農(nóng)村宅基地證補(bǔ)辦去什么部門(mén)
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時(shí)間： 2024-08-03 00:26:42
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一、農(nóng)村宅基地證補(bǔ)辦去什么部門(mén)
農(nóng)村宅基地證補(bǔ)辦應(yīng)前往當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1381875460601078553.html">土地管理部門(mén)辦理。這一部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村土地的確權(quán)、登記及發(fā)證工作，是處理宅基地證補(bǔ)辦相關(guān)事宜的權(quán)威機(jī)構(gòu)。
當(dāng)宅基地證遺失或損壞時(shí)，土地使用權(quán)人需按照規(guī)定的流程，向該部門(mén)提交補(bǔ)辦申請(qǐng)，并完成后續(xù)的審核、公告、審批等程序，最終獲得新的宅基地使用權(quán)證。
二、宅基地證補(bǔ)辦需準(zhǔn)備什么
宅基地證補(bǔ)辦需要準(zhǔn)備一系列相關(guān)材料，以確保申請(qǐng)的順利進(jìn)行。
1．申請(qǐng)人需領(lǐng)取并填寫(xiě)由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，該表是申請(qǐng)補(bǔ)辦宅基地證的基礎(chǔ)資料。
2．申請(qǐng)人需提交土地權(quán)屬來(lái)源證明，這些證明通常由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具，用于確認(rèn)申請(qǐng)人對(duì)宅基地的合法使用權(quán)。
3．根據(jù)具體情況，申請(qǐng)人可能還需提供其他相關(guān)證明材料，如身份證明、宅基地現(xiàn)狀照片等。
三、宅基地證補(bǔ)辦的完整流程
宅基地證補(bǔ)辦的完整流程包括申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告、審批、登記注冊(cè)及頒發(fā)土地證六個(gè)步驟。
1．申請(qǐng)人需向土地管理部門(mén)提交補(bǔ)辦申請(qǐng)及相關(guān)材料，進(jìn)入申報(bào)階段。隨后，國(guó)土部門(mén)將進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，對(duì)宅基地的范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)等情況進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。
2．在審核與公告階段，土地行政主管部門(mén)將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并對(duì)符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。公告期滿無(wú)異議后，將進(jìn)入審批階段，由市（縣）人民政府簽署同意登記發(fā)證的意見(jiàn)。
3．在完成登記注冊(cè)后，申請(qǐng)人將領(lǐng)取到新的宅基地使用權(quán)證。這一流程確保了宅基地證補(bǔ)辦的合法性和規(guī)范性。
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農(nóng)村宅基地根據(jù)法律規(guī)定,公民使用的宅基地,其所有權(quán)屬于國(guó)家或集體。不過(guò),國(guó)家所有和集體所有的土地在依法確定時(shí),可以依法確定個(gè)人使用,因此公民對(duì)宅基地享有依法使用的權(quán)利。根據(jù)規(guī)定,因宅基地發(fā)生糾紛需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者到縣級(jí)人民政府申請(qǐng)確權(quán),兩級(jí)政府都是可以的。根據(jù)法律規(guī)定,公民使用的宅基地,其所有權(quán)屬于國(guó)家或集體。不過(guò),國(guó)家所有和集體所有的土地在依法確定時(shí),可以依法確定個(gè)人使用,因此公民對(duì)宅基地享有依法使用的權(quán)利。根據(jù)規(guī)定，因宅基地發(fā)生糾紛需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者到縣級(jí)人民政府申請(qǐng)確權(quán)，兩級(jí)政府都是可以的。 宅 基 地 所 有 權(quán) 屬 于 誰(shuí) ？ 根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，而宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。因此，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于所在村的村集體所有。對(duì)于城市市區(qū)的土地，根據(jù)法律規(guī)定屬于國(guó)家所有。根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家2023-10-02131人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地在當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)確認(rèn)。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作流程：第一步、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門(mén)對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。第二步、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過(guò)程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書(shū)面委托代理人出面指界。第三步、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門(mén)審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的2023-07-07380人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基證的辦理對(duì)象主要是符合條件的軍人、職工等人員，以及拆遷重建和無(wú)居住地的人群。辦理資料包括戶口簿和身份證、建房用地申請(qǐng)書(shū)、審查報(bào)告等。流程包括申請(qǐng)、審核、上報(bào)、調(diào)查、審批、現(xiàn)場(chǎng)定界和放線等步驟。1.要辦理農(nóng)村宅基證，需滿足一定的條件。符合要求的辦理對(duì)象主要為：1）、由于兒女結(jié)婚、家庭分散等原因缺少宅基地的人群；2）、有轉(zhuǎn)業(yè)軍人、離退休干部、職工及其他人員等回鄉(xiāng)需要回鄉(xiāng)原籍落戶且沒(méi)有宅基地的離退休干部、轉(zhuǎn)業(yè)軍人等人員；3）、因國(guó)家、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村內(nèi)建設(shè)導(dǎo)致拆遷重建的人群和原本無(wú)居住地的人群；4）、縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原藉落戶且農(nóng)村沒(méi)有住房的人群；5）、其他符合要求的申請(qǐng)者。2、辦理資料統(tǒng)一辦理農(nóng)村宅基證需要的資料主要有：戶口簿原件及復(fù)印件或身份證原件及復(fù)印件、建房用地申請(qǐng)書(shū)、農(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告書(shū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府請(qǐng)示、國(guó)土資源所的審查報(bào)告以及公告照片等。因各地辦理流程會(huì)略有差別，以當(dāng)2023-11-04323人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。國(guó)土資源管理部門(mén)做為人民政府的職能部門(mén)，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。