建設(shè)用地占用程序及管理制度
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時(shí)間： 2023-04-14 08:33:07
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一、占用程序
為實(shí)施城市規(guī)劃在城市建設(shè)范圍內(nèi)占用土地的一般程序?yàn)椋孩偈小⒖h人民政府按照土地利用年度計(jì)劃擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案，分批逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。②有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案進(jìn)行審查，提出審查意見，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。③農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實(shí)施，按具體項(xiàng)目分別供地。
二、用地管理
建設(shè)用地管理制度包括建設(shè)用地的管理、定額、審批、和許可等幾方面的規(guī)定。政府職能部門運(yùn)用行政的、法律的、經(jīng)濟(jì)的和技術(shù)的綜合手段，來配置協(xié)調(diào)各部門、各單位、各用地單元的用地關(guān)系，保證一要吃飯，二要建設(shè)的基本需要，嚴(yán)格控制農(nóng)業(yè)用地向非農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變而采取的各項(xiàng)管理措施，是土地管理工作中的重要組成部分。
其中建設(shè)用地管理的主要工作是：①研究編制各類建設(shè)用地的中長期用地規(guī)劃和年度用地計(jì)劃指標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施；②依法辦理土地的征用、劃撥，城鎮(zhèn)國有土地的出讓工作和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)督管理；③清查處理違法用地和違章用地；④制定、完善建設(shè)用地管理的法律、法規(guī)和各類規(guī)章制度；⑤組織制定國家建設(shè)項(xiàng)目和鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地定額指標(biāo)的編制和實(shí)施。建設(shè)用地的審批權(quán)限一般由縣級(jí)以上人民政府的土地管理部門來執(zhí)行。
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1.通風(fēng)設(shè)施是構(gòu)成通風(fēng)系統(tǒng)，防止瓦斯事故的基礎(chǔ)設(shè)施，全礦職工和所有單位都要必須愛護(hù)，確保其完好。故意損壞通風(fēng)設(shè)施，按礦有關(guān)規(guī)定予以處罰。2.通風(fēng)科負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)井下所有通風(fēng)設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,杜絕出現(xiàn)不合格設(shè)施,采區(qū)通風(fēng)設(shè)施完畢后，移交給生產(chǎn)隊(duì)組進(jìn)行管理，生產(chǎn)過程中如果發(fā)生或發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，要及時(shí)通知通風(fēng)區(qū)進(jìn)行維修，保證通風(fēng)系統(tǒng)滿足安全生產(chǎn)要求。3.任何人不得將一組風(fēng)門同時(shí)打開，否則按嚴(yán)重三違論處。運(yùn)輸設(shè)備或物料經(jīng)過風(fēng)門時(shí)，必須小心謹(jǐn)慎，不得損壞風(fēng)門。當(dāng)設(shè)備或物料的長度或?qū)挾瘸鲲L(fēng)門規(guī)格時(shí)，必須事先與通風(fēng)科取得聯(lián)系，通風(fēng)科指派專人在現(xiàn)場(chǎng)配合工作，不得強(qiáng)行通過風(fēng)門，以免造成損壞及其它不良后果。4.通風(fēng)科負(fù)責(zé)每月對(duì)全礦風(fēng)道全面檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，督促有關(guān)部門及時(shí)處理。對(duì)于損壞嚴(yán)重的風(fēng)道，通風(fēng)科要及時(shí)匯報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門，進(jìn)行處理。5.風(fēng)道的工業(yè)衛(wèi)生按礦劃定的責(zé)任范圍，分片進(jìn)行管理，按規(guī)定2023-06-06269人看過 -
建設(shè)用地非建設(shè)用地一般是指，水域、農(nóng)林及其他不用作開發(fā)建設(shè)的用地。國有建設(shè)用地使用權(quán)是指利用土地營造建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。國有建設(shè)用地使用權(quán)同農(nóng)用地使用權(quán)相區(qū)別，是對(duì)土地進(jìn)行非種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)而從事建設(shè)的權(quán)利。國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同是什么意思國有土地使用權(quán)出讓合同是指國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式一般有兩種：1、劃撥方式，劃撥國有土地使用權(quán)，是指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。在辦理劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)保持劃撥國有建設(shè)用地；2、協(xié)議出讓方式，協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，是指國家以協(xié)2023-07-03254人看過 -
