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買房，成為人們口中非常熱議的話題，很多的人在購買房子的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)自己的資金消耗比較大，不能夠支撐買房以后的生活，但是結(jié)婚的時(shí)候，女方是要房子的，孩子大了也是需要買房子的，這個(gè)時(shí)候公租房就成為大家的選擇了，那么你們知道公租房價(jià)格是多少，買公租房怎么樣？第一、買公租房怎么樣1、租不買、租不租、公租房作為一種新的保障，廉租住房不能保障經(jīng)濟(jì)適用房，沒有明確的統(tǒng)一內(nèi)涵的定義。本文在分析指導(dǎo)公共租賃住房發(fā)展的要求的基礎(chǔ)上，比較了公共租賃住房在各種地方公共租賃住房管理措施中的規(guī)定。2、公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，以低于市場價(jià)格或承租人承擔(dān)新員工的價(jià)格出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體，但在一些地方有長作為公共租賃五年以上的租賃購買。3、蕭邊需要提醒的是，公共租賃住房已經(jīng)沒有空間。那時(shí)候你需要把多少錢賣給政府，不能在市場上交易，所以很多人不選擇購買公共租

依照相關(guān)法規(guī)和合約規(guī)定，租金在簽署期限內(nèi)不得擅自上漲。在租賃過程中，相應(yīng)的價(jià)格條款已經(jīng)在協(xié)議中明確列出，雙方應(yīng)充分尊重并嚴(yán)格遵循這些協(xié)議約定。如在協(xié)議有效期內(nèi)，房東未經(jīng)事先協(xié)商而單方面提出漲價(jià)要求，這將被視為違反了合約條款并承擔(dān)責(zé)任?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第九條房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

一、公租房合同填寫格式范本＿＿＿＿房管所（以下簡稱出租方）管理的上列房屋租給＿＿＿＿商店（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。2、房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。3、甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。4、出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。5、承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6、承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出

在合同中書面明確約定租金固定不變。一、購買中介出租房合同簽訂需要注意哪些事項(xiàng)？通過房屋中介公司推薦，與房東簽署書面正式房屋中介合同時(shí)，首先需要查看房東的房產(chǎn)證，避免出現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)租或騙租等糾紛風(fēng)險(xiǎn)；其次需要明確約定房屋的租賃期限、房屋租金以及支付方式，以及如果合同雙方存在違約行為時(shí)，該承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容條款。此外，應(yīng)當(dāng)在簽署合同中明確注明免責(zé)聲明，對(duì)于房屋租賃之前發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)拖欠以及其他相關(guān)遺留問題，不承擔(dān)任何責(zé)任。二、國有土地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承租人取得土地使用權(quán)時(shí)未支付其它土地費(fèi)用的，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按全額地價(jià)折算;承租人取得土地使用權(quán)時(shí)支付了征地、拆遷等土地費(fèi)用的，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按扣除有關(guān)費(fèi)用后的地價(jià)余額折算。采用短期租賃的，一般按年度或季度支付租金;采用長期租賃的，應(yīng)在國有土地租賃合同中明確約定土地租金支付時(shí)間、租金調(diào)整的時(shí)間間隔和調(diào)整方式。三、租了房子半年了能退租金嗎如果合同中有對(duì)

在訂立有效的租房合同時(shí)，需要詳細(xì)注明租賃雙方當(dāng)事人以及所租賃房屋的各項(xiàng)基本信息；明確房屋的實(shí)際使用用途；明確租賃期限的具體起止日期；商定租金的具體金額及其支付方式；明確房屋維修責(zé)任的歸屬方；對(duì)于可能出現(xiàn)的轉(zhuǎn)租情況進(jìn)行明確約定；設(shè)定合理的解除合同條件；明確違約責(zé)任的承擔(dān)主體以及具體賠償標(biāo)準(zhǔn)；此外，還可以根據(jù)實(shí)際需求添加其他相關(guān)條款。要使租房合同具有法律效力，必須符合以下幾個(gè)重要條件：首先，合同的雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具備完全的民事行為能力；其次，合同的簽訂過程中，雙方當(dāng)事人的意思表達(dá)必須是真實(shí)且自愿的；再次，出租的房屋不得違反任何法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，也不能侵犯公共利益和社會(huì)道德規(guī)范；最后，合同的內(nèi)容不得違反國家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得有悖于社會(huì)公德和善良風(fēng)俗?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容

