一、自己開墾的荒地征收補(bǔ)償如何計(jì)算
農(nóng)村自留地上進(jìn)行的征地行為的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一是耕地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照旱田、水田以及菜田三個(gè)類別分別為每畝5．3萬元、9萬元以及15萬元；二是基本農(nóng)田的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同樣分為旱田、水田以及菜田三類，其對應(yīng)的補(bǔ)償金額分別為每畝5．8萬元、9．9萬元以及15．6萬元；三是林地及其他農(nóng)用地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平均每畝為13．8萬元；四是工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平均每畝為13．6萬元；五是空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平均每畝為2．1萬元。關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體含義如下：首先，土地補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位在依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，向其支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；其次，青苗補(bǔ)償費(fèi)則是指用地單位在對被征用土地上的青苗因征地而遭受毀損后，向種植該青苗的單位或個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；再次，附著物補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位在對被征用土地上的附著物，例如房屋、其他設(shè)施等，因征地而遭受毀損后，向該附著物所有人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；最后，安置補(bǔ)助費(fèi)則是指用地單位在對被征地單位安置因征地而產(chǎn)生的富余勞動(dòng)力時(shí)，向其支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。至于各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)與金額，均由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案予以明確規(guī)定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條
依照本條例第八條
確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。
保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。
制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。
第十條
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。
征求意見期限不得少于30日。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。
被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。
被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、自己開店怎么買社保
若您身為自營商店的運(yùn)營者，則可依據(jù)自由職業(yè)者之身份對社會(huì)保障體系做出貢獻(xiàn)。
然而在個(gè)體經(jīng)營行為中，繳納社保所需攜帶的文件包括您本人的身份證件以及營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件，經(jīng)過相應(yīng)審查后順利通過，即視為社保辦理圓滿完成。勞動(dòng)者依法應(yīng)履行參與社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)義務(wù)，由用人單位與員工攜手共筑社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金的交納工作。
《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第十條
職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。公務(wù)員和參照公務(wù)員法管理的工作人員養(yǎng)老保險(xiǎn)的辦法由國務(wù)院規(guī)定。
在農(nóng)村地區(qū)，自留地的征地補(bǔ)償金額會(huì)按照不同類別的土地進(jìn)行分別計(jì)算：耕地（旱田每畝地的補(bǔ)償為5．3萬元，水田每畝地的補(bǔ)償為9萬元，菜田每畝地的補(bǔ)償為15萬元）、基本農(nóng)田（其對應(yīng)的類別補(bǔ)償金額略高于前述耕地類別）；林地以及其他農(nóng)用地的補(bǔ)償金額為每畝地13．8萬元，而對于工礦建設(shè)用地等集體建設(shè)用地的補(bǔ)償則為每畝地13．6萬元，至于空閑地等類型的土地，其補(bǔ)償金額為每畝地2．1萬元。補(bǔ)償費(fèi)用主要涵蓋了土地補(bǔ)償費(fèi)（用于彌補(bǔ)因征地給農(nóng)民帶來的經(jīng)濟(jì)損失）、青苗補(bǔ)償費(fèi)（針對被征用土地上的青苗所給予的賠償）、附著物補(bǔ)償費(fèi)（對房屋等相關(guān)設(shè)施的賠償）以及安置補(bǔ)助費(fèi)（用于安置因征地而產(chǎn)生的富余勞動(dòng)力）。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)各市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償方案來確定。
-
自己開墾的荒地,就沒有征地補(bǔ)償嗎,開墾荒地的情形
435人看過
-
荒山開墾成農(nóng)田后征地補(bǔ)償怎么計(jì)算
159人看過
-
農(nóng)民自己開墾荒地簽了合同征收歸誰
131人看過
-
自行開墾的荒山荒地征收補(bǔ)償被村集體拿了怎么辦
363人看過
-
村里有沒有權(quán)利對自己開墾的荒地進(jìn)行分配和征收補(bǔ)償
226人看過
-
開墾荒山荒地補(bǔ)償政策
482人看過
-