農(nóng)村的宅基地的審批，需要經(jīng)過(guò)以下流程：1、由村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)討論決定宅基地的申請(qǐng)。2、討論通過(guò)后，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核通過(guò)會(huì)，提交縣級(jí)人民政府審批?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。一、2023-03-19131人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地一、非農(nóng)戶口農(nóng)村宅基地確權(quán)找哪個(gè)部門(mén)農(nóng)村的宅基地確權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)登記如火如荼地開(kāi)展著。對(duì)于農(nóng)村人來(lái)說(shuō)，這是一件好事，能夠明確自己的產(chǎn)權(quán)歸屬，也能減少集體土地的浪費(fèi)。但是有許多人發(fā)出一個(gè)疑問(wèn)，非農(nóng)戶口，但是在農(nóng)村有宅基地，有住宅，能不能確權(quán)登記呢？可能有人會(huì)問(wèn)，非農(nóng)戶口怎么也會(huì)在農(nóng)村有宅基地，有住宅呢？其實(shí)有許多都是因?yàn)闅v史原因而遺留下來(lái)的問(wèn)題。今天就將非農(nóng)戶口的宅基地能不能確權(quán)的問(wèn)題梳理一下。1：外出務(wù)工，將戶籍遷出的本來(lái)是農(nóng)村集體戶口，因?yàn)楣ぷ髟驅(qū)艏w出，轉(zhuǎn)變成了非農(nóng)戶口。其實(shí)農(nóng)村像這種情況的比較多，而他們只是因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系而遷出的戶口，在城市靠租房生活。在農(nóng)村有住房和宅基地，也有承包地之類的，像這種情況是完全可以確權(quán)登記的。《中華人民共和國(guó)土地承包法》第二十七條規(guī)定，國(guó)家保護(hù)農(nóng)民進(jìn)城的土地承包權(quán)，不得以收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為農(nóng)民進(jìn)城定居的條件。本規(guī)定雖指承包地，但承包地可以繼續(xù)使用，宅基地2023-03-30407人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地登記以“一戶一宅、拆舊建新、法定面積”為前提，“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”為原則，按下列程序進(jìn)行：1.申請(qǐng)；2.受理；3.審核批準(zhǔn)；4.注冊(cè)登記；5.核發(fā)、變更或者注銷土地權(quán)利證書(shū)。特別說(shuō)明：宅基地使用權(quán)初始登記的，登記內(nèi)容必須在縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)網(wǎng)站和宅基地所在村(社區(qū))進(jìn)行公告，公告期15日(含法定節(jié)假日及周六周日)。其他類型的登記，可以根據(jù)具體情況選擇是否公告。一、哪些情況不能登記發(fā)證？1.土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的；2.土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；3.按規(guī)定需要繳納耕地占用稅的未能提供法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證的；4.不能提供合法有效的土地權(quán)屬來(lái)源證明、身份證明、其他申請(qǐng)材料的，或申請(qǐng)登記的證明文件、調(diào)查資料與實(shí)地查看情況不一致的；5.已異地安置或批準(zhǔn)新建，需要拆除或承諾拆除的原宅基地；6.土地權(quán)利已被依法征收、沒(méi)收或收回，原權(quán)利人提出土地權(quán)利初始、變更登記2023-02-27232人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地什么人可以去買農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，其所有權(quán)是屬于村集體，村民只擁有使用權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件：1、經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民；3、受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件；4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效的情形有哪些有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)認(rèn)定無(wú)效：1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買；2、法人或其他組織購(gòu)買，就是非自然人購(gòu)買；3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。三、農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記要滿足哪些條件1、戶口條件必須是本村、本集體的農(nóng)民戶口才能進(jìn)行宅基地確權(quán)，就像現(xiàn)在很多部門(mén)都需要一個(gè)身份證明一樣。這是一個(gè)必要的條件。2、一戶一宅土地改革征地文規(guī)上明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地必須是一戶一宅，若是農(nóng)村存在一戶多宅的情況，村2024-01-21224人看過(guò) -
一、農(nóng)村宅基地土地證補(bǔ)辦需要的材料（一）房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。（二）房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。（三）新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。（四）土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。（五）買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。（六）委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。二、具體的補(bǔ)辦流程如下：（一）先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議；（二）10日后如無(wú)異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量；（三）房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)⒋逦C明等相關(guān)材料；（四2023-03-15363人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。農(nóng)村的宅基地的審批，需要經(jīng)過(guò)以下流程：1、由村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)討論決定宅基地的申請(qǐng)。2、討論通過(guò)后，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核通過(guò)后，提交縣級(jí)人民政府審批?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。2024-08-26191人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地使用證遺失如何補(bǔ)辦？最基本的常識(shí)，一定要去發(fā)證機(jī)關(guān)補(bǔ)辦啊。