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及時(shí)幫助我們解決了流動(dòng)資金的困難，使得甲流測(cè)試劑盒項(xiàng)目得以及時(shí)上馬。金豪制藥的董事長(zhǎng)張某志對(duì)于工行開(kāi)發(fā)區(qū)支行的中小企業(yè)金融服務(wù)中心一直滿懷感激，每一提起，無(wú)一不是贊美之詞。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)有他這樣想法的企業(yè)家不在少數(shù)。據(jù)記者了解，從去年3月成立到今年4月份，工行開(kāi)發(fā)區(qū)支行的中小企業(yè)金融服務(wù)中心一年內(nèi)已經(jīng)為區(qū)內(nèi)30余家企業(yè)提供了累計(jì)超過(guò)7億元的融資支持，并與100多家企業(yè)建立了良好關(guān)系。長(zhǎng)期以來(lái)，融資難一直是制約中小企業(yè)發(fā)展的重要因素。由于中小企業(yè)規(guī)模普遍較小，創(chuàng)新成果商業(yè)化信息的不對(duì)稱性較高，外部融資存在困難，但是中小企業(yè)又是促進(jìn)社會(huì)就業(yè)、增加財(cái)政收入、促進(jìn)科技創(chuàng)新的重要力量，為此，一年前工行北京分行在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)設(shè)立了中小企業(yè)金融服務(wù)中心，為中小企業(yè)的發(fā)展輸血。今年，為了切實(shí)做好中小企業(yè)的金融服務(wù)，工行開(kāi)發(fā)區(qū)支行采取了多項(xiàng)新舉措，不斷做大做優(yōu)中小企業(yè)融資服務(wù)。創(chuàng)新產(chǎn)品中小企業(yè)具有區(qū)別于大型企業(yè)的鮮明

1、企業(yè)的設(shè)備;2、企業(yè)的原輔材料;3、企業(yè)的產(chǎn)品或者商品;4、企業(yè)其他可以依法抵押的動(dòng)產(chǎn)。(二)辦理抵押物登記手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書(shū)(原件，到登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取);2、主合同和抵押合同(原件，全部正副本);3、抵押權(quán)人與抵押人雙方法定代表人證明書(shū)(原件);4、抵押人與抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);5、抵押人與抵押權(quán)人雙方抵押物登記代理人授權(quán)委托書(shū)(原件);6、抵押人與抵押權(quán)人雙方抵押物登記代理人身份證(復(fù)印件);7、抵押人與抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(原件及復(fù)印件);8、動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證(原件及復(fù)印件);9、動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料;10、用以下動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，還應(yīng)提供有關(guān)批準(zhǔn)文件或證明材料(原件)：(1)海關(guān)監(jiān)管貨物，須提交海關(guān)許可抵押證明;(2)國(guó)有企業(yè)的關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)，須提交其政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(3)集體所有的動(dòng)產(chǎn)，須

企業(yè)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，應(yīng)如何進(jìn)行？2000年12月1日國(guó)家工商行政管理局令第98號(hào)修訂的《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記管理辦法》規(guī)定：辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向登記機(jī)關(guān)提交《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書(shū)》，并提供下列文件或者其復(fù)印件：（一）主合同和抵押合同；（二）有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)；（三）有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料；（四）抵押合同雙方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（五）雙方代理人身份和權(quán)限證明文件；（六）需要提供的其他資料?！镀髽I(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書(shū)》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：（一）抵押人和抵押權(quán)人的名稱（姓名）、地址、法定代表人和代理人的姓名、性別、住所；（二）申請(qǐng)抵押物登記的原因；（三）抵押物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)規(guī)格、號(hào)碼、出廠日期、使用年限、價(jià)值、存放地等；（四）抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)；（五）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（六）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（七）抵押擔(dān)保的范圍；（八）登