一、合同價(jià)格寫錯(cuò)了怎樣做，是否有效如果合同條款并非雙方的合意，可以協(xié)商要求變更；一方也可以重大誤解為由，要求撤銷合同。合同是雙方當(dāng)事人合意的意思表述，如果在合同內(nèi)容中出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)該積極跟合同另一方溝通協(xié)調(diào)，重新達(dá)成合意內(nèi)容，對(duì)錯(cuò)誤的地方進(jìn)行補(bǔ)正，簽字蓋章確認(rèn)。如果不能協(xié)商處理，建議盡快訴訟解決，這樣可以規(guī)避將來給自己一方帶來不可挽回的損失。《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。二、無權(quán)代理合同是否是有效合同無權(quán)代理合同屬于效力待定合同。無權(quán)代理的合同，就是無代理權(quán)的人代理他人從事民事行為，而與相對(duì)人簽訂的合同。因無權(quán)代理而訂立的合同屬于效力待定的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)

有效的，沒有確定金額的合同有沒有效，要依據(jù)合同的具體內(nèi)容而定，如果只是沒有確定金額，合同的其他方面合法的，該合同是有效的。如果合同雙方對(duì)違約金有約定，則一方違約時(shí)按照合同約定處理。如果合同雙方在合同中沒有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí)，由損失方提供由于相對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù)，主張賠償。一、開發(fā)商違約交房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么（一）違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價(jià)的20％。很多人以為違約金最多只能約定為20％。其實(shí)純屬誤讀。我國的《民法典》中規(guī)定了定金不能超過合同總金額的20％，也許對(duì)違約金的誤讀從此而來（二）一方延遲履行合同，對(duì)方是否可以主張全額違約金？在二手房買賣合同中，通常會(huì)約定一種“滯納金”，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同

租房合同上寫租金不退應(yīng)明確注明對(duì)承租人已經(jīng)使用租賃房屋時(shí)間部分的租金不予退還，注明承租人存在違約行為影響合同履行時(shí)租金不予退還，扣除的租金應(yīng)相當(dāng)于實(shí)際損失數(shù)額。一、房屋轉(zhuǎn)租無效是什么法律房屋轉(zhuǎn)租合同無效是指房屋承租人未經(jīng)出租人的同意，擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為。無效房屋轉(zhuǎn)租合同沒有履行的，便不再履行。對(duì)于已經(jīng)履行的無效房屋轉(zhuǎn)租合同，恢復(fù)原狀的情況應(yīng)是承租人將房屋退還給轉(zhuǎn)租人占有使用，并將占有房屋期間相當(dāng)于轉(zhuǎn)租人向出租人支付的租金額交付給轉(zhuǎn)租人。二、房東不退押金可以投訴嗎關(guān)于出租人不退還租金是否可以投訴的問題，答案是肯定的。作為消費(fèi)者，承租人認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害，可以向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)或者市場監(jiān)督管理部門進(jìn)行投訴。至于投訴是否能夠得到支持，需要區(qū)分承租人是否存在違約行為具體討論。如果承租人存在違約行為，那么出租人有權(quán)扣除押金補(bǔ)償自己的損失；反之，出租人沒有法律基礎(chǔ)，則屬于損害出租人權(quán)益行為。

一、暑假工合同沒寫價(jià)格怎么辦倘若雙方在合同中對(duì)價(jià)款一事未作明確約定，應(yīng)由雙方友好協(xié)商予以解決；若經(jīng)協(xié)商后依然無法達(dá)成一致意見，則應(yīng)依照協(xié)議簽訂時(shí)履行地所處市場價(jià)格進(jìn)行裁判，具體實(shí)施中如需依據(jù)政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，也須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。若針對(duì)相關(guān)條款仍存有不明之處且無法按照上文規(guī)定明確的情況下，應(yīng)對(duì)價(jià)格或報(bào)酬予以充分考慮并根據(jù)協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)的市場行情加以調(diào)整，對(duì)于依法需要執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的情形，同樣需按照相應(yīng)法規(guī)進(jìn)行執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇粭l當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行

一、寫字樓出租價(jià)格怎么算1、租寫字樓一般必需求租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或許幾個(gè)月的，只需極少數(shù)商務(wù)中心會(huì)做，并且大都面積都是很小、價(jià)格較高的。租期超越三年的，一般業(yè)主不會(huì)。2、租寫字樓的價(jià)格許多過程分為“包票”與“實(shí)收”，“包票”便是租金內(nèi)現(xiàn)已包括租借稅發(fā)票，“實(shí)收”則是不含。3、處理費(fèi)一般來說，20元以下的大都都是沒有中心空調(diào)或許中心空調(diào)費(fèi)另計(jì)的，20元以上的多為中心空調(diào)。處理費(fèi)一般包括公共部分的水電，維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等。但也有不少大廈會(huì)將公攤費(fèi)用獨(dú)立于處理費(fèi)，這點(diǎn)，專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人一般會(huì)主動(dòng)提醒您。4、寫字樓的中心空調(diào)除少數(shù)是24小時(shí)供應(yīng)外，大部分都是供應(yīng)上班過程（多為8：30－18：30），別的加班需求付出必定的加班空調(diào)費(fèi)。二、寫字樓出租要注意什么1、寫字樓內(nèi)是不能夠住宿（有商務(wù)公寓的在外），不能夠明火煮食的。2、泊車費(fèi)分為三種：每小時(shí)核算、上班過程包月核算、24小時(shí)包

