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裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范版?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-04 08:51:54 129 人看過(guò)

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

1、總則

1.0.1為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理,統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收,保證工程質(zhì)量,制定本規(guī)范。

1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

1.0.3建筑裝飾裝修工程的承包合同、設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)文件對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。

1.0.4本規(guī)范應(yīng)與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)配套使用。

1.0.5建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外,尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2、術(shù)語(yǔ)

2.0.1建筑裝飾裝修bildingdecoration

為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用裝飾裝修材料或飾物,對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。

2.0.2基體primarystrctre

建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

2.0.3基層basecorse

直接承受裝飾裝修施工的面層。

2.0.4細(xì)部detail

建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。

3、基本規(guī)定

3.1設(shè)計(jì)

3.1.1建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì),并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。

3.1.2承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。

3.1.3建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。

3.1.4承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行必要的了解和實(shí)地勘察,設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足施工要求。

3.1.5

建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí),必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料,對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。

3.1.6建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.1.7當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時(shí),應(yīng)進(jìn)行防凍或防結(jié)露設(shè)計(jì)。

3.2材料

3.2.1

建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。

3.2.2建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222)、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ

16)和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045)的規(guī)定。

3.2.3建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.2.4

所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好,應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說(shuō)明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告;進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

3.2.5

進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn),當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。

3.2.6當(dāng)國(guó)家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)時(shí),或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)。

3.2.7承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。

3.2.8建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存和施工過(guò)程中,必須采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。

3.2.9建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

3.2.10現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如砂漿、膠粘劑等,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說(shuō)明書配制。

3.3施工

3.3.1

承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工,并應(yīng)對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。

3.3.2承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。

3.3.3建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定,由于違反設(shè)計(jì)文件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。

3.3.4

建筑裝飾裝修工程施工中,嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能;嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/5173431248372597270.html">配套設(shè)施。

3.3.5

施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。

3.3.6施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī),應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度,并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。

3.3.7建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前,應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。

3.3.8建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間(件),并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。

3.3.9墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程,所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3.3.10

管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成,當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí),應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

3.3.11建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線。

3.3.12

室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃。當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時(shí),應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。

3.3.13建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù),防止污染和損壞。

3.3.14建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。

裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范最新版,是在之前實(shí)行的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上,再結(jié)合目前的社會(huì)形勢(shì)制定的適宜于本階段實(shí)行的政策,此驗(yàn)收規(guī)范只是很多工程都需要遵守的,在具體的構(gòu)成施工之前,需要按照該標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,制定切確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

