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根據(jù)我國對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。

(一)廉租房的憑證獲取體程序：

1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。申請(qǐng)租房登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(1)書面租房合同;

(2)房屋所有權(quán)證書;

(3)當(dāng)事人的合法證件;

(4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。

2.主管部門對(duì)租房合同進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容主要包括：

(1)合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件;

(2)客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋;

(3)審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備;

(4)審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策;

(5)審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費(fèi)。

(二)擁有廉租房有獲得的憑證證明為——《房屋租賃證》

租房申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營場(chǎng)所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

廉租房在很多方面與公租房比較相似，但廉租房主要是通過租金補(bǔ)貼的方式進(jìn)行的，在這點(diǎn)上與公租房的情況就不一樣。而申請(qǐng)廉租房，基于各城市的情況不同，自然需要滿足的條件也是不同的。當(dāng)然，租賃廉租房一般的期限是5年，并不是可以一輩子租賃下去。

一、房屋租賃合同撤銷需要辦理哪些手續(xù)

（一）在我國，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。無論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。各地對(duì)房屋租賃登記制度規(guī)定不同，出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。（二）一般來說，辦理房屋租賃協(xié)議撤銷需要填報(bào)下列內(nèi)容:1、出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍地；2、出租房屋的基本情況、租金和租期；3、房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明；4、本市規(guī)定的其他內(nèi)容。（三）房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。