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一、出售房屋后多久可以獲得首付款

出售房屋后可以獲得首付款的時間是雙方在合同約定的時間范圍內(nèi)拿到，主要按照買賣雙方所簽訂的合同內(nèi)容進行。房屋買賣合同屬于民事法律行為，權(quán)利義務(wù)的履行，雙方都可以進行協(xié)商，雙方達成一致意見合同成立生效。

根據(jù)《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、房屋買賣訴訟時效是幾年

房屋買賣訴訟時效是三年。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、二手房屋買賣程序是怎樣的

二手房屋買賣程序如下：

1．買賣雙方簽訂房屋買賣合同；

2．向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門申報交易價格；

3．雙方根據(jù)合同約定履行各自的義務(wù)；

4．辦理房屋過戶登記。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。

房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當載明土地使用權(quán)取得的方式。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。