寫字樓高回報(bào)吸引投資者啥樣寫字樓比較適合投資
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時(shí)間： 2023-06-05 18:02:25
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在不少購(gòu)房者選擇住宅產(chǎn)品進(jìn)行投資時(shí)，寫字樓市場(chǎng)的高回報(bào)和高收益也吸引了許多投資者，那么，什么樣的寫字樓最適合投資？一些投資者和業(yè)內(nèi)人士分析得出了如下結(jié)論：
在不少購(gòu)房者選擇住宅產(chǎn)品進(jìn)行投資時(shí)，寫字樓市場(chǎng)的高回報(bào)和高收益也吸引了許多投資者，那么，什么樣的寫字樓最適合投資？一些投資者和業(yè)內(nèi)人士分析得出了如下結(jié)論：
第一看地段：是否位于城市的主中心區(qū)，是衡量一幢寫字樓的檔次和是否具有投資價(jià)值的首選要素。由于房產(chǎn)的增值主要來(lái)源于土地的增值，而城市主中心區(qū)土地的稀缺性更強(qiáng)，因此增值空間很大。同時(shí)，主中心區(qū)的區(qū)位成長(zhǎng)性顯而易見(jiàn)，區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，通常是人流、物流、信息流、資金流匯聚之處。除此之外，關(guān)注區(qū)域的持續(xù)放量，以防由于市場(chǎng)供應(yīng)過(guò)大造成寫字樓貶值都應(yīng)在購(gòu)買者考慮的范圍之內(nèi)。
第二看外觀：寫字樓的形象往往被知名企業(yè)作為僅次于區(qū)位的重要因素，時(shí)尚、先鋒的外立面能夠基本保障投資者幾年內(nèi)不至于花費(fèi)更多的修繕費(fèi)用。第三看品質(zhì)：停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)是否合理、大堂的品位如何、電梯質(zhì)量與配置狀況、采光通風(fēng)是否良好等都應(yīng)納入考量的范圍之內(nèi)。
第四看物業(yè)服務(wù)：寫字樓增值和保值是通過(guò)物業(yè)管理服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，很多寫字樓都是通過(guò)品牌物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理實(shí)現(xiàn)后期價(jià)值。
根據(jù)國(guó)際專業(yè)理財(cái)公司的計(jì)算，衡量一幢物業(yè)價(jià)格合理與否的基本公式為年收益×15年＝房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)。若15年內(nèi)物業(yè)總收益大于購(gòu)房款，則表明該項(xiàng)目尚具投資價(jià)值。
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寫字樓最近找譚先生求租寫字¥的人特別多。譚在不夜城板塊漢中廣場(chǎng)有兩套小戶型寫字¥，9月份就要到租期了。讓他為難的是，原先的租客希望續(xù)簽租賃合同，這讓他不得不推掉新的租客。xmB廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)“其最近找譚先生求租寫字¥的人特別多。譚在不夜城板塊漢中廣場(chǎng)有兩套小戶型寫字¥，9月份就要到租期了。讓他為難的是，原先的租客希望續(xù)簽租賃合同，這讓他不得不推掉新的租客?！捌鋵?shí)我自己對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)并不了解，對(duì)寫字¥投資更是缺乏經(jīng)驗(yàn)?！弊T先生告訴記者。和大多數(shù)人一樣，來(lái)自東北的譚先生本來(lái)并ˆ有很強(qiáng)的理財(cái)觀念，也ˆ有明確的投資方向，手中的閑錢存在銀行。2004年寫字¥市場(chǎng)投資看好，當(dāng)時(shí)不夜城板塊的供應(yīng)量非常大，&yml;平方米均價(jià)在1萬(wàn)元出頭，這個(gè)價(jià)格即便在當(dāng)時(shí)也不能算高。譚先生動(dòng)心了。經(jīng)過(guò)一番了解，他選中λ于地鐵一號(hào)線漢中·站上面的漢2023-06-10168人看過(guò) -
