租賃家電如何保修
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-03 15:14:34
445 人看過
家電維修義務的承擔，需要根據損壞原因而定。如果是承租人正常使用家電的，家電發(fā)生損壞應當由出租人維修。若是出租人沒有正當使用家電的原因至其損壞應當由出租人負責維修。
根據《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。
租賃房屋家具家電出現(xiàn)故障怎么辦
簽訂租賃合同時，對于家具家電等附屬設施、設備的維修義務應當有明確約定。一般約定，因自然原因引起的功能減弱和正常使用而產生的損壞，應當由出租人承擔維修義務，并承擔相應費用；因承租人不當使用造成的損壞，應當由承租人承擔維修義務，并承擔相應費用。
《民法典》
第七百一十二條【出租人維修義務】出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條
【出租人不履行維修義務的法律后果】承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。
《民法典》第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
《民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
房租租賃期間家電壞了誰來修理合適？
316人看過
-
房屋租賃家電維修一般怎么約定
479人看過
-
南京電動汽車如何租賃（附租賃點）
343人看過
-
租賃期間電器壞了誰修，租賃期間維修費誰負擔
375人看過
-
家電選購保修與包修
85人看過
-
房屋租賃合同中有關家電維修條款的解析
138人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
法律綜合知識根據租房合同,當電器不符合使用說明時,出租人必須對電器進行修理和維護,以確保承租人能夠正常使用。如果租賃人的過錯導致電器損壞,或者雙方在合同中約定由租賃人負責檢查和維修電器,那么租賃人將承擔電器維修責任。根據租房合同,當電器不符合使用說明時,出租人必須對電器進行修理和維護,以確保承租人能夠正常使用。此外,如果租賃人的過錯導致電器損壞,或者雙方在合同中約定由租賃人負責檢查和維修電器,那么租賃人將承擔電器維修責任。 租 賃 合 同 如 何 規(guī) 定 電 器 維 修 ？在租房合同中，關于電器的維修問題，乙方和甲方可以做出如下約定：如果乙方使用甲方提供的電氣設備（如電燈、空調、插座、取暖設備等），正常使用情況下出現(xiàn)損壞，甲方將負責維修或更換；而如果乙方非正常使用導致電器損壞，乙方需要自行承擔維修或承擔損失的責任。另外，如果乙方自己購買、安裝使用的電器損壞，那么乙方也需要自行承擔相應的責任。這樣的約2023-09-29416人看過 -
書面合同一、計入固定資產。如果裝潢費用占原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,于裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩余使用年限內折舊。二、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,于計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢后房屋的使用年限進行。三、直接計入當期費用如果裝潢費與企業(yè)總資產等相比,金額實在是很小,也可直接于當月計入期間費用。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中2023-04-14371人看過 -
仲裁委員會一、如何才能修改房屋租賃合同1、修改租賃合同須符合以下條件(1)私房租賃期間，經租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同;(2)房屋租賃期間內，租賃當事人死亡的;(3)房屋租賃期間內發(fā)生改建、擴建、重建，原租賃合同部分或者大部分不能適用的。2、法律依據：《中華人民共和民法典》第五百四十三條，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。第五百一十條，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。二、房屋租賃合同糾紛怎樣處理協(xié)商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一2023-06-12426人看過 -
法律綜合知識被電信詐騙后，受害人應該立即報警。通過電信詐騙財物的行為既可能是違反治安管理行為，也可能涉嫌刑事犯罪，但都屬于公安機關管轄范圍。如果詐騙財物行為尚未構成犯罪的，可以對行為人進行行政處罰；如果詐騙財物行為涉嫌犯罪的，應進行立案追訴?！吨伟补芾硖幜P法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。《刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2024-05-15259人看過
-
由于融資租賃物的價值通常都比較大，為了減少風險，降低損失，當事人都會對租賃物進行投保。在租賃物交付之前，應由出租人和供應商根據買賣合同的約定對標的物進行投保，通常約定是由出租人投保，因為一般情況下交付前的風險通常約定是由出租人承擔的。在標的物交付后，通常是承租人以出租人的名義并負擔費用對租賃標的物投保，出租人亦可自行投保，將投保費計入租賃費用并計入租金總額，由承租人最終負擔。保險金額可以為合同所規(guī)定的損失賠償金或標的物成本價，這樣在發(fā)生意外滅失的情況下，承租人實際向出租人承擔的應只是保險余額不足的部分。保險期限一般為自交費日起至標的物的租期期滿時止。2023-06-09249人看過 -
