什么是土地確權(quán)？土地確權(quán)什么意思？
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時(shí)間： 2023-06-27 11:30:34
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土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
一、房產(chǎn)確權(quán)的是什么意思
房產(chǎn)確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。房產(chǎn)確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
二、土地如何確權(quán)
土地確權(quán)步驟如下：
1、向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；
2、村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；
4、縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；
5、審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批，公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。
土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
三、土地確權(quán)政策
土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出，全面開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。2018年3月，我國(guó)正式啟動(dòng)農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證試點(diǎn)工作。
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土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，土地確權(quán)有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。那么土地確權(quán)有什么用?能給農(nóng)民帶來(lái)了什么?用處一：幫助農(nóng)民分清四至，摸清家底。土地確權(quán)能夠確定承包地塊的面積和空間位置，以航拍信息為依據(jù)，通過(guò)GPS定位、人工測(cè)繪等方式進(jìn)行地籍勘測(cè)，查清承包地塊實(shí)際面積、四至邊界和空間位置，最終實(shí)現(xiàn)每塊土地都有一個(gè)坐標(biāo)。用處二：有效保護(hù)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)。土地沒(méi)有確權(quán)之前，沒(méi)有明確農(nóng)民對(duì)土地的相對(duì)權(quán)利。經(jīng)過(guò)確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無(wú)論誰(shuí)想再動(dòng)農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過(guò)本戶同意。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地交給家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等來(lái)經(jīng)營(yíng)，換取實(shí)物或租金。用處三：貸款方便。確權(quán)后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái)，土地使用證可以成為一種資產(chǎn)來(lái)作為抵押，大大方便了農(nóng)民貸款，解決農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問(wèn)題。用處四：農(nóng)民可放心大膽往地里投入、流轉(zhuǎn)2023-02-12148人看過(guò) -
土地承包目前仍有一局部農(nóng)民關(guān)于土地確權(quán)持不理不睬的態(tài)度，以為本人耕種多年的土地資源就是本人，誰(shuí)也搶不走。首先是有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。“有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過(guò)確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無(wú)論誰(shuí)想再動(dòng)農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過(guò)本戶同意。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，交給家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等來(lái)經(jīng)營(yíng)，換取實(shí)物或租金。這樣一來(lái)，農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入就會(huì)增加。”楊在明認(rèn)為。再次，農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前，因部分農(nóng)民無(wú)法提供擔(dān)保、沒(méi)有足夠的抵押物，貸款難問(wèn)題較突出。而確權(quán)登記頒證以后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái)，農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸2023-04-16407人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)很多農(nóng)民對(duì)本次全國(guó)范圍內(nèi)的農(nóng)村土地確權(quán)的含義并沒(méi)有搞清楚，甚至有人簡(jiǎn)單的認(rèn)為，農(nóng)村土地確權(quán)就是土地重新測(cè)量而已。那么農(nóng)村土地確權(quán)究竟意味著什么？土地確權(quán)是終身制嗎？現(xiàn)在為大家詳細(xì)解答。土地確權(quán)意味著什么？一、農(nóng)村土地確權(quán)的定義：1、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。2、每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。3、2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出，全面開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。二、農(nóng)村土地確權(quán)的必要性：1、由于一輪、二輪土地承包均是責(zé)任承包制，客觀上淡化了對(duì)空間信息的管理需求。加之法律的缺位，農(nóng)村資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系并沒(méi)有得到根本的明確，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的流轉(zhuǎn)、征地占用等行為，使政府掌握的2024-04-05154人看過(guò) -