1、因?yàn)閷懽謽堑耐顿Y數(shù)額較大，因此投資寫字樓必須防范貶值風(fēng)險(xiǎn)。如果寫字樓本身所處的地段由于一些市政或其他原因造成了貶值，寫字樓本身必然會(huì)造成很大的影響；如果所投資寫字樓在未來(lái)的幾年里涌現(xiàn)出過(guò)多新樓盤，也從而對(duì)現(xiàn)有寫字樓市場(chǎng)構(gòu)成沖擊。2、在按揭方面，純寫字樓項(xiàng)目，除在邊緣地區(qū)的項(xiàng)目，或項(xiàng)目本身檔次一般，其他大多單價(jià)都很高，因此需要很高的首付能力和強(qiáng)有力的還款能力。在利率方面，寫字樓要高于住宅。另外，還有購(gòu)置物業(yè)的稅費(fèi)、出租所涉及的稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、首次出租的高折價(jià)、物業(yè)管理費(fèi)用、自己的管理費(fèi)用、裝修、家具、房屋折舊費(fèi)用等需要交納的各種稅費(fèi)，約占投資額的20%左右。3、寫字樓與住宅都具有投資功能，但它們有截然不同的屬性。它們之間的核心差異在于，住宅是一種“生活資料”，而寫字樓是一種“生產(chǎn)資料”。當(dāng)寫字樓租不出去的時(shí)候，它只能閑置在那里，而不能像住宅一樣，可以自己住。這樣不但不會(huì)產(chǎn)生其他利潤(rùn)反而會(huì)消2023-06-10427人看過(guò) -
寫字樓二手寫字樓值得投資嗎?二手寫字樓是否值得投資，首先要計(jì)算投資二手寫字樓的回報(bào)率：投資二手寫字樓的年回報(bào)率=(每平方米的租金÷每平方米的售價(jià))×12個(gè)月。如果某個(gè)二手寫字樓單位年回報(bào)率達(dá)到8%-10%，則可投資購(gòu)買。超過(guò)10%的年回報(bào)率，自然最佳。選擇帶租約的二手寫字樓升值潛力很大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，租約長(zhǎng)達(dá)3-5年的二手寫字樓，哪怕售價(jià)與附近寫字樓相比高出2000-3000元/平方米，也劃算。因上海高檔寫字樓普遍管理費(fèi)高，管理費(fèi)加中央空調(diào)費(fèi)已高出租金的一半以上，如幾個(gè)月空置，管理費(fèi)的損失對(duì)寫字樓整體租金收入影響很大。2023-06-10410人看過(guò) -
夏日酷熱的天氣還是未能令寫字樓市場(chǎng)升溫。與住宅這匹脫韁的野馬相比，寫字樓的不溫不火引起了業(yè)內(nèi)關(guān)注。據(jù)第一太平戴維斯統(tǒng)計(jì)，從2001年至2006年，住宅的均價(jià)漲幅為80％，而寫字樓僅為30％。在同一區(qū)域內(nèi)，寫字樓價(jià)格低于周邊住宅項(xiàng)目的情況比比皆是。廣大房產(chǎn)投資者所垂青的，仍然不會(huì)是寫字樓?！耙话愕耐顿Y者對(duì)寫字樓市場(chǎng)不了解，缺乏取向性?！贝鞯铝盒袑懽謽遣扛呒?jí)經(jīng)理張大明表示，投資者不愿意接觸不熟悉的投資品，投資實(shí)力的差異也決定了寫字樓的投資者只能是少數(shù)?！皩懽謽墙灰酌娣e一般不低于200平方米，這樣的總價(jià)動(dòng)輒幾百萬(wàn)，相對(duì)而言，住宅的投資門檻低很多?！蓖顿Y回報(bào)率則是決定投資取向的關(guān)鍵因素。寫字樓租賃的優(yōu)質(zhì)對(duì)象──大型公司所需求的面積一般在500平方米以上，尋找企業(yè)租賃比個(gè)人租住的難度顯然要大得多。新中關(guān)摩爾首席運(yùn)營(yíng)官王海卻認(rèn)為，恰恰是企業(yè)這樣行事嚴(yán)謹(jǐn)、更講誠(chéng)信的出租對(duì)象，才更能保障投資者的租金利益。2023-04-22490人看過(guò)