一、企業(yè)抵押融資的方式(一)銀行借款融資：銀行貸款是一種最為正規(guī)的融資方式。由于中小企業(yè)的市場(chǎng)淘汰率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于大中型企業(yè)，銀行貸款給中小企業(yè)要承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)。因此選擇這種方式來(lái)貸款的話可行性不是很大。在這個(gè)時(shí)候良好的銀企關(guān)系可能會(huì)提供一定的便利之處。其次，由于銀行貸款手續(xù)繁復(fù)，審批時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，許多中小企業(yè)為求發(fā)展不得不退而求其次從民間融資。(二)民間融資：同正規(guī)融資相比，民間融資的供給者更了解借款人的信用和收益狀況，從而克服了信息不對(duì)稱帶來(lái)的道德風(fēng)險(xiǎn)和逆向選擇。這種籌資方式能夠最大限度的合集資金將其貸放到生產(chǎn)流通領(lǐng)域，在一定程度上緩解了銀行信貸資金不足的壓力。同時(shí)其利率杠桿靈敏度高，資金滯留現(xiàn)象少，手續(xù)簡(jiǎn)便，提高了資金使用率，是一有效集資途徑。但該方式的利率相對(duì)較高，一旦企業(yè)出現(xiàn)重大的問(wèn)題使得無(wú)法償付時(shí)，出現(xiàn)的問(wèn)題將會(huì)是非常棘手的。另外由于其具有“地下”性質(zhì)，因此能夠使中小企業(yè)在獲得融資的同時(shí)

辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向登記機(jī)關(guān)提交《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書(shū)》，并提供下列文件或者其復(fù)印件：(一)主合同和抵押合同；(二)有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)；(三)有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料；(四)抵押合同雙方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(五)雙方代理人身份和權(quán)限證明文件；(六)需要提供的其他資料。一、房產(chǎn)證副本能抵押?jiǎn)岱慨a(chǎn)證副本不可以抵押，必須是原件。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書(shū)；（三）抵押合同；（四）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。二、抵押合同有擔(dān)保責(zé)任嗎？要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押合同是抵

一元錢(qián)開(kāi)公司，如今這事兒在河南有了可能。2014年3月3日8時(shí)，河南一企業(yè)在省工商局注冊(cè)大廳分分鐘就拿到了變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這意味著今后在豫注冊(cè)成立公司或企業(yè)，就不再需要向?qū)徟块T(mén)提交注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告，也無(wú)需應(yīng)付繁瑣的年檢程序。取消年檢為企業(yè)松綁實(shí)行多年的企業(yè)年檢制度壽終正寢，新修訂的《公司法》和《注冊(cè)資本登記制度改革方案》等一系列工商登記改革措施走上前臺(tái)。用年報(bào)取代年檢，我們只要填一個(gè)表格，把公司股東(發(fā)起人)繳納出資情況、資產(chǎn)狀況如實(shí)登記到財(cái)務(wù)報(bào)表上，再發(fā)給工商部門(mén)，省事兒多了。王先生介紹說(shuō)，他們公司的規(guī)模大，以前每到年檢的時(shí)候就犯頭疼。賬目多，信息量大，公司的人來(lái)回跑幾天有時(shí)還弄不完。王先生所說(shuō)的年報(bào)，就是企業(yè)于每年1月1日至6月30日期間,通過(guò)市場(chǎng)主體信用信息系統(tǒng)向工商部門(mén)報(bào)送上一年度企業(yè)年度報(bào)告，并向社會(huì)公示。年度報(bào)告公示制度，很大程度上方便了企業(yè)，減輕了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。河南省工商局

