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結(jié)婚后一方父母出資購房如何合理分配
來源:法律編輯整理 時間: 2023-10-07 21:20:40 333 人看過

一、結(jié)婚后一方父母出資購房如何合理分配

結(jié)婚后一方父母出資購房按照如下規(guī)則合理分配:

婚后一方父母支付全款或首付款自行承擔后續(xù)貸款登記在出資方子女名下的,房屋歸出資方子女所有;婚后一方父母支付首付款,房屋登記在出資方子女名下由夫妻二人共同還貸或登記在另一方子女名下以及雙方子女名下的,房屋歸夫妻雙方共有。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

二、離婚房產(chǎn)分割糾紛的審理期限

離婚房子財產(chǎn)分割案件的一審審限可能是三個月、六個月、十二個月不等,具體的時間會根據(jù)當事人對離婚糾紛處理的具體情況來確定。人民法院適用簡易程序審理案件,應(yīng)當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié);人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。特殊情況還可以進行延長。

三、離婚時可以將房產(chǎn)過戶給孩子

離婚可以把房子過戶給孩子。離婚時雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子,只要夫妻雙方都同意即可。由于子女是未成年人,父母兩是監(jiān)護人,可以代理完成過戶手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):\n(一)一方的婚前財產(chǎn);\n ?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補償;\n(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);\n ?。ㄋ模┮环綄S玫纳钣闷?;\n  (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

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      按照《民法典》規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財產(chǎn)。 1、婚前買的房子,婚后房子的部分與配偶無關(guān)。 2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進行分配。 3、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 4、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該
    • 婚后父母出資購房婚后父母出資購房是否合法
      廣西在線咨詢 2022-06-05
      婚后買房父母出資產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn);登記在夫妻雙方名下的,視為對夫妻雙方的贈與,認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時由雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成由法院判決。
    • 婚后父母在自己名下購置房屋出資如何分配
      廣西在線咨詢 2023-10-25
      根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第29條規(guī)定,當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理,也就是說屬于夫妻的共同財產(chǎn)。 民法典第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者