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果園滿果期能征多少補償款？

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-02 18:02:09 377 人看過

果園滿果期能征多少補償費？不總是這樣。根據(jù)果樹的種類和樹齡，果樹的補償標(biāo)準(zhǔn)逐年提高。比如，櫻桃樹的樹齡在8-20年，每棵樹的賠償金在1500-2000元。如果各地標(biāo)準(zhǔn)不同，最好咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)林水利局。

1。栽培期（1-5年）每棵蘋果樹平均補償150-220元；

初果期（6-8年）每棵蘋果樹平均補償300-450元；

盛果期（9-25年）每棵蘋果樹平均補償600-1800元；

每棵蘋果樹在26年以上的果實腐爛期平均賠償900元。

2。栽培期（1-5年）平均補償45-120元/株

早果期（6-8年）平均補償150-300元/株

全果期（9-25年）平均補償1900-2200元/株

平均補償1200元/株在果實腐爛期超過26年。栽培期（1-3年）平均補償45-90元/株，早果期（4-8年）150-280元/株，盛果期（9-20年）350-680元/株，衰退期（21年）280元/株。栽培期（1-2年）平均補償30-55元/株，早果期（3-5年）平均補償40-150元/株，盛果期（6-11年）平均補償150-330元/株，腐爛期12年以上平均補償190元/株。栽培期（1-3年）每株平均補償30-80元，初果期（4-8年）50-120元，盛果期（9-30年）520-130元，落果期（31年）680元。

6栽培期（1-3年）平均補償45-185元/株

初果期（4-7年）平均補償200-310元/株

盛果期（8-35年）平均補償500-1600元/株

栽培期平均補償980元/株果實衰退期（36年）

7，板栗栽培期（1-4年）平均補償45-95元/株；初果期（5-7年）平均補償190-210元/株；盛果期（8-35年）平均補償50-1600元/株，腐果期（36年）860元。

8栽培期（1-3年）平均每株補償25-50元；

初果期（4-10年）平均每株補償80-130元；

盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元；

在26年以上的果實腐爛期內(nèi)，每棵樹平均賠償140元。

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果園征地補償計算方法

一、果園征地補償標(biāo)準(zhǔn)1、從土地征收情況分析：果園屬于耕地的一種，因此依照一般土地征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，但同時由于土地來源不同，果園征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會有所區(qū)別，具體分析如下：（1）家庭承包地種植果園：遇到征收時，可以得到的相應(yīng)土地補償費和安置補助費，具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（2）其他方式的承包地種植果園：遇到征收時，根據(jù)公平原則，可以得到的補償是提高土地生產(chǎn)力的相應(yīng)補償。例如當(dāng)事人將承包的荒山加以改良用于種植果園的，在征收時應(yīng)該將荒山和果園之間土地補償費和安置補助費之間的差異給于果園權(quán)利人。2、從果樹層面分析：（1）果樹依據(jù)其生長期一般可分為培養(yǎng)期、初果期、盛果期和衰老期四個時期，在不同的生長期不同的果樹有不同的補償標(biāo)準(zhǔn)。以2016年蘋果的補償標(biāo)準(zhǔn)為例，在培育期（1－5年）；平均每株補償150－220元；在初果期（6－8年），平

