出租住房的必要手續(xù)
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時(shí)間： 2023-07-01 20:33:02
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出租房屋需要的手續(xù)。出租房屋最重要的就是租賃合同，以及辦理備案登記。具體如下：1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同；2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府，房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案；3、在市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》，《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。
出租房屋要登記備案嗎
需要。雖然，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，租賃合同是否有效，主要取決于合同的內(nèi)容，與是否辦理登記備案沒(méi)有太大關(guān)系，但是，房屋出租不辦理登記備案的行為確實(shí)是屬于違法行為！
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第五十三條、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》第三十二條、《城市房屋租賃管理辦法》第十三條、十四條、《南京市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)中都明確規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人在簽訂合同后，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。同時(shí)《南京市房屋租賃管理辦法》第二十六條規(guī)定：房屋租賃未辦理登記備案手續(xù)的，由房屋租賃管理部門(mén)責(zé)令限期辦理。逾期仍未辦理的，可以對(duì)住宅租賃當(dāng)事人處以100元以上1000元以下的罰款；對(duì)非住宅租賃當(dāng)事人處以1000元以上10000元以下的罰款。
所以，出租房屋應(yīng)該辦理登記備案。辦理房屋租賃登記備案，是法律、法規(guī)規(guī)定的房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的行政義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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住房公積金一、住房公積金貸款買(mǎi)房需要那些手續(xù)1、已有住房且有房產(chǎn)證：持房產(chǎn)證（須是本人的）、公積金支取申請(qǐng)審批表（去公積金中心領(lǐng)取并拿回單位蓋章且填寫(xiě)單位的公積金帳號(hào)；規(guī)模大的單位一般財(cái)務(wù)部門(mén)會(huì)存有這樣的表格）、本人的身份證，到所在城市的公積金中心辦理審核，然后到銀行支?。üe金中心會(huì)告訴你是哪家銀行）。2、貸款購(gòu)房：持購(gòu)房合同、購(gòu)房貸款合同、還款明細(xì)（銀行打印的，最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心，需要多長(zhǎng)時(shí)間的還款明細(xì)）、公積金支取申請(qǐng)審批表、本人身份證，到公積金中心辦理。如果房產(chǎn)是夫妻雙方共同共有或者婚后貸款購(gòu)房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口簿。二、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都2023-02-18418人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、出租房屋出租證怎么辦理手續(xù)房屋出租需要辦理的手續(xù)是：雙方簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。法律依據(jù)：《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。二、簽訂房屋租賃合同要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意以下問(wèn)題：1．租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年；2．合同應(yīng)具備規(guī)定的條款；3．違約責(zé)任等事項(xiàng)應(yīng)約定明確；4．承租人與出租人都應(yīng)在合同上簽字。根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租2023-10-27199人看過(guò) -
一、房屋出租合同要寫(xiě)哪些內(nèi)容房屋租賃合同是出租人將房屋交給承租人使用，承租人按約定交納租金并于租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋返還給出租人的協(xié)議。那么房屋租賃合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容呢?為使承租雙方的權(quán)益均得到有效保護(hù)，房屋租賃合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、出租房屋的具體位置和特點(diǎn)。合同應(yīng)訂明房屋座落的具體地點(diǎn)門(mén)牌號(hào)、樓層、房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備。2、房屋的數(shù)量，包括房屋的幢數(shù)、間數(shù)、和總面積。3、房屋的用途。4、租金。合同中應(yīng)明確規(guī)定租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、交付金額。5、出租其限。一旦期滿，出租人就得收回房屋。6、交租方式方法及交租日期。7、租賃期間的違約責(zé)任。8、其他事宜。二、出租房屋要辦什么手續(xù)在我國(guó)，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。無(wú)論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。各地對(duì)房屋租賃登記制度規(guī)定不同，以北京市為例，出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起72023-02-18218人看過(guò)
