久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、評(píng)估基準(zhǔn)日是什么意思

評(píng)估基準(zhǔn)日的選取：

1、轉(zhuǎn)讓評(píng)估所選基準(zhǔn)日必須是權(quán)益有效期內(nèi)；所選基準(zhǔn)日應(yīng)與評(píng)估工作時(shí)間不遠(yuǎn)于2個(gè)月；基準(zhǔn)日原則上應(yīng)選在年底、月底。

2、礦業(yè)權(quán)評(píng)估選取基準(zhǔn)日應(yīng)考慮方便資料的收集、評(píng)估計(jì)算及與相關(guān)行為等銜接。

3、礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果備案或確認(rèn)申請(qǐng)應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日起半年內(nèi)提交。

資產(chǎn)評(píng)估是為特定的經(jīng)濟(jì)行為服務(wù)的，選擇評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)有利于評(píng)估結(jié)果有效地服務(wù)于評(píng)估目的。資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格進(jìn)行估算。這一時(shí)點(diǎn)通常以日來(lái)表示，被稱作評(píng)估基準(zhǔn)日，又稱估價(jià)期日。它是確定資產(chǎn)狀況和資產(chǎn)價(jià)值的基準(zhǔn)時(shí)間，也是評(píng)估結(jié)論開(kāi)始成立的一個(gè)特定時(shí)日。

二、資產(chǎn)評(píng)估日的合理確定

在選擇評(píng)估基準(zhǔn)日，確定資產(chǎn)狀況時(shí)，由于評(píng)估目的的不同，通常會(huì)有以下幾種情況：

1、當(dāng)評(píng)估目的為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、投資、改制、清算和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等經(jīng)濟(jì)情形時(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日一般選在，即評(píng)估目的實(shí)現(xiàn)之日，或在此之前不超過(guò)一年。評(píng)估時(shí)所依據(jù)的資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)情況均為評(píng)估基準(zhǔn)日這種情況在的評(píng)估中比較普遍。

2、當(dāng)評(píng)估目的為解決法律糾紛或者對(duì)其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行仲裁而重新進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日一般為過(guò)去某一時(shí)點(diǎn)，被評(píng)估資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)情況亦均為評(píng)估基準(zhǔn)日（過(guò)去）的狀態(tài)。如，在聯(lián)營(yíng)糾紛中，往往需要確定聯(lián)營(yíng)雙方聯(lián)營(yíng)時(shí)投入資產(chǎn)的價(jià)值，以便計(jì)算投資比例，這時(shí)評(píng)估基準(zhǔn)日通常為聯(lián)營(yíng)合同的簽定日。

3、當(dāng)評(píng)估目的為需要確定過(guò)去狀態(tài)下資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，一般將評(píng)估基準(zhǔn)日選定為某一時(shí)點(diǎn)。這時(shí)資產(chǎn)的狀態(tài)為過(guò)去，市場(chǎng)情況，這種情況下的評(píng)估目的有火災(zāi)損失額的評(píng)估等。

4、當(dāng)評(píng)估目的為確定被評(píng)估資產(chǎn)在未來(lái)狀態(tài)下的價(jià)值時(shí)，如期貨的評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為的，市場(chǎng)情況亦為而資產(chǎn)狀態(tài)卻是未來(lái)的。由于房地產(chǎn)預(yù)售比較普遍，這種情況下的評(píng)估項(xiàng)目將會(huì)越來(lái)越多。

5、當(dāng)評(píng)估目的為需要確定某項(xiàng)資產(chǎn)（可能為現(xiàn)貨，也可能為在建項(xiàng)目，甚至僅有規(guī)劃設(shè)計(jì)）未來(lái)某一時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，評(píng)估基準(zhǔn)日、資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)情況均為未來(lái)，這種情況的經(jīng)濟(jì)情形一般有資產(chǎn)價(jià)值預(yù)測(cè)、項(xiàng)目評(píng)估、可行性研究和投資決策等。

法律依據(jù)：

根據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)《投資性房地產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則－－珠寶首飾》的通知

第九條

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)提醒委托方根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)要求，合理確定評(píng)估基準(zhǔn)日。評(píng)估基準(zhǔn)日可以是資產(chǎn)負(fù)債表日、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等。