房屋租賃合同解約中介遲遲不退錢怎么辦
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時(shí)間： 2023-06-17 14:25:16
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一、房屋租賃合同解約中介遲遲不退錢怎么辦
1、房屋租賃合同解約后，中介不退錢的，是屬于合同糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟。
2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、房產(chǎn)中介的責(zé)任承擔(dān)是怎樣的
(1)須提供與所訂立的合同關(guān)聯(lián)的真實(shí)情況的責(zé)任；
房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間這兩種服務(wù)，其中居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
(2)若提供虛假情況或故意隱瞞重要事實(shí)須賠償；
房產(chǎn)中介須提供給房屋承認(rèn)真實(shí)的房屋情況，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐行為，應(yīng)由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向承租人賠償相應(yīng)的損失。
(3)若中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成損失的情況；
中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。
(4)若未完成委托人所委托的全部事項(xiàng)不可要求委托人要1%的酬勞支付。
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法律綜合知識(shí)1、簽了合同跟中介買房子貸款下不來(lái)，可以與中介協(xié)商是否能夠解除合同。如果買方明知不符合貸款條件，仍然簽訂合同，給賣方造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)2024-07-30354人看過(guò) -
書(shū)面合同屋租賃延期申請(qǐng)尊敬的xx領(lǐng)導(dǎo)：因我司最近工程進(jìn)度款回款較慢，不能如期繳納下半年房租，故申請(qǐng)將下半年房租延期到2014年07月18日，到期如數(shù)歸還，請(qǐng)審查批復(fù)。申請(qǐng)單位：_______(公)章法定代表人：_______年月日房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。2023-05-09377人看過(guò) -
動(dòng)遷遲延交付房租，房東解除合同是不合理的。法律規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人還逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、不交租金可否停水停電不交租金，出租人一般不可以停水停電。根據(jù)《民法典》第七百二十一條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、押金交了后商鋪不交房租該找誰(shuí)承租人不按租賃合同的要求支付租金的時(shí)候，出租人首先可與承租人協(xié)商解決，如果解決不了的，可以向法院起訴承租人。人民法院2023-03-19261人看過(guò) -
退房房租拖欠就屬于違約。首先房租拖欠超過(guò)規(guī)定限期就屬于違約，出租人是違約在先。房東在租房合同未到期要求提前解約應(yīng)及時(shí)通知出租人，如果因?yàn)榈谌浇槿雽?dǎo)致租客提前退房的可以要求減少租金或者不付租金。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。不交房租就是清理小區(qū)東西違法嗎不交房租就清理租客物品違法。守約方可以依法向人民法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人不交納房租的，出租人要在一定的期限內(nèi)進(jìn)行催告，如果超出催告期限仍然不交納的，可以解除租賃合同，要求承租人騰空房屋，如果不騰空的，可以將房?jī)?nèi)的物品放到指定的區(qū)域?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條租金支付期限承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃2023-07-04196人看過(guò)
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第三者出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋地點(diǎn)及設(shè)施：1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號(hào)樓___單元_______2、室內(nèi)附屬設(shè)施:A：電器：____________B:家具：_____________二、租用期限及其約定：1、租用期限：乙方承租期限____年____月;自___年___月___日起至___年__月__日;2、房屋租金：_______(大寫(xiě)：_____)3、房屋押金：_______(大寫(xiě)：____)4、付款方式：_____________5、租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費(fèi)用由甲方支付。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、甲方保證所出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生2023-06-01332人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租客遲遲不交租怎么辦當(dāng)租客遲遲不交租金時(shí)，作為出租人，您首先需要了解自身的權(quán)益和應(yīng)對(duì)策略。