此次農(nóng)村土地確權(quán)有什么意義？要注意哪些問(wèn)題？農(nóng)村土地確權(quán)的意義1．有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。2．有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強(qiáng)有力的制度保障。經(jīng)過(guò)確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無(wú)論誰(shuí)想再動(dòng)農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過(guò)本戶同意。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，交給家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等來(lái)經(jīng)營(yíng)，換取實(shí)物或租金。這樣一來(lái)，農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入就會(huì)增加。3．農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前，因部分農(nóng)民無(wú)法提供擔(dān)保、沒(méi)有足夠的抵押物，貸款難問(wèn)題較突出。而確權(quán)登記頒證以后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺(tái)，農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。4．有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，為解決土地承2023-12-09102人看過(guò)
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土地使用權(quán)土地使用權(quán)確認(rèn)是指在土地使用權(quán)的歸屬不明或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，利害關(guān)系人請(qǐng)求有關(guān)權(quán)利機(jī)關(guān)確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬，從而解決土地使用權(quán)爭(zhēng)議的行為。土地使用權(quán)是國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。一、土地使用權(quán)確認(rèn)糾紛的解決是怎么樣的？土地使用權(quán)確認(rèn)糾紛是因土地使用權(quán)屬歸哪一方即權(quán)屬不清而發(fā)生的爭(zhēng)議。無(wú)論土地性質(zhì)和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬存在爭(zhēng)議，就是土地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)由人民政府處理。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛是權(quán)利人已經(jīng)依法取得的農(nóng)用地占有、利用、收益權(quán)利遭受他人非法的侵犯而發(fā)生的糾紛。認(rèn)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛的前提是：對(duì)占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬不存在爭(zhēng)議即權(quán)屬歸屬明確。即使權(quán)利人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)曾經(jīng)被有關(guān)機(jī)關(guān)通過(guò)登記發(fā)證等程序確認(rèn)，但利害關(guān)系人對(duì)權(quán)屬歸屬提2023-06-2853人看過(guò)
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農(nóng)村土地確權(quán)按什么標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律政策文件以及地方性法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著尊重歷史、注重現(xiàn)實(shí)、有利生產(chǎn)生活、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的原則，在全國(guó)土地調(diào)查成果以及年度土地利用變更調(diào)查成果基礎(chǔ)上，依法有序開(kāi)展確權(quán)登記發(fā)證工作。各地應(yīng)以“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”為原則，依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，充分利用全國(guó)土地調(diào)查等已有成果，以大比例尺地籍調(diào)查成果為基礎(chǔ)，查清農(nóng)村每一宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途（地類）等，按照統(tǒng)一的宗地編碼模式，形成完善的地籍調(diào)查成果，為農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證提供依據(jù)。同時(shí)，要注意做好變更地籍調(diào)查及變更登記，保持地籍成果的現(xiàn)勢(shì)性?？梢园船F(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行確權(quán)登記；農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按當(dāng)時(shí)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實(shí)際使用面積進(jìn)行確權(quán)登記；農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際2024-03-29175人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、哪些農(nóng)村土地參與確權(quán)?但是此次農(nóng)村土地確權(quán)，是針對(duì)的農(nóng)村集體土地的確權(quán)，其中又以農(nóng)村承包土地確權(quán)為主，以穩(wěn)定農(nóng)村的土地承包關(guān)系。具體來(lái)看：1.農(nóng)村承包耕地：確權(quán)到農(nóng)戶或者村民小組(以前有的土地是以生產(chǎn)隊(duì)為單位進(jìn)行的承包)2.農(nóng)村宅基地：確權(quán)到農(nóng)戶3.農(nóng)村集體建設(shè)用地：確權(quán)到集體、單位或者個(gè)人(依法辦理了用地手續(xù)的)4.農(nóng)村四荒地、未利用地：確權(quán)到集體、村民小組或者個(gè)人(小組或個(gè)人可以通過(guò)其他方式隊(duì)這類土地進(jìn)行承包。)另外，農(nóng)墾國(guó)有土地也在陸續(xù)開(kāi)展確權(quán)，但負(fù)責(zé)部門(mén)不大一樣，是由各地農(nóng)墾主管部門(mén)負(fù)責(zé)的，主要對(duì)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)使用的國(guó)有農(nóng)用地、未利用地等土地進(jìn)行確權(quán)。由于在實(shí)際操作中，我國(guó)農(nóng)村有些集體土地是交給國(guó)有農(nóng)場(chǎng)代為管理的，這類土地應(yīng)按照農(nóng)村集體土地確權(quán)流程來(lái)，而不是農(nóng)墾土地確權(quán)。二、哪些土地不能確權(quán)?以上土地都是納入了此次農(nóng)村土地確權(quán)的，只是確權(quán)的主體和對(duì)象有所差異，而不參加確權(quán)的土地大多是2023-06-03111人看過(guò) -
