具體如下：
第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅（包括附屬用房和庭院等，下同）的集體所有土地。
第三條本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理。
第四條縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。
第五條農(nóng)村村民建造住宅必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃。鼓勵自然村向中心村，下山移民、脫貧小區(qū)集聚；鼓勵統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅，控制獨立式住宅。嚴格控制用地規(guī)模，人均建設(shè)用地指標應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。
嚴格控制地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)和利用山體切坡建房，確實無法避讓的，應(yīng)治理達到安全要求后方可建造。
第六條農(nóng)村村民建造住宅應(yīng)當(dāng)與舊村改造、土地整理、宅基地復(fù)墾相結(jié)合，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地，嚴格控制占用耕地建造住宅，不得在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建造住宅。
第七條農(nóng)村村民建造住宅（包括新建、擴建、移建、拆建）應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批手續(xù)；涉及交通、林地、水利等用地的，還應(yīng)分別取得有關(guān)部門的許可或同意。
第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。
2022年農(nóng)村宅基地新政策是什么
2022農(nóng)村宅基地新政策如下：
1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制；
2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑；
3、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。
一、農(nóng)村宅基地拆遷流程如下：
1、發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告；
2、征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見；
3、對土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對擬被征土地的信息進行調(diào)查，并由國土部門進行調(diào)查登記；
4、擬訂一書四方案并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂一書四方案，并將材料一并向有審批權(quán)的機關(guān)進行報批；
5、發(fā)布征地公告征用土地的市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國務(wù)院征地批準文書之日起十個工作日內(nèi)，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對征地批文的內(nèi)容進行公告；
6、發(fā)布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據(jù)省政府或國務(wù)院所批準的征地方案；
7、上報審批補償安置方案縣市級國土部門應(yīng)當(dāng)將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發(fā)表的意見；
8、土地補償?shù)怯洷徽鞯厝藨?yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明到公告規(guī)定的地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)；
9、落實補償安置后交付土地政府機關(guān)按照規(guī)定落實征地補償安置后，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付。
二、農(nóng)村宅基地拆遷需要材料如下：
1、拆遷許可證；
2、當(dāng)事人身份證；
3、戶口本；
4、原房產(chǎn)證和土地證。
綜上所述，農(nóng)村宅基地新政策有完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制；建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑；改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。農(nóng)村宅基地拆遷需要拆遷許可證、拆遷許可證、戶口本、原房產(chǎn)證和土地證。
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地國家政策都主要有：開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點；深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革；健全耕地保護和補償制度。堅守土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損“三條底線”，防止犯顛覆性錯誤。國家農(nóng)村宅基地最新政策根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，應(yīng)該進一步改革完善農(nóng)村的宅基地制度。進城落戶的農(nóng)民要自愿有償?shù)耐顺龌蛘呤寝D(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地的審批制度。宅基地的基本原則滿足一戶一宅，未來可能會針對以前形成的一戶多宅或者是宅基地閑置等情況，國家可能采取的措施是進行征稅。對于超過標準或者是面積過大的宅基地要征稅。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條：在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的2023-07-05406人看過 -