1．要明確租客不交租金的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約。根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百二十二條的規(guī)定，當(dāng)承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金時(shí)，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果承租人逾期不支付，出租人則可以采取更進(jìn)一步的措施，即解除合同。2．面對(duì)這種情況，出租人應(yīng)保持冷靜，不要采取過(guò)激的行為。出租人可以通過(guò)書(shū)面形式向租客發(fā)出催告通知，要求其在規(guī)定的合理期限內(nèi)支付租金。催告通知應(yīng)當(dāng)明確租金支付的時(shí)間、金額以及逾期不支付的法律后果。這樣既可以確保出租人已經(jīng)盡到了催告義務(wù)，也為后續(xù)的法律程序提供了依據(jù)。二、出租人解除合同如果租客在催告通知規(guī)定的期限內(nèi)仍未支付租金，那么出租人就有權(quán)解除租賃合同。在解除合同前，出租人應(yīng)再次確認(rèn)租客是否已經(jīng)逾期支付租金，并且已經(jīng)盡到了催告義務(wù)。解除合同的方式可以是書(shū)面通知，也可以是2024-07-14208人看過(guò) -
房屋租賃中介房屋租賃中介如果不履行協(xié)議約定怎么辦《民法典》于2021年1月1日生效，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定：1、您可以先與房屋中介協(xié)商，要求其根據(jù)合同約定履行責(zé)任。如果對(duì)方拒不履行，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果對(duì)方拒絕，首先可以拒交中介費(fèi)，如果由于中介玩忽職守造成損失的，可以收集落實(shí)證據(jù)，到法院起訴索要賠償。2、具體的需要按照合同約定處理，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成，可訴訟處理。3、房產(chǎn)中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。2023-03-14234人看過(guò) -
合同不到期退房子，租金退，但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。合同不到期被辭退有什么補(bǔ)償依據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，合同沒(méi)到期就辭退員工的，單位通常要按照勞動(dòng)者在本單位工作年限，來(lái)計(jì)算勞動(dòng)者可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在勞動(dòng)合同沒(méi)有到期的情況下，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或轉(zhuǎn)崗，沒(méi)有正當(dāng)理由辭退員工，那是不合法的。支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按月平均工資三倍的數(shù)額，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗薏怀^(guò)十二年?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的2023-07-10453人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租賃合同違約怎樣賠償租賃合同違約怎樣賠償，要看合同是否有約定，有約定就按約定賠償，沒(méi)有約定按實(shí)際造成損失賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、租賃房屋中介可以扣租房押金嗎首先，租賃房屋時(shí)，若是出租人委托了租房中介，那么發(fā)現(xiàn)房屋受有損壞，并且違反租房合同約定，租房中介也可以扣租房押金。其次，租房中介扣租房押金時(shí)，要在以下情況中：1、承租人未按約定時(shí)間退租一般地，租房合同中會(huì)對(duì)承租時(shí)間做約定，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)承租時(shí)2024-01-31482人看過(guò) -
合同終止合同到期不退押金的，首先可以和對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。一、向法院提起訴訟流程是怎么樣的(一)、一審程序：1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀不影響審理。4、決定開(kāi)庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書(shū)2023-03-1692人看過(guò) -
合同的全面履行合同編號(hào)：(-------)出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。2023-06-10243人看過(guò) -
繼續(xù)履行(一)甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。(二)乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未2023-06-16136人看過(guò)
