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一、土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記的好處土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記的好處有：1．有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，通過(guò)確權(quán)，進(jìn)一步明晰農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。2．農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。3．有利于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。4．有利于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度提供強(qiáng)有力的制度保障。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)根據(jù)土地類型和用途的不同規(guī)定了不同的期限，具體如下：1．耕地的承包土地期限為三十年，屆滿后再延長(zhǎng)三十年；2．草地的承包土地期限為三十年至五十年；3．林地的承包土地期限為三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十一條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林

當(dāng)前，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記后，將給承包戶頒發(fā)新證。新證上需登記經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人以及有關(guān)情況。如：家庭成員，家庭成員與戶主關(guān)系等。那么，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記哪些家庭成員要登記在證書(shū)上?身份1：出嫁女出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得，或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包權(quán)，那么，出嫁女應(yīng)登記在娘家還是婆家的權(quán)屬證書(shū)上呢?揭秘：確權(quán)登記人口，以現(xiàn)有家庭人口為準(zhǔn)。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權(quán)屬證書(shū)上，但只能登記在一方，不得重復(fù)登記。如果出嫁女在娘家取得承包地，娘家人全家人口均已死亡的，出嫁女可享受承包戶權(quán)益，娘家的土地應(yīng)登記在出嫁女名下。身份2：新增人口我國(guó)土地承包法規(guī)定，增人不增地，減人不減地，人口增加了，承包土地不能調(diào)整。但作為家庭成員的新出生人員，是否也應(yīng)登記在這次確權(quán)登記的新權(quán)屬證書(shū)上呢?揭秘：二輪承包期內(nèi)的新

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是誰(shuí)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證一般是由當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)頒發(fā)的。實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承包方，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營(yíng)的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證有啥用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的具體用途包括：1．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證可以用來(lái)抵押貸款；2．獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，農(nóng)民可以將農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人以獲得流轉(zhuǎn)租金增加個(gè)人收入。3．所承包的土地在被征用時(shí)可以獲得補(bǔ)償；4．部分地區(qū)還可以獲得一定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。為村民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證，是建立土地流轉(zhuǎn)、歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前

農(nóng)業(yè)部日前發(fā)布的消息顯示，將進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證整省試點(diǎn)至22個(gè)。國(guó)家對(duì)確權(quán)工作的大力推動(dòng)，引起農(nóng)民的高度關(guān)注。在各地確權(quán)工作加速推進(jìn)中，仍有部分農(nóng)民對(duì)此還不是很了解。這里需要提醒大家，土地確權(quán)并不僅僅是為了重新量地，還關(guān)系到農(nóng)民自身的利益。農(nóng)村土地確權(quán)我們必須引起重視，讀懂下面這些問(wèn)題，確權(quán)soeasy!什么叫農(nóng)村土地確權(quán)?土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。農(nóng)村土地確權(quán)頒證程序準(zhǔn)備前期資料----入戶權(quán)屬調(diào)查----測(cè)量地塊成圖------公示審核------建立登記簿-----發(fā)放承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)------建立農(nóng)村土地承包管理信息系統(tǒng)------資料歸檔農(nóng)村土地確權(quán)登記內(nèi)容根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證應(yīng)包括以下內(nèi)

一、文本農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記有五大原則（一）堅(jiān)持確保穩(wěn)定的原則。不允許借確權(quán)登記推翻原有承包關(guān)系，重新調(diào)整或收回農(nóng)民的承包地。在第二輪土地承包中沒(méi)有明確承包關(guān)系的，如開(kāi)荒地、自留地、園地等非承包耕地，原則上暫不列入此次確權(quán)范圍。（二）堅(jiān)持實(shí)事求是的原則。對(duì)第二輪延包以來(lái)，農(nóng)戶之間承包地互換、轉(zhuǎn)讓的要及時(shí)變更，對(duì)農(nóng)戶承包地實(shí)際面積與賬證不符的要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，依據(jù)有關(guān)法律政策計(jì)入賬證。如因建房、修路、國(guó)家征用、自然災(zāi)害、水庫(kù)淹沒(méi)等原因而減少的承包耕地，減少部分不納入確權(quán)登記頒證范圍，只登記現(xiàn)有承包耕地。以一人一權(quán)、不重復(fù)重疊為原則，一個(gè)村民不能同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上承包戶作為經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人。切實(shí)維護(hù)婦女的土地承包權(quán)益。（三）堅(jiān)持尊重歷史的原則。對(duì)于第二輪承包時(shí)出現(xiàn)的等級(jí)高的土地以少頂多，等級(jí)低的土地以多頂少，造成的實(shí)際面積與賬證面積不符的，以實(shí)測(cè)面積登記頒證。對(duì)于侵占蠶食用于耕種的林地，不能

