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房地產(chǎn)交易登記收費(fèi)一覽表
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-17 17:53:13 365 人看過

登記種類

繳費(fèi)對象

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

交易手續(xù)費(fèi)

首次交易

開發(fā)單位

商品住房按每平方米3元繳納

買賣雙方

非住宅商品房按成交價的0．08％繳納

存量房（二手）

買賣雙方

住宅按每平方米2．5元繳納

買受方

非住宅按成交價的0．5％繳納

登記費(fèi)

初始登記

申請人

土地使用權(quán)和非住房所有權(quán)初始登記

房地產(chǎn)價格總額

累進(jìn)計費(fèi)率

100萬元以下（含100萬元）

0．2％

超過100萬元以上部分至2000萬元（含2000萬元）

0．08％

超過2000萬元以上部分至5000萬元（含5000萬元）

0．06％

超過5000萬元以上部分至10000萬元（含10000萬元）

0．04％

超過10000萬元以上部分

0．02％

住房所有權(quán)初始登記：每套80元

上述初始登記中土地初始登記每件收費(fèi)的上限為2萬元，房屋初始登記每件收費(fèi)的上限為4萬元；土地和房屋合并登記的，每件收費(fèi)的上限為6萬元

預(yù)告登記

申請人

預(yù)購商品房及其轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記，每套50元

以預(yù)購商品房（個人住房仍按房地產(chǎn)他項權(quán)利登記中的個人住房抵押權(quán)利登記收）設(shè)定抵押及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓、以房屋建設(shè)工程設(shè)定抵押及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓等的預(yù)告登記按抵押、設(shè)典權(quán)利登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取

單方預(yù)告登記：每套50元

變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登記

申請人

因買賣、交換、贈與、繼承、遺贈等發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記；因房地產(chǎn)用途發(fā)生變化、權(quán)利人姓名或者名稱發(fā)生變化、土地和房屋面積增加或減少、分割或合并等發(fā)生的變更登記；因房地產(chǎn)登記冊記載有誤發(fā)生的更正登記（因登記機(jī)構(gòu)工作差錯引起除外）的，住宅每套80元，非住房每套300元，其中公有住房出售登記的向購房人按每套50元收?。ê娔X制宗地圖的房屋平面圖費(fèi)）

產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，按每本25元收取產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)

房地產(chǎn)他項權(quán)利登記

申請人

抵押、設(shè)典（限現(xiàn)房）權(quán)利登記

房地價格總額

累進(jìn)計費(fèi)率

100萬元以下（含100萬元）

0．1％

超過100萬元以上部分至2000萬元（含2000萬元）

0．04％

超過2000萬元以上部分至5000萬元（含5000萬元）

0．03％超過

5000萬元以上部分至10000萬元（含10000萬元）

0．02％

超過10000萬元以上部分

0．01％

每件收費(fèi)上限為3萬元

個人住房抵押權(quán)利登記：申請公積金貸款的，按每套100元收?。簧暾埥M合貸款或其他貸款的，按每套200元收取

異議登記、文件備案登記

申請人

因房地產(chǎn)登記冊記載的土地使用權(quán)人、房屋所有權(quán)人與實際狀況不一致而發(fā)生的異議登記；人民法院、行政機(jī)關(guān)等發(fā)生的法律、行政文件，及房屋租賃合同等相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案，按每件50元收取

注銷登記

不收費(fèi)

辦理房地產(chǎn)交易登記所需交納稅費(fèi)

1、交易手續(xù)費(fèi)：

（1）住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：

新建商品住房、房改房：3元／m2

存量住房：6元／m2

住房以處的其他房產(chǎn)：

新建商品房、破產(chǎn)、企業(yè)改制發(fā)生的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，按成交價或評估價的0。5％；存量房屋子按成交的1％．

（3）抵押登記手續(xù)費(fèi)：

抵押金額（萬元）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（％）

房產(chǎn)交易登記需提交的證件資料

（一）房地產(chǎn)開發(fā)單位新建商品房轉(zhuǎn)讓登記

1、申請書；

2、購房協(xié)議書；

3、當(dāng)事人身份證件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4、購房付款憑證；

5、契稅完稅證明。

（二）存量房屋轉(zhuǎn)讓登記

1、申請書；

2、當(dāng)事人身份證件或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3、房屋買賣合同書；

4、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；

5、全民單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需提交上級主管部門批準(zhǔn)文件；有限責(zé)任公司、股份制單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，

