物業(yè)解聘物業(yè)合同怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-02 18:10:39
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物業(yè)合同快到期應當提前六十日書面通知物業(yè)服務人跟物業(yè)合同解聘。合同對通知期限另有約定的，依照其約定。解除合同造成物業(yè)服務人損失的，除不可歸責于業(yè)主的事由外，業(yè)主應當賠償損失。
一、物業(yè)有權(quán)不給交物業(yè)費停用門禁卡么
不可以的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十四條，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。第五十四條，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。
二、對物業(yè)公司不滿意怎么辦
業(yè)主對物業(yè)公司不滿意，可以召開業(yè)主大會，共同決定解聘物業(yè)服務公司，解除物業(yè)服務合同。業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。新舊物業(yè)公司的交替期不是物業(yè)服務的空窗期。為保護業(yè)主在此期間的權(quán)利，原物業(yè)服務人應當繼續(xù)處理物業(yè)服務事項，并可以要求業(yè)主在此期間支付物業(yè)費，直至業(yè)主或業(yè)主大會選擇的新物業(yè)服務人或者決定自行管理的業(yè)主接管。
三、欠物業(yè)費被起訴了如何應對
欠物業(yè)費被起訴了，需要按照法院的判決來繳納物業(yè)費。根據(jù)情況，可以采取以下兩種方式應對：
１、拖欠物業(yè)費被起訴的，業(yè)主可以和物業(yè)協(xié)商和解，讓物業(yè)撤案結(jié)束此事。生活中，業(yè)主拒付物業(yè)費的原因，往往是認為物業(yè)服務不好。但這往往是不構(gòu)成業(yè)主拒付物業(yè)費的理由，一旦因此被物業(yè)起訴了，極易敗訴，最終不得不付款；
２、無意協(xié)商或協(xié)商不成的，業(yè)主應當積極應訴，自行或委托律師收集先關(guān)證據(jù)資料進行訴訟，能更好地維護自身權(quán)益。
若協(xié)商不成的，可以采取的措施如下：
1、平時注意收集物業(yè)不作為的證據(jù)，這樣至少可以減免一部分物業(yè)費，也沒有滯納金；
2、打官司就要求物業(yè)把廣告費等公共收益明細公示出來，公共能耗費用明細拿出來，否則暫緩繳納物業(yè)費，停車位拿出產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的車位都是業(yè)主共有的。
另外需要注意幾個不交物業(yè)費的誤區(qū)，具體如下：
1、未居住使用可拒交物業(yè)費。物業(yè)費一般包括清潔衛(wèi)生費用、綠化養(yǎng)護費用、秩序維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區(qū)的物業(yè)費；
2、未簽物業(yè)合同可拒交物業(yè)費。業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力。所以，只要業(yè)主委員會同意了與物業(yè)管理公司協(xié)議中的條款，且業(yè)主事實上已經(jīng)接受了物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務，就應按照實際發(fā)生的服務向物業(yè)公司繳費；
3、原業(yè)主欠費可拒交物業(yè)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
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合同終止一、物業(yè)公司解聘程序1、國務院《物業(yè)管理條例》中規(guī)定，業(yè)主通過業(yè)主大會共同決定選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同。2、業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)。3、前期物業(yè)服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。以上是《物業(yè)管理條例》中相關(guān)條文。實際操作中如果有業(yè)主委員會的話在物業(yè)服務合同到期前三個月可以組織召開業(yè)主大會就物業(yè)服務合同續(xù)聘或解聘進行表決，達到雙過半即可。然后根據(jù)業(yè)主大會表決情況進行續(xù)聘或解聘，如果解聘的話可以通過招投標進行物業(yè)服務企業(yè)選聘。如果沒有業(yè)主委員會，物業(yè)服務合同是建設(shè)單位和物業(yè)公司簽的合同，在沒有業(yè)委會簽訂新的物業(yè)服務合同2023-06-04247人看過 -