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最近找譚先生求租寫字樓的人特別多。譚在不夜城板塊漢中廣場(chǎng)有兩套小戶型寫字樓，9月份就要到租期了。讓他為難的是，原先的租客希望續(xù)簽租賃合同，這讓他不得不推掉新的租客。xmB廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)其最近找譚先生求租寫字樓的人特別多。譚在不夜城板塊漢中廣場(chǎng)有兩套小戶型寫字樓，9月份就要到租期了。讓他為難的是，原先的租客希望續(xù)簽租賃合同，這讓他不得不推掉新的租客。其實(shí)我自己對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)并不了解，對(duì)寫字樓投資更是缺乏經(jīng)驗(yàn)。譚先生告訴記者。和大多數(shù)人一樣，來(lái)自東北的譚先生本來(lái)并沒(méi)有很強(qiáng)的理財(cái)觀念，也沒(méi)有明確的投資方向，手中的閑錢存在銀行。2004年寫字樓市場(chǎng)投資看好，當(dāng)時(shí)不夜城板塊的供應(yīng)量非常大，每平方米均價(jià)在1萬(wàn)元出頭，這個(gè)價(jià)格即便在當(dāng)時(shí)也不能算高。譚先生動(dòng)心了。經(jīng)過(guò)一番了解，他選中位于地鐵一號(hào)線漢中路站上面的漢中廣場(chǎng)，以11760元/平方米的均價(jià)買了兩套60平方米小戶型。譚先生告訴記者，漢中廣場(chǎng)是地鐵配套2023-06-05451人看過(guò) -
寫字樓一、投資二手寫字樓前要計(jì)算年回報(bào)率。年回報(bào)率＝(每平方米的租金÷每平方米的售價(jià))×12個(gè)月。如果寫字樓單位的年回報(bào)率達(dá)到8%-10%，屬于可投資購(gòu)買，超過(guò)10%的年回報(bào)率，當(dāng)然最佳。二、公共交通的位置舉足輕重寫字樓所處的交通位置及便利度非常重要。如某個(gè)寫字樓地處偏遠(yuǎn)交通不便，或交通擁擠均不適合投資。如寫字樓處于地鐵旁，價(jià)格又合適，則可以投資。除此外，寫字樓所擁有的停車位多少，也很重要，必須列入考查范圍。三、寫字樓的電梯容量及數(shù)量均影響物業(yè)。電梯數(shù)量的多少，決定上下班時(shí)的便利度，電梯容量則決定載運(yùn)貨物時(shí)是否便利，以及載人的多少，至于周邊配套，就更重要了，選擇投資某個(gè)寫字樓時(shí)，一定要周密考查周邊配套設(shè)施，像銀行、商店、餐飲、公寓等，功能是否齊全很重要。四、寫字樓周邊的自然景觀。如果某個(gè)寫字樓周邊全是高層建筑物，其視線必然被擋，就談不上什么自然景觀了。因?yàn)槿斯ぷ鞯揭欢〞r(shí)候，勢(shì)必疲憊，樓層里設(shè)置的2023-04-22382人看過(guò) -
一、投資寫字樓必須防范貶值風(fēng)險(xiǎn)。如果寫字樓本身所處的地段由于一些市政或其他原因造成了貶值，寫字樓本身必然會(huì)造成很大的影響；如果所投資寫字樓在未來(lái)的幾年里涌現(xiàn)出過(guò)多新樓盤，也從而對(duì)現(xiàn)有寫字樓市場(chǎng)構(gòu)成沖擊。二、在按揭方面，純寫字樓項(xiàng)目，除在邊緣地區(qū)的項(xiàng)目，或項(xiàng)目本身檔次一般，其他大多單價(jià)都很高，而按揭貸款多六成以下，因此需要很高的首付能力和強(qiáng)有力的還款能力。在利率方面，寫字樓要高于住宅近1％的利率。另外，還有購(gòu)置物業(yè)的稅費(fèi)、出租所涉及的稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、首次出租的高折價(jià)、物業(yè)管理費(fèi)用、自己的管理費(fèi)用、裝修、家具、房屋折舊費(fèi)用等需要交納的各種稅費(fèi)，約占投資額的20％左右。三、寫字樓與住宅都具有投資功能，但它們有截然不同的屬性。它們之間的核心差異在于，住宅是一種“生活資料”，而寫字樓是一種“生產(chǎn)資料”。當(dāng)寫字樓租不出去的時(shí)候，它只能閑置在那里，而不能像住宅一樣，可以自己住。這樣不但不會(huì)產(chǎn)生其他利潤(rùn)反而2023-08-17235人看過(guò) -
