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一、房產(chǎn)證附記加老婆名字可以嗎?

可以的，房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的，主要流程如下：

第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。

第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

離婚時，由男方婚前全款購買房子，正常沒有女方名字，此時該房子屬于男方個人財產(chǎn)，離婚時女方無權(quán)分割。離婚時，婚后購買的房子即使沒有女方名字，仍屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)，也可以分配，但是無法取得房子，只能由男方賠償。

二、房屋過戶期間產(chǎn)權(quán)屬于誰?

1、房屋的產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證登記為要件。所以只要辦理好房屋登記以后，那么這個房子就享有合法的產(chǎn)權(quán)。此時可以要求房東交房。

2、但是需要注意的是，買賣不破租賃，如果承租人不肯搬出去，不可以要求承租人強(qiáng)制搬出去。但是可以要求承租人將房租交給自己，因為辭職他們承租的是自己的房子。

3、如果交房只是口頭約定，嚴(yán)格來收，可以不承認(rèn)，拿到房產(chǎn)證就可以要求交房。

4、但是不建議根據(jù)第3點要求，因為就是一兩個月的事情，如果為了這個小事兒最后鬧的不愉快個人感覺沒有必要。拿到房租也算是對自己的補(bǔ)貼，所以還是建議妥善處理。

三、房產(chǎn)證解押后多久可以過戶?

解押手續(xù)完成后，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如當(dāng)事人著急，可在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內(nèi)部網(wǎng)已相到房產(chǎn)在歸檔狀態(tài)，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理后五個工作日可辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。

如果房屋屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，需要雙方到場才可以進(jìn)行抵押;如果屬于個人財產(chǎn)不需要雙方到場。因此，房屋系夫妻共同財產(chǎn)的，一方處分房屋，需征得其配偶的同意。

房產(chǎn)證附記可以加老婆名字，在辦理過戶手續(xù)之前，房子的產(chǎn)權(quán)歸產(chǎn)權(quán)證上的登記所有人，因為房屋產(chǎn)權(quán)是以產(chǎn)權(quán)證登記為前提條件的，雙方簽訂購房合同后，可以在30天內(nèi)持房產(chǎn)證，雙方的身份證明材料，去房屋管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。