如何辦理房屋買賣契約公證
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 20:22:51
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一、什么是房屋買賣契約公證?
答：房屋買賣契約公證是指公證處根據(jù)當事人的申請，依照法定程序證明當事人之間簽訂的房屋買賣契約的真實性、合法性的活動。
二、房屋買賣契約公證作用是什么?
答：房屋買賣契約公證可以保征買賣雙方在自愿、平等、等價、有償?shù)幕A上簽訂房屋買賣契約，完善條款，保障《城市私有房屋管理條例》貫徹執(zhí)行，預防、減少房屋買賣糾紛，維護房產(chǎn)市場交易秩序，及時制止欺詐、強迫買賣等違法行為，保護當事人合法權(quán)益。
三、房屋買賣契約公證需要哪些手續(xù)?
答：l、申請人的居民身份證、戶口及其復印件；委托他人代辦的，代理人應提交身份證件和授權(quán)委托書；2、賣方應提供房屋所有權(quán)證書及其復印件；3、出賣共有的房屋，共有人(如丈夫或妻子)須到場表示同意或出具書面意見(須經(jīng)公證員確認)；4、契約文本和評估手續(xù)。
四、公證的內(nèi)容主要有哪些?
答：首先審查買賣雙方提供的材料是否真實，實踐中假材料很多，如假身份證、假戶口、假房照、假委托書、假父母、假子女、假夫妻等等，提供的假材料的目的就是想辦假買賣，總有一方上當受騙，公證在這里起到打假作用。其次是審查房屋共有人是否知曉和同意，有的賣房人瞞著妻子或丈夫賣房子，導致侵權(quán)，致使產(chǎn)生糾紛，打官司，通過公證防止和避免糾紛發(fā)生，維護社會安定。第三，出具公證書，憑公證書領取過戶的產(chǎn)權(quán)證。
五、辦理一份公證需多長時間?
答：市公證處在房產(chǎn)交易市場一站式辦公，辦公設備現(xiàn)代化，使用電腦公證書自動生成系統(tǒng)，如果手續(xù)齊全，一份買賣公證從受理到出證一般半小時之內(nèi)完成。
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#房屋買賣
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#房屋買賣契約
詞條
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#房屋買賣契約
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