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消費者維權賣房糾紛怎么處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-13 04:49:49 295 人看過

對于購房合同引發(fā)的糾紛，解決機制主要涵蓋以下四種方式：協商、調解、仲裁及訴訟。首先，協商是購房者與房東之間建立和諧互動的基礎上，借助于平等且理智的對話，以期化解紛爭，這種方法無疑是最為理想的。其次，若是雙方無法通過協商達成共識，此時可以考慮尋求更為專業(yè)的第三方介入調解，比如在購房合同的雙方均為國有企業(yè)背景的情況下，可以優(yōu)先考慮由上級主管部門出面進行調解。在此過程中，上級部門應秉持公正無私的原則，審慎評估爭議的是非曲直，并開展調解工作，堅決杜絕濫用職權進行干預。此外，當事人也有權利向合同監(jiān)督管理機關、仲裁委員會乃至法庭提出調解申請。再者，仲裁是在雙方無法通過協商達成一致意見，或者不愿接受調解方案的情況下，依據購銷合同中的相關仲裁條款，或者在爭議發(fā)生后雙方簽署的仲裁協議，向擁有仲裁專屬權的仲裁院提出仲裁申請。最后，若購銷合同中并未明確約定仲裁事項，并且沒有其他仲裁協議作為補充，那么當事人便可選擇將爭議提交至法院審理，以便尋求法律層面的救濟。

《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

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