居間合同是否為雙務(wù)合同？
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時(shí)間： 2023-09-11 00:00:20
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居間合同屬于雙務(wù)合同,但第三方不具有合同介入權(quán),不涉及權(quán)利與義務(wù)。居間合同是指合同雙方當(dāng)事人都享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的合同,涵蓋了廣泛的合同類型。
居間合同屬于雙務(wù)合同。盡管該合同涉及到第三方服務(wù)，但第三方僅作為居間人，不具有合同介入權(quán)，因此也不涉及合同的權(quán)利與義務(wù)。雙務(wù)合同是指合同雙方當(dāng)事人都享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的合同，其涵蓋了較為廣泛的合同類型。
居 間 合 同 是 否 屬 于 雙 務(wù) 合 同 ？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十六條規(guī)定，居間合同屬于雙務(wù)合同。居間人應(yīng)當(dāng)親自與委托人訂立合同，同時(shí)向委托人報(bào)告訂立合同的進(jìn)展。如果居間人未向委托人報(bào)告訂立合同的進(jìn)展，給委托人造成損失，那么該合同就是無(wú)效的。因此，居間合同屬于雙務(wù)合同，需要遵守相關(guān)法律規(guī)定。
居間合同屬于雙務(wù)合同,居間人需親自與委托人訂立合同并向其報(bào)告訂立進(jìn)展。否則,合同將無(wú)效。居間合同涵蓋了廣泛的合同類型,需要遵守相關(guān)法律規(guī)定。
《》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
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法律綜合知識(shí)居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同又稱\"中介合同\"。是指居間人為委托人和第三人提供訂約的機(jī)會(huì)或充當(dāng)介紹人而取得報(bào)酬的協(xié)議。在居間合同關(guān)系中，一方為委托人，另一方為居間人。居間是一種古老的商業(yè)活動(dòng)，早在古希臘時(shí)代即以出現(xiàn)。我國(guó)在解放后，對(duì)舊社會(huì)遺留的\"掮客\"等中間盤剝嚴(yán)重的居間活動(dòng)曾予以打擊和取締，隨之以國(guó)營(yíng)、集體經(jīng)營(yíng)的貿(mào)易行棧代之，它們以居間人的身份積極為購(gòu)銷雙方提供有關(guān)商品信息、樣品甚至直接介紹成交，一度為商品活動(dòng)起到了橋梁紐帶的作用。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各種居間活動(dòng)又逐漸活躍起來(lái)，一些中介機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人事務(wù)所、中介人、經(jīng)紀(jì)人大量涌現(xiàn)，為促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著不可忽視的作用。由于居間活動(dòng)的增加，簽訂了大量居間合同，居間合同也是雙方當(dāng)事人為了達(dá)到一定民事、經(jīng)濟(jì)目的而簽訂的，因此，它也帶有民事、經(jīng)濟(jì)合同色彩。2023-06-09223人看過(guò) -
雙務(wù)合同承運(yùn)人履行將旅客或者貨物從一地運(yùn)送到另一地的義務(wù)，從而給旅客或者托運(yùn)人帶來(lái)“位移”的利益，其本人也取得了要求旅客或者托運(yùn)人(收貨人)支付報(bào)酬，即運(yùn)費(fèi)的權(quán)利。承運(yùn)人以運(yùn)輸為業(yè)，以收取運(yùn)費(fèi)為營(yíng)利手段，旅客或者托運(yùn)人須向承運(yùn)人支付運(yùn)費(fèi)。因此，運(yùn)輸合同只能是有償合同。運(yùn)輸合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人雙方均負(fù)有義務(wù)，承運(yùn)人須將旅客或者貨物從一地運(yùn)到另一地，旅客或者托運(yùn)人(收貨人)須向承運(yùn)人支付運(yùn)費(fèi)，雙方的權(quán)利義務(wù)是相互對(duì)應(yīng)，相互依賴的。因此，運(yùn)輸合同是雙務(wù)合同。一、運(yùn)輸合同有哪幾類1、根據(jù)運(yùn)輸對(duì)象的不同，運(yùn)輸合同可分為客運(yùn)合同和貨運(yùn)合同。2、據(jù)運(yùn)輸方式的不同，運(yùn)輸合同可分為單一運(yùn)輸合同和多式聯(lián)運(yùn)合同。3、根據(jù)運(yùn)輸工具的不同，運(yùn)輸合同可分為鐵路運(yùn)輸合同、公路運(yùn)輸合同、水路運(yùn)輸合同、航空運(yùn)輸合同以及管道運(yùn)輸合同。根據(jù)運(yùn)送對(duì)象，運(yùn)輸合同可以分為旅客運(yùn)輸合同和貨物運(yùn)輸合同兩類。旅客運(yùn)輸合同是指把旅客作為運(yùn)送對(duì)象的合2023-03-28158人看過(guò) -
自然人之間的借款合同是一種單務(wù)合同,因?yàn)榻杩钊藘H負(fù)有歸還借款本金的義務(wù),而且在合同成立后,借款人只有收回借款本金和利息的權(quán)利,而無(wú)義務(wù)。相比之下,借款合同是一種實(shí)踐合同,因此借款人在合同成立時(shí)并不一定已經(jīng)履行了借款本金的義務(wù)。在交付借款本金后,借款合同才會(huì)生效。因此,在借款合同中,只有債務(wù)人(即借款人)一方負(fù)有義務(wù),是單務(wù)合同。自然人之間的借款合同是一種單務(wù)合同,因?yàn)榻杩钊藘H負(fù)有歸還借款本金的義務(wù),而且在合同成立后,借款人只有收回借款本金和利息的權(quán)利,而無(wú)義務(wù)。相比之下,借款合同是一種實(shí)踐合同,因此借款人在合同成立時(shí)并不一定已經(jīng)履行了借款本金的義務(wù)。在交付借款本金后,借款合同才會(huì)生效。因此,在借款合同中,只有債務(wù)人(即借款人)一方負(fù)有義務(wù),是單務(wù)合同。 借 款 合 同 中 ， 借 款 人 需 要 履 行 哪 些 義 務(wù) ？在借款合同中，借款人需要履行的義務(wù)是非常重要的。首先，借款人需要按2023-09-07259人看過(guò) -
