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河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記有什么規(guī)定?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-03 08:25:14 486 人看過

一、河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記有什么規(guī)定?

承包地全部被國家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記

此次承包土地確權(quán)登記頒證中,承包地全部被國家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記,被國家部分征用的,應(yīng)從承包土地地塊和面積中減除,并進(jìn)行變更登記,未被征用部分則據(jù)實測量確權(quán)登記頒證。

公職人員、出嫁女是否列為家庭成員由承包戶家庭決定

對于公職人員、現(xiàn)役軍人、大學(xué)生等人員戶口已經(jīng)遷出,是否繼續(xù)作為家庭成員參加登記的問題,根據(jù)規(guī)定,家庭承包經(jīng)營戶中個別人員的變化不影響家庭承包土地的權(quán)益和承包地確權(quán)登記頒證。參加土地二輪延包及延包后的上述人員,是否列為家庭成員由承包戶家庭決定。

對于出嫁女和入贅男的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)的問題,按照《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,出嫁女和入贅男在新居住地未取得承包地的,其在原居住地的承包地不得收回。

落戶城鎮(zhèn)的家庭按承包方的意愿確權(quán)登記

承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。農(nóng)村居民轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)戶口后,原有土地承包經(jīng)營權(quán)保持不變。農(nóng)戶家庭雖然已遷入城鎮(zhèn)落戶居住,但應(yīng)當(dāng)保留其土地承包經(jīng)營權(quán),按照承包方的意愿進(jìn)行確權(quán)登記頒證。

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,家庭遷入城鎮(zhèn)居住但戶口仍在農(nóng)村的仍然是該集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包戶,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行承包地確權(quán)登記頒證。

承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市應(yīng)尊重其意愿進(jìn)行確權(quán)

2011年,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于積極穩(wěn)妥推進(jìn)戶籍管理制度改革的通知》提出將農(nóng)民“申請登記常住戶口”擴大到設(shè)區(qū)的市(不含直轄市、副省級市和其他大城市),并規(guī)定“現(xiàn)階段,農(nóng)民工落戶城鎮(zhèn),是否放棄宅基地和承包的耕地、林地、草地,必須完全尊重農(nóng)民本人的意愿”。

因此,承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市(不含直轄市、副省級市和其他大城市)的,是否對其承包土地進(jìn)行確權(quán)登記頒證,應(yīng)當(dāng)尊重承包方的意愿。

五保戶”據(jù)其意愿確權(quán)登記

集體供養(yǎng)“五保戶”的承包地應(yīng)尊重“五保戶”的意愿,確定是否進(jìn)行確權(quán)登記頒證。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能強行收回“五保戶”的承包地作為集體機動地。

農(nóng)戶開墾的“四荒地”也可確權(quán)

對于本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶新開墾的“四荒地”按照規(guī)定程序與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織建立承包關(guān)系的,按照其他承包方式確權(quán),如承包、租賃或者拍賣對象是本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人,經(jīng)過村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的按照其他承包方式進(jìn)行確權(quán)登記,如果存有爭議,按照法律程序解決爭議后,再進(jìn)行確權(quán)登記頒證。

農(nóng)戶占用田間路、溝渠的土地不可確權(quán)

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地分別屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村農(nóng)民集體所有。因此,農(nóng)戶占用田間路、溝渠等耕種的土地不能確定為家庭承包面積,應(yīng)當(dāng)按照原承包地塊測量的面積進(jìn)行確權(quán)登記頒證。

集體公益事業(yè)占用的承包地可注銷和變更登記

因發(fā)展集體公益事業(yè)全部或部分被使用的承包地,可進(jìn)行注銷和變更登記,未被征用部分則據(jù)實測量確權(quán)登記頒證;也可根據(jù)承包方意愿,不予注銷和變更登記,但要在登記薄和經(jīng)營權(quán)證書上予以注明。

家庭成員增減不影響承包戶土地確權(quán)

我國農(nóng)村實行的是家庭承包經(jīng)營制度不是個人承包經(jīng)營。農(nóng)戶家庭是集體經(jīng)濟組織中的土地承包方,農(nóng)戶家庭的戶主是土地承包方的代表。農(nóng)戶家庭的戶主代表家庭同集體經(jīng)濟組織形成土地承包關(guān)系后,每一個家庭成員作為土地承包家庭中的一員可以享受土地承包經(jīng)營權(quán)。

在承包期內(nèi),不能因為家庭成員的增減變化(婚喪嫁娶、添丁增口等),影響家庭承包戶土地承包經(jīng)營權(quán)的確定和承包土地的穩(wěn)定。同樣,也不能因為土地承包家庭中成員的增減變化而調(diào)整承包土地的數(shù)量。此次土地確權(quán)是對農(nóng)戶家庭同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織形成的土地承包關(guān)系進(jìn)行進(jìn)一步確權(quán)登記頒證,不是也不能在農(nóng)村進(jìn)行集體土地的重新調(diào)整和分配。