□投資技巧上下層高、車位配比、公共空間新政調(diào)控日益加重，投資住宅不再具有過(guò)去首付低、利率低等優(yōu)勢(shì)。于是，不少投資者紛紛瞄準(zhǔn)了市場(chǎng)。寫字樓投資可以看作是個(gè)人投資的新“金礦”。但在寫字樓的投資中，不少投資者對(duì)寫字樓產(chǎn)品并不熟悉，對(duì)其“技術(shù)要點(diǎn)”并不了解，投資風(fēng)險(xiǎn)很大。提醒一層高要考慮“上下空間”購(gòu)房者劉先生打進(jìn)本報(bào)電話詢問(wèn)，某寫字樓表示自己的層高有4米多，按照住宅的水平來(lái)說(shuō)這個(gè)層高已經(jīng)非常不錯(cuò)了，但他不知道這個(gè)是否已經(jīng)是寫字樓的最高水平了。記者采訪了九龍倉(cāng)成都公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。他告訴記者，寫字樓的相對(duì)比較簡(jiǎn)單，但一定要考慮上下兩個(gè)空間，一個(gè)是上面安裝中央空調(diào)的空間，一個(gè)是下面安裝地臺(tái)的空間。中央空調(diào)是甲級(jí)寫字樓必備的，而一般的公司裝修都是在地臺(tái)下布線。而這兩個(gè)空間是一般的住宅產(chǎn)品沒(méi)有的，不能用住宅購(gòu)買的思維來(lái)看待?！伴_(kāi)發(fā)商所說(shuō)的層高還含了上下樓板的空間，以我們即將推出的寫字樓項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，層高已經(jīng)做2023-06-10172人看過(guò)
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首先我們要考慮哪些區(qū)域的寫字樓投資及升值空間最大。從地域分布看，沈陽(yáng)寫字樓還是主要集中在北站CBD區(qū)域、沈陽(yáng)市政府廣場(chǎng)附近、太原街、三好街等區(qū)域，不過(guò)從最近的發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，渾南地區(qū)、五里河地區(qū)也將成為寫字樓發(fā)展的主要區(qū)域。其次要了解區(qū)域位置在投資中的重要性。目前客戶對(duì)于租賃寫字樓的區(qū)域主要集中在北站CBD區(qū)域、沈陽(yáng)市政府廣場(chǎng)附近中心地區(qū)，而這些地區(qū)的共同特點(diǎn)是：交通便利、大多數(shù)有公交車經(jīng)過(guò)，且寫字樓相對(duì)集中、辦公氛圍良好，并且這些寫字樓又具有外觀形象突出、檔次高的特點(diǎn)。再次要知道公共交通在寫字樓投資中占據(jù)的位置。寫字樓所處的交通位置及便利程度非常重要。如果某個(gè)寫字樓地理位置偏遠(yuǎn)，交通不便或交通擁擠，那肯定不適合投資。如寫字樓處于地鐵旁，周邊交通線路發(fā)達(dá)，價(jià)格又合適，那就可以投資，尤其沈陽(yáng)正在籌備修建地鐵的事項(xiàng)。除此外，寫字樓所擁有的停車位多少，也很重要。最后提醒大家不要忘記寫字樓層高及電梯2023-06-10121人看過(guò) -
預(yù)投資的寫字樓是否有價(jià)值，可以用以下三大公式對(duì)寫字樓價(jià)值進(jìn)行估算：寫字樓投資價(jià)值估算一大公式：租金乘數(shù)小于12租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡(jiǎn)單公式(租金乘數(shù)=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12。比如一套房子，2001年時(shí)售價(jià)22萬(wàn)元，月租金1500元，那么它當(dāng)時(shí)的租金乘數(shù)是12倍。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)數(shù)字被看成大多數(shù)租賃房產(chǎn)的分界線。如果一處房產(chǎn)的租金乘數(shù)超過(guò)12倍，很可能會(huì)帶來(lái)負(fù)現(xiàn)金流。