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一、如果農(nóng)村房屋強(qiáng)拆如何辦房產(chǎn)證

房產(chǎn)證申領(lǐng)流程如下：

1．申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。這一步主要是為了確認(rèn)房屋的空間位置，已經(jīng)權(quán)屬來(lái)源是否準(zhǔn)確、界限是否明晰，是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的第一步。申請(qǐng)人需要帶身份證的原件及相關(guān)的征收材料證明來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并申請(qǐng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)，聯(lián)系當(dāng)事人去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)繪。

2．開(kāi)免稅證明。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。因?yàn)楦鶕?jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致，可能有的的地方購(gòu)買(mǎi)安置房是需要交稅的，但是一般都是不需要交稅的。一般來(lái)說(shuō)，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開(kāi)免稅證明。

3．辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即房產(chǎn)證。這個(gè)需要到新成立的不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理，需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖（在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的最后一頁(yè)的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表），申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明（地稅上給的東西）這里主要就是指免稅證明，以及征收的相關(guān)材料。

4．領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元。

二、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆房產(chǎn)證辦理部門(mén)在哪里

房產(chǎn)證該在縣級(jí)以上地方人民政府部門(mén)辦理。

我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過(guò)登記發(fā)證進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。

三、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆房產(chǎn)證申請(qǐng)所需材料清單

1．登記申請(qǐng)書(shū)；

2．申請(qǐng)人的身份證明；

3．房屋所有權(quán)證書(shū)；

4．宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

5．證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

6．其他必要材料。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十八條

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：

（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；

（二）有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；

（三）登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：第三章 登記程序 第十八條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進(jìn)行查驗(yàn)：\n（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；\n（二）有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；\n（三）登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。