2022年征地的規(guī)定有明確征收的范圍、提高征收補償?shù)臉藴室约巴晟普魇盏某绦?。征收土地?yīng)該給予公平和合理的補償，保障被征收土地的農(nóng)民原來的生活水平不會降低，長遠的生計要有保障。尤其是減去了土地的補償費和安置補助費，總和不可以超過土地在被征收之前三年的平均年產(chǎn)值的三十倍。2022年安置房拆遷具體有哪些新規(guī)定1．開發(fā)商禁止插手拆遷政策與此前《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京延續(xù)了國家條例。其中規(guī)定區(qū)縣政府負責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償，區(qū)縣房管部門負責(zé)組織實施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償。禁止建設(shè)單位參與居民搬遷活動。2．舊城居民可要求聽證3．先確定補償資金再征收4．限購后仍可獲安置房如果家庭已超限購門檻，即本市戶籍家庭有三套房，或外地戶籍家庭已有兩套房，其中一套被拆遷后，是否影響這個家庭獲得拆遷安置房呢部門負責(zé)人表示：拆遷安置房屬拆遷中獲得的實物補償，將被計入已有住房套數(shù)中，但并非家庭主動購買2023-07-10322人看過 -
農(nóng)村宅基地現(xiàn)農(nóng)村宅基地新政策是宅基地占地面積超過規(guī)定的需要收取費用，新建房或翻修老房子都需要審批，固定范圍內(nèi)可以有償轉(zhuǎn)讓宅基地等。農(nóng)村宅基地有糾紛找鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門解決。一、現(xiàn)農(nóng)村宅基地新政策現(xiàn)農(nóng)村宅基地新政策如下：1.農(nóng)村超占宅基地需收費。這一方面的前提是遵循一戶一宅的原則，如果宅基地面積超占，或者是有多處宅基地的農(nóng)戶，都會需要繳納一份費用，但就目前為止，各地的收費標準不同，并在進一步完善。2.新建房或翻修老房子都需要審批。根據(jù)新政策規(guī)定，新建房以及翻修老房子都需要向有關(guān)部門申請批準，只有審核通過方可動工建設(shè)，總體來說比之前麻煩一點。3.在固定范圍內(nèi)可以有償轉(zhuǎn)讓宅基地。根據(jù)新政策顯示，農(nóng)村宅基地可以在規(guī)定范圍內(nèi)進行有償轉(zhuǎn)讓，例如可以在同一村中進行轉(zhuǎn)讓，相信隨著制度的不斷完善，這一范圍也會不斷擴大。4.兩年以上空閑的宅基地將會被回收。隨著很多人到城市發(fā)展，農(nóng)村中的宅基地將會被閑置，為了2023-06-0458人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?，因為農(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，因此房屋補償是歸村民所有的。2023-03-23311人看過
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法律綜合知識一、需要的材料更多，手續(xù)更復(fù)雜一般需要的材料包括身份證，戶口本，土地承包合同書，共同財產(chǎn)證明等等，就是所有的關(guān)系，財產(chǎn)都要有書面證明，還要寫分戶申請書，然后要村委會蓋章，最后是所屬的派出所蓋章，這樣才能提請分戶。二、審核難過關(guān)其實準備材料，跑兩個章，還不是特別難的事，難的是審核。原因在于政策規(guī)定的分戶條件，就是一個家庭有分居條件的，單獨生活的，可以辦理分戶，這其實是個兩難，因為分戶就是想申請宅基地，有了宅基地才能分開住，分戶條件卻是家庭成員事實上已經(jīng)分開住了，才能申請分戶。所以分戶審查的通過率很低。當(dāng)然了，還有一種方法，就是離婚了是可以分戶的，但是，一般人也不會這樣做。所以說，2018年，分戶將變的越來越難。三、總體原則以及需要的條件。（一）、前提條件分戶人必須是獨立居住(有自己的房產(chǎn))、獨立生活及生活能夠自理和生活經(jīng)濟來源。（二）、總體原則家庭戶，一般是一個家庭立一戶，以主管人為戶主，單2022-09-28308人看過 -
一、新政策下農(nóng)村宅基地能抵押嗎根據(jù)新政策的精神，農(nóng)村土地歸農(nóng)民成員集體所有，土地所有權(quán)人有權(quán)決定土地所有權(quán)的行使方式和得到所有權(quán)權(quán)益。土地承包經(jīng)營權(quán)具有流通性，通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)也應(yīng)確認可以入股、抵押。宅基地使用權(quán)作為一項用益物權(quán)也應(yīng)具有流通性，農(nóng)民住房可以轉(zhuǎn)讓也可以抵押，宅基地使用權(quán)可以隨同農(nóng)民住房流通。二、相關(guān)法律規(guī)定《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。2023-04-17273人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓；農(nóng)村宅基地拆遷如何補償1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土2023-02-20228人看過 -
