已經(jīng)簽訂裝修合同可以毀約嗎
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時(shí)間： 2023-03-28 17:32:25
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簽完裝修合同后不能毀約，毀約需要承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》
第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、裝修合同滿足哪些條件才有效？
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
(二)意思表示真實(shí)；
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
二、可以單方解除裝修合同的情形有哪些？
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
(五)法律規(guī)定的其他情形。
三、簽完裝修合同后毀約違約責(zé)任糾紛的訴訟流程有哪些？
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告。
3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。
4、決定開(kāi)庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。
5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。
6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。
法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢(xún)各方最后意見(jiàn)。
7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
8、判決宣告。
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簽了合同之后不想做可以辭職。按照《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定辭職是合法的，具體方式是提前30天向單位提交辭職報(bào)告，如在試用期則需提前3日告知單位，按照正規(guī)的辭職流程，同時(shí)與工作單位人事部聯(lián)系溝通，處理工作交接事宜妥當(dāng)后方可辭職離開(kāi)。但需注意直接走人是不符合相關(guān)規(guī)定的。如果公司沒(méi)活干了可以辭職嗎？公司沒(méi)活干了是可以辭職的，只需要書(shū)面通知用人單位即可。根據(jù)解除行為是否經(jīng)雙方協(xié)商一致分為：協(xié)議解除和單方面解除兩種，其中單方面解除又分為用人單位的單方面解除和勞動(dòng)者單方面解除兩種。（一）、協(xié)議解除用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。（二）、單方面解除用人單位或勞動(dòng)者在具有法定情形時(shí)可以單方面依法解除勞動(dòng)合同，不需與對(duì)方協(xié)商：1．勞動(dòng)者單方面解除（1）無(wú)條件單方面解除用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的2023-06-30476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、裝修合同想毀約要賠償嗎？支付違約金，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。《民法典》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造知成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過(guò)違反合同道一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。二、合同沒(méi)有約定違約金，可以要求賠償違約金嗎合同中若有約定違約金條款的，有損失的一方，可以向違約方主張違約金。而如果合同沒(méi)有約定約定違約金的，則不可以要求對(duì)方賠償違約金，但可以要求對(duì)方賠償因?qū)Ψ竭`約所造成的實(shí)際損失。三、對(duì)方違約怎么做對(duì)方違約造成自己損失，你可以這么做：1、合同中，有約定違約責(zé)任的，按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。2、合同中，無(wú)約定違約責(zé)任的，可要求對(duì)方賠償因?qū)Ψ降倪`約，所造成的實(shí)際損失。實(shí)2024-01-12353人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)合同違約金沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)，以雙方協(xié)定而成，但最高不得超過(guò)所遭受損失的30%，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。合同違約金數(shù)額由雙方約定。根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)知應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事道人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行回約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、備案合同違約金設(shè)上限合法么當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的可以視為合同違約金約定的上限。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可2023-03-10262人看過(guò) -