2010年南京市退休退職和領(lǐng)取定期生活費(fèi)的人員，10日將拿到新增的養(yǎng)老金，連同上個(gè)月的增發(fā)部分一起到位。記者昨天從南京市勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)獲悉，今年養(yǎng)老金增發(fā)依據(jù)與往年不同：由普遍上調(diào)本人基本養(yǎng)老金的10%和適當(dāng)“托低”兩部分組成。“托低”主要針對(duì)繳費(fèi)年限在30-35年，但養(yǎng)老金較低的職工，他們將以自己的工齡按每年一元納入“托低”范圍。據(jù)悉，全市55.25萬(wàn)名退休人員養(yǎng)老金人均將增加169元。調(diào)整對(duì)象：全市55.25萬(wàn)人本次養(yǎng)老金調(diào)整的對(duì)象是參加該市企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，并在2009年12月31日前按規(guī)定辦理了退休、退職和領(lǐng)取定期生活費(fèi)手續(xù)的人員?！笆罗D(zhuǎn)企”單位中轉(zhuǎn)制前的退休人員，根據(jù)有關(guān)規(guī)定按企業(yè)退休人員養(yǎng)老金調(diào)整辦法執(zhí)行的屬本次調(diào)整范圍。根據(jù)有關(guān)規(guī)定按機(jī)關(guān)事業(yè)養(yǎng)老金調(diào)整辦法執(zhí)行的不在本次調(diào)整范圍;有事業(yè)費(fèi)的部、省屬轉(zhuǎn)制單位中轉(zhuǎn)制前退休并按規(guī)定參照機(jī)關(guān)事業(yè)辦法調(diào)整基本養(yǎng)老金的人員也不在本

一、房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(2)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；(3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。同時(shí)，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外；(3)用于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn)；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產(chǎn)；(6)其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。房地產(chǎn)可以重復(fù)設(shè)定抵押。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，如果房地產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。也就是說(shuō)重復(fù)抵押是允許的，

4月7日上午，河南省工業(yè)和信息化委與中國(guó)電信河南公司在鄭州舉行河南省中小企業(yè)信息化服務(wù)云平臺(tái)智慧企業(yè)申報(bào)工作啟動(dòng)儀式，計(jì)劃今年認(rèn)定1萬(wàn)家智慧企業(yè)，三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)3萬(wàn)家智慧企業(yè)的創(chuàng)建和認(rèn)定。智慧企業(yè)是指基于云計(jì)算、大數(shù)據(jù)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的科學(xué)化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)工業(yè)化和信息化的深度融合。參照國(guó)家雙創(chuàng)要求和行業(yè)規(guī)定，河南省制定了智慧企業(yè)的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及申報(bào)流程，智慧企業(yè)分為一、二、三、四、五共5個(gè)星級(jí)。認(rèn)定的三星以上智慧企業(yè)將納入河南省重點(diǎn)監(jiān)測(cè)企業(yè)庫(kù)，優(yōu)先享受各項(xiàng)中小企業(yè)扶持政策，各類涉企基金重點(diǎn)向智慧企業(yè)傾斜。企業(yè)可以通過(guò)登錄河南省中小企業(yè)信息化服務(wù)云平臺(tái)(http：//www.ezhiyn.cn)進(jìn)行智慧企業(yè)在線申報(bào)認(rèn)定、融資對(duì)接、法律法規(guī)培訓(xùn)等。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，依托河南省中小企業(yè)信息化服務(wù)云平臺(tái)，開(kāi)展智慧企業(yè)申報(bào)工作是推動(dòng)中小企業(yè)信息化建設(shè)的重

企業(yè)要發(fā)展，資金最重要，文創(chuàng)企業(yè)也一樣，作為新興的“人腦+文化+電腦”產(chǎn)業(yè)，融資渠道不夠一直制約著企業(yè)的發(fā)展。昨天，記者從杭州市發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大會(huì)上獲悉，杭州要分期推出1億元規(guī)模的債權(quán)信托產(chǎn)品，為中小文創(chuàng)企業(yè)融資。市文創(chuàng)委工作人員介紹，今年10月中旬舉辦2009中國(guó)(杭州)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)期間，將舉行第二屆杭州市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投融資洽談會(huì)，向在杭的金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、創(chuàng)投機(jī)構(gòu)推介文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，進(jìn)行投融資對(duì)接。中小型文化創(chuàng)意企業(yè)因?yàn)樨?cái)務(wù)狀況不透明、獲得銀行貸款難、尚未建立完善的信用擔(dān)保體系、風(fēng)險(xiǎn)資本支持力度不夠等原因，難以短期獲得大筆資金。針對(duì)這一情況，杭州將分期推出1億元規(guī)模的債權(quán)信托產(chǎn)品，采取財(cái)政資金參與認(rèn)購(gòu)的方式為文創(chuàng)企業(yè)融資。從2006年開(kāi)始，杭州市政府先后出臺(tái)了16項(xiàng)文創(chuàng)企業(yè)扶持政策。比如西湖區(qū)每年安排8000萬(wàn)元用于扶持包括文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。去年，全市有11家文創(chuàng)企業(yè)與

