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征地拆遷的實(shí)施原則是
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-06 11:03:04 57 人看過

第七條凡位于電網(wǎng)建設(shè)工程區(qū)以內(nèi)或線路保護(hù)區(qū)以內(nèi),影響電力設(shè)施安全及人身、其他設(shè)施安全的土地、工程附屬設(shè)施用地等均屬于征占地范圍。凡屬于征占地范圍內(nèi)影響電網(wǎng)工程建設(shè)的地上、地下建筑物和附著物、樹木均屬拆遷、砍伐對象。

第八條使用國有土地按照國家相關(guān)法律、法規(guī)辦理征地手續(xù)。

第九條使用集體所有的土地按照本辦法規(guī)定給予補(bǔ)償費(fèi)用。

第十條拆遷國有、集體和個(gè)人所有的地上、地下建筑物、附著物、砍伐樹木等按照本辦法規(guī)定給予補(bǔ)償。

第十一條國有、集體和個(gè)人及其它組織的一切違章建筑物,一律自行拆除,不予補(bǔ)償。

第十二條與供電部門簽訂合同或協(xié)議書的單位和個(gè)人所修建的各種構(gòu)筑物及設(shè)施,按照合同或協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條跨越鐵路、橋梁、公路、電力、通訊設(shè)施涉及的事宜按照本辦法執(zhí)行。

第十四條被征收的土地和拆遷的建筑物、附著物有產(chǎn)權(quán)糾紛的,按照先征收、先拆遷的原則處理。待有關(guān)部門確定產(chǎn)權(quán)歸屬后再行補(bǔ)償。

第十五條在拆遷、施工過程中,發(fā)現(xiàn)重要文物要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,不得擅自處理。

第十六條征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用按照征地拆遷進(jìn)度撥付,征地拆遷工作必須按承德市電網(wǎng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組要求的時(shí)限完成,以確保工程如期開工。

司法鑒定實(shí)施原則是什么

司法鑒定合法性原則,是指司法鑒定活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定。它是評斷鑒定過程與結(jié)果是否合法和鑒定結(jié)論是否具備證據(jù)效力的前提。

這一原則在立法和鑒定過程中主要體現(xiàn)為:鑒定主體合法;鑒定材料合法;鑒定程序合法;鑒定步驟、方法、標(biāo)準(zhǔn)合法;鑒定結(jié)果合法五個(gè)方面。

1、司法鑒定機(jī)構(gòu)必須是按法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定,經(jīng)過省級(jí)以上司法機(jī)關(guān)審批,取得司法鑒定實(shí)施權(quán)的法定鑒定機(jī)構(gòu),或按規(guī)定程序委托的特定鑒定機(jī)構(gòu)。司法鑒定人必須是具備規(guī)定的條件,獲得司法鑒定人職業(yè)資格的執(zhí)業(yè)許可證的自然人。

2、司法鑒定材料主要是指鑒定對象及其作為被比較的樣本(樣品)。鑒定對象必須是法律規(guī)定的案件中的專門性問題,法律未作規(guī)定的專門性問題不能作為司法鑒定對象。如我國現(xiàn)階段對司法心理測定(俗稱測謊)、氣味鑒別(警犬鑒定)等尚未作為法定鑒定對象,其鑒定結(jié)論不能作為證據(jù)。而且鑒定材料的來源(含提取、保存、運(yùn)送、監(jiān)督等)必須符合相關(guān)法律規(guī)定的要求。

3、鑒定程序合法性,包括司法鑒定的提請、決定與委托、受理、實(shí)施、補(bǔ)充鑒定、重新鑒定、專家共同鑒定等各個(gè)環(huán)節(jié)上必須符合訴訟法和其他相關(guān)法律法規(guī)和部門規(guī)章的規(guī)定。

4、鑒定的步驟、方法應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過法律確認(rèn)的、有效的,鑒定標(biāo)準(zhǔn)要符合國家法定標(biāo)準(zhǔn)或部門(行業(yè))標(biāo)準(zhǔn)。

5、鑒定結(jié)果的合法性,主要表現(xiàn)為司法鑒定文書的合法性。鑒定文書必須具備法律規(guī)定的文書格式和必備的各項(xiàng)內(nèi)容,鑒定結(jié)論必須符合證據(jù)要求和法律規(guī)范。