土地始終是“三農(nóng)”問(wèn)題的核心。在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)問(wèn)題上，必須大力促進(jìn)種田大戶、合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的發(fā)育、壯大，有效解決大量農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移問(wèn)題。隨著城市化進(jìn)程的加快，土地問(wèn)題已成為困擾農(nóng)民轉(zhuǎn)移的瓶頸。農(nóng)民不從土地中剝離出來(lái)，很難實(shí)現(xiàn)真正的城市化。留住收益權(quán)，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；N植，是農(nóng)民轉(zhuǎn)移的必選題。實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，土地確權(quán)是第一步。在確權(quán)后，農(nóng)民將有以下幾個(gè)權(quán)利：1.確權(quán)后自己的建設(shè)用地能夠轉(zhuǎn)租給外來(lái)的資本，用于建設(shè)工地或者企業(yè)建設(shè)用地。這樣相當(dāng)于將自己的土地進(jìn)行入市。并且能拿到至少10年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。以前農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地是"沉睡的資產(chǎn)"，即便有想法也不能動(dòng)，村子能有今天，首功要?dú)w于這次"土改"。這項(xiàng)收益是有多可觀呢?據(jù)國(guó)土資源部4月份透露，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市地塊目前各試點(diǎn)共計(jì)完成278宗，總價(jià)款約50億元人民幣。2.土地確權(quán)后，農(nóng)民進(jìn)城買房工作之余，土地是不

承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人應(yīng)以二輪土地承包時(shí)家庭實(shí)際人口為基礎(chǔ)，已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學(xué)生、現(xiàn)役軍人等)應(yīng)在備注欄標(biāo)注清楚。二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增家庭成員，一并作為共有人進(jìn)行登記，并在備注欄標(biāo)注?！芭c戶主關(guān)系”欄按照國(guó)家規(guī)范填寫(xiě)，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過(guò)《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。承包的原則：農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地一、離婚時(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否進(jìn)行分割？(1)可以，婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)權(quán)證的，應(yīng)分兩種

農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證問(wèn)題是：確權(quán)調(diào)查溝通難度大、歷史遺留權(quán)屬爭(zhēng)議和違法違規(guī)問(wèn)題、權(quán)屬資料來(lái)源不全問(wèn)題、缺少統(tǒng)一操作標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)策是：加大宣傳動(dòng)員，形成共識(shí)；堅(jiān)持公開(kāi)公正，確保社會(huì)穩(wěn)定；堅(jiān)持維護(hù)權(quán)益，規(guī)范土地確權(quán)；無(wú)權(quán)屬來(lái)源或權(quán)屬來(lái)源不全的集體建設(shè)用地、宅基地，根據(jù)實(shí)際情況按照有關(guān)政策界限分類處理?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

實(shí)行家庭承包的頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序（一）開(kāi)展土地承包檔案資料清查。（二）開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)查。（三）完善土地承包合同。（四）建立健全登記簿。（五）頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第七條實(shí)行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：（一）土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時(shí)登記造冊(cè)，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向縣級(jí)以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的書(shū)面申請(qǐng)；材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。（三）縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)送的申請(qǐng)材料予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，報(bào)

一、河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記有什么規(guī)定？承包地全部被國(guó)家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記此次承包土地確權(quán)登記頒證中，承包地全部被國(guó)家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記，被國(guó)家部分征用的，應(yīng)從承包土地地塊和面積中減除，并進(jìn)行變更登記，未被征用部分則據(jù)實(shí)測(cè)量確權(quán)登記頒證。公職人員、出嫁女是否列為家庭成員由承包戶家庭決定對(duì)于公職人員、現(xiàn)役軍人、大學(xué)生等人員戶口已經(jīng)遷出，是否繼續(xù)作為家庭成員參加登記的問(wèn)題，根據(jù)規(guī)定，家庭承包經(jīng)營(yíng)戶中個(gè)別人員的變化不影響家庭承包土地的權(quán)益和承包地確權(quán)登記頒證。參加土地二輪延包及延包后的上述人員，是否列為家庭成員由承包戶家庭決定。對(duì)于出嫁女和入贅男的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)的問(wèn)題，按照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，出嫁女和入贅男在新居住地未取得承包地的，其在原居住地的承包地不得收回。落戶城鎮(zhèn)的家庭按承包方的意愿確權(quán)登記承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)