1、根據(jù)各地公租房對(duì)價(jià)格的規(guī)定：公租房月租金按建筑面積x單價(jià)而定，各地的公租房單位略有不同。城市根據(jù)位置不同，公租房價(jià)格有所不同。公租房一個(gè)月多少錢，要按當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。2、天津市平均月租金18元／平左右。日前，天津公租房較低月租金一元／平米，且《天津市公共租賃住房管理辦法》將與3月15日發(fā)布施行。據(jù)了解，天津首批推出秋麗家園、福橋里公租房項(xiàng)目，共計(jì)3000余套住房，平均月租金為18元／平米左右。天津?qū)⑿陆ü夥?0萬套，占全年保障性住房建設(shè)總量的50％以上。一、怎么申請(qǐng)公租房1、申請(qǐng)和申報(bào)材料齊全且形式符合要求的，應(yīng)當(dāng)予以受理。申請(qǐng)和申報(bào)材料不齊全或者形式不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，申請(qǐng)人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)和申報(bào)材料的，應(yīng)當(dāng)予以受理。2、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)和申報(bào)材料以及戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)

一、怎樣寫租房合同違約怎么辦寫租房合同違約等內(nèi)容如下：1.標(biāo)的、出租房屋狀況應(yīng)在合同中具體話，表明具體地點(diǎn)、門牌號(hào)碼、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。2.出租房屋的數(shù)量，應(yīng)載明出租房屋的面積或間數(shù)。3.租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住。合同中應(yīng)明確用途，使承租人能按租賃房屋的使用性質(zhì)正確合理地加以使用，避免使用不當(dāng)而使承租房屋遭受損失。4.租金及支付租金辦法。應(yīng)明確租金數(shù)額和出租標(biāo)準(zhǔn)，租金支付的時(shí)間和方式。5.租賃期限，包括起租日期和終止日期。6.修繕責(zé)任。雙方可以在合同中約定，如沒有約定，則由出租方負(fù)責(zé)。合同中可以約定由承租人負(fù)責(zé)正常維修，由出租人支付費(fèi)用或從租金中扣除。7.違約責(zé)任。雙方可約定在違反合同時(shí)的責(zé)任，如違約金數(shù)額或支付標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃合同糾紛最有效的處理租賃合同糾紛有效的處理方法有以下：1.合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛；2.合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)

一、租廠房合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：1、出租廠房位置、配套等情況；2、廠房交付日期和租賃期限；3、租金及保證金支付方式；4、廠房使用要求和維修責(zé)任；5、廠房轉(zhuǎn)租和歸還；6、租賃期間其他有關(guān)約定；7、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決；8、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。二、在書寫廠房租賃合同時(shí)，需要注意的事項(xiàng)如下：1、合同條款應(yīng)當(dāng)盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現(xiàn)糾紛；2、對(duì)合同字句應(yīng)當(dāng)認(rèn)真斟酌，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，易產(chǎn)生多種解釋的語句出現(xiàn)；3、在租賃合同中，對(duì)于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)予以明確規(guī)定，以避免出現(xiàn)糾紛；4、在租賃合同中制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額；5、訂立租賃合同，期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書面形式，未采用書面形式的，視為不定期租賃。租廠房不給發(fā)票是否違法租廠房不給發(fā)票是違法的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，具體如下：1、未按規(guī)

租房合同的水電費(fèi)應(yīng)該寫明：在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，水電費(fèi)的承擔(dān)方以及支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式。如果逾期不支付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。租房期間的水電費(fèi)肯定要由承租人繳付。房屋承租時(shí)，應(yīng)記下水，電表的表底數(shù)字，雙方認(rèn)同后，寫入租房協(xié)議內(nèi)備存。房屋租賃期滿，可分別結(jié)算，多還少補(bǔ)。一、房屋租賃合同訂立的注意事項(xiàng)1、在簽署租賃合同之前查看房屋消防驗(yàn)收證明、房管局查看房屋權(quán)屬狀態(tài)。2、在出租房人與房屋產(chǎn)權(quán)人不一致時(shí)，承租方應(yīng)要求出租人出示房屋所有權(quán)人允許出租人出租房屋的授權(quán)委托書，同時(shí)在租賃合同中約定轉(zhuǎn)租人在未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意情形下轉(zhuǎn)租應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3、明確約定租金支付時(shí)間點(diǎn)及方式；明確水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，由出租方還是承租方承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)由出租房承擔(dān)的費(fèi)用出租方應(yīng)房屋交付前結(jié)清前期的有關(guān)費(fèi)用；租賃房產(chǎn)交付時(shí)雙方檢查房產(chǎn)狀況，簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單；為了保護(hù)出租方的