訴訟代理適用程序：當(dāng)事人提出回避申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)說明理由，在案件開始審理時(shí)提出；回避事由在案件開始審理后知道的，也可以在法庭辯論終結(jié)前提出。以下是適用對(duì)象：（一）是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、訴訟代理人近親屬的（二）與本案有利害關(guān)系的（三）與本案當(dāng)事人、訴訟代理人有其他關(guān)系，可能影響對(duì)案件公正審理的。審判人員接受當(dāng)事人、訴訟代理人請(qǐng)客送禮，或者違反規(guī)定會(huì)見當(dāng)事人、訴訟代理人的，當(dāng)事人有權(quán)要求他們回避。審判人員有前款規(guī)定的行為的，應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。前三款規(guī)定，適用于書記員、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人。證人是否適用回避制度證人不適用回避制度?；乇苤贫仁侵溉嗣穹ㄔ侯I(lǐng)導(dǎo)干部和審判、執(zhí)行崗位法官，因血親、姻親或者任職等原因，對(duì)法官本人或者其配偶、子女依法應(yīng)當(dāng)實(shí)行任職回避的一種法律制度。回避指訴訟中與案件或案件當(dāng)事人有直接或間接利害關(guān)系或可能影響公正處理案件的司法人員及其他法定人員，不得參加與處理該案件有關(guān)的訴訟活動(dòng)的2023-07-21463人看過
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法律綜合知識(shí)一、如何利用集體建設(shè)用地管理在利用集體建設(shè)用地時(shí)，我們首先需要明確《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。1．集體建設(shè)用地主要包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、村民住宅用地和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。為了合理利用這些土地，我們需確保土地的使用符合其規(guī)劃用途，并遵循相關(guān)法規(guī)和政策。2．在集體建設(shè)用地的管理中，我們需要特別關(guān)注集體經(jīng)營性建設(shè)用地的使用。這類土地是指以盈利為目的，進(jìn)行相關(guān)建設(shè)的土地。因此，在利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地時(shí)，我們應(yīng)確保其符合“工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅”等經(jīng)營性用地的特性。同時(shí)，我們還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其入市條件的管理，確保其合法合規(guī)。二、集體經(jīng)營性用地入市條件集體經(jīng)營性用地入市需滿足一定條件。1．該土地必須是集體所有的經(jīng)營性建設(shè)用地，即符合《土地管理法》中關(guān)于經(jīng)營性用地的定義。2．入市過程需經(jīng)過依法批準(zhǔn)，并符合相關(guān)規(guī)劃和政策要求。3．入市主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如資金實(shí)力、經(jīng)營能力等。在具體2024-07-31458人看過 -
建設(shè)用地第一章總則第二章建設(shè)項(xiàng)目用地的前期管理第三章建設(shè)項(xiàng)目用地的審批管理第四章建設(shè)項(xiàng)目用地的后期管理第五章附則第一章總則第一條為了貫徹落實(shí)“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國策，強(qiáng)化建設(shè)用地程序化、規(guī)范化、制度化管理，做好系統(tǒng)服務(wù)，依據(jù)《北京市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》制定本規(guī)程。第二條凡需報(bào)市或區(qū)（縣）人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地，均適用本《規(guī)程》。第三條建設(shè)項(xiàng)目用地全程管理包括：前期管理、審批管理和后期管理。前期管理要做好建設(shè)項(xiàng)目用地審查，基本做到“三參與”，即參與建設(shè)項(xiàng)目可行性研究；參與建設(shè)項(xiàng)目選址；參與建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書審查。審批管理，建設(shè)項(xiàng)目用地立項(xiàng)后，建設(shè)單位持有關(guān)文件，按照法定批準(zhǔn)權(quán)限，向市或區(qū)、縣土地管理局申請(qǐng)用地，核定用地面積、簽訂征地協(xié)議書、落實(shí)勞動(dòng)力安置方案和建設(shè)資金，按土地審批權(quán)限，逐級(jí)上報(bào)審批，批準(zhǔn)后核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。后期管理，做好建設(shè)項(xiàng)目用2023-06-10382人看過 -
