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我國法律對于抵押財產(chǎn)有哪些限制和規(guī)定？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-05 21:51:15 420 人看過

中國法律禁止抵押的財產(chǎn)類型如下：

1、土地所有權(quán)；

2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

3、為公益目的設(shè)立的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等非營利法人教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益設(shè)施；

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

5、依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。

禁止抵押的財產(chǎn)有哪些

禁止抵押的財產(chǎn)包括：

1、土地所有權(quán)；

2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

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    (1)夫妻婚前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn);(2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復(fù)員費和轉(zhuǎn)業(yè)費為個人婚前財產(chǎn);(3)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物為個人婚前財產(chǎn)，當(dāng)然，貴重物品除外;(4)離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟(jì)利益的知識產(chǎn)權(quán)為個人婚前財產(chǎn);(5)夫妻間對財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實的口頭約定為個人婚前財產(chǎn)。一、離婚再婚的財產(chǎn)如何約定1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：(1)一方或雙方勞動所得的收入和購
    2023-03-07
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進(jìn)行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 我國對于抵押物出租和轉(zhuǎn)讓的限制
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      (1)訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。(2)抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。(3)抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。(4)
    • 法律對于債務(wù)法定抵消有哪些限制
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-28
      具備債務(wù)法定抵銷的條件為：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的到期債務(wù)抵銷，當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。
    • 法律對質(zhì)押財產(chǎn)的范圍限制有哪些
      寧夏在線咨詢 2022-10-15
      債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)： (一)匯票、支票、本票。 (二)債券、存款單。 (三)倉單、提單。 (四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)。 (五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。 (六)應(yīng)收賬款。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。
    • 禁止抵押財產(chǎn)在我國有什么限制呢？
      甘肅在線咨詢 2023-09-13
      1.土地所有權(quán); 2.宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; 3.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施; 4.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn); 5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn); 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
    • 已抵押的財產(chǎn)是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn),法律有哪些規(guī)定
      重慶在線咨詢 2023-08-14
      已設(shè)置抵押的財產(chǎn)在抵押權(quán)人未行使抵押權(quán)時，仍屬于企業(yè)的財產(chǎn)，在企業(yè)宣告破產(chǎn)后屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，但抵押權(quán)人對該抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)由下列財產(chǎn)構(gòu)成： （一）債務(wù)人在破產(chǎn)宣告時所有的或者經(jīng)營管理的全部財產(chǎn)； （二）債務(wù)人在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終結(jié)前取得的財產(chǎn)； （三）應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人行使的其他財產(chǎn)權(quán)利。