舉證責(zé)任合同生效后還能違約。違約是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。而合同生效后，當(dāng)事人需要全面履行其義務(wù)，如果當(dāng)事人有上述情形的，則算違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。如無(wú)特別約定，一般的書(shū)面合同自雙方在合同上簽字時(shí)合同成立并生效，但附生效期限的合同，自期限屆至生效。已經(jīng)成立但未生效的合同可以作為解除的對(duì)象，因?yàn)闆](méi)有生效的合同在還不產(chǎn)生法律上的效力，也就不會(huì)產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)，因此，是可以解除的。一、合同生效的舉證責(zé)任有哪些？1、主張合2023-06-27216人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、裝修合同簽訂后未開(kāi)工可以解除嗎在房屋裝修合同正式簽署生效之后，若尚未啟動(dòng)施工環(huán)節(jié)，則此合同是具備解除效力的。倘若雙方當(dāng)事人能夠通過(guò)充分溝通與協(xié)商達(dá)成共識(shí)，便可解除這份合同；但倘若因合同無(wú)法順利啟動(dòng)施工環(huán)節(jié)的原因系由于施工方存在嚴(yán)重違約行為，例如其明確表示無(wú)意或已過(guò)采取具體行動(dòng)表露出無(wú)法遵守合同中的主要義務(wù)時(shí)，這將滿足法定解除合同的條件，當(dāng)事人可據(jù)此申請(qǐng)解除合同并要求施工方對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，倘若導(dǎo)致合同未能如期執(zhí)行的責(zé)任在于當(dāng)事人自身，那他們?cè)谶x擇解除合同時(shí)需依據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)數(shù)額的違約罰款。需特別注意的是，在簽署合同時(shí)，建議雙方明確約定解除條款，以便于日后可能出現(xiàn)的糾紛得以妥善解決。當(dāng)合同解除后，當(dāng)事人還需處理好與之相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，如退還定金、支付違約金等。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事2024-07-1395人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)《民法典》第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。單方擅自解除合同，違反了民法典的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。《民法典》第五百八十五條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。一、合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的《民法典》第五百八十五條規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可2023-06-22223人看過(guò) -
不可抗力根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商延遲交房，且超過(guò)一定的期限，購(gòu)房人就可以要求退房。開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)手續(xù)不全，也會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房人的同意，就擅自變更房屋設(shè)計(jì)的，可以退。如果房屋面積誤差超過(guò)3％，可以退房。房屋質(zhì)量不好影響使用的，可以退房。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。水果訂購(gòu)合同范本甲方（供方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（需方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：2023-07-01459人看過(guò) -
申請(qǐng)仲裁裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。裝修合同是可以退的，如果是裝修公司違約，就違約行為，需及時(shí)有效地固定及保存證據(jù)。建議書(shū)面發(fā)函催告對(duì)方履約，在出現(xiàn)合同解除事由時(shí)發(fā)函解除合同，要求對(duì)方到現(xiàn)場(chǎng)辦理交接手續(xù)，并通過(guò)第三方見(jiàn)證的方式進(jìn)場(chǎng)對(duì)裝修現(xiàn)狀予以確認(rèn)，之后解除合同。如果是消費(fèi)者自己想要解除合同，需要承擔(dān)約定的違約責(zé)任。一、裝修有問(wèn)題該怎么維權(quán)？依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十五條：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的可以協(xié)商或者調(diào)解解決不愿協(xié)商調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。因此，房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，業(yè)主可以和裝修人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提起訴訟。二、裝修合同違約如何2023-06-27167人看過(guò)
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房屋裝修可以。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。一、簽訂裝修合同前要注意什么？11、約定裝修工期。裝修需要花費(fèi)的時(shí)間，一般在一到兩個(gè)月左右。對(duì)于80平米大小的兩居室來(lái)說(shuō)，如果只是進(jìn)行一些簡(jiǎn)單、基本的裝修，需要花費(fèi)的時(shí)間在一個(gè)月的樣子。但裝修公司對(duì)于工期的規(guī)定，會(huì)放寬不少。如果業(yè)主比較趕時(shí)間，對(duì)于裝修的工期存在異議，可以和裝修公司進(jìn)行溝通，雙方商量好后，一定要記得修改合同中的工期時(shí)間。2、決定付款方式。工程款項(xiàng)怎么結(jié)算，是業(yè)主們關(guān)心的重點(diǎn)項(xiàng)目。簽訂合同前，先了解裝修公司的收款方式以及收款方，工程款項(xiàng)好是能夠直接交到裝修公司的財(cái)務(wù)部門(mén)處，而不是交到工長(zhǎng)或是某個(gè)工作人員的手中。其次，不管是轉(zhuǎn)賬還是現(xiàn)金支付，業(yè)主都應(yīng)要求裝修公司提供和收據(jù)。為了保障自2023-03-24207人看過(guò) -
