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婚前買的房子只寫女方名字婚后算誰的
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-12 09:24:30 398 人看過

婚前買的房子只寫女方名字婚后算誰的,視以下情況而定:

1、婚前一方出資購(gòu)房,婚后登記在出資人名下的,屬于出資人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);

2、婚前一方出資購(gòu)房,婚后登記在夫妻名下的,視為一方對(duì)另一方贈(zèng)與,房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

不領(lǐng)結(jié)婚證的后果有以下幾點(diǎn):

1、遭受感情變故時(shí)無法得到法律保護(hù)。在一起生活卻不領(lǐng)結(jié)婚證,只能算是同居關(guān)系。如一方未到法定婚齡則視為非法同居。最后無論哪一方提出分手,跟另外一個(gè)人結(jié)婚,受傷害的一方將得不到法律保護(hù)。

2、孩子出生得不到準(zhǔn)生證。未經(jīng)民政局確認(rèn)的夫妻關(guān)系,女方生產(chǎn)后,醫(yī)院將拒絕給新生嬰兒出具“出生證明”,孩子出生證明關(guān)系到今后上學(xué),重要性可想而知。

3、非婚生孩子將成為“黑戶”。同居期間所生的孩子,因未經(jīng)合法登記屬計(jì)劃外生育,就意味著孩子上不了戶口,會(huì)成為黑戶,對(duì)孩子今后的生活都造成的很大的障礙。

4、貸款額度受銀行限制。因是同居關(guān)系,男女雙方在貸款時(shí),信用額度低。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

婚后房子只寫老公名字,算共同財(cái)產(chǎn)

婚后房子只寫老公名字,算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照相關(guān)法律規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚的分割方式如下:

1、協(xié)議分配,按照當(dāng)事人的意愿來分配;

2、協(xié)議不成的,平均分配;

3、按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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  • 婚前買房婚后加名字離婚后房子歸誰
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一、婚前買房婚后加名字離婚后房子歸誰婚前買房婚后加了名字離婚歸夫妻共同所有,處理方式是協(xié)議優(yōu)先,協(xié)商不成的,向法院起訴,法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。二、婚前買房婚后加名字離婚時(shí)要一人一半嗎首先來講,該房產(chǎn)并非夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買、取得的,在未加名之前,系一方個(gè)人所有。我認(rèn)為,婚后加名是一種贈(zèng)與行為,但該贈(zèng)與是在夫妻關(guān)系存在的前提下,屬于目的贈(zèng)與?;橐龃胬m(xù)是前提,婚后房產(chǎn)加名屬于附隨身份關(guān)系的財(cái)產(chǎn)法律行為。從當(dāng)事人意思自治、公平合理的角度來看,判決離婚房產(chǎn)一人一半,并不合理。特別是,考慮到有些婚姻的締結(jié)本身就是沖著房產(chǎn)來的,通過婚姻獲得巨額的財(cái)產(chǎn)利益,也與公序良俗相悖。加名變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn),但并不意味著涉案房產(chǎn)要對(duì)半分。分割原則上,有約定的,應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意思自治,按照約定分配;沒有約
    2023-04-26
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  • 婚前共同出資購(gòu)房只寫一方名字,房子歸誰
    婚前共同出資購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證只有一方名字的,如果另一方不能證明共同出資的,則房產(chǎn)就按照產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理;如果另一方能夠證明自己的出資行為的,則房子按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,房產(chǎn)歸夫妻雙方共有,如果離婚雙方都有權(quán)要求分割。一、夫妻兩人離婚后房產(chǎn)怎么分割?夫妻二人離婚后,房產(chǎn)的分割具體如下:1、夫妻一方婚前簽訂的購(gòu)房合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人,對(duì)于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、一方婚前全額出資購(gòu)房,婚后才取得房產(chǎn)證的,離婚房產(chǎn)分割時(shí),該房屋屬于一方,不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。3、若婚前購(gòu)房時(shí),一方父母全額資助自己的子女買房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時(shí),另
    2023-04-12
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  • 婚后買房只寫男方名字過戶女方用去嗎
    一、婚后買房只寫男方名字過戶女方用去嗎依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,凡已經(jīng)具有婚姻關(guān)系者,無論其所擁有的房產(chǎn)所有權(quán)形式是否為單獨(dú)所有,均須由夫妻兩人共同前往房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行相應(yīng)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理。原因在于,即便是單獨(dú)所有的房產(chǎn),亦可能涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)之性質(zhì)與范疇,因?yàn)樵缒甑牟粍?dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書在設(shè)計(jì)上并未對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)及單獨(dú)所有現(xiàn)象予以明確區(qū)分。然而,若能提交確實(shí)充分的證據(jù)來證實(shí)此房產(chǎn)僅歸屬于一方當(dāng)事人所有,那么在此種情況下,夫妻雙方便無需親自出席房產(chǎn)變更事宜?!睹穹ǖ洹返诙俣畻l權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記,申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當(dāng),
    2024-07-25
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    結(jié)婚證,是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統(tǒng)一制定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制,縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章,結(jié)婚證書須貼男女雙方照片,并加蓋婚姻登記專... 更多>

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      安徽在線咨詢 2021-11-07
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      甘肅在線咨詢 2022-10-22
      注意搜集雙方婚前共同買房的證據(jù),房子應(yīng)該由雙方共同所有,離婚的話應(yīng)該進(jìn)行分割
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      香港在線咨詢 2022-10-25
      婚前買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后共同還貸,還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》解釋(三)第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,
    • 婚前男方女方寫的名字婚后誰用
      貴州在線咨詢 2022-10-26
      辦理發(fā)房產(chǎn)證不是你想寫誰名字就寫誰名字。需看你購(gòu)房合同上寫的是誰的姓名,。合同上寫的是誰以及有幾個(gè)人,那么~~你辦理房產(chǎn)證上姓名就是誰以及幾個(gè)人,不得隨意增或是減,更不能更換。
    • 婚后買房只寫女方名字,老公前妻兒子有嗎
      浙江在線咨詢 2022-10-18
      夫妻婚后買房為夫妻共有,寫誰的名字都一樣。你老公的兒子是有繼承權(quán)的。