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一、建筑合同單方能解除嗎

建筑合同具備法定解除條件單方能解除的。法定解除情形有：屬于不定期合同；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；當(dāng)事人一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行等。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

二、建筑工程合同簽訂條件有哪些

建筑工程合同簽訂條件是如下：

1．訂立的主體應(yīng)為完全民事行為能力人，且為兩人或以上；

2．合同訂立時(shí)應(yīng)依法進(jìn)行，不可以違反法律規(guī)定；

3．當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致；

4．合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。

根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

三、建筑工程無(wú)效合同的法律后果有哪些

建筑工程無(wú)效合同的法律后果包括：

1．行為人要返還因該行為取得的財(cái)產(chǎn)；

2．不能返還或者沒(méi)有必要返還的，要進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償；

3．當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)的還要按照過(guò)錯(cuò)程度賠償對(duì)方由此受到的損失。

合同被確認(rèn)無(wú)效后，將導(dǎo)致合同自始無(wú)效，合同關(guān)系不再存在，當(dāng)事人不再享有和承擔(dān)原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果。建設(shè)工程施工合同無(wú)效的法律后果也不例外，但由于其標(biāo)的特殊性，當(dāng)事人的締約過(guò)失也比普通無(wú)效合同復(fù)雜。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章　合同的訂立　　　　第四百九十條　當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。\n　　法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。