一、河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記有什么規(guī)定?
承包地全部被國家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記
此次承包土地確權(quán)登記頒證中,承包地全部被國家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記,被國家部分征用的,應(yīng)從承包土地地塊和面積中減除,并進(jìn)行變更登記,未被征用部分則據(jù)實測量確權(quán)登記頒證。
公職人員、出嫁女是否列為家庭成員由承包戶家庭決定
對于公職人員、現(xiàn)役軍人、大學(xué)生等人員戶口已經(jīng)遷出,是否繼續(xù)作為家庭成員參加登記的問題,根據(jù)規(guī)定,家庭承包經(jīng)營戶中個別人員的變化不影響家庭承包土地的權(quán)益和承包地確權(quán)登記頒證。參加土地二輪延包及延包后的上述人員,是否列為家庭成員由承包戶家庭決定。
對于出嫁女和入贅男的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)的問題,按照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,出嫁女和入贅男在新居住地未取得承包地的,其在原居住地的承包地不得收回。
落戶城鎮(zhèn)的家庭按承包方的意愿確權(quán)登記
承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。農(nóng)村居民轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)戶口后,原有土地承包經(jīng)營權(quán)保持不變。農(nóng)戶家庭雖然已遷入城鎮(zhèn)落戶居住,但應(yīng)當(dāng)保留其土地承包經(jīng)營權(quán),按照承包方的意愿進(jìn)行確權(quán)登記頒證。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,家庭遷入城鎮(zhèn)居住但戶口仍在農(nóng)村的仍然是該集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包戶,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行承包地確權(quán)登記頒證。
承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市應(yīng)尊重其意愿進(jìn)行確權(quán)
2011年,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于積極穩(wěn)妥推進(jìn)戶籍管理制度改革的通知》提出將農(nóng)民“申請登記常住戶口”擴大到設(shè)區(qū)的市(不含直轄市、副省級市和其他大城市),并規(guī)定“現(xiàn)階段,農(nóng)民工落戶城鎮(zhèn),是否放棄宅基地和承包的耕地、林地、草地,必須完全尊重農(nóng)民本人的意愿”。
因此,承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市(不含直轄市、副省級市和其他大城市)的,是否對其承包土地進(jìn)行確權(quán)登記頒證,應(yīng)當(dāng)尊重承包方的意愿。
“五保戶”據(jù)其意愿確權(quán)登記
集體供養(yǎng)“五保戶”的承包地應(yīng)尊重“五保戶”的意愿,確定是否進(jìn)行確權(quán)登記頒證。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能強行收回“五保戶”的承包地作為集體機動地。
農(nóng)戶開墾的“四荒地”也可確權(quán)
對于本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶新開墾的“四荒地”按照規(guī)定程序與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織建立承包關(guān)系的,按照其他承包方式確權(quán),如承包、租賃或者拍賣對象是本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人,經(jīng)過村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的按照其他承包方式進(jìn)行確權(quán)登記,如果存有爭議,按照法律程序解決爭議后,再進(jìn)行確權(quán)登記頒證。
農(nóng)戶占用田間路、溝渠的土地不可確權(quán)
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村農(nóng)民集體所有。因此,農(nóng)戶占用田間路、溝渠等耕種的土地不能確定為家庭承包面積,應(yīng)當(dāng)按照原承包地塊測量的面積進(jìn)行確權(quán)登記頒證。
集體公益事業(yè)占用的承包地可注銷和變更登記
因發(fā)展集體公益事業(yè)全部或部分被使用的承包地,可進(jìn)行注銷和變更登記,未被征用部分則據(jù)實測量確權(quán)登記頒證;也可根據(jù)承包方意愿,不予注銷和變更登記,但要在登記薄和經(jīng)營權(quán)證書上予以注明。
家庭成員增減不影響承包戶土地確權(quán)
我國農(nóng)村實行的是家庭承包經(jīng)營制度不是個人承包經(jīng)營。農(nóng)戶家庭是集體經(jīng)濟組織中的土地承包方,農(nóng)戶家庭的戶主是土地承包方的代表。農(nóng)戶家庭的戶主代表家庭同集體經(jīng)濟組織形成土地承包關(guān)系后,每一個家庭成員作為土地承包家庭中的一員可以享受土地承包經(jīng)營權(quán)。
在承包期內(nèi),不能因為家庭成員的增減變化(婚喪嫁娶、添丁增口等),影響家庭承包戶土地承包經(jīng)營權(quán)的確定和承包土地的穩(wěn)定。同樣,也不能因為土地承包家庭中成員的增減變化而調(diào)整承包土地的數(shù)量。此次土地確權(quán)是對農(nóng)戶家庭同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織形成的土地承包關(guān)系進(jìn)行進(jìn)一步確權(quán)登記頒證,不是也不能在農(nóng)村進(jìn)行集體土地的重新調(diào)整和分配。
私自改變土地農(nóng)業(yè)用途不予登記
對于農(nóng)戶或其他組織未經(jīng)國土部門批準(zhǔn),自行在承包土地上進(jìn)行建房或建設(shè)其他建筑設(shè)施的,此次確權(quán)不予登記。對相關(guān)責(zé)任人擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途的行為,由國土部門依法處理?;謴?fù)農(nóng)業(yè)用途后,再行確權(quán)登記頒證。
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- 物權(quán)一般規(guī)定
