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抵押人可以將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給抵押人嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-08 16:02:13 448 人看過

抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人對(duì)此有特殊約定的,應(yīng)當(dāng)遵守約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵押權(quán)人。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,抵押權(quán)人可以要求抵押人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下,向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或存款轉(zhuǎn)讓所得。

抵押人是如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的?

規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種:協(xié)議折價(jià)、拍賣、變賣。協(xié)議折價(jià)是指債務(wù)履行期屆滿后,抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議,以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法,性質(zhì)上屬于代物清償,即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

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    在抵押物實(shí)施轉(zhuǎn)讓之后,若需行使抵押權(quán)利,則抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求將該抵押財(cái)產(chǎn)通過公開拍賣或競(jìng)標(biāo)出售等方式獲取價(jià)款,并對(duì)此項(xiàng)所得優(yōu)先受償。然而,在抵押期內(nèi),盡管抵押人享有自由轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)力,但在抵押權(quán)人能夠證明確實(shí)會(huì)因這種轉(zhuǎn)讓行為而受到損害時(shí),抵押權(quán)人同樣具備要求抵押人提前償還其所欠債務(wù)或者將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提存在專門賬戶以待監(jiān)管之用的權(quán)利《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的;可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
    2024-04-30
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  • 抵押給私人車抵押合法嗎
    根據(jù)你的問題解答如下:全款車抵押給個(gè)人需要以下合法手續(xù):1、抵押,就是去車管所做抵押登記,另外,是不是全款也可以在車管所查出來,所以,第一步最好是去車管所。2、公證,就是去當(dāng)?shù)毓C處做相應(yīng)的公證,一般包括:借款公證、委托抵押解押公證、委托買賣公證、強(qiáng)制執(zhí)行公證。全款抵押車需要滿足下面條件之一。1、車是一次性付款買來的;2、車是分期付款買來的,并且款已經(jīng)還完。需要指出的是,抵押車是指消費(fèi)者可以通過只壓證,然后去車管所做抵押手續(xù),不押車的方法,這時(shí)你的車輛會(huì)成為抵押車。另外,私下簽的抵押合同,沒在車管所登記的,抵押權(quán)無效,你可以買車,但最好要求過戶,可以在合同中約定一個(gè)時(shí)間(比如他債務(wù)到期的時(shí)間),到時(shí)辦理過戶手續(xù),但不能總不過戶,不過戶你的車險(xiǎn)不好辦,將來有什么事很麻煩;沒交強(qiáng)險(xiǎn)上路就會(huì)被查被處罰,而且車檢也會(huì)麻煩。抵押需要依據(jù)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》進(jìn)行第二十二條申請(qǐng)抵押登記,應(yīng)當(dāng)填寫《機(jī)動(dòng)車抵
    2023-02-18
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  • 房屋抵押可以抵押給誰
    房屋抵押可以抵押給個(gè)人、公司或者其他單位。房屋抵押抵押時(shí)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同,抵押合同簽訂后應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,房屋抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十四條規(guī)定,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。一、三人擔(dān)保是平分債務(wù)嗎是。如果沒有特別約定,任何一個(gè)擔(dān)保人都要承擔(dān)償還全部債務(wù)的責(zé)任,在承擔(dān)責(zé)任之后才可以內(nèi)部分擔(dān),平均分配。為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、購(gòu)房合同可以抵押借款嗎?有購(gòu)房合同,同時(shí)能夠提供銀行要求的其他材料,可以辦
    2023-06-20
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  • 部分抵押的房產(chǎn)是否可以抵押給個(gè)人?
    民法典規(guī)定,房屋是一個(gè)整體,抵押房屋時(shí)不能只抵押一部分,但整個(gè)房屋抵押,并且房屋的土地使用權(quán)也要一并抵押?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十七條【建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押規(guī)則】以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。一、債權(quán)債務(wù)中抵押物包括哪些債權(quán)債務(wù)中的抵押物如下:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。二、抵押合同未登記合同效力怎樣依法成
    2023-02-14
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓
  • #抵押
    相關(guān)咨詢
    • 抵押權(quán)人抵押義務(wù)人可以轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)嗎
      廣西在線咨詢 2022-11-12
      當(dāng)然不可以,抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
    • 抵押物是否有權(quán)抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)?
      湖南在線咨詢 2023-10-17
      抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但如果當(dāng)事人對(duì)此有特殊約定的,則要遵循約定。抵押人在轉(zhuǎn)讓了抵押財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)同時(shí)抵押權(quán)人。 如果抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,抵押權(quán)人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
    • 抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)嗎?
      甘肅在線咨詢 2023-02-19
      一、抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn) 按照當(dāng)前最新的規(guī)定來看,在抵押期間,作為抵押人是可以將抵押的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的。不過,要是當(dāng)事人之間對(duì)此有其他的約定,那么就按照當(dāng)事人之間的約定處理。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。 法條援引: 《中華人民共和國(guó)民法典》(自2021年1月1日起施行)第406條:抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓
    • 民法典抵押人可否轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)?
      天津在線咨詢 2023-09-02
      抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的物權(quán)。那么,抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)得根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定, 第一,抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。 第二,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。 第三,抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),除非替抵押人向抵押權(quán)人償還了債務(wù)消滅了
    • 2022年民法典抵押期間抵押人可否可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)
      江蘇在線咨詢 2023-05-08
      抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的物權(quán)。那么,抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)得根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定, 第一,抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意。 第二,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。 第三,抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),除非替抵押人向抵押權(quán)人償還了債務(wù)消滅了