建設(shè)用地許可證是否可繼承
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 18:53:00
323 人看過
一、建設(shè)用地許可證是否可繼承
不能繼承。
法律規(guī)定，下列財產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)來繼承：
1、承包經(jīng)營權(quán)，但是收益可以繼承。
2、與人身有關(guān)和專屬性的財產(chǎn)權(quán)。
3、國有資源使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)。
二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有什么作用
確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。
按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn)文件無效。
三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程
1、建設(shè)單位在每個工作日（周一至周六，以下同）持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。
3、窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進(jìn)行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。
5、項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
6、經(jīng)審核申報材料合格后，項目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項目，由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。
7、如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項目直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請人、利害關(guān)系人；申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。
8、如申請人、利害關(guān)系人提出需要聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證（聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。
9、申請人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
注：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
建設(shè)用地許可證的用途是什么？
91人看過
-
建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦程序，建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效期
248人看過
-
建設(shè)工程規(guī)劃許可證和用地許可證的區(qū)別
228人看過
-
有土地使用可許證是否可以建房子？
291人看過
-
只有建設(shè)用地許可證算違章嗎
444人看過
-
建設(shè)工程用地許可證收工本費
160人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多建設(shè)用地相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、建設(shè)工程用地許可證是哪個部門發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證是在當(dāng)?shù)乜h城或市區(qū)的城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局申請辦理的。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期為多長時間（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對這塊地有使用權(quán)后，用于建設(shè)項目用地，不能作為它用，是土地建設(shè)主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務(wù)院批準(zhǔn)。（二）而建設(shè)工程規(guī)劃許可證是同意你做什么樣的結(jié)構(gòu)和建筑模式，是城市規(guī)劃局或建設(shè)工程規(guī)劃主管部門審批的，它規(guī)定了你的建筑規(guī)模，是有紅線限制的－－－－包括平面紅線、高程紅線及地下紅線。（三）還有一個證書是土地使用證，它說明你對這塊地有使用權(quán)，是土地管理局或土地主管部門審批的。這本證規(guī)定你是用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)還是住房等。以上就是人們講得“三證”．三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證怎樣辦理根據(jù)《申請使用建設(shè)用地規(guī)則》的規(guī)定，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證主要有以下程序：（一）項目立項。實行審批制的項目，由項目單位持項目建議書批復(fù)文件和規(guī)劃選址2021-11-08241人看過 -
建設(shè)用地一、個人建設(shè)用地許可證怎么變更為切實加強建設(shè)用地管理，根據(jù)相城區(qū)國土資源局變更土地使用權(quán)證需首先變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證的前置要求，變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證事項日漸增多。經(jīng)規(guī)劃分局研究，決定從6月1日起對建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更事項規(guī)定如下：當(dāng)事人申請變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證需提供：（一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件（二）發(fā)改局項目批準(zhǔn)變更文件（事業(yè)單位則為上級主管部門批件）（三）工商營業(yè)執(zhí)照變更文件（事業(yè)單位則為組織機構(gòu)主管部門批件）（四）工商營業(yè)執(zhí)照新、舊復(fù)印件各一份（事業(yè)單位則為事業(yè)法人執(zhí)照新舊復(fù)印件各一份）（五）當(dāng)事人申請二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有那個部門頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房2023-05-06390人看過 -
建設(shè)用地《中華人民共和國民法典》第三百四十九條設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書。第三百五十五條建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記。第三百六十條建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回權(quán)屬證書。一、建設(shè)用地使用權(quán)的變更處理1．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。2．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記。3．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一2023-03-16185人看過 -
法律綜合知識一、建設(shè)規(guī)劃用地許可條件（一）建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；（二）以劃撥方式供地的建設(shè)項目，取得《建設(shè)項目選址意見書》（有效期內(nèi)）和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件；（三）以出讓方式供地的建設(shè)項目，取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》；（四）取得發(fā)展改革等項目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項目；（五）建設(shè)項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護(hù)等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見；二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限是多長時間《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。三、國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證有什么區(qū)別國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別：國2023-04-16146人看過
