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1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、不同省份和地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同

對(duì)于農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償，國(guó)家沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，不同的省份不一樣，即便同一個(gè)省份各地區(qū)也可能存在差別，其主要原因取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況。一般情況下，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要高一些，相對(duì)來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)低一些。

2、不同房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同

顯而易見(jiàn)，就算在同一個(gè)地區(qū)，在一樣的拆遷補(bǔ)償政策下，不同的房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量狀況，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不會(huì)一樣。

3、異地安置另外有補(bǔ)償

目前，宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃閮煞N，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，另一種是異地安置，由被拆方自主選擇。選擇現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)模凑债?dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)房屋的價(jià)值給予現(xiàn)金；如果選擇異地安置，在安置的同時(shí)，每戶再給予2萬(wàn)元的補(bǔ)貼，對(duì)于按時(shí)簽訂協(xié)議并積極進(jìn)行拆遷的，有的地方還會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，最高可達(dá)18000元。

不過(guò)這只是一個(gè)參考的標(biāo)準(zhǔn)，在不同的地區(qū)都有不一樣的具體情況，肯定會(huì)有一些出入。因此，還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。