需提交董事會決議；有共有人的需提交共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。

6、評估報告書；

7、契稅完稅證明。

（三）已購公有住房上市交易過戶登記（房改房）

1、《房屋所有權(quán)證》、國有土地使用證；

2、上市交易登記書；

3、當(dāng)事人身份證或其他有效身份證件；

4、同住成年人同意上市交易的書面意見；

5原產(chǎn)權(quán)單位同意上市交易的書面證明；

6、職工家庭住房情況申請表；

7、已購公有住房上市出售申請確認(rèn)表；

8、評估報告書；

9、契稅完稅證明。

（四）房產(chǎn)繼承過戶登記

1、申請書；

2、繼承人身份證明；

3、被繼承人死亡證明；

4、繼承證明文件或公證書；

5、原《房屋所有權(quán)證》。

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2025年05月14日 06:26
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  • 天河區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心地址和電話
    答：(一)廣州市政務(wù)服務(wù)中心(地址：珠江新城華利路61號2樓，電話：37585214)(二)廣州市不動產(chǎn)登記中心(地址：珠江新城華就路31號2樓，電話：37585214)(三)廣州市天河區(qū)不動產(chǎn)登記中心(地址：中山大道東方三路29號3樓，電話：85643022、85643023)溫馨提醒1.家長必須對所提供的報名材料真實性負(fù)責(zé)。經(jīng)查實提供虛假材料的，將被追究相應(yīng)的法律責(zé)任;2.經(jīng)資格審核發(fā)現(xiàn)不符合報名條件的、提供虛假材料或證明材料不齊全且未按時補(bǔ)齊的，以及未在規(guī)定時間前往幼兒園參加現(xiàn)場資格審核的，一律取消錄取資格;3.為了節(jié)省您的寶貴時間，建議家長先在天河區(qū)教育局網(wǎng)站(http://www.tianhe.org.cn/)天河教育在線“幼兒招生”專欄了解有關(guān)招生工作信息;4.如果家長對幼兒園招生工作有建議或意見，可以向園長反映，若園長的解釋或解決辦法仍無法讓您滿意時，可以尋求下列幫助：天河區(qū)
    2023-05-10
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  • 房地產(chǎn)土地增值稅稅率一覽表
    一、房地產(chǎn)土地增值稅稅率一覽表土地增值稅實行的是四級超率累進(jìn)稅率，即以納稅對象數(shù)額的相對率為累進(jìn)依據(jù)，按超累方式計算應(yīng)納稅額的稅率。采用超率累進(jìn)稅率，需要確定幾項因素：一是納稅對象數(shù)額的相對率，土地增值稅的增值額與扣除項目金額的比即為相對率。二是把納稅對象的相對率從低到高劃分為若干個級次。土地增值稅按增值額與扣除項目金額的比率從低到高劃分為四個級次，即：增值額未超過扣除項目金額50％的部分；增值額超過扣除項目金額50％、未超過100％的部分；增值額超過扣除項目金額100％、未超過200％的部分；增值額超過扣除項目金額200％的部分。三是按各級次分別規(guī)定不同的稅率。土地增值稅的稅率是30％，40％、50％、60％。土地增值稅：按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％；增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，土地增值稅稅率為40％；增值額超
    2021-10-05
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    房產(chǎn)繼承人繼承順序是： （一）遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的受贈人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
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    • 房產(chǎn)交易稅費(fèi)一覽表規(guī)定是怎么的啊
      廣西在線咨詢 2023-03-28
      買方： 1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、中介費(fèi)：1%×總房價 5、權(quán)證印花稅：5元 6、登記費(fèi)：80元 7、配圖費(fèi)：25元 若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。 若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1% 賣方： A、普通住宅 1、滿五年
    • 房子公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表
      北京在線咨詢 2023-07-16
      1、受益額20萬元以下的部分，按不超過 1、2%收取； 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??； 3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0。8%收??； 4、超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0。5%收??； 5、超過1000萬元的部分，按不超過0。1%收取。 6、證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關(guān)部門制定。
    • 個人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)一覽表
      黑龍江在線咨詢 2021-11-26
      契稅（受讓人繳納）新建商品房買賣：房價3％（個人購買普通住房為1、5％）非住宅新建商品房買賣：房價3％存量住房買賣：房價3％（個人購買普通住房為1、5％）非住宅存量房屋買賣：房價3％交換：房屋交換差價支付方按差額3％贈與：房地產(chǎn)評價價格3％預(yù)購商品房及其轉(zhuǎn)讓：按房價的3％（其中個人預(yù)購普通住房按房價1、5％）預(yù)征印花稅（1） 合同印花稅：新建商品房買賣、新建非住宅商品房買賣：受讓人按房價0．03％
    • 賀州律師收費(fèi)一覽表
      天津在線咨詢 2023-07-05
      1、按件收費(fèi)收取 （1）無財產(chǎn)爭議：6000元-20000元之間； （2）法律文書：600元-2000元之間； （3）律師見證：2000元-10000元之間； （4）代辦公證：1500元-3000元之間。 2、民事案件收費(fèi) （1）一審爭議標(biāo)的在10萬元以下：部份7%，但不少于5000元； （2）一審爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下：部分6%； （3）一審爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬
    • 南京房產(chǎn)證辦理費(fèi)用一覽表
      吉林省在線咨詢 2022-04-04
      新房房產(chǎn)證的辦理收費(fèi)情況: 1、契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。 3、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本;其它房產(chǎn)建筑面積5