不可抗力可以解約，但是定金不退。裝修公司簽了合同就不能毀約了，如果和裝修公司簽了合同，交了定金，想違約，定金是不能退還的。一、買(mǎi)房能不能退定金買(mǎi)房能否退定金分以下5種情況：1、買(mǎi)方違約的，一般不能退定金。買(mǎi)方交付定金后不想在買(mǎi)房反悔了；買(mǎi)方因自己的原因無(wú)法辦理貸款；買(mǎi)方因自己的原因不能繼續(xù)履行合同等等，這些情況算買(mǎi)方違約，一般定金不退還。2、賣(mài)方違約的，一般雙倍退還定金。賣(mài)方可以開(kāi)發(fā)商，也可以是二手房房主，賣(mài)方不能交付房屋的；賣(mài)方交付房屋質(zhì)量不合格的等等，這些情況屬于賣(mài)方違約，不僅可以退還定金，還可以要求雙倍退還。3、合同無(wú)效或撤銷(xiāo)的，可以退定金。雙方違法簽訂合同的；賣(mài)方銷(xiāo)售欺詐的；賣(mài)方強(qiáng)迫交易的等等，這些情況導(dǎo)致合同被宣告無(wú)效或撤銷(xiāo)，那么可以主張退還定金，進(jìn)一步還可以主張賠償。4、因不可抗力合同終止的，可以退定金。戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、地震、疫情等等屬于不可抗力，因?yàn)檫@些不可抗力導(dǎo)致合同不能履行終止的，可2023-06-23213人看過(guò) -
調(diào)解委員會(huì)可以。沒(méi)有簽訂合同，也可以走法律程序，可以先收集證據(jù)，進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不會(huì)成的話，可以上訴到人民法院，法院維護(hù)你的合法權(quán)利。一、沒(méi)有簽合同的糾紛怎么解決沒(méi)有簽訂合同出現(xiàn)糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴解決爭(zhēng)議。此外發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人還可以到下列調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解：1、企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)；2、依法設(shè)立的基層人民調(diào)解組織；3、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的具有勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解職能的組織。企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)由職工代表和企業(yè)代表組成。職工代表由工會(huì)成員擔(dān)任或者由全體職工推舉產(chǎn)生，企業(yè)代表由企業(yè)負(fù)責(zé)人指定。企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)主任由工會(huì)成員或者雙方推舉的人員擔(dān)任。二、工傷鑒定下來(lái)后，對(duì)方不承認(rèn)如果公司不賠償工傷的話，可以去勞動(dòng)部門(mén)投訴或申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。勞動(dòng)者離職的時(shí)候申請(qǐng)用人單位支付工傷賠償金，當(dāng)用人單位不配合時(shí)，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)收集證據(jù)到勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，對(duì)2023-06-2251人看過(guò) -
預(yù)付款1.正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說(shuō)明、工藝說(shuō)明，材料說(shuō)明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說(shuō)明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)?2.裝修預(yù)算表要增加一條：決算總價(jià)不能超過(guò)預(yù)算總價(jià)5%，超出部分裝修公司自理。(這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學(xué)經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來(lái)考慮。)這一條是關(guān)鍵，如果最后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。3.有些輔料會(huì)在很多地方用到，JS就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，分散投資不痛不癢的。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。4.所有裝修公司代為購(gòu)買(mǎi)的主材，最好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。這點(diǎn)是很多消費(fèi)者容易忽略的。注意商家打價(jià)格差異就是在這里。5.所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)2023-06-0950人看過(guò)