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拆遷安置房建設(shè)安置房需要經(jīng)過(guò)一系列手續(xù),包括建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批、土地征用及拆遷補(bǔ)償工作、制定安置房建設(shè)規(guī)劃并開(kāi)始建設(shè)、施工過(guò)程中的各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)、施工圖審查、消防、氣象圖紙審核、辦理工程建設(shè)規(guī)劃許可證、工程招投標(biāo)、確定施工單位及施工合同簽訂、辦理建設(shè)工程施工許可證以及開(kāi)工前準(zhǔn)備。其中,房屋地基基礎(chǔ)工程、房屋中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和房屋主體工程驗(yàn)收是安置房建設(shè)的關(guān)鍵步驟。建設(shè)安置房的手續(xù)包括以下幾個(gè)步驟:1.進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批。2.完成土地征用及拆遷補(bǔ)償工作。3.制定安置房的建設(shè)規(guī)劃。4.開(kāi)始建設(shè)安置房。2、各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)。3、施工圖審查，消防、氣象圖紙審核。4、辦理工程建設(shè)規(guī)劃許可證。其前置條件為：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續(xù)。5、工程招投標(biāo)，確定施工單位及施工合同簽訂。6、辦理建設(shè)工程施工許可證。其前置條件為：辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)，確定工程監(jiān)理單位并簽訂合同，辦理建設(shè)工程保險(xiǎn)手續(xù)。7、開(kāi)工前準(zhǔn)備，三通2023-09-02238人看過(guò)
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房產(chǎn)稅如今出租閑置的房屋已成為一種穩(wěn)定的理財(cái)形式，通常人們都認(rèn)為把自己的房子出租出去只是房東、房客之間的交易，看好房屋，簽訂了租房合同就可以了完成交易入住了，跟國(guó)家沒(méi)有其他關(guān)系，但事實(shí)并非如此。那么把自己的房子出租出去要不要交稅呢?房屋出租房產(chǎn)稅需要交納，出租房的房產(chǎn)稅規(guī)定如下：(一)個(gè)人出租非住房(商鋪、寫(xiě)字間等)應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)(二)個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件:房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。(三)企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。。(四)企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。(根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定)故從以上看來(lái)，無(wú)論屬于哪一種出租方式，出租房屋都是需要繳納房2023-05-04311人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)出租人出維修費(fèi)，出租人在租賃期間負(fù)有對(duì)租賃物的維修義務(wù)。當(dāng)租賃物發(fā)生毀壞，出租人應(yīng)當(dāng)盡快將其進(jìn)行維修。出租人沒(méi)有對(duì)其維修時(shí)，承租人可以維修，維修費(fèi)用出租人支付。長(zhǎng)期沒(méi)有維修的，可以相應(yīng)減少租金。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。一、找物業(yè)找水管凍裂漏水誰(shuí)責(zé)任？租房水管凍裂漏水損失的，一般是出租人負(fù)責(zé)。法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。二、合同到期后續(xù)租時(shí)需注意什么問(wèn)題原合同到期后續(xù)租時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題：如果承租人在租賃期滿后不同意出2023-06-21284人看過(guò) -
暫住證沒(méi)有部門(mén)是硬性規(guī)定，只是有的接種單位為了控制下門(mén)診量設(shè)定的，或者是為了好進(jìn)行后續(xù)的接種通知設(shè)定的，這個(gè)你們可以和接種門(mén)診商量著來(lái)，至于在哪接種要問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐娜肆?。只要有預(yù)防接種證就行，要是沒(méi)有，你要帶著出生證去辦理就行了，要是不給辦你就可以到當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生局去反映就行了，這是國(guó)家給每個(gè)孩子的權(quán)利，也是父母應(yīng)盡的義務(wù)。鄭州上牌新規(guī)沒(méi)有暫住證沒(méi)有暫住證，需要居住證。根據(jù)鄭州市“關(guān)于促進(jìn)汽車(chē)消費(fèi)若干措施的通知”中的要求：放寬車(chē)輛上牌戶籍限制。自2020年8月24日（周一）起，非鄭州戶籍人員購(gòu)買(mǎi)小型乘坐汽車(chē)可以憑“居住證”或“暫住登記憑條”到鄭州市車(chē)輛管理所、鄭州市車(chē)輛管理所城西、城南、城北分所及各郊縣車(chē)管所和社會(huì)登記服務(wù)站辦理注冊(cè)登記及二手車(chē)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)（輕重型貨車(chē)除外）?！毒幼∽C暫行條例》第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居2023-07-05280人看過(guò) -
