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與父母共有住房算自有住房嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-06 10:32:31 223 人看過

房屋的產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)證上如果有子女的名字，就算自有住房，反之則不算。自有住房，是指個人出資購買并已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的住房。自有住房產(chǎn)權(quán)歸己，維修自理。

一、老人的房屋，兒女們能強迫其過戶嗎

不能。《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》規(guī)定，老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅自改變產(chǎn)權(quán)關(guān)系或者租賃關(guān)系?？梢姡》渴抢夏耆损B(yǎng)老的重要物質(zhì)保障，法律明確禁止子女擅自改變歸老年人所有的房屋產(chǎn)權(quán)。

二、居住權(quán)和同住人區(qū)別是如何的

“同住人”是指“在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。結(jié)婚、出生可以不受上述居住一年和他處有無住房條件的限制”。

在司法實踐中，“他處雖有住房但居住困難的情況”是指在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況，他處房屋的性質(zhì)，不包括自己出資按市場價購買的產(chǎn)權(quán)房，僅限于福利性質(zhì)取得的房屋，包括原承租的公有住房、計劃經(jīng)濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房，包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房及按政策購買的產(chǎn)權(quán)房等。

居住權(quán)，用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。

三、個稅改革后住房租金能扣除了嗎

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：

（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；

（二）除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區(qū)戶籍人口，以國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

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    • 廉租房可以和父母共住嗎？是否有兩套房屋？
      湖南在線咨詢 2022-09-11
      申請需要滿足7個條件。市民可去所在社區(qū)申請,如果審核通過,就可以申請到廉租房。申請廉租房需要有以下7個條件:1、家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口;2、家庭成員中有一個人在本市居住5年以上,其他成員居住兩年以上;3、家庭人均月收入608元以下,現(xiàn)住房面積10平方米以下;4、家庭成員之間有法定的、、關(guān)系;5、在房改和過程中未購買過房改房,未享受過購房補貼和貨幣補償安置;6、申請人以及共同申請的家庭成員在申