-
未取得村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證不可以進(jìn)行建設(shè)總則1.0.1為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，集約節(jié)約、科學(xué)合理地利用土地資源，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求制定、實施和監(jiān)督城鄉(xiāng)規(guī)劃，促進(jìn)城鄉(xiāng)的健康、可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制、用地統(tǒng)計和用地管理工作。1.0.3編制城市(鎮(zhèn))總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。術(shù)語2.0.1城鄉(xiāng)用地townandcontryland指市(縣)域范圍內(nèi)所有土地，包括建設(shè)用地與非建設(shè)用地。建設(shè)用地包括城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用地等，非建設(shè)用地包括水域、農(nóng)林用地以及其他非建設(shè)用地等。城鄉(xiāng)用地內(nèi)各類用地的術(shù)語見表3.1.2。表2.0.1城鄉(xiāng)用地分類中英文對照表代碼codes用地類別中文名稱Chinese英文同(近)義詞H2023-05-05168人看過 -
根據(jù)《城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，城市土地利用與建設(shè)工程的規(guī)劃管理將實行法定許可證制度。為了體現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的法律嚴(yán)肅性，促進(jìn)城市規(guī)劃管理工作的規(guī)范化，我部決定制定統(tǒng)一的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（一）申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證的一般程序：1．凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)建設(shè)項目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門提出定點申請；2．城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地項目的性質(zhì)、規(guī)模等，按照城市規(guī)劃的要求，初步選定用地項目的具體位置和界限；3．根據(jù)需要，征求有關(guān)行政主管部門對用地位置和界限的具體意見；4．城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃的要求向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計條件；5．審核用地單位提供的規(guī)劃設(shè)計總圖；6．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)包括標(biāo)有建設(shè)用地具體界限的附圖和明確具體2023-06-10357人看過 -
一、沒有用地規(guī)劃許可證能辦理建設(shè)規(guī)劃許可證嗎《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（簡稱“地規(guī)證”）是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。允許你在什么地方蓋哪種類型房子，比如在城市的繁華地區(qū)就不允許蓋影響環(huán)境的工業(yè)廠房(造紙廠、污水處理廠等)，只能建設(shè)公建(辦公樓、商業(yè)中心、學(xué)校等)和民建?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》（簡稱“建規(guī)證”）是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。允許你蓋成什么樣的房子(比如平面尺寸、層數(shù)、總高度等)，你想在繁華的街道路旁建一棟二層小樓就不可能得到批準(zhǔn)?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向國土資源管理部門申請征用、劃撥土地。設(shè)工程規(guī)劃許可證》是城市規(guī)劃行政主管部門依法核查?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)劃的是大的方向的要點，比如開發(fā)建設(shè)強度、指標(biāo)數(shù)據(jù)、地皮的用2021-10-2053人看過 -
建設(shè)用地一、什么土地能辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)項目選址位于本市地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃劃定的歷史災(zāi)害危險區(qū)域或者潛在災(zāi)害危險區(qū)域外的，不需要進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，由國土房管部門出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見；建設(shè)項目選址位于本市地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃劃定的歷史災(zāi)害危險區(qū)域或者潛在災(zāi)害危險區(qū)域內(nèi)的，項目單位需提供項目用地的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告，由國土房管部門出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見。使用存量國有建設(shè)用地的，項目單位可不辦理用地預(yù)審。二、建設(shè)用地使用權(quán)的特征1、建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國家所有的土地之上的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的僅以土地為限，而且由于我國城市土地屬于國家所有，農(nóng)村和城郊土地，除法律規(guī)定屬于國家所有以外，屬于集體所有。所以，建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。2、建設(shè)用地使用權(quán)是以保存建筑物或其他構(gòu)筑物為目的的權(quán)利。這里的建筑物或其他構(gòu)筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他設(shè)2023-05-06213人看過
-
建設(shè)用地1、立案申請表；2、申請函；3、已取得的《建設(shè)項目選址意見書》(復(fù)印件)；4、1/500或1/2000各地城建統(tǒng)一坐標(biāo)系的場地實測地形圖及復(fù)印件各一份；5、總平面規(guī)劃圖；6、建設(shè)項目在生態(tài)敏感區(qū)(如水源保護(hù)區(qū))內(nèi)、或?qū)偃惞I(yè)項目及有污染的市政基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)提交環(huán)保部門的環(huán)境評估意見；7、大型公共建筑、人流集散中心、居住小區(qū)、交通樞紐以及停車位超過300個的項目，應(yīng)提交交通規(guī)劃部門的評估意見；8、《建設(shè)項目選址意見書》中要求提交的有關(guān)專業(yè)管理部門的意見；9、農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地的，應(yīng)提交土地行政主管部門的用地項目預(yù)審批準(zhǔn)文件；11、屬通過招標(biāo)拍賣取得土地使用權(quán)的，應(yīng)提交上述第1、2、4項資料和市土地行政主管部門簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同》。2023-06-10227人看過 -
