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融資方式租賃模式
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-07 18:03:15 354 人看過

融資租賃的形式直接租賃是融資租賃中最常見、最簡單、最主要的形式。即租賃公司通過集資、集資等方式直接購買租賃企業(yè)選定的租賃物,交給租賃企業(yè)使用。由至少兩份合同(融資租賃合同采購合同)組成,三方(出租人、承租人和供應商)參與。由于設備是承租人專門定購的,如果承租人解除合同,出租人很難將設備出租給他人,出租人要承擔更大的風險。這種租賃關系簡單,程序簡單,轉租是指以同一標的物為多個融資租賃業(yè)務。在轉租行業(yè),前一份租賃合同的承租人同時也是下一份租賃合同的出租人,這就是所謂的轉租人。轉租人向其他出租人出租租賃物,并將其轉租給第三方。轉租人收取租金差價的目的是分享第一出租人所在國的稅收優(yōu)惠政策。轉租業(yè)務中,上游出租人可以是境內(nèi)租賃公司,也可以是境外租賃公司;下游出租方為國內(nèi)租賃公司。通常,轉租業(yè)務的動機是:由于受到一定的限制,上游國外出租人只能通過下游國內(nèi)出租人進入中國租賃市場;出于風險考慮,上游出租人不愿意直接出租。購買合同簽訂后,公司通常要求承租人支付抵押物,以彌補租賃終止造成的損失。隨后他們承接了該項目,雙方達成了轉租協(xié)議

售后回租的具體操作方法如下:物主將物賣給出租人,出租人支付貨款后取得物的所有權;則物的原所有人將物作為承租人出租給出租人。根據(jù)雙方簽訂的《融資租賃合同》,承租人在約定期限內(nèi)分期向出租人支付租金,直至收回租賃物所有權

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