二手房買賣合同居間合同和買賣合同是兩種不同的協(xié)議。居間合同是指委托人支付報(bào)酬、居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的協(xié)議；買賣合同是指買受人支付價(jià)款、出賣人交付房屋并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人的合同。居間合同和買賣合同是兩個(gè)不同的協(xié)議。居間合同是指委托人支付報(bào)酬、居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的協(xié)議。而買賣合同是指買受人支付價(jià)款、出賣人交付房屋并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人的合同。 二 手 房 買 賣 和 居 間 合 同 是 否 相 同 ？二手房買賣和居間合同是兩種不同的法律行為。二手房買賣是指房屋所有權(quán)人將其房屋出售或者購(gòu)買給他人，房屋所有權(quán)人仍然保留房屋的所有權(quán)。而居間合同是指房屋中介機(jī)構(gòu)接受委托，為房屋買賣雙方提供居間服務(wù)，并按照約定收取傭金的法律行為。從法律關(guān)系來(lái)看，二手房買賣的法律關(guān)系復(fù)雜，涉及到房屋所有權(quán)人、房屋中介機(jī)構(gòu)、買方和賣方等多方。而居間合同的法律關(guān)2023-09-07346人看過(guò)
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民事行為能力一、居間合同是買賣合同嗎居間合同不是買賣合同。按照《民法典》的規(guī)定，居間合同和買賣合同均屬于典型合同的一類，兩者在法律上有明確的，不一樣的規(guī)定。其具體包括法律規(guī)定、含義概念、法律后果等方面。所以居間合同與買賣合同并不能互相代替，在民事法律關(guān)系當(dāng)中，居間合同是依據(jù)居間服務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的，買賣合同則是基于買賣法律關(guān)系產(chǎn)生的。二、房屋買賣居間合同是否有效房屋買賣居間合同有效。房屋買賣居間合同的當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同2023-06-27424人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、居間服務(wù)是否必須簽訂合同提供居間服務(wù)的，要簽訂居間合同，而簽訂合同可以用口頭、書面等的形式簽訂。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、居間人的義務(wù)1、報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。2024-02-06284人看過(guò) -
合同生效撤銷合同后居間關(guān)系依然成立。合同與居間合同屬于兩個(gè)獨(dú)立合同。合同成立后被撤銷不會(huì)影響居中合同的效力。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。若未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，但可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。一、居間人要求支付服務(wù)費(fèi)要注意什么(1)所謂促成合同成立，是指合同合法、有效的成立，尚須注意的是只要合同成立即可，至于合同生效與否在所不問(wèn)。例如，附條件的合同成立后，因條件未實(shí)現(xiàn)而未生效，不可因此而認(rèn)為居間人不得請(qǐng)求支付報(bào)酬。如果所促成的合同屬無(wú)效或可撤銷的合同，不能視為促成合同成立，居間人仍不能請(qǐng)求支付報(bào)酬。(2)由于居間合同可以隨時(shí)終止，有時(shí)不免會(huì)發(fā)生委托人為了逃避支付報(bào)酬的義務(wù)，故意拒絕居間人已經(jīng)完成了的中介服務(wù)，而后再與因中介而認(rèn)識(shí)的第三人訂立合同。就此情況，居間人并不因此而喪失報(bào)酬的請(qǐng)求權(quán)，因?yàn)榫娱g人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)，是以委托人與第三人的合同2023-03-1355人看過(guò) -
房屋出租居間合同不能作為房屋租賃合同，居間合同是由居間人和委托人簽訂的，而租賃合同是由出租人和承租人簽訂的。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。一、房屋出租中介費(fèi)由誰(shuí)出在實(shí)際情況中，房屋出租的中介費(fèi)是自行協(xié)商的內(nèi)容，因此各地中介沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。例如，有中介要求房主全付；有中介要求房主及租客各付一半；有中介要求租客支付。所以，這點(diǎn)還是主要是看你們之間簽訂的合同是怎樣的，一切看你們自己的意思。當(dāng)然，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)買賣、房產(chǎn)出租市場(chǎng)較為火爆，所以在生活中也不斷涌現(xiàn)出更多房屋中介。一旦判斷失誤，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介騙子。在產(chǎn)生房產(chǎn)中介糾紛的時(shí)候，根據(jù)不同類型的房屋租賃、買賣糾紛，有不同的解決渠道2023-06-20398人看過(guò)