法律綜合知識(shí)一、私人開墾的荒地沒有征地補(bǔ)償嗎依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，開墾的荒地原則上還是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的土地，對開墾的荒地進(jìn)行征收的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸農(nóng)村集體所有，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。由上可知，我國土地分為國家所有和農(nóng)民集體所有兩種，個(gè)人無所有權(quán)的。農(nóng)村荒地是屬于農(nóng)民集體所有的，并不屬于個(gè)人。二、開墾荒地的情形1、未與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包含同，私自對該集體土地進(jìn)行開墾的。村民未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，未簽訂承包合同，私自開墾利用集體土地的，其實(shí)沒有實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)。我們能夠確定的是，村民私自開荒這一行為在法律層面上是不予認(rèn)可的。因?yàn)槟銢]有任何證件及經(jīng)營權(quán)的證明。這類四荒地被征收時(shí)，還是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的土2021-08-05305人看過 -
工程造價(jià)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)：耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。耕地征用安置補(bǔ)助：按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。據(jù)此，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。我國補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法：1。城郊菜地被征收時(shí)，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。標(biāo)準(zhǔn)為：人口100萬的城市，每征用一畝菜地支付7000-10000元；人口50萬以上100萬以下的城市，每征用一畝菜地支付5000-7000元；對于10萬人口以下的城市，每征用一畝菜地支付3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定本市標(biāo)準(zhǔn)。但不超過上述標(biāo)準(zhǔn)限值。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組2023-05-02257人看過 -
近些年來，隨著各項(xiàng)有關(guān)的惠民政策逐步落地，越來越多的農(nóng)民朋友為了加快致富步伐投入到四荒地的“開荒”行動(dòng)中去。但當(dāng)這部分“四荒地”被劃入征收范圍時(shí)，很多人會(huì)有這樣的疑問：我開墾經(jīng)營的“四荒地”被征收時(shí)，補(bǔ)償歸我還是歸村委會(huì)?所謂的四荒地，即是不宜采取家庭承包方式承包的“荒山、荒溝、荒丘、荒灘”這類未經(jīng)開墾的農(nóng)村土地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十六條的規(guī)定，四荒地可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營?！伴_荒”前一定要先行與村委會(huì)簽訂承包合同，并經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書，確認(rèn)自己對所承包的四荒地的使用權(quán)。要回答這個(gè)問題，首先要提出另一個(gè)問題：你開荒四荒地之前，有沒有和村委會(huì)簽訂土地承包合同?這個(gè)問題的答案，直接影響土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬。第一種情況：四荒地的開荒經(jīng)營者已與村委會(huì)(村集體經(jīng)濟(jì)組織)簽訂承包合同，并依法取得四荒地的使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)證書。國務(wù)院通知明確要求，“四荒2023-06-02142人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)荒地開墾后被征收怎么賠償對于征收農(nóng)村村民開墾荒地的補(bǔ)償，按耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省市自治區(qū)根據(jù)實(shí)際情況確定。我國《土地管理法》規(guī)定，第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。我國征收補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算：1、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。其標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-52023-05-30132人看過
-
有期徒刑私自開墾荒地一般不構(gòu)成犯罪，除非村民毀林開墾，要承擔(dān)法律責(zé)任，對非法開墾土地行為應(yīng)該如何進(jìn)行行政處罰并沒有做出明確規(guī)定。非法開墾荒地一般是不構(gòu)成犯罪的，因?yàn)闆]有開墾荒地的罪名。但非法開墾荒地，可以對當(dāng)事人進(jìn)行行政處罰。法律規(guī)定，企業(yè)事業(yè)單位、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織未經(jīng)縣級(jí)人民政府水行政主管部門批準(zhǔn)，擅自開墾禁止開墾坡度以下、五度以上的荒坡地的，由縣級(jí)人民政府行政主管部門責(zé)令停止開墾、采取補(bǔ)救措施，可以處以罰款。私自更改商標(biāo)如何處罰對注冊商標(biāo)作局部或較輕微的改動(dòng)（如改變商標(biāo)文字部分的字體，或在不改變圖回形主體的前提下對圖形部分作某些變動(dòng)或增減等）的，屬于《商標(biāo)法》第三十條第一項(xiàng)所述的擅自改變注冊商標(biāo)的行為?！渡虡?biāo)法》第四十九條規(guī)定，商標(biāo)注冊人在使用注冊商標(biāo)的過程中，自行改變注冊商標(biāo)、注冊人名義、地址或者其他注冊事項(xiàng)的，由地方工商行政管理部門責(zé)令限期改正；期滿不改正的，由商標(biāo)局撤銷其注冊商標(biāo)?！缎谭?/div>2023-07-02382人看過
建設(shè)用地自己開荒的土地征地補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，具體依據(jù)土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定?；牡卮蠖鄬儆谵r(nóng)村集體土地，在村集體的支持下開墾荒地，荒地上所投入的人力物力也應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償。一、開荒地被征收怎么補(bǔ)償對開墾的土地進(jìn)行征收時(shí)，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、安置而是歸開墾者所有的，當(dāng)事人有權(quán)主張這些補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、征收國有建設(shè)用地土地如何補(bǔ)償(一)征用耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計(jì)算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補(bǔ)償，不能計(jì)算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價(jià)格予以合理補(bǔ)償。在征用2023-03-29362人看過
