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一、房地產(chǎn)遺產(chǎn)繼承？

房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

二、房地產(chǎn)遺產(chǎn)怎么繼承?

我國的《民法典》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。具體事項包括：

1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

需要提交的材料有：

1)被繼承人死亡證明;

2)該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;

3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4)繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)/契稅完稅憑證(原件)。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

房地產(chǎn)遺產(chǎn)的繼承涉及到的相關法律較多，如果僅靠自己對法律條文的有限涉獵來處理這方面的問題，難免對需要注意的問題有所遺漏，這將直接導致您的財產(chǎn)陷于糾紛當中。因此，當您遇到房地產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的問題時，就需要專業(yè)的律師為您提供幫助，以保障您的合法利益。