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一、簽訂裝修合同要注意什么問(wèn)題簽訂裝修合同需要注意的問(wèn)題有：其一，查看裝修公司的證照資質(zhì)；其二，使用國(guó)家統(tǒng)一合同文本；其三，看清條款上每一個(gè)字；其四，不要在合同中“留白”；其五，合同約定要清楚；其六，中途加項(xiàng)要簽字；其七，保修條款要明確。二、裝修合同違約怎么辦裝修合同違約的處理辦法如下：1.首先查看書(shū)面合同的約定，雙方盡量協(xié)商解決，能選擇繼續(xù)履行就選擇繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，并讓違約方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任；2.一方違約嚴(yán)重，一方具備單方解除權(quán)時(shí)，及時(shí)發(fā)出書(shū)面解除合同的通知書(shū)，對(duì)已施工部分的工程量進(jìn)行證據(jù)保全；3.雙方對(duì)質(zhì)量爭(zhēng)議較大時(shí)，可以共同委托第三方出具專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，以方便日后解決時(shí)有較為專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)作為參考；4.雙方協(xié)商不成，可以通過(guò)法院或仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)一方的違約行為做出評(píng)判，給予守約方一定的賠償。三、裝修合同需要備案嗎裝修合同不需要備案，合同的訂立又稱(chēng)締約，是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，2023-05-0665人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、已經(jīng)備案的合同可以修改嗎購(gòu)房合同已經(jīng)備案，那么購(gòu)房合同就不可以修改了，購(gòu)房合同人不可以修改，但是房產(chǎn)證可以添加名字。購(gòu)房合同有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，這個(gè)補(bǔ)充協(xié)議往往是房屋購(gòu)買(mǎi)合同里沒(méi)有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購(gòu)銷(xiāo)合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來(lái)約定的?！睹穹ǖ洹返诙僖皇鍡l當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、合同已經(jīng)生效還可以撤銷(xiāo)嗎合同已經(jīng)生效了的，也是可以撤銷(xiāo)的。但是要符合一定的條件，具體如下：1、欺詐。欺詐是指一方當(dāng)事人故意實(shí)施某種欺騙他人的行為，并使他人陷入錯(cuò)誤而訂立的合同。2、脅迫。脅迫是指一方當(dāng)事人直接以物質(zhì)性強(qiáng)制或精神性強(qiáng)制迫使對(duì)方與已訂立合同。也就是行為人以給公民及其親友的生命健康、2024-01-22338人看過(guò)
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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裝修合同已經(jīng)簽好還可以取消合同嗎四川在線咨詢(xún) 2023-05-021、裝修合同簽了，還沒(méi)有開(kāi)工，是可以取消合同的。 2、經(jīng)過(guò)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如果并不是由于對(duì)方的過(guò)錯(cuò)而取消合同的，則當(dāng)事人要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 3、簽訂了裝修合同，如果是施工方的原因?qū)е聼o(wú)法開(kāi)工的，即施工方有違約行為，這是符合解除合同的法定條件，是可以提出解除合同的，對(duì)方也需要為違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任；如果是己方的原因?qū)е聼o(wú)法開(kāi)工，那提出解除合同的時(shí)候，需要按照實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任 -
已經(jīng)簽訂的裝修合同未付款可否有效？吉林省在線咨詢(xún) 2022-12-16您簽訂的裝修合同是有效的。除非合同中有欺詐、脅迫、重大誤解或者顯示公平的情形，可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)或者變更，否則您單方面違約是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。 -
合同已經(jīng)生效了可以毀約嗎江西在線咨詢(xún) 2023-08-20產(chǎn)生法律效力的合同是可以毀約的，但是要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，合同的內(nèi)容不違反法律規(guī)定，能夠表達(dá)雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，雙方當(dāng)事人在合同的文本上簽字或蓋章之后，合同產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。 -
和裝修公司簽合同能毀約嗎浙江在線咨詢(xún) 2023-08-21跟裝修公司簽完合同后當(dāng)然不能毀約，只要裝修合同是合法有效的，單方面違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的，違約責(zé)任以裝修合同中的約定為準(zhǔn)，如果裝修合同中沒(méi)有約定，《民法典》規(guī)定的違約責(zé)任非常多，類(lèi)似于賠償損失，采取補(bǔ)救措施或者支付違約金等。 -
招行裝修合同不合理可以簽訂嗎廣西在線咨詢(xún) 2022-10-07合同一般都是雙方認(rèn)可后簽訂，屬自愿行為，但是我們國(guó)家為什么會(huì)出具《》，主要是因?yàn)樵诤贤羞`反公平原則情況下鑒定不公平性，如您的合同真存在法律上的不公平，是可以撤銷(xiāo)的，但是需要有法律支撐，并得到法律的認(rèn)可。
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