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)是什么意思土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)的意思是指對(duì)家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村土地承包管理部門(mén)對(duì)家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，進(jìn)一步明確農(nóng)民對(duì)承包土地的各項(xiàng)權(quán)益；其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對(duì)家庭承包以外的其他承包經(jīng)營(yíng)土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿，經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門(mén)審核，由縣級(jí)人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)予以確認(rèn)土地承包的權(quán)益。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)的期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)的期限為30年，如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人已經(jīng)使用了土地10年，那么他的土地在進(jìn)行流轉(zhuǎn)的時(shí)候，所簽訂的期限就不得超過(guò)20年。流轉(zhuǎn)期限超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余期限的，超過(guò)部分無(wú)效。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的30年期限是對(duì)于耕地來(lái)說(shuō)的，其他如草地的承包期限是32023-06-19145人看過(guò)
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房產(chǎn)證一、明確農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。農(nóng)村除二輪承包地以外的所有土地不予確權(quán)登記，它包括：自留地和以其他方式承包的荒山、荒丘、荒溝、荒灘等。二、確權(quán)機(jī)關(guān)確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門(mén)。土地管理部門(mén)做為人民政府的職能部門(mén)，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。三、證據(jù)依據(jù)土地詳查形成的土地2023-06-21417人看過(guò) -
一、“地確權(quán)，人定心”自古以來(lái)，土地是農(nóng)民的“命根子”，是農(nóng)民賴以生存的保障。為了讓農(nóng)民吃一顆定心丸，也為了促進(jìn)農(nóng)民增收，西藏黨委、政府緊密結(jié)合“兩個(gè)不變”實(shí)際情況和曲水縣“摸石頭過(guò)河”為典型的先期探索，以曲水、白朗、乃東、米林、班戈“1+4”農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)為代表的試點(diǎn)推進(jìn)的兩個(gè)階段，相繼出臺(tái)了大量改革舉措。這些改革，事關(guān)西藏崛起和振興富民的宏圖大業(yè)，事關(guān)千家萬(wàn)戶的切身利益和美好生活，具有極強(qiáng)的政策性和極高的社會(huì)關(guān)注度。二、確權(quán)確地，明確歸屬農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記后，可以解決長(zhǎng)期以來(lái)面積不準(zhǔn)、四界不清、跟鄰里產(chǎn)生一些糾紛等問(wèn)題，可促進(jìn)村中和諧，可推動(dòng)土地資源的優(yōu)化配置，推動(dòng)解決一些歷史遺留問(wèn)題。在新辦《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》上，地塊的編碼、位置、形狀、實(shí)測(cè)面積、東南西北四至界限等詳細(xì)情況，都寫(xiě)得清清楚楚，真正地給土地上了戶口，讓土地有名有姓，讓農(nóng)民吃下一顆長(zhǎng)效“定心丸”，賦予了農(nóng)民更多的財(cái)2023-04-01349人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地確權(quán)全名叫什么土地確權(quán)全名叫土地確權(quán)，是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。二、如何進(jìn)行土地確權(quán)進(jìn)行土地確權(quán)的方式是需要向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批，公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。三、土地確權(quán)后村里有權(quán)收回土地嗎土地已確權(quán)村委沒(méi)有權(quán)收回。土地已確權(quán)的，在其土地的承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。村委在此期內(nèi)不得因?yàn)檗r(nóng)戶進(jìn)城落戶等原因就收回其承包的土地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在承包期間，用人單位不得收回承包的土地。國(guó)家保護(hù)城鎮(zhèn)農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收回，不得作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)2023-07-11248人看過(guò) -
