房屋被保全后，是否可以繼續(xù)買賣或居住
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時間： 2023-04-01 16:02:03
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1、能不能住視情況而定，房子被查封，門上貼了封條，那么房子是不能繼續(xù)居住的，撕封條是犯法的。房子被查封，只是在房管局被限制買賣、抵押，未在房子門上貼封條，那么房子是可以繼續(xù)居住的。
2、保全后不可以繼續(xù)買賣。
保全后一般會通知房產(chǎn)過戶部門限制買賣。財產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。
一、房產(chǎn)保全后怎么辦理解押
1、申請人自愿申請解除保全措施或申請人在訴訟過程中申請撤訴并經(jīng)人民法院裁定準許的，則采取保全措施的目的和意義已不復(fù)存在，人民法院亦及時解除訴前保全。
2、被申請人提供了相應(yīng)數(shù)額的可供執(zhí)行的財產(chǎn)擔保，應(yīng)當解除財產(chǎn)保全。對被申請人提供的擔保，人民法院應(yīng)當嚴格審查，被申請人提供的擔?？梢允乾F(xiàn)金擔保、實物擔保，也可以是資信可靠的保證人出具的保證書。無論何種擔保，要以人民法院易于控制和便于執(zhí)行為標準。擔保金額要與保全財產(chǎn)的價值或申請人請求的價值相當。實踐中，擔保一般是現(xiàn)金或銀行等金融機構(gòu)以及資信很好的大型企業(yè)出具的擔保。另外，向人民法院提供的擔保應(yīng)是無條件、無期限、不可撤銷的，否則不予接受。若擔保人提供了金額不足的擔保，可以接受，但僅對相應(yīng)價值解除保全，而對與不足部分相當?shù)呢斘铮^續(xù)實施保全措施。
3、有其他應(yīng)當解除保全措施情況發(fā)生的，如當事人已自覺履行了調(diào)解書或判決書所確定的給付義務(wù)，或作出財產(chǎn)保全裁定的人民法院或上級法院發(fā)現(xiàn)采取保全措施明顯錯誤的等，均應(yīng)依法及時解除財產(chǎn)保全。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋》
第一百六十六條
裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當作出解除保全裁定：
(一)保全錯誤的;
(二)申請人撤回保全申請的;
(三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的;
(四)人民法院認為應(yīng)當解除保全的其他情形。
解除以登記方式實施的保全措施的，應(yīng)當向登記機關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。
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購買房屋后，買主沒有付清全部房款，可以繼續(xù)居住嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-06根據(jù)我們現(xiàn)有的法律法規(guī)以及學(xué)術(shù)界的理論研究,無論銀行是否實際發(fā)放了貸款,只要房產(chǎn)權(quán)屬已經(jīng)成功轉(zhuǎn)移,這意味著房屋及其附屬區(qū)域現(xiàn)在已歸買方所有,買方因此享有居住權(quán)。 在實際操作過程中,買賣雙方需要盡可能達成共識并妥善處理相關(guān)事宜。畢竟買方尚未支付全部款項,如果原賣方仍未離開該房屋,則買方需要得到賣方的同意才能入住。只要賣方同意房屋由買方占用,問題就得到了解決。綜合以上分析,已完成所有權(quán)變更但尚未收到 -
房子申請保全后是否能夠繼續(xù)居??？云南在線咨詢 2024-11-21如果被查封的房產(chǎn)是被執(zhí)行人的唯一住所,那么在查封期間,該房產(chǎn)仍然可以被被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬使用和居住。具體來說,人民法院對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)親屬維持基本生活所需的房產(chǎn),有權(quán)行使查封權(quán),但禁止進行任何形式的轉(zhuǎn)售或以債務(wù)抵償?shù)刃袨?。至于超出被?zhí)行人及其扶養(yǎng)親屬基本生活需求之外的不動產(chǎn)和生活財產(chǎn),如果申請執(zhí)行人提出申請,并確保被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬能夠滿足最基本的生活水準所需的住房和普通生活必需品,那么在 -
房屋被法院查封后能否繼續(xù)居住內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-03房屋被法院查封后，可以繼續(xù)居住。 如果在查封前已經(jīng)出租的，可以讓承租人居住到租賃期滿；如果查封前沒有出租，查封后是不能出租的。 《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百五十五條規(guī)定：由人民法院指定被保全人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被保全人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托他人、申請保全人保管的財產(chǎn)，人民法院和其他保管人不得使用。
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買賣房屋是否有居住權(quán)？甘肅在線咨詢 2023-08-17房屋居住權(quán)不可以買賣。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)； 以滿足生活居住的需要，買賣居住權(quán)超出了生活居住的需要。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。 -
房屋被賣后租房人繼續(xù)居住會被法律處罰嗎四川在線咨詢 2022-06-13租賃房屋被賣，租房人有權(quán)繼續(xù)居住房屋。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。同時，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