違約金承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人拒絕修理水管，承租人可自行修理水管，維修費用由出租人承擔。承租人可以要求出租人在合理期限內修理租賃物。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，租金應相應減少或者延長。承租人對租賃物正常的損害負責嗎承租人按照約定或者租賃物的性質使用租賃物致使租賃物受到正常損耗的，承租人不承擔責任。但要解決的問題是，承租人違反約定的方法使用租賃物，使租賃物受到損失的承租人的責任。承租人沒有按照約定或者租賃物的性質使用租賃物，使租賃物減少了價值，是一種損失，而不是損耗。損耗是合法的、正常的；損失是非正常的，是由于違約行為造成的。例如，承租人租賃了某一機械設備，按合同約定，該設備在使用了6個小時后，必須關機休息2小時，但承租人為了趕工程進度，或者為了謀取不正當的利益，在使用該設備時連續(xù)使用了10個2023-07-05231人看過 -
房屋租賃租客欠水電費的，出租人可以用承租人的押金抵扣。一、簽訂店鋪轉讓合同后收的押金是否要退簽訂店鋪轉讓合同后收的押金應該退還，在轉租的情形下，租賃合同到期后，如承租人無合同約定的違約情形，出租人應當退還承租人押金。私房轉租的前提是必須經原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉租房屋。二、房屋租賃糾紛怎么解決發(fā)生房屋租賃合同糾紛，解決方式如下：1、協(xié)商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決：（1）申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有2023-06-24328人看過 -
不可抗力房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。一、房屋出租后修繕的義務應該由誰承擔房屋出租后修繕的義務一般由出租人承擔。出租人應當保持租賃物符合約定的用途，如損壞因承租人的過錯造成或是因不可抗力的因素造成、或雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的，出租人可以免責，出租人可以負責維修但應由承租人承擔費用。二、租賃物的保管和維修應由誰承擔租賃物的保管和維修應由出租人承擔。出租人未在合理期限內維修的，承租人可以自行維修，但費用由出租人承擔。承租人因承租人過錯造成的，由承租人承擔。根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時，可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，2023-04-06336人看過
-
鑒定結論租賃房屋的裝修毀損的鑒定是沒有法律規(guī)定的，一般是由雙方共同委托具有資質的鑒定機構進行鑒定，依據鑒定結果進行賠償。一、懷疑醫(yī)院是醫(yī)療事故怎么辦懷疑醫(yī)院是醫(yī)療事故的可以申請醫(yī)療事故鑒定。首先醫(yī)患雙方可以進行協(xié)商調解，達成協(xié)議，糾紛處理結束。如果雙方協(xié)商不成，醫(yī)患任何一方均可向主管衛(wèi)生行政部門提出處理請求，請求進行醫(yī)學鑒定，根據鑒定結果，協(xié)調雙方承擔相應責任。還可以直接向法院起訴。法院會根據案情，委托鑒定機構進行司法鑒定。并根據鑒定結果，做出依法判決。二、司法鑒定評審準則是什么司法鑒定評審準遵循合法性原則。這一原則在立法和鑒定過程中主要體現(xiàn)為：鑒定主體合法;鑒定材料合法;鑒定程序合法;鑒定步驟、方法、標準合法;鑒定結果合法五個方面。1、司法鑒定機構必須是按法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，經過省級以上司法機關審批，取得司法鑒定實施權的法定鑒定機構，或按規(guī)定程序委托的特定鑒定機構。2、司法鑒定材料主要是指2023-04-11124人看過 -
法律綜合知識一、房屋租賃裝修補充協(xié)議如何寫房屋租賃裝修補充協(xié)議可以寫明租賃雙方的身份信息、裝修補充協(xié)議的基本內容以及協(xié)議的生效時間等，明確主合同即租房合同的正文內容或者以主合同作為附件，交由雙方簽字確認署明日期?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。二、房屋租賃合同中的裝修該如何處理承租人對租賃房屋進行裝修，應當經出租人的同意。未經出租人同意進行裝修的，出租人有權請求承租人恢復原狀或賠償損失。根據裝飾裝修是否經出租人同意、是否形成附合、出租人是否同意利用、合同解除責任等不同情況，房屋租賃中的裝修有以下幾種處理：一、承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附2024-02-07182人看過 -
合同無效根據我國相關的條例規(guī)定，經出租人同意，承租人同意裝修的，租賃合同無效時，出租人同意使用的隨附裝飾裝修物的，可以出一定的價格轉為出租人所有；不同意使用的，可以由承租人拆除。因拆遷造成房屋損壞的，承租人應當恢復原狀。如果是不能拆除的，出租人同意使用的，可以出一定的價格轉為出租人所有，不同意使用的，應當賠償出租人。合同解除時裝飾裝修如何處理（1）承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。（2）承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，按照下列情形分別處理：A．因出租人違約導致合同解除，承租人有權請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。B．因承租人違約導致合同解除，承租人不得請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償。C2023-07-01354人看過 -
