融資租賃的形式直接租賃是融資租賃中最常見、最簡單、最主要的形式。即租賃公司通過集資、集資等方式直接購買租賃企業(yè)選定的租賃物,交給租賃企業(yè)使用。由至少兩份合同(融資租賃合同和采購合同)組成,三方(出租人、承租人和供應商)參與。由于設備是承租人專門定購的,如果承租人解除合同,出租人很難將設備出租給他人,出租人要承擔更大的風險。這種租賃關系簡單,程序簡單,轉租是指以同一標的物為多個融資租賃業(yè)務。在轉租行業(yè),前一份租賃合同的承租人同時也是下一份租賃合同的出租人,這就是所謂的轉租人。轉租人向其他出租人出租租賃物,并將其轉租給第三方。轉租人收取租金差價的目的是分享第一出租人所在國的稅收優(yōu)惠政策。轉租業(yè)務中,上游出租人可以是境內(nèi)租賃公司,也可以是境外租賃公司;下游出租方為國內(nèi)租賃公司。通常,轉租業(yè)務的動機是:由于受到一定的限制,上游國外出租人只能通過下游國內(nèi)出租人進入中國租賃市場;出于風險考慮,上游出租人不愿意直接出租。購買合同簽訂后,公司通常要求承租人支付抵押物,以彌補租賃終止造成的損失。隨后他們承接了該項目,雙方達成了轉租協(xié)議
售后回租的具體操作方法如下:物主將物賣給出租人,出租人支付貨款后取得物的所有權;則物的原所有人將物作為承租人出租給出租人。根據(jù)雙方簽訂的《融資租賃合同》,承租人在約定期限內(nèi)分期向出租人支付租金,直至收回租賃物所有權
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融資從廣義上講也叫金融,就是貨幣資金的融通,當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。從狹義上講,融資即是一個企業(yè)的資金籌集的行為與過程。 融資方式分別是基金組織、銀行承兌、直存款、銀行信用證、委托貸款、直通款、對沖資金。... 更多>
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怎么理解租賃的融資租賃模式內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-29一、什么是融資租賃融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。二、如何理解承租人占有租賃物租賃期間內(nèi),出租人應保證承租人對租賃物的占有和使用,這是融資租賃合同中出租人的一項主要義務,也是承租人的一項主要權利,它包含有以下三方面含義:(
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出租房屋屬于融資租賃模式么臺灣在線咨詢 2023-03-18一般不屬于。 融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備,在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務,它是以融通資金為主要目的的租賃。如果租的房屋符合這個條件,就是融資租賃,如果不符合,那就不是。
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融資租賃能否采取擔保模式?青海在線咨詢 2022-11-02數(shù)額小可通過融資租賃合同約定不能按時還款則有權收回融資租賃的租賃物,數(shù)額大建議提供擔保。相關法律知識:相對于出賣人,出租人就是買受人,其主要義務有: 1.向出賣人支付標的物的價金; 2.在承租人向出賣人行使索賠權時,負有協(xié)助義務; 3.不變更買賣合同中與承租人有關條款的不作為義務。 4、取回權。“出租人享有租賃物的所有權。承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)”(《合同法》第242條)。當承租人破產(chǎn)時
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融資租賃方式的確認海南在線咨詢 2024-09-18根據(jù)我國企業(yè)會計準則的規(guī)定,滿足下列標準之一的,即可認定為融資租賃:租賃期滿時,資產(chǎn)的所有權轉讓給承租人;承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權,所訂立的購價預計遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權;租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分,這里的“大部分”通常是在租賃期占租賃資產(chǎn)開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上(含70%);就承租人而言,租賃開始日最低租賃
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什么是中小企業(yè)融資租賃?融資方式中, 出租人如何實現(xiàn)融資租賃方式陜西在線咨詢 2022-02-15中小企業(yè)融資租賃是一種集信貸、貿(mào)易、租賃于一體,以租賃物件的所有權與使用權相分離為特征的新型中小企業(yè)融資方式。出租人根據(jù)承租人選定的租賃設備和供應廠商,以對承租人提供資金融通為目的而購買該設備,承租人通過與出租人簽訂金融租賃合同,以支付租金為代價,而獲得該設備的長期使用權。 對承租人而言,采用金融租賃方式,通過融物的方式實現(xiàn)中小企業(yè)融資目的,從而緩解了固定投資的資金壓力。另外,通過售后回租方式也同