二手房營(yíng)業(yè)稅、所得稅接踵而至，使二手房交易成本大大提高。在市中心上班的沈小姐近期決定，在外環(huán)買(mǎi)一套現(xiàn)房。然而讓她身邊的朋友看不懂的是，沈小姐表示，拿到了現(xiàn)房后，會(huì)把房子租出去，她自己二手房營(yíng)業(yè)稅、所得稅接踵而至，使二手房交易成本大大提高。在市中心上班的沈小姐近期決定，在外環(huán)買(mǎi)一套現(xiàn)房。然而讓她身邊的朋友看不懂的是，沈小姐表示，拿到了現(xiàn)房后，會(huì)把房子租出去，她自己繼續(xù)在市中心租房住。有了自己的房子,為什么還要租房??？沈小姐的一番解釋，才讓朋友了解到，這原來(lái)是一種高明的理財(cái)技巧。買(mǎi)房不僅是為了住沈小姐的思想較前衛(wèi)，對(duì)住自己買(mǎi)下的房子還是住租來(lái)的房子不怎么計(jì)較。不過(guò)她最后還是選擇買(mǎi)房。沈小姐買(mǎi)房有兩個(gè)動(dòng)機(jī)：一方面自己收入不錯(cuò)，公司\又有額外津貼，住房公積金賬戶已有不少錢(qián)，每月還要不斷往里存錢(qián)。如果不買(mǎi)房光租房，這筆錢(qián)是沒(méi)法動(dòng)用的；另一方面工作幾年，也有一筆不小的積蓄，希望能做些投資，進(jìn)行保值。炒2023-06-10277人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房有哪些手續(xù)在我國(guó)，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。無(wú)論是簽訂、終止還是變更租賃合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。各地對(duì)房屋租賃登記制度規(guī)定不同，以北京市為例，出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，辦理出租登記手續(xù)需要填報(bào)下列內(nèi)容：1、出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類(lèi)和號(hào)碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼、戶籍地；2、出租房屋的基本情況、租金和租期；3、房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明；4、本市規(guī)定的其他內(nèi)容。房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。此外，出租人應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等地方個(gè)稅。個(gè)人出租房2024-01-0993人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子需要的證件主要有《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《商品房銷(xiāo)售許可證》，以及兩書(shū)《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。其中如果房子是還沒(méi)有完成的，那么需要的就不是銷(xiāo)售許可證，而是預(yù)售許可證。開(kāi)發(fā)商需要具備的證件（1）《國(guó)有土地使用證》國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證。北京市房屋土地管理局對(duì)直接填發(fā)的《國(guó)有土地使用證》，根據(jù)國(guó)有土地使用方式不同，分別加蓋北京市房屋土地管理局劃撥土地使用證專用章、北京市房屋土地管理局有償土地使用證專用章、北京市房屋土地管理局交納使用費(fèi)土地使用專用章、北京市房屋土地管理局臨時(shí)土地使用證專用章。（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒(méi)有這兩證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取2023-07-0155人看過(guò) -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要的手續(xù)如下：1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)；2、提交相關(guān)材料；3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；4、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告；5報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記；6、發(fā)證。一、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)必須符合下列條件：1、購(gòu)房者是該村民集體的成員；2、出售者對(duì)房產(chǎn)具有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；3、購(gòu)房者符合申請(qǐng)宅基地的條件；4、買(mǎi)賣(mài)經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)同意。二、農(nóng)村房屋過(guò)戶需要的材料如下：1、土地使用權(quán)證；2、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證；3、買(mǎi)賣(mài)契約；4、稅票；5、圖紙；6、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表；7、買(mǎi)賣(mài)雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件，喪偶、離異、未婚的應(yīng)提交相應(yīng)的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書(shū)。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本＜p＞賣(mài)方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（甲方）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2023-07-01136人看過(guò) -
