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一、合同漲價(jià)屬于情勢(shì)變更嗎

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條規(guī)定：“合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同?！?/p>

根據(jù)上述法律規(guī)定可知，情勢(shì)變更必須是無(wú)法預(yù)見、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，且嚴(yán)重影響了合同簽訂的基礎(chǔ)條件的情形，因此，合同漲價(jià)是否屬于情勢(shì)變更，需要看該漲價(jià)是否會(huì)對(duì)合同的基礎(chǔ)條件產(chǎn)生影響，是否會(huì)對(duì)一方當(dāng)事人造成不公平的損失。只有會(huì)影響合同的基礎(chǔ)條件和合同履行的公平的漲價(jià)，才會(huì)屬于情勢(shì)變更。

二、合同有效的條件

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定?！?/p>

根據(jù)上述法律規(guī)定可知，只要滿足《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于民事法律行為有效的規(guī)定的合同，自成立時(shí)便發(fā)生法律效力，對(duì)合同雙方當(dāng)事人具有約束力。

三、合同解除的條件

《中華人民共和國(guó)民法典》五百六十二條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。”

綜合上述法律規(guī)定可知，當(dāng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的解除情形之時(shí)，可以解除合同，違約方需要賠償守約方因解約造成的損失。