要約一、前期物業(yè)用解聘嗎建設(shè)單位在和其選聘的物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同時，可以約定服務期限，但該期限不能限制合同的具體履行。也就是說，即使合同期限未滿，小區(qū)業(yè)主入住后成立業(yè)主大會，經(jīng)業(yè)主大會決議選聘新的物業(yè)管理服務企業(yè)，業(yè)主委員會與新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效后，前期物業(yè)服務合同即終止，業(yè)主也不會因提前終止前期物業(yè)服務合同而承擔責任。二、房產(chǎn)公司能解聘前期物業(yè)公司嗎當然不可以。房開公司選聘前期物業(yè)公司，其招投標必須符合國家規(guī)定，接受國家監(jiān)管。簽訂的物業(yè)合同需要在物業(yè)科進行備案，不得隨意變更。如果要改變的話，必須雙方同意，再進行政府備案修改。如果一方不履行合同，則屬于合同違約，走民事訴訟的解決方法如果物業(yè)已經(jīng)交付，開發(fā)商無權(quán)對正在服務業(yè)主的物業(yè)公司進行管理，此時的物業(yè)合同已經(jīng)是事實合同，合同的主體是業(yè)主與物業(yè)公司。開發(fā)商的購房合同已經(jīng)生效完結(jié)。三、前期物業(yè)管理合同的有效期是多2023-06-15386人看過 -
物業(yè)服務合同未到期業(yè)主是否可以解聘，需要全體業(yè)主作出決定。除此之外，制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則、制定和修改管理規(guī)約、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；選聘或解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等事項，需要業(yè)主共同決定。業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。物業(yè)服務合同可以采用口頭形式嗎物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報酬的服務合同。我國民法規(guī)定，物業(yè)服務合同應當采用書面形式?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；（五）使用2023-07-08333人看過 -
業(yè)主一、業(yè)主有解聘物業(yè)的權(quán)力嗎業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務人的，可以解除物業(yè)服務合同。決定解聘的，應當提前六十日書面通知物業(yè)服務人，但是合同對通知期限另有約定的除外。依據(jù)前款規(guī)定解除合同造成物業(yè)服務人損失的，除不可歸責于業(yè)主的事由外，業(yè)主應當賠償損失。二、物業(yè)服務合同的履行合同的履行，是指合同雙方當事人正確、適當、全面地完成合同中規(guī)定的各項義務的行為。物業(yè)服務合同的履行不僅是指簽訂合同雙方最后的交付行為，而且還包括雙方一系列行為及其結(jié)果的總和。物業(yè)服務合同的履行通常在法律上規(guī)定為全部履行，即當事人必須按照合同規(guī)定的標的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當?shù)闹黧w在適當?shù)穆男衅谙?、履行地點，以適當?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同中?guī)定的各項義務。它實際上包含兩方面的含義。（一）實際履行。實際履行是指按照合同規(guī)定的標的履行。按照實際履行的定義，如果一方發(fā)生違約，其違約責任不能以其他財物或賠償金代替。即使違約方支付2023-05-06252人看過
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一、業(yè)委會未經(jīng)業(yè)主同意與物業(yè)簽物業(yè)合同怎么辦根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十五條的規(guī)定，業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責：（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（四）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。因此，業(yè)主委員會是代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，那么業(yè)委會未經(jīng)業(yè)主大會同意簽訂物業(yè)服務合同是無效的。二、物業(yè)管理資質(zhì)有哪些物業(yè)管理活動的企業(yè)具有獨立的法人資格即可?！段飿I(yè)管理條例》第三十二條，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有獨立的法人資格。國務院建設(shè)行政主管部門應當會同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制，加強行業(yè)誠信管理。物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務：（一）房屋建筑主體2023-06-04337人看過 -
調(diào)解委員會1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。3、投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。4、提起訴訟或提交仲裁機關(guān)仲裁業(yè)主通過以上方式仍無法解決糾紛時，可以根據(jù)物業(yè)服務合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或?qū)⒓m紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。一、《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定第三十條建設(shè)單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。第三十一條建設(shè)單位應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。第四章物業(yè)2023-04-02157人看過 -