房產(chǎn)登記可以，只要規(guī)劃局批準(zhǔn)你按住宅那樣建設(shè)，房產(chǎn)登記那邊允許你劃分單元分割出售就可以。但是拿到的房產(chǎn)證是商業(yè)房產(chǎn)，不是住宅，交易按商業(yè)房產(chǎn)繳納稅費，而且到期需要按商業(yè)用地再補繳地價，只有40年期限，不能按住宅用地那樣70年到期自動延期。建筑用地能拆嗎違建拆嗎在拆遷征收領(lǐng)域，被拆遷征收人之違法建筑多為居民為解決居住困難而私自搭建的建筑物，或者農(nóng)民之間轉(zhuǎn)讓宅基地、承包地并在其上建造建筑物、構(gòu)筑物等情形。對于該等違法建筑的界定，其依據(jù)的主要法律是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》?，F(xiàn)實中，諸多立法和執(zhí)法人員習(xí)慣地將違章建筑與違法建筑混為一談。為更好地區(qū)分違法建筑和違章建筑，有必要將違章建筑作狹義理解，即：所謂違章建筑，系指違反除法律、行政法規(guī)之外的行政規(guī)章和各種制度的規(guī)定而建造的建筑物；而對于違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物，我們則稱之為違法建筑。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃2023-07-07160人看過 -
法律綜合知識一、集體土地建設(shè)可以繼承嗎雖然土地作為不動產(chǎn)無法進(jìn)行直接繼承，然而，若地上已經(jīng)有建筑物，那么該建筑的所有權(quán)便可得以延續(xù)。關(guān)于對土地權(quán)益的劃分，我們可以將其細(xì)分為兩個重要組成部分：“所有權(quán)”以及“使用權(quán)”。其中，房屋自身所具有的所有權(quán)為全體人民所共有，而對于使用權(quán)而言，則屬于房主本人獨享之物。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村居民欲獲得宅基地的使用權(quán)并非任意之事，必須具備特定的身份條件方可行使此項權(quán)利。但值得注意的是，此種權(quán)益僅限于使用權(quán)范疇，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自將宅基地出售或轉(zhuǎn)讓他人。因此，宅基地實際上并不等同于可以被繼承人繼承的遺產(chǎn)，也就是說，它不能隨意地被出售或轉(zhuǎn)讓出去。然而，建立在宅基地之上的房屋因其故依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，此類房屋是可以被順利傳承至后代手中繼續(xù)享有其所有權(quán)的?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土2024-04-02421人看過 -
建設(shè)用地使用權(quán)房地產(chǎn)企業(yè)在開工建設(shè)之前，一定要申辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證，否則會構(gòu)成違建。根據(jù)我國《民法典》第三百四十四條規(guī)定：建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放權(quán)屬證書。建設(shè)用地使用權(quán)屬于土地使用權(quán)嗎屬于?！睹穹ǖ洹返谌偎氖臈l【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。2023-08-1076人看過
-
遺產(chǎn)繼承遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房產(chǎn)繼承是否需要公證房產(chǎn)繼承不需要公證。公證指的是是公證機構(gòu)按照自然人、法人或者是其他的組織的申請，根據(jù)法定的程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性加以證明的活動。公證制度指的是是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。因為繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人自己選擇是否需要公證?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦2023-07-19157人看過 -
訴訟時效依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因建設(shè)用地許可證產(chǎn)生行政糾紛的，如果申請了行政復(fù)議的，應(yīng)該自收到行政訴訟復(fù)議書15日內(nèi)提起訴訟，如果直接提起行政訴訟的，應(yīng)該在6個月內(nèi)提出。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。一、建設(shè)用地規(guī)劃許可條件(一)新建項目用地規(guī)劃許可條件：1、以劃撥方式提供土地使用權(quán)的：(1)符合城市規(guī)劃，符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃；(2)取2023-02-13273人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識導(dǎo)航
展開
#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
#建設(shè)用地
最新文章
#建設(shè)用地
相關(guān)咨詢
-
建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程是怎樣的，對于建設(shè)用地規(guī)劃許可證如何寧夏在線咨詢 2022-01-20以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，按照下列程序辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可：(一)建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項目選址意見書，建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件，向城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，并提交建設(shè)項目總平面圖;(二)城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查相關(guān)材料，初步審查總平面圖，符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)用地的位置、范圍、性質(zhì)、面積，建設(shè)規(guī)模和建筑面 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些申辦程序？建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些程序山西在線咨詢 2022-03-18建設(shè)用地規(guī)劃許可證有以下申辦程序？ 1、建設(shè)單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。 2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。 3、窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進(jìn)行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將 -
建設(shè)用地使用權(quán)如何辦理用地許可證陜西在線咨詢 2022-03-13以出讓方式依法取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證：(一)建設(shè)工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件;(二)國有土地使用權(quán)出讓合同;(三)依據(jù)測繪成果繪制的規(guī)定比例尺現(xiàn)狀地形圖;(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，國土資源行政主管部門方可依法為其辦理用地審批手續(xù)。 -
住宅無建設(shè)許可證可否合法湖南在線咨詢 2022-06-21第三十九條限定對未獲到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)單位準(zhǔn)許用地的。城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條明確限定：建設(shè)單位在獲到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地；給當(dāng)事人導(dǎo)致?lián)p失的決裂法，經(jīng)縣級以上人民政府審批后；占用土地的。這些d政府工程，應(yīng)當(dāng)及時送還，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償，真不要臉，由土地主管部門劃撥土地，，又當(dāng)運動員又當(dāng)裁判，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)準(zhǔn)許文件 -