私自改變土地農(nóng)業(yè)用途不予登記

對于農(nóng)戶或其他組織未經(jīng)國土部門批準(zhǔn),自行在承包土地上進(jìn)行建房或建設(shè)其他建筑設(shè)施的,此次確權(quán)不予登記。對相關(guān)責(zé)任人擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途的行為,由國土部門依法處理?;謴?fù)農(nóng)業(yè)用途后,再行確權(quán)登記頒證。

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  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作要遵循哪些原則
    一是堅持依法依規(guī)的原則嚴(yán)格執(zhí)行《民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,按照國家《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)范》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要素編碼規(guī)則》等農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作。二是堅持確保穩(wěn)定的原則開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是在堅持二輪土地承包關(guān)系不變、農(nóng)戶實際承包地塊不變的基礎(chǔ)上,以已經(jīng)簽訂的土地承包合同和已經(jīng)頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書為依據(jù),通過調(diào)查測量,進(jìn)一步明確農(nóng)戶承包地面積和空間位置,并制作相鄰關(guān)系平面圖。這項工作的開展是對現(xiàn)有農(nóng)村土地承包工作的規(guī)范和完善,而不是重新調(diào)整原承包關(guān)系,也不是重新組織發(fā)包農(nóng)村土地,更不能借機收回農(nóng)民承包地。對個別村部分群眾要求調(diào)地的,按照法律法規(guī)和政策規(guī)定,慎重把握、妥善處理。對于確因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損等特殊
    2023-05-05
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  • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證補助資金的相關(guān)通知
    各省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局:根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)墾改革發(fā)展的意見》中“用3年左右時間,基本完成農(nóng)墾國有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證任務(wù),工作經(jīng)費由中央財政、地方財政和國有農(nóng)場共同負(fù)擔(dān)”的有關(guān)要求,從2017年起中央財政在“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證補助資金”中,安排部分資金用于支持農(nóng)墾國有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)工作。為進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)墾土地確權(quán)補助管理,提高財政資金使用效益,現(xiàn)對財政部印發(fā)的《中央財政農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證補助資金管理辦法》(財農(nóng)〔2015〕1號)補充如下:一、第二條增加第二款“農(nóng)墾土地確權(quán)補助是在中央財政農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證補助資金中安排部分資金,用于農(nóng)墾系統(tǒng)開展國有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證的相關(guān)費用補助”。二、第四條增加第二款“農(nóng)墾國有土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作按照《國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)墾國有土
    2023-06-03
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  • 鄭州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是否可以改變用途
    是不可以,私自改變土地農(nóng)業(yè)用途不予登記對于農(nóng)戶或其他組織未經(jīng)國土部門批準(zhǔn),自行在承包土地上進(jìn)行建房或建設(shè)其他建筑設(shè)施的,此次確權(quán)不予登記。對相關(guān)責(zé)任人擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途的行為,由國土部門依法處理?;謴?fù)農(nóng)業(yè)用途后,再行確權(quán)登記頒證。一、承包地全部被國家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記此次承包土地確權(quán)登記頒證中,承包地全部被國家征用的應(yīng)進(jìn)行注銷登記,被國家部分征用的,應(yīng)從承包土地地塊和面積中減除,并進(jìn)行變更登記,未被征用部分則據(jù)實測量確權(quán)登記頒證。公職人員、出嫁女是否列為家庭成員由承包戶家庭決定對于公職人員、現(xiàn)役軍人、大學(xué)生等人員戶口已經(jīng)遷出,是否繼續(xù)作為家庭成員參加登記的問題,根據(jù)規(guī)定,家庭承包經(jīng)營戶中個別人員的變化不影響家庭承包土地的權(quán)益和承包地確權(quán)登記頒證。參加土地二輪延包及延包后的上述人員,是否列為家庭成員由承包戶家庭決定。對于出嫁女和入贅男的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)的問題,按照《農(nóng)村土地承包法》
    2023-03-02
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  • 確權(quán)登記頒證對農(nóng)村土地承包期限怎么確定
    承包方土地承包經(jīng)營權(quán)共有人如何確定?共有人的確定,以第二輪土地承包時的家庭成員為基礎(chǔ),參照現(xiàn)有家庭成員確定。二輪土地承包期內(nèi)的新增家庭成員,一并作為共有人進(jìn)行登記,并在備注欄標(biāo)注“與戶主關(guān)系”。二輪土地承包后,屬于農(nóng)戶的家庭成員遷入、遷出只能在一方作為共有人,并出具對方村組未作為共有人的證明?,F(xiàn)有家庭成員以戶口本為基本依據(jù)進(jìn)行登記。要按照國家規(guī)定規(guī)范填寫,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹等;遷出的外嫁女、大學(xué)生、現(xiàn)役軍人、服刑人員也予以登記,但要進(jìn)行標(biāo)注。家庭承包戶部分成員已是國家財政供養(yǎng)人員能否確定為承包經(jīng)營權(quán)共有人?國家財政供養(yǎng)人員不能確定為承包經(jīng)營權(quán)共有人。確權(quán)登記頒證對農(nóng)村土地承包期限怎么確定?土地承包合同記載期限應(yīng)以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一組織二輪延包的時點起算,承包期為30年,本輪土地承包期限屆滿,按屆時的法律和保持現(xiàn)有土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的政策規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)《山西省
    2023-05-05