農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證，在家庭人口統(tǒng)計(jì)方面，要反映目前的實(shí)際人口數(shù)，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上要登記權(quán)利共有人以及有關(guān)情況，如家庭成員、家庭成員與戶主關(guān)系等。那么，哪些家庭成員屬于共有人，需要登記在證書(shū)上呢?出嫁女出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得，或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包權(quán)，那么，出嫁女應(yīng)登記在娘家還是婆家的權(quán)屬證書(shū)上呢?確權(quán)登記人口，以現(xiàn)有家庭人口為準(zhǔn)。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權(quán)屬證書(shū)上，但只能登記在一方，不得重復(fù)登記。如果出嫁女在娘家取得承包地，娘家人全家人口均已死亡的，出嫁女可享受承包戶權(quán)益，娘家的土地應(yīng)登記在出嫁女名下。新增人口我國(guó)土地承包法規(guī)定，增人不增地，減人不減地，人口增加了，承包土地不能隨意調(diào)整。但作為家庭成員的新出生人員，是否也應(yīng)登記在這次確權(quán)登記的新權(quán)屬證書(shū)上呢?有關(guān)文件規(guī)定，二輪承包期內(nèi)的新增家庭

1、前期準(zhǔn)備開(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測(cè)繪單位。2、調(diào)查摸底對(duì)承包方代表、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，填制《農(nóng)戶承包地登記基本信息表》，國(guó)土部門處理第二次全國(guó)土地調(diào)查成果，分組形成優(yōu)于1：2000分辨率的基礎(chǔ)工作底圖，開(kāi)展核查公示。3、實(shí)測(cè)確認(rèn)按照農(nóng)村承包土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范，對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量、繪圖并標(biāo)注編碼，形成承包土地地籍草圖，進(jìn)行實(shí)測(cè)公示確認(rèn)，完善承包合同。4、登記頒證村鎮(zhèn)將登記要件上報(bào)縣級(jí)人民政府申請(qǐng)登記，縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理部門審核、編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，進(jìn)行頒證公示。5、建立檔案鎮(zhèn)、村級(jí)要建立承包合同、承包登記清冊(cè)等檔案，縣級(jí)逐戶建立登記簿紙質(zhì)和電子檔案，相關(guān)登記資料要一并存檔備查，并建立健全登記資料數(shù)據(jù)庫(kù)。6、檢查驗(yàn)收逐級(jí)開(kāi)展檢查驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查經(jīng)費(fèi)撥付及時(shí)、合同證

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人申請(qǐng)。已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因下列情形之一發(fā)生變更的，當(dāng)事人可申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記：（1）承包方代表姓名或者身份證號(hào)碼、家庭成員情況發(fā)生變化的；（2）承包土地的地塊名稱、坐落、界址、面積等發(fā)生變化的；（3）承包期限屆滿，承包方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包的；（4）同一權(quán)利人分割或者合并承包土地的；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。律師補(bǔ)充：申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記的材料包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，申請(qǐng)人身份證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（2）承包方代表姓名或者身份證號(hào)碼、家庭成員情況發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)發(fā)生變化的材料；承包方代表姓名或者身份證號(hào)碼發(fā)生變化的，還應(yīng)當(dāng)提交變更后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同（土地承包合同）；（3）承包土地的地塊名稱、坐落、界址、面積等發(fā)生變化的，提交變更后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同（土地承包合同）；涉及界址范圍、面積

一、農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證進(jìn)入收尾階段的相關(guān)內(nèi)容據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部新聞辦公室消息，當(dāng)前，農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作進(jìn)入收尾階段。根據(jù)中央要求，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部將以保質(zhì)保量完成任務(wù)為目標(biāo)，確保到年底全國(guó)農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證工作基本完成。據(jù)了解，當(dāng)前各地確權(quán)工作取得了明顯成效，得到了廣大基層干部群眾的普遍認(rèn)可。但隨著確權(quán)工作進(jìn)入收尾階段，剩下的都是“難啃的硬骨頭”，有的地方土地權(quán)屬不清、糾紛多，有的地方地形地貌復(fù)雜、勘測(cè)難度大，一些已完成的地方還存在前期工作質(zhì)量不高造成返工等問(wèn)題。為繼續(xù)做好確權(quán)工作，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部將重點(diǎn)從三方面發(fā)力：一是加強(qiáng)督促指導(dǎo)，要求尚未完成的省份加快進(jìn)度，已完成省份要重點(diǎn)解決遺留問(wèn)題。二是加快數(shù)據(jù)匯交，推進(jìn)國(guó)家級(jí)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信息應(yīng)用平臺(tái)建設(shè)，提高農(nóng)村承包地管理信息化水平。三是探索確權(quán)成果應(yīng)用，為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款、承包地有償退出、互換并地等提供支撐，充分釋放確權(quán)