国产在线观看黄av免费,国内精品伊人久久久久7777,久久精品国产99国产精偷

國有土地該如何按規(guī)定進行征收

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-16 10:02:57 56 人看過

一、國有土地該如何按規(guī)定進行征收

國有土地按規(guī)定進行征收如下：

1．制定房屋征收年度計劃；

2．提出征收申請，審核相關材料；

3．確定征收范圍，明確實施單位；

4．發(fā)布征收預告，告知停辦手續(xù)；

5．撥付工作經費，組織房屋登記；

6．交付拆遷款，動土開工。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、征收農村土地補償包括哪些項目

征收農村土地補償包括以下項目：

1．土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；

2．青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；

3．附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施；

4．安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、土地征收如何保障農民權益

在征地過程中，要保障農民的知情權、參與權與訴權，避免少數人的暗箱操作，使農民能夠親自行權以保障自身的合法權益。具體可以從以下幾方面著手：

1．健全土地征收公告程序，在征地調查、征地補償費協商分配、勞動力安置等環(huán)節(jié)中最大程度保證農民的知情權；

2．引入聽證制度，使在有關土地征收是否合法以及土地補償費合理數額等問題上，農民能夠充分參與，獲得表達意見的機會；

3．完善訴訟制度。其中可以參照外國設立獨立的行政法院等方式審查政府的征地行為及其過程的合法性，從而保證司法過程不被行政機關干預，保障農民的訴權；

4．建立健全多元化糾紛解決機制，如建立專門的土地征收調解委員會等民間組織，拓寬農民的救濟途徑。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第二章征收決定第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

法律綜合知識
國家征收土地賠償應該如何確定

一、對于國家征收土地賠償應該如何確定國家土地征收按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農業(yè)人口數計算。法律依據：根據《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并

2023-09-12

299人看過
房屋征收
國有土地房屋征收會按照什么樣的程序進行？

我們俗稱的拆遷，通常是對征收、搬遷行為的統(tǒng)稱，是指依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。從土地的性質方面來看，我國土地分為國有土地與集體土地，國有土地是指城市市區(qū)的土地，集體土地是指除法律規(guī)定屬于國家所有的土地以外的農村和城市郊區(qū)的土地。從征拆的行為方式來看，可基本分為征收、拆遷以及其他協議搬遷。筆者這里將征拆項目分為以下幾個類型：國有土地上的房屋征收：2011年1月19日《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院590號令)頒布，在國有土地上進行房屋征收統(tǒng)一按照該條例規(guī)定執(zhí)行。這種情況通俗的說是指國家在法定條件下，收回城市市區(qū)土地的土地使用權，并對該土地上房屋的所有權人進行補償的行為。國有土地上的房屋征收由市、縣一級人民政府負責，具體程序如下：1.在符合相關規(guī)劃條件的前提下，確定房屋的征收范圍，組織認定征收范圍內未經登記的臨

2023-06-23

141人看過
法律綜合知識
違反土地征收規(guī)定的土地應該如何處理

一、違反土地征收規(guī)定的土地應該如何處理依據土地管理法的規(guī)定，被征收人遇到違法征收土地的，可以向土地管理部門進行投訴，也可以向公安機關、檢察機關報案。根據《土地管理法》第六十六條規(guī)定，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。土地管理監(jiān)督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。第七十三條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。二、征收土地法定程序有哪些征收土地法定程序有：1．告知征地情況；2．確認征地調查結果；3

2023-09-24

386人看過
法律綜合知識
如何進行土地征收手續(xù)辦理

一、如何進行土地征收手續(xù)辦理進行土地征收手續(xù)辦理是建設單位申請領取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人；被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷補償安置協議；實施拆遷。二、土地流轉和土地征收的區(qū)別土地流轉和土地征收的區(qū)別是土地征用一般是國家或者政府單位，在法律規(guī)定范圍內，經過正規(guī)合法程序，有償性進行征用，征用后的土地，所有權，承包權經營權等都將發(fā)生改變。土地流轉是在保證土地所有權和承包權不變的情況下，流轉土地經營權。其流轉可以是個人之間，個人與企業(yè)之間進行。即流轉后的土地還是屬于承包人，而征用后的土地將不再屬于個人，屬于征用單位或國有。三、土地征收特征1．強制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關系中，由有權的國家機關代表國家來行使，征地方與土地被征收的集體組

2023-06-23

347人看過

土地出讓
如何進行國有土地出讓

進行國有土地出讓的方法主要有協議、招標、拍賣三種方式，具體如下：1、協議出讓。協議出讓，是指土地使用權的有意受讓人直接向國有土地的代表提出有償使用土地的愿望，由國有土地的代表與有意受讓人進行談判和切磋，協商出讓土地使用的有關事宜的一種出讓方式。它主要適用于工業(yè)項目、市政公益事業(yè)項目、非盈利項目及政府為調整經濟結構、實施產業(yè)政策而需要給予扶持、優(yōu)惠的項目，采取此方式出讓土地使用權的出讓金不得低于國家規(guī)定所確定的最低價。以協議方式出讓土地使用權，沒有引入競爭機制，不具有公開性，人為因素較多，因此對這種方式要加以必要限制，以免造成不公平競爭、以權謀私及國有資產流失。協議、招標、拍賣、掛牌是法定的四種使用權的出讓方式。在具體實施土地使用權出讓時，由國有土地代表根據法律規(guī)定，并根據實際情況決定采用哪種方式，一般對地理位置優(yōu)越、投資環(huán)境好、預計投資回報率高的地塊，應當采用招標或拍賣方式；反之，可適當采