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不是同一種。(一)辦理事務(wù)的范圍不同。在我國(guó)行紀(jì)業(yè)務(wù)主要包括辦理購(gòu)銷貨物、寄售商品和有價(jià)證券的買賣等業(yè)務(wù)，行紀(jì)行為屬于動(dòng)產(chǎn)和有價(jià)證券買賣等商事行為。居間的業(yè)務(wù)范圍較廣，除禁止交易的事項(xiàng)以及國(guó)家管理的未允許放開市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的重要生產(chǎn)資料和部分生活資料以外，均可以進(jìn)行居間服務(wù)。關(guān)于婚姻中介，婚姻關(guān)系不能簡(jiǎn)單地理解為一種合同關(guān)系，因而婚姻介紹不屬于居間的業(yè)務(wù)范圍，應(yīng)由相應(yīng)的進(jìn)行調(diào)整。(二)合同的標(biāo)的不同。所謂標(biāo)的即合同的權(quán)利，義務(wù)所指向的對(duì)象。行紀(jì)合同中行紀(jì)人為委托人提供的服務(wù)不是一般的勞務(wù)，而是行紀(jì)人與第三人發(fā)生法律關(guān)系，為一定的法律行為，該法律行為的實(shí)施是委托人與行紀(jì)人訂立行紀(jì)合同的目的所在，故行紀(jì)合同的標(biāo)的是行紀(jì)人為委托人進(jìn)行一定的法律行為。居間合同的標(biāo)的是居間人為委托人進(jìn)行一定的事實(shí)行為，居間人為委托人提供特定的勞務(wù)即報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，居間人所辦理的事務(wù)本身并不具有法律意2023-04-19268人看過(guò) -
要約一、居間人能否代為簽訂合同居間人能代為簽訂合同。前提是取得當(dāng)事人授權(quán)的情形下。根據(jù)《民法典》第一百六十二條的規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、居間合同當(dāng)事人的義務(wù)是什么居間合同當(dāng)事人的義務(wù)包括：1.居間人應(yīng)當(dāng)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介；2.如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息；3.居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人自行負(fù)擔(dān)。三、居間合同成立的條件有哪些居間合同成立的條件有以下：居間合同的成立應(yīng)經(jīng)過(guò)要約、承諾階段；居間合同存在雙方或多方訂約當(dāng)事人；居間合同當(dāng)事人對(duì)于合同的主要條款達(dá)成合意?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第2023-04-26260人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、居間借款服務(wù)合同是否有效簽訂居間合同的當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。二、簽訂居間合同的注意事項(xiàng)（1）委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。（2）居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說(shuō)明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。（3）合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對(duì)2024-01-03303人看過(guò) -
居間合同行紀(jì)合同委托合同是不一樣的，前者是屬于提供訂立合同的機(jī)會(huì)，而后者的話是直接以自己的名義來(lái)進(jìn)行合同的成立，委托合同范圍比較廣。具體如下。(l)居間合同的居間人，限于報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約，其服務(wù)的范圍有限制，只是介紹或協(xié)助委托人與第三人訂立合同，居間人本人并不參與委托人與第三人之間的合同；委托合同的受托人辦理委托事務(wù)時(shí)，以委托人或者以自己的名義進(jìn)行活動(dòng)，代委托人與第三人訂立合同，依照委托人的指示參與并可決定委托人與第三人之間的關(guān)系內(nèi)容，處理事務(wù)的后果直接歸于委托人；行紀(jì)合同的行紀(jì)人是行紀(jì)合同的一方當(dāng)事人，行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理交易事務(wù)，與第三人發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，處理事務(wù)的后果是間接地而不是直接地歸于委托人。(2)居間合同的居間人，是為委托人提供與第三人訂立合同的機(jī)會(huì)，其行為本身不具有法律意義；委托合同的受托人是按委托人的要求處理受托事務(wù)，處理的事務(wù)可以是有法律意義的事務(wù)2023-06-29314人看過(guò)
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居間合同是居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。居間人的權(quán)利：1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)；2、居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)。居間人的義務(wù)：1、報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)；2、忠實(shí)義務(wù)；3、負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。居間合同存在欺詐的情況有哪些《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，居間合同就是中介合同。（一）居間人往往利用公眾認(rèn)知度較高的媒體發(fā)布虛假信息，誘使委托人上當(dāng)。一些中介機(jī)構(gòu)利用大眾熟知的媒體發(fā)布虛假的信息，如轉(zhuǎn)讓技術(shù)、尋求技術(shù)合作、加工承攬等，而事實(shí)上中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的只是一種廣告，并不是合同，也不是合同的要約，只是一種要約的邀請(qǐng)?？吹搅藦V告的公眾找到廣告的發(fā)布者并與之商談才能提出要約，直至承諾。因此受欺詐方與中介方2023-07-21280人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、居間合同的解除是否需要雙方的一致同意一般是需要的，但是存在法定情形的時(shí)候當(dāng)事人可以單方解除居間合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、如何判斷居間合同是否具有法律效力符合法律規(guī)定即具有法律效力。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法2023-10-25461人看過(guò)