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2025年05月20日 21:31
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    處理裝修工程質(zhì)量問(wèn)題糾紛的方式是:購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商先行協(xié)商,要求開(kāi)發(fā)商限期整改;裝修質(zhì)量瑕疵不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,購(gòu)房者可以要求解除房屋買賣合同,并要求開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。一、遇到房屋質(zhì)量不合格時(shí)如何退房?房屋質(zhì)量不合格申請(qǐng)退房的程序是:購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同,按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償;因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的,購(gòu)房者可以退房。二、發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題要怎么解決(一)找開(kāi)發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,首先找開(kāi)發(fā)商,因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商,對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來(lái)約束,如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失,應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償,開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因
    2023-03-30
    87人看過(guò)
  • 裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備哪些資料
    合同書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)證書、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表、竣工報(bào)告、單位工程交工驗(yàn)收證明、分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量控制資料、觀感質(zhì)量驗(yàn)收、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表、隱蔽檢查驗(yàn)收記錄、材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表、所購(gòu)產(chǎn)品或材料的檢測(cè)報(bào)告及合格證、工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、開(kāi)工報(bào)告(或開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表)、如有增項(xiàng)的話還要有簽證單、設(shè)計(jì)交底記錄、圖紙匯審記錄、都是有固定的表格樣式的?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,建設(shè)單位不撥付工程款,不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
    2024-04-27
    105人看過(guò)
  • 國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范最新版內(nèi)容有哪些?
    1.總則1.0.1為住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范,保證工程質(zhì)量,保障人身健康和財(cái)產(chǎn)安全,保護(hù)環(huán)境,維護(hù)公共利益,制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。1.0.3住宅裝飾裝修工程施工除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外,尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范的規(guī)定。2.術(shù)語(yǔ)2.0.1住宅裝飾裝修。為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu),完善住宅的使用功能,采用裝飾裝修材料或飾物,對(duì)住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進(jìn)行的處理和美化過(guò)程。2.0.2室內(nèi)環(huán)境污染。指室內(nèi)空氣中混入有害人體建康的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等氣體的現(xiàn)象。2.0.3基體。建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2.0.4基層。直接承受裝飾裝修施工的表面層。3.基本規(guī)定3.1施工基本要求3.1.1施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作,并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查,了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。3.1.2各工序,各分項(xiàng)工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。3.1.3施工中,嚴(yán)禁損壞房屋
    2024-01-13
    146人看過(guò)
  • 裝修工程驗(yàn)收規(guī)范強(qiáng)制性條文
    一、裝修工程驗(yàn)收規(guī)范強(qiáng)制性條文1、范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅裝飾裝修中的二次防水、衛(wèi)浴潔具及管道安裝、電氣、抹灰、吊頂、門窗制作與安裝、輕質(zhì)隔墻、墻飾面、涂飾、細(xì)部、地面鋪裝等工程及室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法和工程質(zhì)量的判定。本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅裝飾裝修新建重建、改建擴(kuò)建及維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。2、規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條文。凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單(不包勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB50325民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50209建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50327住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范JGJ/T304住宅室內(nèi)
    2021-11-11
    66人看過(guò)
  • 裝修裝飾工程交付驗(yàn)收時(shí)注意事項(xiàng)有哪些
    1、核對(duì)裝修所用材料廠家、規(guī)格、名稱、型號(hào)及采購(gòu)發(fā)票,有樣品的與之比對(duì)2、裝修敏感部位強(qiáng)度檢測(cè)3、隱蔽工程試用4、及時(shí)提出異議并要求雙方簽字確認(rèn)5、交付方式確認(rèn),施工方在發(fā)包方施工后撤離,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)表示要求驗(yàn)收,否則,視為默認(rèn)合格6、補(bǔ)齊之前沒(méi)有完善的手續(xù),失此機(jī)會(huì)將無(wú)法挽回。一、怎樣規(guī)避房屋裝修的風(fēng)險(xiǎn)1、考察裝飾公司的資質(zhì)。要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。除了仔細(xì)查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書外,還要實(shí)地查看該公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具正規(guī)的票據(jù),從業(yè)人員是否有上崗證、資質(zhì)證等。2、考察裝修公司的工地。在初步認(rèn)定了裝修公司后,一定要去該裝修公司的工地進(jìn)行實(shí)地考察。以能使您對(duì)該裝修公司的實(shí)力有個(gè)具體的了解。另外,在決定考察裝修公司的工地時(shí),最好到該公司尚未完工的工地,這樣能從多個(gè)方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平。考察的內(nèi)容應(yīng)該包括:工地的整潔度和
    2023-06-28
    347人看過(guò)
  • 裝修中隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收程序,驗(yàn)收內(nèi)容有哪些?
    一、驗(yàn)收程序1、承包人隱蔽工程完成自檢、隱蔽工程驗(yàn)收申報(bào)、通知監(jiān)理甲方檢查、隱蔽前相關(guān)試驗(yàn)、試驗(yàn)合格(若實(shí)驗(yàn)不合格擇婿再進(jìn)行隱蔽相關(guān)試驗(yàn))、辦理隱蔽工程合格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收完成。2、承包人自檢工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人應(yīng)對(duì)照施工設(shè)計(jì)、施工規(guī)范進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。3、共同檢驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師組織。接到承包人的請(qǐng)求驗(yàn)收通知后,應(yīng)在通知約定時(shí)間組織相關(guān)人員與承包人共同檢查或試驗(yàn)。檢測(cè)結(jié)果表明質(zhì)量驗(yàn)收合格,經(jīng)工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人應(yīng)在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。4、重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否參加了驗(yàn)收,當(dāng)其對(duì)某部分工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人重新檢驗(yàn)。承包人接到通知后,應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋
    2023-06-04
    428人看過(guò)
  • 建筑裝飾裝修工程資質(zhì)辦理費(fèi)用
    在資質(zhì)辦理的過(guò)程中,裝修裝飾企業(yè)需要支付的費(fèi)用包含幾個(gè)方面,大致可以分為公司注冊(cè)費(fèi)用(官費(fèi)、地址租賃)、企業(yè)人員費(fèi)用(人員掛靠、人員社保)、材料費(fèi)用等,如果建筑企業(yè)對(duì)裝修資質(zhì)代辦的辦理事項(xiàng)不清楚的話,最好選擇資質(zhì)代辦公司來(lái)辦理。資質(zhì)代辦公司可以在企業(yè)人員費(fèi)用和材料費(fèi)用上節(jié)省不必要的費(fèi)用。一、注冊(cè)公司所需的費(fèi)用是多少注冊(cè)公司一般不要錢,前提是親自去跑工商還有能夠提高注冊(cè)公司的各項(xiàng)相關(guān)材料。但注冊(cè)公司過(guò)程會(huì)產(chǎn)生兩大方面的費(fèi)用。1、直接費(fèi)用如全程是自己去跑工商和刻章的話,那么費(fèi)用就是出行產(chǎn)生的交通費(fèi)和相關(guān)的一些工本費(fèi),百來(lái)塊左右。這種方式是比較省錢的,但是需要花費(fèi)時(shí)間較多,尤其是流程不熟,遞交資料不行,就需要重復(fù)多跑相關(guān)部門。自己想省時(shí)省力的,可以委托工商注冊(cè)工商代辦,一般費(fèi)用在2000元左右,一般包含了營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)和公章刻制。也有一些公司如一起將公司的代理記賬打包給它們的話,這個(gè)費(fèi)用可以免,具
    2023-04-10
    131人看過(guò)
  • 住宅裝飾裝修竣工如何驗(yàn)收,保修期是如何規(guī)定的?
    住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交說(shuō)明書、保修單和環(huán)保說(shuō)明書。在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一、如何選擇裝修公司業(yè)主們想要裝修房子可以委托中介或者自己選擇裝修公司,無(wú)論自己選擇還是委托中介我們都要選擇正規(guī)的裝修公司。如何判斷是正規(guī)的裝修公司是關(guān)鍵的一點(diǎn)。1、裝修公司首先承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè),必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查,取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。其次承攬工程在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)。2、委托中介裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的,應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)
    2023-06-19
    488人看過(guò)
  • 房屋裝飾裝修工程的質(zhì)量保證措施有哪些?
    質(zhì)量保證措施1)嚴(yán)格細(xì)致地審查圖,周密做好施工組織設(shè)計(jì)及各分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃,以此作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。2)積極采用新的施工技術(shù)、工藝和質(zhì)量可靠的新型材料,以提高和保證工程質(zhì)量。3)堅(jiān)持書面技術(shù)交底,尤其是各關(guān)鍵工序、新技術(shù)、新工藝、新材料的施工,應(yīng)隨時(shí)按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。4)嚴(yán)格控制材料質(zhì)量,必須做到進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、使用前試驗(yàn),合格后方可施工。5)以預(yù)防為主,隨時(shí)檢查驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量,加強(qiáng)工序及工序間銜接的控制,加強(qiáng)各工種交叉施工的控制,提高一次驗(yàn)收合格率和一次成優(yōu)率。6)根據(jù)設(shè)計(jì)要求,制定“消除質(zhì)量通病”的技術(shù)措施。7)細(xì)心注意成品保護(hù)工作。8)認(rèn)真做好施工技術(shù)資料的管理,特別是質(zhì)量保證核查資料必須與施工同步,達(dá)到真實(shí)、齊全、整潔,符合要求的標(biāo)準(zhǔn),工程開(kāi)始,應(yīng)建立技術(shù)檔案小組,并設(shè)專人負(fù)責(zé)明確具體負(fù)責(zé)人,及時(shí)搜集、匯總本工程的技術(shù)資料,并繪制竣工圖,9)按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)組織施工
    2023-02-25
    179人看過(guò)
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#小區(qū)物權(quán)
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    配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施,包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施,以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂(lè)、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一,需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>