農(nóng)村宅基地中國農(nóng)村宅基地政策主要包括“一戶一宅”政策、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)以及擴大宅基地用益物權(quán)權(quán)能三個方面。宅基地不能寫兩個人名字，一般只能填寫戶主的名字。一、中國農(nóng)村宅基地政策中國農(nóng)村宅基地政策如下：1.一戶一宅政策分類試點政策對城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)：繼續(xù)實行一戶一宅、面積法定的宅基地分配制度;對人均耕地少、二三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)：實行相對集中統(tǒng)建、多戶聯(lián)建等方式，落實一戶一宅;2.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策對進城落戶的農(nóng)村村民，各地可以多渠道籌集資金，探索通過多種方式鼓勵其資源有償退出宅基地;提出宅基地“三權(quán)分置”改革思想，強調(diào)適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)歸集體，在維系宅基地使用權(quán)身份性的前提下，從中派生出一個不具有身份屬性的宅基地租賃權(quán)。3.擴大宅基地用益物權(quán)權(quán)能的政策依法保障農(nóng)戶宅基地依法取得、使用、收益的權(quán)利，逐步推進農(nóng)村宅基地使用權(quán)的有償使用和流轉(zhuǎn)制度，發(fā)揮市場機制2023-06-04249人看過
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法律綜合知識律師解答：不收。不收的。宅基地使用權(quán)應(yīng)按照“一戶一宅”要求，原則上確權(quán)登記到“戶”。符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但未經(jīng)批準另行建房分開居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告無異議的，可按規(guī)定補辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記；未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權(quán)登記?！锻恋毓芾矸ā?/div>2024-05-09492人看過
農(nóng)村宅基地最新的有關(guān)農(nóng)村宅基地的國家政策文件是《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》，于2019年9月頒布。宅基地應(yīng)當(dāng)對宅基地政策進行了規(guī)定。例如：嚴格落實一戶一宅，并且房屋建設(shè)也應(yīng)該嚴格按照宅基地面積建造；鼓勵節(jié)約集約利用宅基地和閑置宅基地的利用等。中央農(nóng)村宅基地新政策中央農(nóng)村宅基地新政策：1、進行農(nóng)村土地征收，開展集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點；2、深化承包經(jīng)營制度改革；3、健全耕地的保護與補償制度；4、堅持土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損?！吨醒朕r(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》（中農(nóng)發(fā)【2019】11號）一、切實履行部門職責(zé)：農(nóng)村宅基地管理和改革是黨和國家賦予農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門的重要職責(zé)，具體承擔(dān)指導(dǎo)宅基地分配、使用、流轉(zhuǎn)、糾紛仲裁管理和宅基地合理布局、用地標準、違法用地查處，指導(dǎo)閑置宅基地和閑2023-07-03356人看過
農(nóng)村宅基地1.宅基地審批越來越困難大部分農(nóng)村地區(qū)預(yù)留的機動地面積都很少了，隨著國家對土地的嚴格管控，從今年起，再想向集體申請宅基地并獲得審批將會越來越困難。2.宅基地確權(quán)步伐將進一步加快土地確權(quán)是為了三權(quán)分置，明確宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。而且，宅基地確權(quán)后還會為村民頒發(fā)土地確權(quán)證書，讓農(nóng)民享受到相應(yīng)的權(quán)利。3.提升自愿退出宅基地的補償金額如今很多人進城買房落戶之后仍不愿退出宅基地，主要還是因為宅基地的補償金額少。然而，隨著宅基地制度試點地區(qū)改革后，國家或?qū)⑻嵘栽竿顺稣氐难a償金額，以便村集體合理利用土地資源。4.農(nóng)村宅基地將可能入市近些年，為了加快推進農(nóng)村的城鎮(zhèn)化建設(shè)，大量農(nóng)村土地被依法征收，其中不乏大片的宅基地。然而，宅基地被依法征收后，農(nóng)民獲得的補償卻比較少。所以，為了解決此類問題，我國農(nóng)村的集體經(jīng)營性建設(shè)(其中一部分就是宅基地性質(zhì))用地將很可能入市。中央經(jīng)濟工作會議提出明年經(jīng)濟工作的任務(wù)，2023-06-03431人看過
農(nóng)村宅基地一、宅基地政策將發(fā)生變化為了保護農(nóng)民的合法權(quán)益，對于農(nóng)村宅基地的管理將會越來越嚴格，隨著農(nóng)村新政策的出臺，農(nóng)村新增宅基地將會被嚴格控制占用耕地以及農(nóng)田，如果將宅基地上房屋出售、贈予給他人，不能夠在重新申請宅基地了。而且如今很多地方都在開展新農(nóng)村建設(shè)、空心村治理以及危房改造等政策，而未來宅基地的也必須要與這些政策相結(jié)合。盡量減少對耕地的占用，充分利用閑置土地以及荒坡地、廢棄地，將會減少宅基地的審批，鼓勵拆舊建新。新的宅基地政策出臺之后，對于宅基地的確權(quán)也給與相關(guān)的認定，部分地區(qū)已經(jīng)在開展宅基地確權(quán)工作了，宅基地確權(quán)之后能夠保證農(nóng)民本身的利益，但是農(nóng)民也需要注意，宅基地確切之后，所有權(quán)還是歸屬于集體，農(nóng)民只能夠享受到使用權(quán)。在農(nóng)場還有很多農(nóng)民存在宅基地超標、一戶多宅的情況，未來將會對于這些宅基地進行集中和那個整治，實行有償使用，或者自愿有償退以及轉(zhuǎn)讓宅基地等方式。未來農(nóng)村新宅基地的審批將會更加2023-03-22281人看過-