法律綜合知識(shí)在農(nóng)村我們會(huì)看到一種現(xiàn)象，有的村民因自身所承包的土地太少，想要更多的土地供自己使用的時(shí)候，會(huì)采取開荒的形式。但開的荒地就屬于你了嗎？荒地補(bǔ)償你能拿到嗎？村集體劃走你的征地補(bǔ)償款，你能據(jù)理力爭嗎？一位村民告訴愛土拆遷律師，他在當(dāng)?shù)匦列量嗫嚅_荒了20年，遇到征收，本以為可以獲得一筆補(bǔ)償款，改善生活。沒想到，開荒地的補(bǔ)償，他一分錢都沒得到，被村集體得了，“徒為他人做嫁衣”。為什么這位村民自己開荒的土地得不到補(bǔ)償呢？下面愛土拆遷律師就為大家詳細(xì)講解開荒地的補(bǔ)償分配知識(shí)。開墾荒地種油菜一、什么是荒地？四荒地具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地，屬于現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)環(huán)境中未得到充分、合理、有效利用的土地，但它們屬于寶貴資源的一種?！八幕牡亍奔瓤梢圆扇〖彝ヂ?lián)產(chǎn)承包的方式進(jìn)行承包，也可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包；既可以承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也可以承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人。在這里，大家就2024-01-15418人看過
征地補(bǔ)償開荒地不歸個(gè)人，荒地本身就是國家的自然資源。不會(huì)因?yàn)殚_墾而發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移國有土地上的宅基地，此宅基地的年限不超過七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。農(nóng)村開荒地征收如何補(bǔ)償如果屬于荒地，那么根據(jù)法律規(guī)定，荒地可能歸屬國家，也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國家所有，還是集體所有。如果是國家所有，政府征用，就不是征用，是代表國家使用，不需要給違法在土地上種植的人補(bǔ)償?shù)?。如果是集體所有，那么應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定予以補(bǔ)償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2023-07-22496人看過-
一、農(nóng)村自己開墾的荒地能建養(yǎng)殖場嗎?農(nóng)村自己開墾的荒地可以建養(yǎng)殖場?！缎竽练ā返谌邨l規(guī)定：“國家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)。發(fā)展規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。畜禽養(yǎng)殖場。養(yǎng)殖小區(qū)用地使用權(quán)期限屆滿，需要恢復(fù)原用途的，由畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)恢復(fù)。在畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內(nèi)需要興建永久性建(構(gòu))筑物，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理。二、建養(yǎng)殖場需要什么手續(xù)?1、根據(jù)《動(dòng)物防疫法》的規(guī)定，建養(yǎng)殖場需要辦理【動(dòng)物防疫條件合格證】;2、《動(dòng)物防疫條件審查辦法》規(guī)定，辦理【動(dòng)物防疫條件合格證】需符合以下條件：飼養(yǎng)場、養(yǎng)殖小區(qū)動(dòng)物防疫條件動(dòng)2023-06-18163人看過 -
眾所周知，農(nóng)村荒地仍然屬于村集體所有，即使是農(nóng)民也無法獲得農(nóng)村荒地的所有權(quán)。由于農(nóng)民對自己的土地沒有所有權(quán)，所以農(nóng)民的土地復(fù)墾屬于個(gè)人行為。農(nóng)村土地被征用是一種普遍現(xiàn)象。農(nóng)民自行開墾的荒地被征收的，按照農(nóng)村土地屬于集體所有，農(nóng)村無承包經(jīng)營權(quán)的土地也屬于集體所有。被開墾荒地的農(nóng)民沒有獲得荒地承包經(jīng)營權(quán)，因此在被征收的情況下，他們得不到征地補(bǔ)償。但考慮到農(nóng)民對荒地復(fù)墾、整治和化肥的投入，對青苗要給予一定的補(bǔ)償。當(dāng)土地被征用時(shí)，農(nóng)民可以得到一些補(bǔ)償。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)對征地給予公平合理的補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原生活水平不降低，長期生活有保障。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合2023-05-31365人看過 -
工程造價(jià)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)：耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。耕地征用安置補(bǔ)助：按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。據(jù)此，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。我國補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法：1。城郊菜地被征收時(shí)，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。標(biāo)準(zhǔn)為：人口100萬的城市，每征用一畝菜地支付7000-10000元；人口50萬以上100萬以下的城市，每征用一畝菜地支付5000-7000元；對于10萬人口以下的城市，每征用一畝菜地支付3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定本市標(biāo)準(zhǔn)。但不超過上述標(biāo)準(zhǔn)限值。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)2023-05-0260人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行是違法的行為。土地補(bǔ)償費(fèi)是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。