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  • 農(nóng)村土地確權(quán),為什么有些土地不登記確權(quán)呢?
    一、哪些農(nóng)村土地參與確權(quán)?但是此次農(nóng)村土地確權(quán),是針對的農(nóng)村集體土地的確權(quán),其中又以農(nóng)村承包土地確權(quán)為主,以穩(wěn)定農(nóng)村的土地承包關(guān)系。具體來看:1.農(nóng)村承包耕地:確權(quán)到農(nóng)戶或者村民小組(以前有的土地是以生產(chǎn)隊為單位進(jìn)行的承包)2.農(nóng)村宅基地:確權(quán)到農(nóng)戶3.農(nóng)村集體建設(shè)用地:確權(quán)到集體、單位或者個人(依法辦理了用地手續(xù)的)4.農(nóng)村四荒地、未利用地:確權(quán)到集體、村民小組或者個人(小組或個人可以通過其他方式隊這類土地進(jìn)行承包。)另外,農(nóng)墾國有土地也在陸續(xù)開展確權(quán),但負(fù)責(zé)部門不大一樣,是由各地農(nóng)墾主管部門負(fù)責(zé)的,主要對國有農(nóng)場使用的國有農(nóng)用地、未利用地等土地進(jìn)行確權(quán)。由于在實際操作中,我國農(nóng)村有些集體土地是交給國有農(nóng)場代為管理的,這類土地應(yīng)按照農(nóng)村集體土地確權(quán)流程來,而不是農(nóng)墾土地確權(quán)。二、哪些土地不能確權(quán)?以上土地都是納入了此次農(nóng)村土地確權(quán)的,只是確權(quán)的主體和對象有所差異,而不參加確權(quán)的土地大多是
    2023-06-03
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  • 農(nóng)村土地使用權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)有什么區(qū)別?
    一、農(nóng)村土地使用權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)有什么區(qū)別?1、權(quán)利性質(zhì)不同。土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán),具有排他性。2、權(quán)利內(nèi)容的不同。承包權(quán)主要包括:承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容主要包括:占有、使用、收益權(quán)。3、權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同。承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包,明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;承包經(jīng)營權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準(zhǔn),否則村委會不得隨便收回承包地。法律對承包經(jīng)營權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。4、繼承方面的區(qū)別。承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口,承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶口所在地的村集體,因此當(dāng)然成為村集體成員,也當(dāng)然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。而承包經(jīng)營權(quán)則因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表現(xiàn)出一定的復(fù)雜性。家庭承包方式的經(jīng)營權(quán)是不能繼承的,但是在承包期內(nèi),如果承包人死亡,則其同
    2023-06-03
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    土地承包經(jīng)營權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中,土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是否要求承包方簽字
      海南在線咨詢 2021-04-07
      1、采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部家庭承包方式的,應(yīng)由原承包方聲明或經(jīng)家庭成員舉薦確認(rèn)的戶代表對登記信息進(jìn)行簽字確認(rèn);因特殊原因無法到場簽字確認(rèn)的,可由戶主依法委托簽字確認(rèn)。對采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的,應(yīng)由原承包合同書上簽字的人或承包方單位法人代表簽字確認(rèn)。2、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;國家所有依法由農(nóng)
    • 什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的確定原則是怎樣的
      陜西在線咨詢 2022-03-06
      農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。承包的原則:農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。農(nóng)村土地的范圍:農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及依法用于農(nóng)業(yè)的土地。家庭承包經(jīng)營:(1)發(fā)包方權(quán)利:發(fā)包的權(quán)
    • 土地確權(quán)確就是農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權(quán)證嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-09
      1、家庭承包土地的確權(quán)登記頒證,是依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定,由縣(區(qū)、縣)農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊;面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿,由縣級以上地方人民政府確權(quán)頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,以進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項權(quán)益。 2、法律依據(jù):《民法典》 第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使
    • 土地承包經(jīng)營權(quán)怎么確權(quán)農(nóng)民土地承包
      北京在線咨詢 2022-10-30
      只要屬于二輪承包地,就應(yīng)該給予確權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是按土地二輪承包時的人口和現(xiàn)有人口、土地承包合同面積和實地測量面積同時登記的..。
    • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),登記是哪個部門管?
      河南在線咨詢 2022-07-14
      家庭承包土地的確權(quán)登記頒證,是依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定,由縣(區(qū)、市)農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿,由縣級以上地方人民政府確權(quán)頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,以進(jìn)一步明確農(nóng)民對承包土地的各項權(quán)益。這是此次家庭土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的重點。