辦理材料1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);2、申請(qǐng)人身份證明：1）.企業(yè)須提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證(查驗(yàn)原件提交復(fù)印件);2）.事業(yè)單位須提供事業(yè)單位證明及組織機(jī)構(gòu)代碼證(查驗(yàn)原件提交復(fù)印件);3）.社會(huì)團(tuán)體須提供社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)及組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);4）.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明(查驗(yàn)原件提交復(fù)印件)、授權(quán)委托書(shū)(原件)、代理人身份證明(查驗(yàn)原件提交復(fù)印件);5）.境外委托需公證或認(rèn)證。辦理流程申請(qǐng)—受理—審核(實(shí)地查看)—登簿—繕證—收費(fèi)—發(fā)證辦理時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):企業(yè)土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下，每宗地收100元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元;土地注冊(cè)登記、發(fā)證：每證20元。辦理地點(diǎn)：市行政服務(wù)中心一樓(不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口)咨詢電話：83817850

(1)有利于企業(yè)將動(dòng)產(chǎn)資源轉(zhuǎn)化為資金優(yōu)勢(shì),提高動(dòng)產(chǎn)資源的利用效率。引入動(dòng)產(chǎn)抵押其最大價(jià)值莫過(guò)于迎合了中小企業(yè)既須利用其機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)的使用價(jià)值，又需以其交換價(jià)值作為融資擔(dān)保的現(xiàn)實(shí)需求，對(duì)活躍金融、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及實(shí)現(xiàn)物盡其用、貨暢其流的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)理念具有重大意義。?(2)引入動(dòng)產(chǎn)抵押可以使企業(yè)獲得發(fā)展所需資金，達(dá)到資金的優(yōu)化合理配置。資金是企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)的血脈，通過(guò)動(dòng)產(chǎn)抵押融資，企業(yè)可以獲得所需要的資金，避免資金對(duì)企業(yè)發(fā)展的制約作用，從而進(jìn)一步擴(kuò)大企業(yè)的規(guī)模，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。特別是當(dāng)企業(yè)面臨資金的暫時(shí)周轉(zhuǎn)不靈的時(shí)候，通過(guò)動(dòng)產(chǎn)抵押融資可以避免企業(yè)破產(chǎn)的可能。?(3)動(dòng)產(chǎn)抵押相對(duì)來(lái)說(shuō)融資成本較低，可以降低企業(yè)的資金成本。企業(yè)發(fā)行股票或債券融資成本的費(fèi)用高，又受政策限制，非一般中小企業(yè)所能承受。因此，選擇動(dòng)產(chǎn)抵押可以降低自己的融資成本，解決企業(yè)的資金困難問(wèn)題。?

房產(chǎn)未作抵押登記抵押無(wú)效。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，抵押不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)，抵押權(quán)自抵押登記后成立。所以房屋不動(dòng)產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，并且抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。抵

如何辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記。當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（一）抵押合同雙方簽字或者蓋章的動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明；（二）抵押合同當(dāng)事人的資格證明或者其他證明自然人身份證明。委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證件和委托書(shū)。2。動(dòng)產(chǎn)抵押登記的內(nèi)容：（1）抵押人、抵押權(quán)人的姓名（名稱）和住所；（2）代理人的姓名（名稱）；（3）有擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（4）擔(dān)保范圍；（5）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（6）名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況，抵押物的位置、所有權(quán)或者使用權(quán)；（七）抵押人和抵押權(quán)人的簽名或者蓋章。動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章，并注明日期。動(dòng)產(chǎn)抵押登記簿內(nèi)容發(fā)生變更的，抵押合同雙方當(dāng)事人或者其委托代理人可以到原動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（1）動(dòng)產(chǎn)抵押登記證原件；（2）抵押合同