房產(chǎn)證農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)房屋享有使用、占有、收益和處分的權(quán)利，屬于唯一的物權(quán)，也就是保障以后如果遇到房屋拆遷的時(shí)候有相關(guān)證據(jù)。房屋確權(quán)證屬于一種憑證，就像現(xiàn)在城市的房產(chǎn)證一樣。一、父母有權(quán)賣子女的房屋嗎處分權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的核心，是房屋產(chǎn)權(quán)最根本的權(quán)利，處分權(quán)一般只能由房屋產(chǎn)權(quán)人行使。房產(chǎn)證證明了房屋的所有權(quán)歸屬于誰(shuí)，一般來(lái)說(shuō)父母的房子寫(xiě)的就是父母的名字，這樣的情況下房屋的所有權(quán)也是屬于父母的。房產(chǎn)證上登記的不是子女本人的名字，子女肯定是不可以私自處分的。子女只有在合法有效的情形下取得房屋所有權(quán)，才能對(duì)該房屋所有權(quán)享有合法的占有、使用、收益、處置的權(quán)利。二、房屋確權(quán)在什么部門(mén)辦理房屋確權(quán)在房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)需要辦理登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)關(guān)辦理。因此對(duì)于房屋而言，只需要攜帶相關(guān)材料在房屋所在地的登記機(jī)關(guān)辦理，并獲得房屋產(chǎn)權(quán)證明。2023-03-26161人看過(guò)
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土地確權(quán)證用途如下：1、土地流轉(zhuǎn)：很多農(nóng)民工不在家就把土地承包給別人，有土地證就能更好的流轉(zhuǎn)；2、領(lǐng)取農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼：部分農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼按土地確權(quán)證發(fā)放，以后沒(méi)有這個(gè)證就不能領(lǐng)取農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼；3、抵押貸款：目前有些地方已經(jīng)確認(rèn)這個(gè)證書(shū)的土地可以申請(qǐng)抵押貸款。農(nóng)村土地確認(rèn)證書(shū)可以享受補(bǔ)貼政策和征地補(bǔ)償。如果有土地糾紛，可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益。一、農(nóng)民個(gè)人之間可以進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)嗎農(nóng)民個(gè)人之間可以將自己承包經(jīng)營(yíng)的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)?！掇r(nóng)村土地承包法》對(duì)此有規(guī)定：第三十二條通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1、平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；2、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；3、流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；4、受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；5、在同等條件下，本集2023-06-28401人看過(guò)
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最近，很多人在問(wèn)關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)相關(guān)的問(wèn)題，其實(shí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記后，國(guó)家將給承包戶頒發(fā)新證。那么，農(nóng)村土地確權(quán)頒證用處是什么？土地確權(quán)對(duì)農(nóng)民有啥好處？農(nóng)村土地確權(quán)頒證用處是什么？市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)是產(chǎn)權(quán)制度，確權(quán)則是建立歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前提。是增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的重要保證。通過(guò)《民法典》要求登記，能夠依法落實(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)權(quán)能，為農(nóng)民通過(guò)入股、抵押、擔(dān)保和流轉(zhuǎn)等形式，增加財(cái)產(chǎn)性收入暢通渠道。土地確權(quán)對(duì)農(nóng)民有啥好處？沒(méi)有土地哪來(lái)的使用權(quán)？土地確權(quán)其實(shí)確定的是土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)白了就是農(nóng)村土地是集體的，土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民個(gè)人的，讓農(nóng)民真正成為土地的主人。這次土地確權(quán)明確了“還權(quán)賦能”的核心理念，不但要把農(nóng)村集體土地的農(nóng)戶使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)還給農(nóng)民，而且要把由此派生出來(lái)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，也還給農(nóng)民，并賦予農(nóng)民產(chǎn)權(quán)以更為全面和多樣的權(quán)能2024-04-04249人看過(guò)
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保障房是指政府為解決低收入家庭、弱勢(shì)群體等住房困難問(wèn)題而提供的住房，包括廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等。 保障房的申請(qǐng)和管理需要符合相關(guān)政策和規(guī)定，并需要提交相關(guān)證明材料，如家庭收入證明、住房情況證明等。 保障房的目的是為了保障住房權(quán)益，緩解... 更多>
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土地確確權(quán)地從分啥意思浙江在線咨詢 2022-11-01現(xiàn)在城市擴(kuò)建過(guò)程中侵犯農(nóng)民利益的現(xiàn)象很普遍，國(guó)家為了保護(hù)農(nóng)民利益，對(duì)農(nóng)民的土地重新確權(quán)登記發(fā)證，將來(lái)遇到拆遷征地，農(nóng)民可以依據(jù)國(guó)家發(fā)給的土地權(quán)屬證書(shū)保護(hù)自己的權(quán)益。 -
農(nóng)村土地確權(quán)什么意思，是指土地，是哪個(gè)國(guó)家的土地內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-051、農(nóng)村土地確權(quán)的概念。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出，全面開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。 -
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