- 物權(quán)設(shè)立
- 物權(quán)變更
- 物權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 物權(quán)消滅
- 物權(quán)的保護(hù)
- 物權(quán)所有權(quán)
- 國家所有權(quán)
- 集體所有權(quán)
- 私人所有權(quán)
- 建筑物區(qū)分所有權(quán)
- 相鄰關(guān)系
- 物權(quán)共有
- 所有權(quán)取得
- 用益物權(quán)
- 土地承包經(jīng)營權(quán)
- 建設(shè)用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
- 居住權(quán)
- 地役權(quán)
- 擔(dān)保物權(quán)
- 抵押權(quán)
- 一般抵押權(quán)
- 最高額抵押權(quán)
- 質(zhì)權(quán)
- 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
- 留置權(quán)
- 占有
- 限制物權(quán)
- 動產(chǎn)物權(quán)
- 不動產(chǎn)物權(quán)
- 權(quán)利物權(quán)
- 意定物權(quán)
- 法定物權(quán)
- 主物權(quán)
- 從物權(quán)
- 登記物權(quán)
- 非登記物權(quán)
- 本物權(quán)
- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
- 準(zhǔn)物權(quán)
- 礦業(yè)權(quán)
- 漁業(yè)權(quán)
- 事實物權(quán)
- 法律物權(quán)
- 法定擔(dān)保物權(quán)
- 意定擔(dān)保物權(quán)
- 動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 權(quán)利擔(dān)保物權(quán)
- 占有擔(dān)保物權(quán)
- 非占有擔(dān)保物權(quán)
- 物權(quán)效力
- 物上請求權(quán)
- 物權(quán)交付
- 物權(quán)占有
- 物權(quán)賠償
- 物權(quán)變動
- 物權(quán)取得
- 物權(quán)登記
- 不動產(chǎn)登記
- 預(yù)告登記
- 動產(chǎn)交付
- 現(xiàn)實交付
- 簡易交付
- 擬制交付
- 指示交付
- 占有改定
- 物權(quán)請求權(quán)
- 物權(quán)保護(hù)
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險
- 恢復(fù)原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買賣不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
- 典物風(fēng)險負(fù)擔(dān)
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車位所有權(quán)
- 車庫所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國家草原所有權(quán)
- 地役權(quán)合同
- 登記對抗主義
- 最小損害義務(wù)
- 通行相鄰關(guān)系
- 施工相鄰關(guān)系
- 排放有害物相鄰關(guān)系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過失占有
- 無過失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
土地承包經(jīng)營權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中,土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是否要求承包方簽字海南在線咨詢 2021-04-071、采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部家庭承包方式的,應(yīng)由原承包方聲明或經(jīng)家庭成員舉薦確認(rèn)的戶代表對登記信息進(jìn)行簽字確認(rèn);因特殊原因無法到場簽字確認(rèn)的,可由戶主依法委托簽字確認(rèn)。對采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的,應(yīng)由原承包合同書上簽字的人或承包方單位法人代表簽字確認(rèn)。2、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;國家所有依法由農(nóng)
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什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的確定原則是怎樣的陜西在線咨詢 2022-03-06農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。承包的原則:農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。農(nóng)村土地的范圍:農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及依法用于農(nóng)業(yè)的土地。家庭承包經(jīng)營:(1)發(fā)包方權(quán)利:發(fā)包的權(quán)
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土地確權(quán)確就是農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權(quán)證嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-091、家庭承包土地的確權(quán)登記頒證,是依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定,由縣(區(qū)、縣)農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊;面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿,由縣級以上地方人民政府確權(quán)頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,以進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項權(quán)益。 2、法律依據(jù):《民法典》 第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使
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