法律綜合知識業(yè)主與物業(yè)解除合同應當由業(yè)主大會通過，之后由業(yè)主委員會與物業(yè)服務人解除。解除合同的方式有三種，一是協(xié)商解除，二是法定解除，三是約定解除。法律規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。2024-04-29123人看過 -
法律綜合知識一、可以怎樣解聘物業(yè)服務人?1、如果是前期物業(yè)，如果當事人的小區(qū)符合成立業(yè)主大會條件的(地方法規(guī)應當有明確規(guī)定)，當事人可以聯(lián)系開發(fā)商或者請房屋管理部門督促開發(fā)商打報告，并準備好物業(yè)使用說明資料，啟動籌備業(yè)主大會的程序。第一屆業(yè)主委員會成立后，必然要征詢?nèi)w業(yè)主關(guān)于另聘或者續(xù)聘原物業(yè)企業(yè)的問題，到時候如果一半以上業(yè)主認為要另聘其他物業(yè)公司的，就可以了。2、如果目前已經(jīng)有業(yè)主委員會了，則應該要等到《物業(yè)服務合同》到期時，由業(yè)委會組織全體業(yè)主征詢，征詢內(nèi)容和決定方式同上。3、如果已經(jīng)有業(yè)主委員會了，而且業(yè)委會也同意解除合同，并已經(jīng)征詢過全體業(yè)主，已經(jīng)有一半以上業(yè)主同意解除合同的，應當給物業(yè)公司有一定時間做撤離的準備，也讓新的物業(yè)公司有充分時間準備進駐當事人的小區(qū)。但是根據(jù)合同約定，業(yè)主可能要承擔違約責任。當然，由業(yè)主承擔違約責任的機會極少。4、如果業(yè)委會不同意解除合同，當事人又覺得一定要解除合2023-08-06477人看過
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物業(yè)合同期內(nèi)想要解散物業(yè)是需要滿足物業(yè)違反了物業(yè)合同的內(nèi)容、有超過一半以上的業(yè)主辭退物業(yè)的情形才可以。因此物業(yè)的作用一般都是服務業(yè)主，同時也要滿足業(yè)主的合理需求，如果雙方的矛盾無法調(diào)解是可以進行起訴的。一、物業(yè)合同期內(nèi)可以解散物業(yè)嗎辭退物業(yè)公司必須具備兩個條件：物業(yè)公司的行為違反了相關(guān)法律規(guī)定或者所簽合同規(guī)定；即使沒有成立業(yè)主委員會，也要小區(qū)入住或現(xiàn)有的三分之二或以上的業(yè)主同意辭退。這兩個條件必須同時具備，缺一不可。在同時具備這兩個條件的前提下，業(yè)主可收集相關(guān)證據(jù)，向物業(yè)公司發(fā)一個函，列舉其違法或違反合同的行為，要求解除物業(yè)關(guān)系。如果物業(yè)公司同意，則雙方解除關(guān)系;如物業(yè)公司不同意，業(yè)主可以向法院起訴。二、物業(yè)服務合同的主體是什么物業(yè)服務合同主體是指物業(yè)服務合同權(quán)利的享有者和義務的承擔者。物業(yè)服務合同主體包括建設(shè)單位、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)。（一）建設(shè)單位建設(shè)單位即有關(guān)物業(yè)的開發(fā)單位，根據(jù)2023-06-04499人看過 -
法律綜合知識一、物業(yè)合同約定欠繳物業(yè)費停電怎么辦在業(yè)主未能及時繳納物業(yè)費用導致物業(yè)暫停供水供電的情況下，業(yè)主可前往當?shù)胤ㄔ哼M行投訴并請求物業(yè)公司恢復正常供水供電服務。然而，如果業(yè)主在簽署物業(yè)服務合同時未遵守相關(guān)規(guī)定，且沒有合理的原因而逾期未支付或者拒絕支付物業(yè)服務費用，那么業(yè)主委員會有權(quán)對其進行催促，要求其在規(guī)定期限內(nèi)完成支付；如逾期仍未支付，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設(shè)單位交納。二、物業(yè)合同屬于什么合同1、物業(yè)服務合同屬于民事合同。2、物業(yè)服務合同是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主委員會訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務企業(yè)提供對房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理以及維護2024-07-2484人看過 -