這套房子如今的售價(jià)已經(jīng)上漲到60萬(wàn)元，而月租金卻仍不到2000元，租金乘數(shù)升到25倍，已經(jīng)大大超過(guò)了合理的范疇。投資者可以將目標(biāo)物業(yè)的總租金乘數(shù)與自己所要求的進(jìn)行比較，也可在不同物業(yè)間比較，取其較小者。不過(guò)這個(gè)方法并未考慮房屋空置與欠租損失及營(yíng)業(yè)費(fèi)用、融資和稅收的影響。寫字樓投資價(jià)值估算二大公式：8—10年收回投資投資回收期法考慮了租金、價(jià)格和前期的主要投入，比租金乘數(shù)適用范圍更廣，還可2023-06-10339人看過(guò) -
雖然今年有錢都想投向?qū)懽謽鞘袌?chǎng)，但寫字樓投資不同于一般的投資方式，它注重的是其長(zhǎng)期投資回報(bào)，寫字樓應(yīng)該如何進(jìn)行投資呢？又該如何選擇正確的投資項(xiàng)目呢？寫字樓對(duì)許多投資者來(lái)說(shuō)還是一個(gè)陌生的領(lǐng)域，但寫字樓投資跟住宅投資有相似之處：寫字樓投資特別要看中其地段價(jià)值，尤其要注重該地段的發(fā)展?jié)摿?，看是否?huì)有更多的商業(yè)房產(chǎn)出現(xiàn)在周圍，諸如寫字樓、商鋪等，傳統(tǒng)商圈的新建寫字樓就是比較好的選擇；此外，要看開(kāi)發(fā)企業(yè)和后期的物業(yè)管理公司，好的物業(yè)公司可以幫業(yè)主解決許多瑣碎的事情，對(duì)物業(yè)的后期增值也有很大幫助。萬(wàn)通·紅墻國(guó)際就是這樣一個(gè)地處最黃金地段傳統(tǒng)商圈——騾馬市商圈、由國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)——萬(wàn)通地產(chǎn)打造的寫字樓項(xiàng)目。今天由萬(wàn)通地產(chǎn)推薦的紅墻國(guó)際寫字樓戶型，向投資者介紹的，是如何在寫字樓的戶型圖上看出寫字樓的“灰色空間”。很多人認(rèn)為寫字樓不存在戶型這么一說(shuō)，其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)。選對(duì)寫字樓的好戶型，不僅可以省錢，在未2023-06-11218人看過(guò) -
房地產(chǎn)投資以其風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)穩(wěn)健受到不少投資者青睞。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，近幾年進(jìn)入房地產(chǎn)投資的人群比例開(kāi)始增加，初次進(jìn)入投資領(lǐng)域的比例也在增多。手頭上有一定的閑置資金，希望通過(guò)投資達(dá)到增值的目的，這是大部分初次投資者所抱的心態(tài)，但是任何投資都是需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，特別是初次接觸投資的人群。所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆，在投資前，掌握投資原則，可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，增加成功的幾率。寫字樓投資三原則寫字樓投資被專家稱為個(gè)人投資者的新“金礦”，甚至有人預(yù)言寫字樓投資將掀起新的個(gè)人投資熱潮。投資寫字樓的原則如下：原則一：選擇區(qū)位要準(zhǔn)確因?yàn)榉慨a(chǎn)的增值主要來(lái)源于土地的增值，而城市的主中心區(qū)土地的稀缺性更強(qiáng)，增值的空間更大，特別是主中心區(qū)范圍有限，且根據(jù)現(xiàn)行的城市規(guī)劃政策規(guī)定，已不可能再有新的高層寫字樓供應(yīng)。城市主中心區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，人流、物流、信息流、資金流匯聚，商機(jī)勃發(fā)。是否位于城市的主中心區(qū)，是衡量一幢寫字樓的檔次2023-06-10351人看過(guò)