各市建設(shè)局、華北石油管理局：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（含標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)）是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，是促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化的重要手段和工具，對(duì)提高工程質(zhì)量和保證工程安全具有重要作用。工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)作為國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的組成部分，近幾年來得到長足的發(fā)展，在地方工程建設(shè)中發(fā)揮了越來越重要的作用。為了加強(qiáng)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)化的管理，促進(jìn)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)化工作的健康發(fā)展，建設(shè)部今年下發(fā)了《工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)化工作管理規(guī)定》，規(guī)范了工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的管理，明確了工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的地位。為確保工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編制的落實(shí)，現(xiàn)結(jié)合我省實(shí)際情況，就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、進(jìn)一步完善工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)化的管理，加強(qiáng)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一審批、統(tǒng)一發(fā)布、統(tǒng)一管理。二、工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)作為國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的組成部分，一經(jīng)發(fā)布，工程建設(shè)中各有關(guān)單位，尤其是勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)優(yōu)先采用，對(duì)于強(qiáng)制性條文必須執(zhí)行。三、勘察設(shè)計(jì)單位有承擔(dān)編制工程建設(shè)地方2023-06-10445人看過 -
土地管理養(yǎng)殖用地需要取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》手續(xù)。要到當(dāng)?shù)氐男竽琳竞蛧了暾?qǐng)養(yǎng)殖用地。政府鼓勵(lì)農(nóng)民養(yǎng)殖，在政策允許的情況下會(huì)很快得到批復(fù)，獲得土地使用權(quán)后可到當(dāng)?shù)氐男竽琳?，然后再到?dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門辦理《動(dòng)物防疫條件合格證》，再到工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照。工傷備案辦理程序：1．職工發(fā)生事故傷害后，用人單位應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)向勞動(dòng)保障行政部門報(bào)告，同時(shí)向參保分中心工傷保險(xiǎn)科書面?zhèn)浒?。用人單位如遇緊急情況不能及時(shí)辦理書面?zhèn)浒傅?，?yīng)先通過電話或傳真告知參保分中心工傷保險(xiǎn)科，并于5日內(nèi)向參保分中心工傷保險(xiǎn)科補(bǔ)報(bào)兩份《工傷事故備案表》。2．對(duì)于按建設(shè)項(xiàng)目參加工傷保險(xiǎn)的，建設(shè)施工企業(yè)進(jìn)行事故備案時(shí)，應(yīng)首先向參保分中心登記部門申報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)民工備案確認(rèn)表》，分中心登記部門審核錄入受傷農(nóng)民工所屬用人單位和農(nóng)民工參保信息后，再向分中心工傷科申報(bào)《工傷事故備案表》?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村2023-07-19497人看過
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法律綜合知識(shí)一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用年限制度概述鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用年限一般是五十年，自初次取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國家首次出讓該地塊的時(shí)間，到期后繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二、國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式有：1．劃撥方式。劃撥國有土地使用權(quán)，是指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。在辦理劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)保持劃撥國有建設(shè)用地使2．協(xié)議出讓方式。協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，是指國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年2023-07-25109人看過 -