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房產(chǎn)中介按規(guī)定，買家如果太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權(quán)利：1、首先就是買家一方遲延履行付款義務(wù)。2、買家遲延履行導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的。3、在經(jīng)過(guò)賣家催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，買家還是不能履行付款義務(wù)。此時(shí)，賣家可以解除合同。房產(chǎn)中介因支付意向金引起的糾紛如何處理1、中介帶買方看房，一旦客戶流露出購(gòu)買意向，中介往往會(huì)趁熱打鐵，說(shuō)服買方支付意向金并要求簽訂居間合同，而且會(huì)解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果買賣不成還會(huì)退還。但等到買方不想買要求返還時(shí)，中介卻說(shuō)已交給賣方變成了“定金”，如果反悔會(huì)被沒(méi)收。2、買方付“意向金”的時(shí)候，一定要看清楚居間合同對(duì)意向金是怎么約定的。通常中介提供的《居間合同》寫(xiě)得密密麻麻，字又非常小，買方往往在中介的催促下粗粗看一下就簽了字，根本不清楚意向金是怎么變成定金的?！毒娱g合同》其實(shí)比正式的買賣合同都重要，其中玄機(jī)很多，但在二2023-07-04442人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、承租人遲延交付房租解除合同怎么辦承租人遲延交付房租解除合同的，承租人如果有正當(dāng)理由，可以與房東協(xié)商，或者直接向人民法院訴訟。這里所說(shuō)的“正當(dāng)理由”，主要包括不可抗力、對(duì)支付期限約定不明、租賃物有瑕疵（權(quán)利瑕疵和物的瑕疵）、出租人不及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物等非承租人過(guò)錯(cuò)行為影響承租人正常支付租金的事由。否則，在約定或者規(guī)定的期限內(nèi)承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付租金，則屬于違約行為。二、承租人提前解除合同押金退嗎承租人提前解除合同，押金能不能退，要分兩種情況來(lái)看：1．是租房合同中有明確約定這種事項(xiàng)的。租房合同中有明確約定，譬如押金屬于租賃合同約定的違約金，那么出租人就無(wú)需退還押金。2．租房合同中無(wú)約定或者約定不明的時(shí)候，押金應(yīng)當(dāng)退還。在租房的過(guò)程中，如果租客沒(méi)有按照合同約定履行租房合同義務(wù)的，就無(wú)權(quán)要求退還押金。實(shí)際中，遇到房東拒退押金的，涉及金額有比較大的，建議可以搜集相關(guān)的證據(jù)資料到法院申請(qǐng)?jiān)V訟解決2022-09-08339人看過(guò)
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#申請(qǐng)仲裁
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申請(qǐng)仲裁是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交（具有公認(rèn)地位的）第三者，由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。仲裁異于訴訟和審判，仲裁需要雙方自愿。... 更多>
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房屋租賃合同簽了是不是遲遲不給錢甘肅在線咨詢 2023-05-11承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。 《民法典》第七百二十一條【租金支付期 -
XX租房中介收了押金遲遲約不到房東,簽不了合同，算違約嗎？福建在線咨詢 2022-10-061、如果房東后面確實(shí)在合同上簽名了，不管當(dāng)時(shí)簽名的時(shí)候雙方是不是在場(chǎng)，你是不是認(rèn)識(shí)或見(jiàn)過(guò)房東，這份合同是有法律效力的。2、你要看一下你們合同中對(duì)于違約是怎么約定的，看一下違約責(zé)任的條款，如果構(gòu)成違約，是不是要賠償1000元。3、你的情況，如果還沒(méi)有搬進(jìn)房屋去，即使是違約，也不是很嚴(yán)重。因?yàn)槟憬涣?00的押金作為保證金，所以你最差的情況就是不租房子，但押金也沒(méi)有了。中介說(shuō)去起訴你，要求是沒(méi)有太多依據(jù) -
出租房屋合同已簽遲遲不給錢如何辦江西在線咨詢 2022-08-31承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。 -
房屋租賃合同(租賃類中介版)澳門(mén)在線咨詢 2023-01-18房屋租賃合同(中介版) 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋地點(diǎn)及設(shè)施： 1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號(hào)樓___單元_______ 2、室內(nèi)附屬設(shè)施: A：電器：____________ B:家具：_ -
延遲解除房屋租賃合同是否合法？北京在線咨詢 2024-11-25在您與業(yè)主方簽署的房屋租賃合同中,規(guī)定了租賃期限為一年,并要求您承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用并已繳納了一整年度的該項(xiàng)費(fèi)用。然而,在租賃期限尚未結(jié)束(僅達(dá)半年)時(shí),您選擇提前終止合同(即退房),這一行為顯然違反了合同中的規(guī)定。關(guān)于物業(yè)費(fèi)用的退還問(wèn)題,應(yīng)依照合同中的相關(guān)約定進(jìn)行操作。如果合同中未對(duì)此進(jìn)行約定或者相關(guān)內(nèi)容不甚明確,根據(jù)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,您通常無(wú)法向業(yè)主方提出退還物業(yè)費(fèi)用的請(qǐng)求。 但是,如果在租賃期間,業(yè)