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雙務(wù)合同是合同雙方均享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的合同，包括買賣、租賃、合伙、借貸、運(yùn)輸以及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等合同。在雙務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人承擔(dān)的義務(wù)與享有的權(quán)利相互關(guān)聯(lián)、互為因果。... 更多>
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二手車交易合同是否為居間合同？吉林省在線咨詢 2022-11-071、二手車交易簽署的合同因?yàn)樯婕暗街薪?，中介代表第三方。所以根?jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，二手車交易合同也屬于居間合同。 2、建議消費(fèi)者在拿到買賣合同樣本時(shí)，將車況問(wèn)題注明于合同之上。如果對(duì)方難以提供詳細(xì)的車輛狀況說(shuō)明，或者找權(quán)威的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定，經(jīng)過(guò)與對(duì)方協(xié)商后，體現(xiàn)在合同中。亦或者讓對(duì)方在合同中著名"原車保證無(wú)大事故，無(wú)大的機(jī)械隱患"，并根據(jù)協(xié)商，在合同中說(shuō)明，在排除自己使用不當(dāng)?shù)那闆r下，對(duì)方 -
雙方居間合同是要式合同嗎遼寧在線咨詢 2022-06-03居間合同不是要式合同。要式合同是指根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取特定書面形式訂立的合同，一般指合同應(yīng)采用書面形式或者需要登記、批準(zhǔn)，居間合同又稱“中介服務(wù)合同”，我國(guó)法律沒(méi)有要求居間合同必須采用書面形式或者經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)登記才能成立，因此，居間合同不是要式合同。根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 -
雙務(wù)合同，是否是贈(zèng)與合同？甘肅在線咨詢 2021-10-19贈(zèng)與合同屬于單務(wù)合同。雙務(wù)和單務(wù)的區(qū)別在于雙方是否有義務(wù)。贈(zèng)與合同中只有贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與人有贈(zèng)與義務(wù)，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與人沒(méi)有義務(wù)，所以贈(zèng)與合同屬于單務(wù)合同。 即使是附屬義務(wù)的贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人也需要履行附屬于合同的義務(wù)，但是受贈(zèng)人承擔(dān)的義務(wù)并不是相互對(duì)應(yīng)的，所以附屬義務(wù)的贈(zèng)與合同也是單務(wù)合同。 -
贈(zèng)與雙務(wù)是否是合同貴州在線咨詢 2022-11-20贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與的合同。其中轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的一方為贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為受贈(zèng)人。贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人向受贈(zèng)人移轉(zhuǎn)的一般是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)(當(dāng)然并不限于所有權(quán)，土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、股權(quán)、債權(quán)等也可以成為贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn))。 雙務(wù)與單務(wù)的區(qū)別在于是否雙方都負(fù)有義務(wù)。在贈(zèng)與合同中，受贈(zèng)人并無(wú)對(duì)待給付義務(wù)，僅贈(zèng)與人負(fù)有給付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，故贈(zèng)與合同為單務(wù)合同。贈(zèng)與合同中， -
居間服務(wù)合同是否需要雙方都承擔(dān)違約責(zé)任貴州在線咨詢 2022-11-26如果雙方都構(gòu)成違約，那么居間合同的違約責(zé)任是雙方都有。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百九十二條規(guī)定，當(dāng)事人都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)