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    • 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范是什么?建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收
      浙江在線咨詢 2022-03-18
      1.建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收主要依據(jù)兩本標(biāo)準(zhǔn):《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73—91)和《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301—88)的第十章、第十一章。這兩本標(biāo)準(zhǔn)為保證建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量發(fā)揮了重要作用。 2.關(guān)于建筑裝飾裝修,目前還有幾種習(xí)慣性說(shuō)法,如建筑裝飾、建筑裝修、建筑裝潢等。從三個(gè)名詞在正規(guī)文件中的使用情況來(lái)看,《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73—91)和建筑
    • 裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收要求為保證質(zhì)量有哪些規(guī)定?
      西藏在線咨詢 2023-12-22
      建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì),并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。
    • 裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī),法律怎么規(guī)定的
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-25
      裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范是裝飾裝修工程已完工,有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;有施工單位簽署的工程保修書等材料;裝飾裝修工程經(jīng)驗(yàn)收合格后才能交付使用。
    • 裝飾裝修裝飾驗(yàn)收的流程一般有哪些
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-30
      裝飾裝修工程的驗(yàn)收流程一般為以下幾點(diǎn): 一、墻面裝修驗(yàn)收,外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn),必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。 二、地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后,容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此,在驗(yàn)收地面裝修時(shí),需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。 三、水路 普通的樓盤水路通常是三種,自來(lái)水、熱水和中
    • 裝修裝飾工程質(zhì)量評(píng)價(jià)怎么做
      河北在線咨詢 2021-09-29
      1、裝飾裝修工程性能檢測(cè)應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括: (1)外窗傳熱性能及建筑節(jié)能檢測(cè)【設(shè)計(jì)有要求時(shí)】; (2)幕墻工程與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件及金屬框架的連接檢測(cè); (3)外墻塊材鑲貼的粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè); (4)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。 2、裝飾裝修工程質(zhì)量記錄應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括: (1)材料合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 (2)施工記錄 (3)施工試驗(yàn) 3、裝飾裝修工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)4、裝飾裝修工程觀感質(zhì)量應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括:地