一、男方的房產(chǎn)證上加老婆的名字房子是否算共同財(cái)產(chǎn)
男方的房產(chǎn)證上加老婆的名字后,該房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。
一方在房產(chǎn)證上加上對方姓名的行為視為是對另一方的贈(zèng)與,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的法院按照照顧子女、女方、無過錯(cuò)方利益原則進(jìn)行分割。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、結(jié)婚后房產(chǎn)證加上女方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
婚后房產(chǎn)證加名字,可視為夫妻對一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。
關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
三、房產(chǎn)證寫的是一方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)證寫的是一方名字,是不是共同財(cái)產(chǎn)要視情況而定。
1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子,且登記在自己名下的,屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子,不論登記在哪一方名下的,都屬于共同財(cái)產(chǎn)。
3、婚后一方父母出資購房,登記在自己子女名下的,視為是對自己子女的贈(zèng)與,不是共同財(cái)產(chǎn)。
4、婚后雙方父母出資的,全款買房的,寫在一方名下的,按出資比例,按份共有,在雙方名下的,如果沒有約定份額,那就是共同共有。
5、婚前一方付首付,登記在該方名下,婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有,還貸部分需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國民法典》:第四章 離婚 第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。\n 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房產(chǎn)證上只有老公的名字,如果房產(chǎn)證上沒有老婆名字,是共同財(cái)產(chǎn)嗎四川在線咨詢 2022-01-23若是婚前買的房產(chǎn),雙方都有出資,但只登記在一方名下,為了保障另一方的權(quán)益,另一方應(yīng)要求該方簽訂一個(gè)協(xié)議,明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少,再做一個(gè)公證,同時(shí)出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù),如銀行紀(jì)錄等。這樣就能較好的保護(hù)婚前出資但房產(chǎn)證上無名字的人的權(quán)益。 1,婚前買的房子,要看登記在那一方的名下,若登記你老公的名下,則是你老公的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),若是登記在你們雙方的名下,則是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),
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婚前買的房子寫的男方名字, 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證是老公的名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎福建在線咨詢 2022-02-27若是婚前買的,要看購房合同上是寫的誰的名字,若是寫的你老公一個(gè)人的名字,則算你老公的婚前財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證的辦理通常會延期很久,所以是以購房合同上的名字為準(zhǔn);若寫的是你和老公共同的名字,則算夫妻共同財(cái)產(chǎn);若寫的你老公父母的名字(或者說,寫的是父母任何一方的名字),不知道父母是否還健在若還在的話,那么這個(gè)要看父母的意愿了,若他愿意給其他子女平分,那你們無權(quán)占有,否則我想其他兄弟不會罷休的;若已經(jīng)不健在了。
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房產(chǎn)證加上了妻子的名字,有房貸房產(chǎn)證加老婆名字怎么辦云南在線咨詢 2022-07-07房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下: 第 一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。 第 二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個(gè)號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 第 三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新
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男方買房加女方名字, 離婚時(shí)房產(chǎn)證上加名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢廣西在線咨詢 2022-03-18需要先確定房屋產(chǎn)權(quán)證上面所有人,然后才能認(rèn)定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個(gè)人的名字,也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算:夫妻婚后共同還貸部分(含婚后償還的本金和利息)÷實(shí)際購房款(房屋購買價(jià)+
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辦房產(chǎn)證加老婆名字嗎?房產(chǎn)證上是否可以寫兩個(gè)人的名字的?山東在線咨詢 2022-07-07房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下: 第 一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。 第 二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個(gè)號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 第 三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新