對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認(rèn)定:一、關(guān)于陽合同的效力,基于其沒有體現(xiàn)當(dāng)事人的真實意思,依據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定為無效合同。二、關(guān)于陰合同的效力,因體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實意思表示,只要內(nèi)容合法,不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定有效合同,受法律保護(hù)。三、如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。四、在土地房屋交易過程、建設(shè)工程施工過程中存在許多陰陽合同,因其違反稅收規(guī)定,稅收部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則可能構(gòu)成刑事犯罪。
房屋買賣陰陽合同有效嗎
所謂“陰陽合同”,是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同。
一般來說,訂立“陰陽合同”的目的主要是為了偷逃稅費。在二手房屋買賣關(guān)系中,盡管二手房陽合同符合合同成立的形式要件,但是,依照我國法律規(guī)定,如果以通過虛假降低合同標(biāo)的,欺騙行政主管部門,從而達(dá)到少繳稅費,損害國家利益,違反我國法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避國家稅收的價格條款應(yīng)屬無效合同條款,不具有確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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