物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費時，如有違規(guī)收費或不合理收費，業(yè)主可提出答辯，拒絕繳納。物業(yè)服務企業(yè)違反物業(yè)服務合同約定或者法律，法規(guī)，部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍，提高收費標準或者重復收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業(yè)主要求物業(yè)服務企業(yè)退還已收取的違規(guī)費用，人民法院應予以支持。房子沒入住是否要交物業(yè)費？根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規(guī)定，無論業(yè)主是否實際入住，即使房屋空置，也應當交納相應物業(yè)費。小區(qū)的物業(yè)費主要是公共性服務費，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及配套的公共設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、安保、保潔等產(chǎn)生的費用。業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；2023-08-05121人看過 -
繼續(xù)履行因為原簽訂服務合同到期，物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務合同，雖然履行物業(yè)管理，但因為公司服務的主體是物業(yè)管理委員會的委托，不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司，你應按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務及管理的現(xiàn)狀，可以在你認為或是服務價格合理的范圍內(nèi)接受適當?shù)难a交。一、物業(yè)公司不要怎么辦？可以。理由：業(yè)主與物業(yè)管理公司之間是一種服務關(guān)系，作為消費者，業(yè)主可以選擇是否接受這種服務。這種選擇權(quán)體現(xiàn)在選擇物業(yè)公司，是否與物業(yè)公司簽約以及如何與物業(yè)公司簽約等方面，當然也體現(xiàn)在以法定或者約定條件解除與物業(yè)公司的服務合同關(guān)系上。二、物業(yè)違約沒有與業(yè)主簽合同的后果根據(jù)《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理合同的，業(yè)主應受其約束，負有交納物業(yè)費的義務。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務的，業(yè)主則應按照實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公2023-06-2070人看過
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業(yè)主沒有順序要求，但是法律規(guī)定：“下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；（五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。決定前款第五項和第六項規(guī)定的事項，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。”可見，業(yè)委會或者業(yè)主大會提出重新選聘或者續(xù)聘物業(yè)公司的要求。其中，業(yè)主大會需要小區(qū)50％業(yè)主通過后成立。然后，必須滿足兩個“1／2”同時通過，這時才能再由業(yè)委會或者業(yè)主大會運行，投票表決，正式啟動整個續(xù)聘改聘程序。一、業(yè)主可以如何參與表決業(yè)主大會會議可以2023-04-02282人看過 -
仲裁機構(gòu)雙方協(xié)商按規(guī)定解除即可。1、國務院《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主通過業(yè)主大會共同選擇和解雇物業(yè)服務企業(yè)的業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，業(yè)主和業(yè)主大會選擇的物業(yè)服務企業(yè)簽訂了物業(yè)服務合同。2、業(yè)主．業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。通過招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)。3、前期物業(yè)服務合同可以約定期限；但是，期限未滿．業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。以上是《物業(yè)管理條例》的相關(guān)條文。實際操作中如果有業(yè)主委員會的話在物業(yè)服務合同到期前三個月可以組織召開業(yè)主大會就物業(yè)服務合同續(xù)聘或解聘進行表決，達到雙過半即可。然后根據(jù)業(yè)主大會的決定情況進行更新和解職，解職后可以通過招標進行房地產(chǎn)服務企業(yè)的選擇。不履行物業(yè)合同可以要違約金嗎不履行物業(yè)合同的情況下守約方可以要違約金。《中華人民共和國民法典》第五2023-08-07286人看過
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#合同終止
詞條
合同終止是指合同當事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點： 1、債務已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務相互抵銷； 4、債務人依法提取標的物； 5、債權(quán)人免除債務； 6、債權(quán)債務屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情... 更多>
#合同終止
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