集體土地關(guān)于印發(fā)本市建設(shè)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地、使用集體土地及其建設(shè)項(xiàng)目供地報(bào)批程序的通知（1999），內(nèi)容包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書等。各區(qū)、縣房地局，市建設(shè)用地事務(wù)中心：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》以及《建設(shè)用地報(bào)批管理辦法》（國土資源部令1999年第3號(hào)）《上海市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉若干意見》（滬府發(fā)［1999］16號(hào)），結(jié)合本市的實(shí)際，現(xiàn)對(duì)本市建設(shè)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地、使用集體土地及其建設(shè)項(xiàng)目供地的報(bào)批程序作以下規(guī)定：一、城市建設(shè)用地范圍和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地、使用集體土地及其建設(shè)項(xiàng)目供地的報(bào)批在上海市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)和區(qū)、縣土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃、村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，占用土地涉及2023-06-05428人看過 -
建設(shè)用地第一章總則第二章建設(shè)用地第三章環(huán)境保護(hù)第四章其它第五章附則各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)發(fā)展改革委、國土資源廳(局)、環(huán)保局(廳)：為了貫徹實(shí)施《中華人民共和國可再生能源法》，積極支持和促進(jìn)我國風(fēng)電發(fā)展，規(guī)范和加快風(fēng)電場(chǎng)開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，國家發(fā)展改革委會(huì)同國土資源部和國家環(huán)?？偩种贫恕讹L(fēng)電場(chǎng)工程建設(shè)用地和環(huán)境保護(hù)管理暫行辦法》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。國家發(fā)展改革委國土資源部國家環(huán)?？偩侄稹鹞迥臧嗽戮湃诊L(fēng)電場(chǎng)工程建設(shè)用地和環(huán)境保護(hù)管理暫行辦法第一章總則第一條為貫徹實(shí)施《中華人民共和國可再生能源法》，支持風(fēng)電發(fā)展，規(guī)范和加快風(fēng)電場(chǎng)開發(fā)建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合風(fēng)電場(chǎng)建設(shè)的特點(diǎn)，制定本辦法。第二條本辦法適用于規(guī)劃建設(shè)的風(fēng)電場(chǎng)工程項(xiàng)目。第二章建設(shè)用地第三條風(fēng)電場(chǎng)工程建設(shè)用地應(yīng)本著節(jié)約和集約利用土地的原則，盡量使用未利用土地2023-06-10354人看過 -
預(yù)付款根據(jù)合肥市城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)管理細(xì)則的暫行規(guī)定，結(jié)合重點(diǎn)工程建設(shè)管理局的實(shí)際情況，現(xiàn)就工程項(xiàng)目建設(shè)資金的管理程序暫定如下：1.項(xiàng)目啟動(dòng)前，綜計(jì)處應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)和初步設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目編號(hào)和登記，以便以后填表時(shí)使用統(tǒng)一的項(xiàng)目編號(hào)和名稱。同時(shí)，各處還應(yīng)根據(jù)投資額、合同約定和計(jì)劃進(jìn)度提出下季度分月資金需求計(jì)劃，經(jīng)處室負(fù)責(zé)人、分管領(lǐng)導(dǎo)審簽后于每季度末月17日17：00前送交財(cái)務(wù)處。資金需求計(jì)劃的申報(bào)應(yīng)及時(shí)完整、估計(jì)準(zhǔn)確，財(cái)務(wù)處進(jìn)行統(tǒng)一匯總后連同附件一并送市建投集團(tuán)。2.項(xiàng)目啟動(dòng)后，各相關(guān)處室應(yīng)在合同(包括合同變更及補(bǔ)充協(xié)議)簽訂后對(duì)合同、協(xié)議等相關(guān)資料進(jìn)行分項(xiàng)整理，并填制《項(xiàng)目合同一覽表》，連同合同、協(xié)議(原件1份、復(fù)印件1份)于2日內(nèi)送至財(cái)務(wù)處，財(cái)務(wù)處簽收后及時(shí)報(bào)送市建投集團(tuán)。3.項(xiàng)目實(shí)施過程中，各處室依據(jù)合同規(guī)定的付款方式及形象進(jìn)度提出付款意見，再連同監(jiān)理簽證原件，按項(xiàng)目、分類別、分標(biāo)段填制2023-06-05393人看過
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建設(shè)用地辦理流程網(wǎng)上辦理流程1）申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳江門分廳（http://wsbs.jiangmen.gov.cn）提出申請(qǐng)，上傳電子材料。2）受理。接收受理人員對(duì)材料進(jìn)行預(yù)審，在2個(gè)工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版《受理回執(zhí)》；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。3）審查。受理后，審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，在5.5個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見，出具《特殊審查期限告知書》，組織電子核算、公示，作出審查結(jié)論；決定人員在所有審查環(huán)節(jié)完成后2個(gè)工作日內(nèi)作出審查決定。符合審批條件的，予以通過，出具《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；不予通過的，出具《不予許可決定書》。4）領(lǐng)取結(jié)果。申請(qǐng)人按約定的方式到市行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口領(lǐng)取辦理結(jié)果。窗口辦理流程1）預(yù)約。無22023-05-11398人看過 -