安置補(bǔ)助費(fèi)是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。一、關(guān)于征地的糾紛怎么處理？1、針對集體土地的征地糾紛，如果被征收人對征地方案有意見，應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在經(jīng)過征地前的告知、聽證、征地公告發(fā)布及補(bǔ)償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時(shí)提出意見，并要求舉行聽證，如果經(jīng)過上述程序救濟(jì)之后，仍對補(bǔ)償安置方案有異議，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服，可以申請行政復(fù)議或行政訴訟。2、針對國有土地的征地糾紛，首先征地機(jī)關(guān)在征求公眾意見的時(shí)候，被征收人就應(yīng)當(dāng)針對有異議的部分充分發(fā)表自己的意見，在征地機(jī)關(guān)作出征收決定發(fā)布公告期間，如果對征收決定有異議，2023-06-19442人看過
-
計(jì)劃生育1、開墾20年以上的荒地如何劃分征地補(bǔ)償開墾的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，征地補(bǔ)償屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，但地上的青苗和附著物都是先驅(qū)者的。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城郊菜地的2023-05-02270人看過 -
農(nóng)村宅基地1.對農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償;2.宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地，下同)給予一次性補(bǔ)償;3.購房補(bǔ)助根據(jù)每戶退出宅基地面積，按照1.8萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)助。農(nóng)戶完全退出原農(nóng)村宅基地后按規(guī)定重新申請宅基地建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.對原農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償;2.宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后，按照1.2萬元/畝對實(shí)際騰退宅基地面積給予一次性補(bǔ)償;3.節(jié)約用地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助(購房補(bǔ)助)根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后，按照1.8萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)助。萬州區(qū)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾農(nóng)村房屋和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2023-05-31122人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
-
自己申請開墾荒地時(shí)，如何獲得占地補(bǔ)償？貴州在線咨詢 2024-11-19在面臨特定的占地事件發(fā)生時(shí)，關(guān)于自主開墾的土地如何進(jìn)行合理的補(bǔ)償，具體的計(jì)算方式依據(jù)具體的開墾狀況而定。首先，對于已經(jīng)取得國家核準(zhǔn)同意的開墾行為，如果在開墾前已通過縣級(jí)及以上級(jí)別的政府審批，并且與村集體簽署了相應(yīng)的荒地承包契約，那么，在此類情況下，征收所產(chǎn)生的補(bǔ)償款項(xiàng)將全部歸屬開墾人所有，包括安置費(fèi)用、土地上附著物及青苗的賠償?shù)确矫妗? 土地補(bǔ)償費(fèi)用仍需歸屬村集體所有，但村委會(huì)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，酌 -
荒地自己開墾有賠償嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-29自己開墾的荒地,就沒有征地補(bǔ)償嗎 依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，開墾的荒地原則上還是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的土地，對開墾的荒地進(jìn)行征收的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸農(nóng)村集體所有，土地補(bǔ)償費(fèi)的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商。 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。由上可知，我國土地分為國家所有和農(nóng)民集體所有兩種，個(gè)人無所 -
自己開墾的荒地到哪兒有補(bǔ)貼云南在線咨詢 2022-10-30按照《國土管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有;農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。任何土地都是國有，私人沒有土地所有權(quán)。在農(nóng)村，農(nóng)民自己去開墾荒地，種植了十幾年，但一直沒有辦理土地使用權(quán)證，也沒有給村上簽有承包合同，這種情況按原則上來說，土地使用權(quán)是歸村集體的;如果農(nóng)民辦理了土地使用權(quán)證或者簽有承包合同，而且承包合同的年限還沒有到期的話，那這個(gè)土地使 -
自己開墾荒地被村民占用補(bǔ)償款嗎青海在線咨詢 2022-09-27國家征用農(nóng)村耕地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，主要是以耕地的年產(chǎn)值來計(jì)算的。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。 -
自己開墾的荒地被收為國有對個(gè)人的開墾花費(fèi)賠償應(yīng)補(bǔ)多少四川在線咨詢 2022-07-04國家對土地實(shí)行承包經(jīng)營規(guī)則，合法的土地承包受法律保護(hù)。對于你的開荒占地做法，盡管村委會(huì)當(dāng)初是鼓勵(lì)并認(rèn)可的，但這不能等于已經(jīng)獲到開荒地的合法承包手續(xù)。未經(jīng)土地所有權(quán)人準(zhǔn)許，無事實(shí)上獲到土地承包經(jīng)營權(quán)，同樣隸屬違法占有土地做法，不受法律保護(hù)。既然未獲到合法承包手續(xù)，所占荒地的權(quán)屬是集體所有，修路占地賠償?shù)目铑~應(yīng)該歸集體所有。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