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把自己的不動產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風(fēng)險嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-13 20:31:23 190 人看過

其實，在實際生活中，難免是會遇上親朋好友要借不動產(chǎn)權(quán)證來抵押抵款的。即親朋好友緊急需用錢，走投無路求到自己頭上時，自己借給他不動產(chǎn)權(quán)證做抵押，其實是有風(fēng)險的，風(fēng)險就是你親朋好友如果還不上或者故意不還，你的房子就被拍賣掉的。

一、欠了很多個網(wǎng)貸還不上怎么辦

1、不要以貸養(yǎng)貸

以貸養(yǎng)貸會讓債務(wù)越滾越多，還容易讓征信變的更壞，加重借款人的還款壓力，后續(xù)逾期風(fēng)險比較大。

2、不要躲避催收

逾期被催收是無可避免的，有催收打電話能接就接，每個接個三四個電話就行了，記住打開錄音，電話里不要說一些對自己不利的話，比如什么不會還等，就算暫時還不上也要好聲好氣的表明自己是有還款意愿的，不是惡意拖欠等。要是有催收上門影響到自己的正常生活，可以報警維權(quán)。

3、梳理債務(wù)協(xié)商還款

查下名下所有網(wǎng)貸逾期情況，把每個網(wǎng)貸借款金額、還款期限、利息等記錄下來，再找網(wǎng)貸平臺一個個進(jìn)行協(xié)商。不管協(xié)商還款能不能成功，做還是要做的。協(xié)商的過程中要提供一些對自己有利的資料，比如收入證明、貧困證明等。

4、盡快籌錢還款

不管是有沒有協(xié)商成功，還款也還是要還的，因為已經(jīng)逾期了時間越多越久，欠款就越滾越大，最好還是籌錢盡快還上?？梢哉矣H朋好友借錢，也可以向父母家人求助，名下有資產(chǎn)的還可以變賣或者抵押。

二、車貸還不上怎么辦

1、向銀行申請延期還款。如果你只是暫時周轉(zhuǎn)不過來，不妨與銀行聯(lián)系，看看能否申請貸款展期。一般來說，若借款人事出有因，暫時無法還貸，經(jīng)銀行核實后，會給予一定期限的貸款展期。

2、問親朋好友借錢。如果你想保留車子，也可以向親朋好友借錢將貸款還清，待自己手上資金寬裕時，再一一還給他們。不過，借錢時最好打好欠條，并按時足額還款，正所謂好借好還再借不難。

3、申請小額信用貸款還款。汽車貸款暫時還不上的話，還可以找貸款公司申請小額的信用貸款進(jìn)行還款，解一時之急。

4、等待銀行拍賣車子。經(jīng)銀行多次催收后仍不還款，銀行有權(quán)通過向法院起訴的方式，拍賣抵押車輛收回貸款。

三、如果網(wǎng)貸逾期找法務(wù)有用嗎

沒用。只能積極還款。

1、求助親朋好友

向親朋好友借錢求助來償還小額信用貸款是最直接的方式，也是生活中都第一想到的情況，等個人的資金周轉(zhuǎn)過來了，再還錢給他們。

2、申請展期

很多貸款機構(gòu)都可以申請貸款展期，如果借貸人的小額貸款出現(xiàn)逾期的話，可以向貸款機構(gòu)申請貸款展期，只要借貸人的理由充分的話，相信貸款機構(gòu)會網(wǎng)開一面。申請貸款展期，借貸人將不會被罰息，且自己的個人信用記錄也不會出現(xiàn)污點

3、巧用信用卡還款

如果借貸人有信用卡的話，可以用信用卡取現(xiàn)來償還小額貸款。一般小額貸款的貸款額度都不是很高，個人可以將用于個人生活花銷的錢用于還款，而平時盡量使用信用卡來進(jìn)行消費。這樣的方式，其實也算是信用卡還款了。因此，借貸人可以使用信用卡來償還小額貸款。

4、申請分期

確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與信貸公司進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。

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抵押
偽造房產(chǎn)證抵押借款的法律風(fēng)險

偽造房產(chǎn)證來抵押借款行為屬于違法犯罪行為，應(yīng)當(dāng)按照刑法中詐騙罪來判刑。根據(jù)我國刑法相關(guān)規(guī)定，詐騙數(shù)額達(dá)到較大的應(yīng)判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；數(shù)額達(dá)到巨大并造成他人權(quán)益受到損害的，判三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑并處罰金或沒收財產(chǎn)。偽造房產(chǎn)證是什么罪有的人是為了辦理大額度信用卡，于是偽造房產(chǎn)證進(jìn)行抵押騙取貸款。比較有代表性的案例是某地方法院曾以偽造國家機關(guān)證件罪判處劉某有期徒刑1年，緩刑1年；王某有期徒刑1年，緩刑2年。2013年11月，為辦理大額度信用卡，劉某聯(lián)系到王某。12月17日，劉某與某銀行簽訂了期限3年的抵押貸款合同，借款27．2萬元。為了能順利申請貸款，劉某向銀行提供了通過王某偽造的房產(chǎn)證。2014年1月23日，劉某用銀行發(fā)放的貸款購買了一輛轎車，并用該車在銀行辦理了抵押手續(xù)。后王某以辦理大額度信用卡為由，將車

2023-06-30

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