房屋出租需不需要到物業(yè)辦手續(xù)這個(gè)問(wèn)題在法律中沒(méi)有明確的規(guī)定。在民法的領(lǐng)域內(nèi)，法不禁止則自由。因此，房屋出租不需要到物業(yè)辦手續(xù)。房屋出租需要哪些手續(xù)在簽訂租賃合同前，私房業(yè)主或委托代理人應(yīng)首先向公安派出所提交私房出租申請(qǐng)書(shū)及產(chǎn)權(quán)證明、承租協(xié)議、治安承包協(xié)議書(shū)。公安派出所審核批準(zhǔn)，發(fā)給《私房出租安全許可證》后，到房屋所在地的房管部門(mén)辦理出租登記手續(xù)，符合出租條件的，由房管部門(mén)頒發(fā)《私房出租許可證》。租賃雙方應(yīng)簽訂租賃合同，并填寫(xiě)租賃登記表，租賃合同與登記表一并報(bào)房屋所在地的房管機(jī)關(guān)審核，并報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。私有居住房屋租賃合同應(yīng)載明房屋座落地點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備、租賃部位與面積、租賃用途、租賃年限、房租金額、交付方法、維修責(zé)任等。房屋出租產(chǎn)生糾紛的原因1、缺乏法律知識(shí)，法制觀念淡薄房地產(chǎn)租賃是一種民事法律行為，涉及當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。租賃關(guān)系的建立，必須經(jīng)過(guò)一定的程序。簽訂租賃合同是建立租賃關(guān)2023-05-04411人看過(guò)
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房產(chǎn)交易（1）所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（2）法人復(fù)印件。（3）委托人復(fù)印件。（4）他項(xiàng)權(quán)利證明。（5）銀行出具的還款證明。（6）個(gè)人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證）。正常的房屋解押要多久正常的房屋解押手續(xù)，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，手續(xù)辦完后有三個(gè)工作日的解壓歸檔時(shí)間。然后就可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。當(dāng)天解押，就可以申報(bào)新的抵押，可以在同一天進(jìn)行，完成抵押到你名下肯定是在這一天的10－20日左右，但是不影響同一天的手續(xù)申報(bào)，解壓不能一天辦完的原因在于銀行，銀行會(huì)把一批要解押的房產(chǎn)證一起拿去交易中心辦理，這中間可能存在等待時(shí)間，這個(gè)你可以跟房主以及銀行一起協(xié)商?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請(qǐng)書(shū)；抵押合同；《國(guó)有土地使用權(quán)2023-07-05335人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：需要簽合同的。需要簽合同的。續(xù)租房子是需要重新簽訂合同的，這樣才能保證出租者和租賃者的合法利益；要是不續(xù)簽簽訂合同，雖然承租者可以使用房屋，出租者也不會(huì)有任何異議，但是房子的租賃時(shí)間將會(huì)變?yōu)椴欢ㄆ?，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)?！睹穹ǖ洹返谄甙偃臈l租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。2024-08-05116人看過(guò)
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房屋租賃登記費(fèi)是當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同時(shí)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案而交的款項(xiàng)，房屋租賃登記制度是房屋租賃法律關(guān)系中一個(gè)重要的組成部分。... 更多>
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工廠家庭出租公租住房要有些什么手續(xù)安徽在線咨詢 2022-07-22外來(lái)打工人員申請(qǐng)公租房要履行如下相關(guān)手續(xù): (1)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料。 (2)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社?huì)公開(kāi)。 (3)對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。輪候期一 -
出租住房是否必須需要備案山西在線咨詢 2022-10-111、房屋出租要備案。 2、租賃雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、房產(chǎn)證明、租房合同、備案登記申請(qǐng)表到房屋租賃管理辦公室申請(qǐng)登記； 3、租賃工作人員審查監(jiān)證后簽署初審意見(jiàn)； 4、進(jìn)行二審審查，簽署二審意見(jiàn)； 5、交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。 -
宅基地住房可以出租嗎？需要什么手續(xù)的嗎？北京在線咨詢 2022-08-03下面為大家解答宅基地住房可以出租嗎：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 -
個(gè)人住房抵押貸款有哪些必要的手續(xù)山西在線咨詢 2022-08-27一、簽訂購(gòu)房協(xié)議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)簽訂購(gòu)房協(xié)議;二、提出申請(qǐng)。借款人到經(jīng)辦該樓盤(pán)按揭的銀行申請(qǐng)貸款，并提交有關(guān)資料，包括身份資料(、簿等)和收入資料(工資表、銀行存款及其他可以變現(xiàn)的資產(chǎn)情況);三、貸款審批。經(jīng)辦銀行經(jīng)內(nèi)部三級(jí)審批后，事務(wù)所對(duì)借款人的主體資格合法性及其資料的完整性進(jìn)行審查;四、簽訂《房地產(chǎn)預(yù)售契約》。審查通過(guò)后，經(jīng)辦銀行通知借款人同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂
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房子需要轉(zhuǎn)租需要房東和住戶的手續(xù)嗎江蘇在線咨詢 2023-08-16房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東同意。租賃合同中明確許可的、租賃期間租客征得房東同意的、房東知道或應(yīng)當(dāng)知道租客轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，租客可以實(shí)施轉(zhuǎn)租。