法律綜合知識(shí)限制建設(shè)用地能搞建設(shè)。在符合環(huán)境保護(hù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、國家和省的產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和專項(xiàng)規(guī)劃、建設(shè)用地規(guī)模沒有突破土地利用總體規(guī)劃相關(guān)用地指標(biāo)的前提下，可在限制建設(shè)區(qū)內(nèi)安排建設(shè)用地，并按有關(guān)程序進(jìn)行用地預(yù)審和報(bào)批?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。2024-04-25212人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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農(nóng)村建設(shè)用地管理制度什么叫集體建設(shè)住宅新疆在線咨詢 2022-03-25嚴(yán)格審批制度，控制土地的合理使用?！锻恋毓芾矸ā返?3條規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民集體所有的土地的，……除外。由于農(nóng)村房屋必須建筑在農(nóng)村集體所有的土地上，所以農(nóng)村村民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)意欲在農(nóng)村集體土地上建房，必須先取得在集體所有的土地上建房的權(quán)利，這個(gè)權(quán)利，就是農(nóng)村集體土地使用權(quán)。根據(jù)《土地管 -
市區(qū)集體土地征用和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地程序以及轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序重慶在線咨詢 2022-01-24市區(qū)集體土地征用和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地程序（一）石家莊市土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的集體土地征用和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地程序 1、擬定市區(qū)年度轉(zhuǎn)用、征用建設(shè)用地計(jì)劃每年11月前，規(guī)劃處會(huì)同耕保處、建設(shè)用地服務(wù)中心根據(jù)省廳下達(dá)我市的年度用地指標(biāo)和市投資規(guī)模，與市計(jì)委協(xié)商，確定我市土地利用總體規(guī)劃范圍內(nèi)年度轉(zhuǎn)用、征用土地計(jì)劃，報(bào)主管局長審核、局長審定。 2、確定批次征地范圍、地塊、規(guī)模、數(shù)量建設(shè)用 -
該怎么規(guī)定農(nóng)村集體建設(shè)住宅用地管理制度？重慶在線咨詢 2022-04-26嚴(yán)格審批制度，控制土地的合理使用。《土地管理法》第43條規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民集體所有的土地的，……除外。由于農(nóng)村房屋必須建筑在農(nóng)村集體所有的土地上，所以農(nóng)村村民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)意欲在農(nóng)村集體土地上建房，必須先取得在集體所有的土地上建房的權(quán)利，這個(gè)權(quán)利，就是農(nóng)村集體土地使用權(quán)。根據(jù)《土地管
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農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序簡(jiǎn)單扼要地與建設(shè)部門建設(shè)部門有哪些程序黑龍江在線咨詢 2022-03-08根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，目前我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序簡(jiǎn)單扼要地有以下步驟： 【第一步】農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。 規(guī)劃必須符合原國家土地管理局發(fā)布的《土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定》（《國家土地管理局令》第七號(hào)）的要求。 如該建設(shè) -
建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，有哪些程序廣西在線咨詢 2022-01-20以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，按照下列程序辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可：(一)建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng);(二)城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核相關(guān)材料，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時(shí)，不得改變國有土地使用權(quán)出讓合同中的規(guī)劃條件;國有土地使用權(quán)出讓合同擅自改變規(guī)劃條件的，城鄉(xiāng)規(guī)