具體分以下三步：1、到國(guó)土分局辦公室調(diào)閱宅基地副本（復(fù)印件）2、由戶主申請(qǐng)補(bǔ)辦宅基地，申請(qǐng)書(shū)由村委會(huì)簽署意見(jiàn)并加蓋村委會(huì)公章，證明格式如下：宅基地證明茲有我村村民＿＿＿＿＿＿＿，性別＿＿＿＿，身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，現(xiàn)年＿＿＿＿＿歲，家中現(xiàn)有＿＿＿＿口人，一直居住在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，該村民在村中有宅基地，住宅面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。特此證明！村民委員會(huì)（蓋章）＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日3、攜帶本戶戶口簿、身份證，到國(guó)土分局辦理宅基地補(bǔ)證手續(xù)。二、宅基地證如何更改戶名？1、首先戶口要是農(nóng)業(yè)戶口，且與父母一起，才可變更。2、要有父母與子女雙方宅基地變更戶主的協(xié)議書(shū)，并有村委會(huì)簽字（意見(jiàn)）和蓋章。3、讓村主任按照原宅基地證圖形畫(huà)出新的宅基地證，并2024-04-05162人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地是由由鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查清理。農(nóng)村宅基地的土地復(fù)墾指的是農(nóng)村村民為建造自有房屋而占（使）用農(nóng)村的本集的體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，在生產(chǎn)與建設(shè)的過(guò)程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。其廣義定義是指對(duì)被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)的綜合性技術(shù)過(guò)程；狹義定義是專指對(duì)工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。農(nóng)村宅基地復(fù)墾后歸誰(shuí)農(nóng)村宅基地復(fù)墾后，其所有權(quán)歸原所有權(quán)人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。2023-07-07100人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地四至范圍由哪個(gè)部門(mén)管農(nóng)村宅基地的四至范圍管理，主要由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。1．這一職責(zé)在全國(guó)范圍內(nèi)具有普適性，而在具體執(zhí)行層面，則由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。2．這一管理架構(gòu)確保了農(nóng)村宅基地的合理利用和有效監(jiān)管，同時(shí)也體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)于農(nóng)村土地資源的重視和保護(hù)。3．《農(nóng)村宅基地管理辦法》第四條明確規(guī)定：“縣土地行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作?！倍?、宅基地申請(qǐng)條件及限制宅基地的申請(qǐng)條件及限制，主要依據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條和第十四條的規(guī)定。1．需要滿足一定的申請(qǐng)條件，如因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的，或者實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造需要調(diào)整拆遷的等情形。2．申請(qǐng)人還需要滿足一定的身份和條件要求，如農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招2024-07-1368人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：1、年齡未滿十八周歲的；2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；3、買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的。農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村2023-05-05302人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村宅基地被別人村民部門(mén)登記了怎么辦河南在線咨詢 2022-11-201、可以起訴對(duì)方，如果屬于確權(quán)糾紛的話，法院會(huì)讓政府作出確權(quán)。而且對(duì)于凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。 村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門(mén)對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。 2、《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地， -
農(nóng)村的宅基地補(bǔ)辦土地證流程是什么？陜西在線咨詢 2023-01-15農(nóng)村宅基地土地證補(bǔ)辦需要材料如下： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī) -
針對(duì)農(nóng)村，宅基地使用證發(fā)證部門(mén)，有哪些重慶在線咨詢 2022-05-231、宅基地使用證的辦理流程總概括為申請(qǐng)人提交材料提出申請(qǐng)→審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫(xiě)報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證。 2、在辦理時(shí)需滿足這幾個(gè)條件，申請(qǐng)人的戶口必須在本村，且申請(qǐng)人的戶口必須是農(nóng)村戶口，申請(qǐng)人及家屬?zèng)]有宅基地使用證。在滿足了這些條件后，帶上戶口簿原件，身份證原件和復(fù)印件，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鲎C明，再去宅基地使用證發(fā)證部門(mén)辦理宅基地使用證使用權(quán)登記表，最后辦理成功。 3、宅基地使用證雖然辦理 -
農(nóng)村宅基地建房，宅基地國(guó)土部門(mén)審批可以嗎安徽在線咨詢 2022-04-14在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過(guò)合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的宅基地是"集體土地使用證"另一種是城區(qū)的"國(guó)有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證,能證明你對(duì)這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒(méi)有針對(duì)房屋的證件。農(nóng)村宅基地 -
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償按戶口還是宅基地證浙江在線咨詢 2022-11-15如果是國(guó)有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。 補(bǔ)償方式有兩種： 一種是貨幣補(bǔ)償，即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)； 另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最低按照面積“拆一還一”。 所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶口沒(méi)有關(guān)系的，只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多，所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí)，制定的補(bǔ)償方案會(huì)與