2023-08-05

229人看過
土地征收
如何進行合理的土地征收補償？

依據國家相關法律法規(guī)的規(guī)定可知，未經同意占用他人土地的，屬于侵權的行為，被占用人可以要求占用人返還土地，恢復土地原狀和賠償損失。土地的所有權是不歸個人所有的，但個人可以取得土地的使用權，合法取得的土地使用權是受保護的。國家征收果園的補償標準（一）土地補償：果園近期三年收益平均值乘10倍；（二）附著物補償：果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值（如銀杏樹、葡萄樹等），果樹樹體的市場價值專家評估確定；（三）預期收益折現補償：通常依照有權單位專家評估確定；（四）基礎設施補償：按照被搬遷戶的實際損失進行補償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收

2023-07-03

301人看過
法律綜合知識
農村土地征收的賠付如何進行

一、農村土地征收的賠付如何進行農村的土地國家征收需要按照土地原用途進行賠償，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地人群的社會保障費用，征收耕地的補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對

2023-09-18

406人看過
建設用地
國家對國有土地進行征收的條件有哪些

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。實行征收或者征用并給予補償條件。一、私人買賣土地違法嗎私自進行土地買賣是違法的，法律規(guī)定土地可以買賣交易的只有使用權，土地所有權不能買賣。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。二、

2023-02-19

375人看過

法律綜合知識
國有土地的征收應該遵循怎樣的規(guī)定

一、國有土地的征收應該遵循怎樣的規(guī)定土地征收應遵守的法律規(guī)定如下：1．征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益；2．征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益，征收個人住宅，還應當保障被征收人的居住條件；3．任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。二、農村土地征收補償的程序是什么農村土地征收程序一般如下：1．發(fā)布擬征地通告；2．征詢村民意見，并組織聽證；3．地籍調查和地上附著物登記確認；4．擬定“一書四方案”并上報審批；5．征收土地公告；6．征地補償登記；7．擬定補償安置方案并公告；8．根據群眾意見修改相關方案并公告；9．落實征地補償、安置資金；10．實施補償安置方案并交付土地。

2023-10-01

385人看過
土地征收
國家如何制定并執(zhí)行土地征收政策

根據國家征收土地的規(guī)定，被征收的土地應當按照其原用途提供相應的補償。其中，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體來說，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，而征收耕地的安置補助費則按照需要安置的農業(yè)人口數計算。根據國家征收土地的規(guī)定，對于被征收的土地，應當按照其原用途提供相應的補償。2．征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。3．征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。4．征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。征收耕地的土地補償標準是多少？根據我國《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的土地補償標準為該土地前三年平均每年產值的4至6倍。具體補償標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據社會經濟發(fā)展水平等情況制定，報經批準后，由市、縣人民政

2023-09-03

262人看過
沒收財產
征收土地不按賠償標準進行補償應該怎么辦

1、農民的土地，屬于集體土地，征收是要依照法律程序的。2、應當給與農民補償款。3、征收土地不按賠償標準進行補償的，可提起行政訴訟。一、行政訴訟行政訴訟是個人、法人或其他組織認為行政主體以及法律法規(guī)授權的組織作出的行政行為侵犯其合法權益而向法院提起的訴訟。行政訴訟是訴訟的一種有效方法。行政訴訟法是規(guī)范行政訴訟活動和訴訟法律關系的法律規(guī)范的總稱。它是規(guī)定人民法院、訴訟當事人以及其他訴訟參與人進行訴訟活動，及其在訴訟活動中形成的訴訟法律關系的法律規(guī)范。行政訴訟是一種訴訟程序法，主要是確定訴訟參加人的法律地位和相互關系的法律規(guī)范。從學理上說，行政訴訟法有狹義和廣義兩種理解：狹義上的行政訴訟法也稱形式意義上的行政訴訟法，特指由國家立法機關依據立法程序所制定的具有專門、完整法律形式的行政訴訟法典。廣義的行政訴訟法也稱實質意義的行政訴訟法，是指凡是在內容上屬于規(guī)定行政訴訟問題的法律規(guī)范，無論其形式如何均

2023-03-03

57人看過
土地承包
根據規(guī)定征收土地如何算？

由于民事主體并不享有土地的所有權，而只是享有使用權，故而對于民事主體個人來說，在獲得土地的使用權后，若國家有需要，也可以按照既定的流程的規(guī)定，將土地的使用權進行征收，為了使得民事主體依舊可以維持基本的生活水平，需要支付補償金，那么根據規(guī)定征收土地如何算?征收土地補償金的計算：一、土地補償費和安置費征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。二、青苗補償費青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收獲而使農民造成損失，所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產值的一定比

2023-04-17

186人看過

集體土地
國家征收土地的要件承包集體土地被征收該如何補償

征地必須符合以下要件：1、是因為公共利益需要;2、縣級以上政府報省級政府批準3、依法履行了相關程序(附后)其次，補償標準問題1、針對耕地。按照土地管理法的規(guī)定，政府征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三大塊：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發(fā)到居民手中。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省

2023-04-27

240人看過
土地征收
國家政府土地征收批準權限如何規(guī)定

（一）一般耕地三十五公頃以下（二）一般耕地三十五公頃以下（三）其他土地七十公頃以下（四）在省批準的土地利用總體規(guī)劃范圍內，按土地利用年度計劃分批次批準。經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府不得違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定下放土地審批權。嚴禁規(guī)避法定審批權限，將單個建設項目用地拆分審批。超越批準權限非法批準占用土地會怎樣《土地承包經營法》規(guī)定第七十八條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的

2023-08-04

433人看過