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現(xiàn)將有關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)摘錄給你，我的隨筆中有相關(guān)的文件即：《關(guān)于國家自治區(qū)及市重點建設(shè)項目涉及集體土地的征收補償辦法》，《自治區(qū)重點建設(shè)項目征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》的通知新國土資發(fā)〔2009〕131號，《關(guān)于公布實施自治區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》新國土資發(fā)［2011］19號等的相關(guān)文件，你可以參考，如果還有不明白的可以與我電話聯(lián)系。三、根據(jù)自治區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計付各類補償費：（一）土地補償費。1、征用基本農(nóng)田，按當(dāng)?shù)馗啬戤a(chǎn)值的8－10倍補償。2、征用基本農(nóng)田以外的水澆耕地、漁塘，按當(dāng)?shù)馗啬戤a(chǎn)值的7－9倍補償。3、征用基本農(nóng)田以外的旱耕地，按當(dāng)?shù)馗啬戤a(chǎn)值的7－8倍補償。4、征用林地、人工草場、宅基地、鄉(xiāng)村道路、打谷場等土地，按當(dāng)?shù)馗啬戤a(chǎn)值的6－7倍補償。5、征用天然草地，按當(dāng)?shù)夭莸啬戤a(chǎn)值的6倍補償。6、國家和自治區(qū)批準(zhǔn)的交通重點建設(shè)項目需征用前款第1、2、3

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一、承包果園被征收如何補償《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償”。因此國家在征收果園的過程中，應(yīng)當(dāng)給予合理補償，依法支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等其他費用。1、土地補償費生活實踐中，很多果園都在承包地上，果農(nóng)通過多種方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)。因公共利益需要，政府想要征收果園所在地的承包地，那么就會造成果農(nóng)果園經(jīng)營的損失。因此，在對果園進行征收時，需要給予一定的土地補償費。2、安置補助費為了安置以土地為主要生活來源的農(nóng)業(yè)人口，征收土地需要給予果農(nóng)安置補償費。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。3、地上附著物補償費地上附著物補償費是指土地上各類建筑物、構(gòu)筑物的補償費，比如果園里的房屋、管道、水渠、果園設(shè)施或者水果架子等一些

2023-03-20

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1、占用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)在我國的規(guī)定是按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍補償，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。2、征收旱田平均每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為1．3萬元；征收水田平均每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為2萬元；征收菜田平均每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為3萬元。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2024-05-09

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2024-04-27

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一般果園征地多少錢一畝

一、一般果園征地多少錢一畝果園的征收補償標(biāo)準(zhǔn)主要是：1、土地補償：征地區(qū)片綜合地價；2、附著物補償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場價值（如銀杏樹、葡萄樹等），果樹樹體的市場價值專家評估確定；3、預(yù)期收益折現(xiàn)補償：通常依照有權(quán)單位專家評估確定；4、基礎(chǔ)設(shè)施補償：按照被搬遷戶的實際損失進行補償。二、被征收人的權(quán)利1、獲得征收補償和安置的權(quán)利一般來說，能得到的房屋征收補償包括以下幾種：（1）房屋主體所有權(quán)補償，根據(jù)房屋權(quán)屬證書來確認(rèn)是否具有產(chǎn)權(quán)、是否應(yīng)當(dāng)?shù)玫秸魇昭a償。（2）附屬物所有權(quán)補償，征收房屋附屬物是指屬于被征收房屋，由房屋所有權(quán)人或使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用會影響其功能的財物及相關(guān)設(shè)施。但是房屋結(jié)構(gòu)及本身所含有的門、窗及水電設(shè)施屬于房屋主體估計范圍，不屬于附屬物評估范圍。（3）院落、空地補償。征收房屋的同時也損害了被征收人對房前屋后

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農(nóng)村果園被征收多少一畝

1、農(nóng)村果樹征地補償大概是在8萬元一畝，國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)，每畝最多不超過8萬元（含8萬）；2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補償5．8萬元、水田平均每畝補償9．9萬元、菜田平均每畝補償15．6萬元；3、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘和未利用地平均每畝補償2．1萬元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、

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一、《土地管理法》中規(guī)定果園征收補償多少錢一畝？《土地管理法》中規(guī)定果園征收要補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)價格，因為按照相關(guān)法律的規(guī)定果園屬于地上附著物，也就是說果園屬于不動產(chǎn)，被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥　⒆灾螀^(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進行咨詢。二、土地征收補償?shù)木唧w步驟有哪些？1、告知征地情況在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。3、組織征

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