一、單身無(wú)房在父母家住有居住權(quán)嗎
單身子女無(wú)房,在父母家里居住的,如果沒(méi)有父母沒(méi)有設(shè)立居住權(quán)的,子女對(duì)房屋不享有居住權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。
居住權(quán)合同一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭(zhēng)議的方法。
第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
二、房屋居住權(quán)的權(quán)利和義務(wù)
1、房屋居住權(quán)的權(quán)利
第一、居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán),但此種使用權(quán)須限于居住的目的。
第二、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利,如相鄰權(quán)等。
第三、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對(duì)房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。
第四、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金,但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過(guò)原出租人的同意。
2、房屋居住權(quán)的義務(wù)
第一、居住權(quán)人在居住期間負(fù)有保管房屋的義務(wù)。
第二、居住權(quán)人不得就其居住權(quán)設(shè)定抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
第三、居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常的管理和維修費(fèi)用及其他使用過(guò)程中的合理費(fèi)用支出。
第四、居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
第五、居住權(quán)人在居住期屆滿時(shí)負(fù)有返還房屋的義務(wù)。
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- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無(wú)權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過(guò)失占有
- 無(wú)過(guò)失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性,即居住權(quán)人對(duì)于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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兒子是否有權(quán)在父母家中居???安徽在線咨詢 2024-11-17并非所有成年人都能自然享有父母住房的使用權(quán)。子女是否能夠擁有父母遺產(chǎn)中的居住權(quán)益,取決于父母是否通過(guò)法律文件(如遺囑、合同)確認(rèn)此項(xiàng)權(quán)利。在未成年時(shí)期,成年人僅能享有父母房產(chǎn)的居住權(quán)益;而在達(dá)到成年階段后,父母有權(quán)拒絕子女繼續(xù)留在家中居住的要求。父母也可以設(shè)定居住權(quán)。子女并不能直接享有父母名下房產(chǎn)的居住權(quán),但若與父母簽署居住權(quán)協(xié)議,并進(jìn)行相關(guān)登記,則可獲得對(duì)此房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)等用益物權(quán)。 根
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時(shí)居住的住房在父母名下,產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有江西在線咨詢 2022-10-27房屋的權(quán)屬以房產(chǎn)登記部門的記載為準(zhǔn),體現(xiàn)在每個(gè)人手中的則是房產(chǎn)證在誰(shuí)的名下。所以是父母名下的,一定歸父母所有。與誰(shuí)在住和住了多久無(wú)關(guān)。
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父母居住證在本市要居住證嗎?廣東在線咨詢 2022-08-31在申領(lǐng)居住證時(shí),應(yīng)當(dāng)持居民身份證或者其他合法有效件、近期相片、居住地住址證明,并按《細(xì)則》提供下列相應(yīng)材料:與直系親屬共同居住的。房主與申領(lǐng)人是共同生活居住的直系親屬,提供房主身份證和房屋所有權(quán)證明原件及復(fù)印件,同時(shí)提供居民戶口簿、、出生醫(yī)學(xué)證明等證明親屬關(guān)系材料的原件及復(fù)印件。共同生活的直系親屬(父母、配偶、子女)具有本市戶籍的。提供居民戶口簿、證、出生醫(yī)學(xué)證明等證明親屬關(guān)系材料的原件及復(fù)印件。
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父母去世后,繼母有居住權(quán)嗎天津在線咨詢 2022-05-09你們父母的房屋為他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),你母親去世后,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半歸你的父親所有,你母親的一半財(cái)產(chǎn)由法定繼承人繼承(配偶、子女、父母)。如你父親去世后,其所寫(xiě)的字據(jù)應(yīng)視為遺囑,將其本人的財(cái)產(chǎn)部分的產(chǎn)權(quán)給你,你的繼母有居住權(quán)。從你所稱的情況看,對(duì)你父母的房屋,如果沒(méi)有其他繼承人,應(yīng)該是屬于你的。如果有其他繼承人,按規(guī)定你不能完全擁有房屋的所有權(quán)。但大部分的產(chǎn)權(quán)還是你的,因你父親的那部分等于由你全部