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七招教您投資寫字樓第一招：計(jì)算年回報(bào)率在準(zhǔn)備投資寫字樓之前，應(yīng)該首先計(jì)算該盤的年回報(bào)率，合適則具有投資價(jià)值。根據(jù)國(guó)際專業(yè)理財(cái)公司的計(jì)算原則，衡量一幢物業(yè)價(jià)格合理與否的基本公式為“年收益×15年＝房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)”。若物業(yè)年收益×15年大于購(gòu)房款，則表明該項(xiàng)目尚具投資價(jià)值。第二招：選擇區(qū)位于房產(chǎn)的增值主要來(lái)源于土地的增值，而城市主中心區(qū)土地的稀缺性更強(qiáng)，因此增值空間很大。同時(shí)，主中心區(qū)的區(qū)位成長(zhǎng)性顯而易見(jiàn)，區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，通常是人流、物流、信息流、資金流匯聚之處。所以說(shuō)，是否位于城市的主中心區(qū)，是衡量一幢寫字樓的檔次和是否具有投資價(jià)值的首選要素。第三招：注重檔次形個(gè)人投資寫字樓時(shí)，要瞄準(zhǔn)客戶群來(lái)投資。作為企業(yè)，選擇寫字樓辦公的首要目的，往往是為了提升企業(yè)形象，不少企業(yè)將寫字樓的檔次形象放在僅次于區(qū)位的重要因素之一。如果投資，建議選擇那些最小的租客也需要大約500－1000平方米建筑面積的寫字2023-04-22476人看過(guò) -
投資住宅物業(yè)的目的不外四種：一是尋求理想的回報(bào)。投資住宅物業(yè)一般均能獲得8%-10%的收益；二是出于保值的考慮。住宅物業(yè)因?yàn)橥恋氐奶匦詫?duì)市場(chǎng)波動(dòng)有一定的抗跌力，能夠起到很好的保值效果；三是追求資產(chǎn)的升值。城市土地具有不可再生性，這就使某些地段的物業(yè)變得珍貴和罕有，投資這類物業(yè)，就能使資產(chǎn)升值；四是控制風(fēng)險(xiǎn)。住宅物業(yè)功能獨(dú)特，市場(chǎng)變化緩慢，容易把握，投資者能較好地控制風(fēng)險(xiǎn)?？梢哉f(shuō)，投資住宅雖然收益較為平緩，但初期投入不太大，風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較小，是三種房產(chǎn)投資中最為穩(wěn)妥的一種。投資商鋪：一鋪養(yǎng)三代俗語(yǔ)說(shuō)“一鋪養(yǎng)三代”，目前投資商鋪的人群大致分為四種：購(gòu)買小量商鋪出租或待其升值后轉(zhuǎn)手獲利的小業(yè)主；包租客以批發(fā)價(jià)的租金“吃”進(jìn)相當(dāng)數(shù)量的商鋪，經(jīng)過(guò)適當(dāng)?shù)陌b后，再以零售價(jià)分租，賺取其中的差價(jià)利潤(rùn)；自營(yíng)商鋪；投資養(yǎng)老。與其他投資不同，商鋪具有兩種增值手段。一是轉(zhuǎn)租，二是自營(yíng)。一般而言，投資小型商鋪的租金收2023-06-10253人看過(guò)
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寫字樓是指用于商業(yè)或辦公用途的建筑物，通常位于市中心商業(yè)區(qū)或開(kāi)發(fā)區(qū)，是現(xiàn)代城市發(fā)展的重要標(biāo)志之一。 寫字樓通常具有較高的建筑品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，配備有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和設(shè)備，適合企業(yè)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦公活動(dòng)。寫字樓通常由開(kāi)發(fā)商或政府投資建設(shè)，并根據(jù)不同的... 更多>
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