法律綜合知識一、自家房屋出租如何弄租賃合同自家房屋出租的租賃合同應寫明出租人與承租人的姓名信息；租賃房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數額及交付方式；房屋修繕責任與違約責任；轉租的約定；解除合同的條件；爭議的解決方式?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、房屋租賃合同中的裝修該如何處理承租人對租賃房屋進行裝修，應當經出租人的同意。未經出租人同意進行裝修的，出租人有權請求承租人恢復原狀或賠償損失。根據裝飾裝修是否經出租人同意、是否形成附合、出租人是否同意利用、合同解除責任等不同情況，房屋租賃中的裝修有以下幾種處理：一、承租人2024-02-09248人看過
-
根據商品價格不等，延保的價格也不一樣。同時，延保年限越高，延保合同費也越多。在延期包修合同時間內，只要是正常損耗而非人為損壞的，都可以獲得不計次數的免費上門維修服務，包括免費更換零配件。另外，有些廠家還規(guī)定，在服務有效期內連續(xù)3次維修后，第4次可以不修而更換同品牌、同型號的新產品。雖然延?？梢栽陉P鍵時刻讓消費者少花錢，但也不是所有家電都有延長包修期的必要。比如價格便宜的小家電和數字播放器等產品就沒必要購買延保服務，因為它們的性能、款式更新速度快，無須額外投保。律師補充：購買延保服務時，首先應注意優(yōu)選延保服務提供方。延保服務的提供主體包括生產方及第三方，消費者可以優(yōu)先考慮原廠提供的延保服務，以保證產品延保的專業(yè)性與匹配度。經營者在為消費者提供延保服務時(尤其是有償延保服務)，一般都會與消費者約定延保條款，即延保服務的服務內容。消費者應當與經營者對“延?！狈盏姆諆热葸M行確認，并結合商品本身2023-05-06274人看過 -
法律綜合知識一、租房合同中家具家電如何寫租房合同中家具家電可以寫明租賃雙方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租賃期限；租金數額及交付方式；家具家電的品牌、型號、數量、使用方式；出租人交付租賃物義務和適租義務、承租人按約定使用租賃物的義務和維修責任等。《民法典》第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。二、要如何中止租房合同終止租房合同應當雙方當事人協(xié)商一致。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來說，為保護自己的權益，應了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，其主2024-01-26403人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關咨詢
-
租賃家電維修保養(yǎng)如何規(guī)定四川在線咨詢 2022-12-15家電維修義務的承擔，需要根據損壞原因而定。如果是承租人正常使用家電的，家電發(fā)生損壞應當由出租人維修。若是出租人沒有正當使用家電的原因至其損壞應當由出租人負責維修。 根據《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。 -
怎么約定租賃家電維修？江西在線咨詢 2023-05-30家電維修義務的承擔，需要根據損壞原因而定。如果是承租人正常使用家電的，家電發(fā)生損壞應當由出租人維修。若是出租人沒有正當使用家電的原因至其損壞應當由出租人負責維修。 根據《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。 -
如何寫房間家具家電租賃合同遼寧在線咨詢 2022-09-02合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；（三）租金和押金數額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求；（五）房屋和室內設施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責任；（八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；（九）爭議解決辦法和違約責任；（十）其他約定。房屋租賃當事人應當在 -
房屋租賃家電維修應注意什么山東在線咨詢 2022-07-03家電維修義務的承擔，需要根據損壞原因而定。如果是承租人正常使用家電的，家電發(fā)生損壞應當由出租人維修。若是出租人沒有正當使用家電的原因至其損壞應當由出租人負責維修。根據《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維 -
租房家電維修部門需要維修家電嗎？天津在線咨詢 2022-07-24房地產租賃糾紛的大小不同，復雜難易程度也不盡相同，而且這類糾紛屬人民內部矛盾，解決此類糾紛應通過多種途徑。 1、對于情況較清楚、是非較明顯、矛盾不復雜的糾紛，可通過所在街道、居委會或基層房地產交易管理部門調解解決。 2、對爭議較大的糾紛可由行政仲裁機關裁決； 3、對嚴重影響、侵害當事人合法權益，情況又較復雜或不服裁決的案件，則可訴請人民法院審理。仲裁機關、人民法院在審理租賃糾紛案件時也應先調解，做