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    一、開發(fā)商可以實(shí)施征地拆遷嗎說到拆房子和搬家這種事,通常是由房地產(chǎn)開發(fā)商來搞定滴。但要是哪個(gè)城市或者縣區(qū)的政府要搞什么房屋征收的大項(xiàng)目,他們自己也得干點(diǎn)活兒,比如指導(dǎo)整個(gè)征收和賠償過程之類的。這些政府里頭的房屋征收部門就是負(fù)責(zé)這事兒的主力軍啦!而且如果需要的話,他們還能委托房地產(chǎn)開發(fā)商作為征收實(shí)施單位,讓他們?nèi)ゲ俎k各種具體的征收和賠償事務(wù)。不過,這個(gè)房屋征收部門還是得看好委托給開發(fā)商的那部分工作,保證他們做得合規(guī)合法,出了問題也得負(fù)起相應(yīng)的法律責(zé)任哦。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條,房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施
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    每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。補(bǔ)償包括三部分:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格);2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。如果你覺得補(bǔ)償不合理就不要輕易簽字。操縱證券市場罪既遂的最新判刑標(biāo)準(zhǔn)是什么法律依據(jù)《中華人民共和國刑法》第一百八十二條犯本罪的處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。單位犯本罪的,對單位判處罰金,并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。(一)單獨(dú)或者合謀,集中資金優(yōu)勢、持股或者持倉優(yōu)勢或者利用信息優(yōu)勢聯(lián)合或者連續(xù)買賣,操縱證券、期貨交易價(jià)格或者證券、期貨交易量的;(二)與他人
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    2023-07-20
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  • 實(shí)施細(xì)則:征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    根據(jù)我國《土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)
    2023-07-02
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  • 河北征地拆遷資金分配原則有哪些
    一、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行,任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國務(wù)院另行規(guī)定,在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺(tái)前,土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍,土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。2011年,河北省人民政府發(fā)布了《關(guān)于修訂征地區(qū)片價(jià)的通知》,將區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)再次提高(見附件一)。二、土地補(bǔ)償費(fèi)分配土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地,土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織,由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配
    2023-03-29
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  • 拆遷補(bǔ)償?shù)姆桨讣捌鋵?shí)施細(xì)則
    拆遷安置是在政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動(dòng)遷和勞動(dòng)力安置等項(xiàng)工作。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式主要有以下兩種:1、貨幣補(bǔ)償,是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞?。采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán),并按拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式具體是什么拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式是給付貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。給付貨幣補(bǔ)償是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額,或者按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償;房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換,即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。
    2023-07-07
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  • 宿遷市政府征地補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則是什么內(nèi)容?
    一、宿遷農(nóng)村土地被征用怎么賠償依據(jù)《宿遷市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實(shí)施細(xì)則》第七條土地補(bǔ)償費(fèi)按以下規(guī)定執(zhí)行:(一)征收耕地(不分糧棉田和蔬菜田,下同)的,按該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算。(二)征收精養(yǎng)魚池(含特種養(yǎng)殖)的,按耕地前3年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算;征收普通魚池的,按耕地前3年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算;征收其他養(yǎng)殖水面的,按耕地前3年平均年產(chǎn)值的4倍計(jì)算。精養(yǎng)魚池、普通魚池及其他養(yǎng)殖水面的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)見附件1。(三)征收果園或林地的,按耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍計(jì)算。(四)征收其他農(nóng)用地的,按耕地前3年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。(五)征收未利用地的,按耕地前3年平均年產(chǎn)值的3倍計(jì)算。(六)征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,按耕地前3年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。居住區(qū)內(nèi)部零星栽種小于0.6畝的土地視同非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。第八條安置補(bǔ)助費(fèi)按以下規(guī)定執(zhí)行:(一)征地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需
    2023-04-13
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#刑事證據(jù)
北京
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    鑒定結(jié)論又稱鑒定意見,是證據(jù)的一種。鑒定意見是鑒定人在訴訟中運(yùn)用專門知識(shí)或技能,對某些專門性問題進(jìn)行檢驗(yàn)、分析后所作出的科學(xué)判斷,是一種獨(dú)立的證據(jù)。 如法醫(yī)鑒定、指紋鑒定、筆跡鑒定、化學(xué)物品鑒定、精神病鑒定等。鑒定意見是傳來證據(jù),是由鑒定機(jī)... 更多>

    #鑒定結(jié)論
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