法律綜合知識一、農(nóng)村土地征收新政策有哪些變化？（一）變化一：土地征收成片開發(fā)標準1．需要制定方案縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，組織編制土地征收成片開發(fā)方案，將其納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，并報省級人民政府批準。2．征求農(nóng)民意見土地征收成片開發(fā)方案還應(yīng)當(dāng)充分征求成片開發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，并經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。3．不得批準情況涉及占用永久基本農(nóng)田的；市縣區(qū)域內(nèi)存在大量批而未供或者閑置土地的；各類開發(fā)區(qū)、城市新區(qū)土地利用效率低下的；已批準實施的土地征收成片開發(fā)連續(xù)兩年未完成方案年度實施計劃的。（二）變化二：土地征收程序1．土地現(xiàn)狀調(diào)查土地現(xiàn)狀調(diào)查的對象是擬征收的土地的地類、權(quán)屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。2．社會穩(wěn)定風(fēng)險評估是指與人民群眾利益密切相關(guān)的重大決策、重要政策、重大改革2024-01-0256人看過 -
強制執(zhí)行一、有宅基地的農(nóng)村自建房政策規(guī)定政策規(guī)定1.宅基地是指農(nóng)村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟組織所有的土地。2.農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，農(nóng)村村民只享有使用權(quán)。3.農(nóng)村村民建住宅必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)有規(guī)劃、有計劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住點集中，禁止散點建房，鼓勵農(nóng)民進鎮(zhèn)購房或按規(guī)劃集中建設(shè)公寓式住宅，盡量少占或不占用耕地。4.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，我鎮(zhèn)4人戶，每戶宅基地標準150㎡，四人以上戶，每增加一人，增加30㎡，最高不得超過200㎡。二、法律責(zé)任1.未經(jīng)批準或以欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由市國土資源局責(zé)令其退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過批準面積多占的土地，按非法占用土地處理。2.農(nóng)村村民新建住宅，不按用地審批時約定拆除原有住房的，由市國土資源局責(zé)令其限期拆除舊房，退還原宅基地2023-03-24225人看過
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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2023-12-22
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2020農(nóng)村宅基地政策中宅基地可以變賣么？北京在線咨詢 2022-08-25農(nóng)村宅基地的買賣國家有嚴格的法律規(guī)定,只能賣給本村沒有并符合宅基地申請條件的村民,不能賣給非本集體組織的其他人，否則不予過戶。出售宅基地的，不能再申請新的宅基地。 -
農(nóng)村宅基地申請流程2019農(nóng)村宅基地申請新政策山西在線咨詢 2021-12-23根據(jù)《農(nóng)村土地管理法》，只有三種情況可以申請宅基地：第一，因子女結(jié)婚，缺乏宅基地；第二，外國人定居，成為集體經(jīng)濟組織成員，無宅基地；第三，因發(fā)生或防御自然災(zāi)害、實施村鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益搬遷。 -
農(nóng)村土地變化政策有哪些江蘇在線咨詢 2023-02-08一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。 政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設(shè)等。而在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照 -
農(nóng)村宅基地補償標準政策農(nóng)村宅基地補償標準標準河南在線咨詢 2022-05-05關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，國家征用農(nóng)村宅基地一般如何補償土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定：現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地 -
農(nóng)村一戶一宅基地政策可以新政策嗎湖北在線咨詢 2023-02-13一般來說，不可以：農(nóng)村實行一戶一宅，當(dāng)事人已經(jīng)有宅基地的，是不能再申請宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅.土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請宅基地的，不予批準。
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