居住權(quán)和同住人有何區(qū)別
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時間： 2023-04-06 14:41:50
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有下列情形之一的人，應(yīng)視為同住人：
1、具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人，但其在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般無權(quán)再主張本市其他公房拆遷補(bǔ)償款的份額。
2、一般情況下，在本市無常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的，也視為同住人，可以分得拆遷補(bǔ)償款。
居住權(quán)性質(zhì)：
第一、居住權(quán)作為一種獨(dú)立的用益權(quán)制度，屬于物權(quán)，是一種他物權(quán)。
第二、居住權(quán)的主體范圍限定為特定的自然人。
第三、居住權(quán)的客體為他人的所有的建筑的全部或一部分，還包括其他附著物。
一、哪些人不能分得拆遷補(bǔ)償款
無權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的情況：1、將本來享有的他處公有住房權(quán)利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的。將原來的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補(bǔ)償款購房，因?yàn)橐严硎苓^公租房權(quán)利，因此無權(quán)再次享受。2、獲得單位購房補(bǔ)貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。3、已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款。
二、房屋永久居住權(quán)是什么
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無償性為原則，有償性為例外。但允許當(dāng)事人私人自治以有償設(shè)立居住權(quán)?！睹穹ǖ洹愤€進(jìn)一步對居住權(quán)合同的一般條款，作出非窮盡式列舉。具體包括當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、居住權(quán)期限，以及爭議解決方法。
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根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第六章的相關(guān)規(guī)定，監(jiān)視居住是指人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)在刑事訴訟中限令犯罪嫌疑人、被告人在規(guī)定的期限內(nèi)不得離開住處或者指定的居所，并對其行為加以監(jiān)視、限制其人身自由的一種強(qiáng)制措施。人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對符合逮捕條件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以監(jiān)視居?。海ㄒ唬┗加袊?yán)重疾病、生活不能自理的；（二）懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女；（三）系生活不能自理的人的唯一扶養(yǎng)人；（四）因?yàn)榘讣奶厥馇闆r或者辦理案件的需要，采取監(jiān)視居住措施更為適宜的；（五）羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取監(jiān)視居住措施的。對符合取保候?qū)彈l件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保證人，也不交納保證金的，可以監(jiān)視居住。監(jiān)視居住由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行。逮捕是國家司法機(jī)關(guān)所采取的、在一定時間內(nèi)完全剝奪犯罪嫌疑人或被告人人身自由的強(qiáng)制措施。依修訂后的刑事訴訟法第七十九條規(guī)定對有證據(jù)證明2023-05-06464人看過 -
法律綜合知識一、有權(quán)居住和居住權(quán)是一回事嗎？有權(quán)和居住權(quán)并不是一回事。有權(quán)居住通常指的是一個人對于某個空間或地方的居住使用權(quán)，這可能是通過租賃、購買或者其他方式獲得的。然而，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，居住權(quán)是一種特殊的用益物權(quán)，它涉及到對他人物品的使用權(quán)，特別是住宅的使用權(quán)。居住權(quán)可以通過簽訂合同或遺囑等方式獲得，通常是無償設(shè)立的，并且可以約定居住的時間。居住權(quán)的設(shè)立需要向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記，且居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。居住權(quán)的客體只能是他人所有并可供居住的建筑部分或附著物，居住權(quán)人僅能將所得房屋用于生活目的，不能用于商業(yè)等其他用途?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第二百四十一條：所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第三百二十三條：用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百2024-02-2292人看過 -
居住權(quán)在美國購房可分為兩種，產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)，有產(chǎn)權(quán)的房子可以進(jìn)行自由交易，而有居住權(quán)的房子只具備幾十年的產(chǎn)權(quán)，想要租售就要通過物業(yè)居委會。所以如果你想在美國買房，就需要注意自己買到的是有產(chǎn)權(quán)的房子還是有居住權(quán)的房子。一、買房與移民的沒有聯(lián)系很多人都喜歡在美國買房，或者干脆在那買房辦理移民，但其實(shí)買房與移民美國沒有直接的聯(lián)系，一般情況下，在美國買房大多都被視為一種投資行為，外國人只需要提供身份證明和合法入境美國的簽證就可以在美申請購買房產(chǎn)。二、面積計(jì)算與國內(nèi)不同美國房子面積是以人能居住的面積來計(jì)算，不是以建筑面積計(jì)算。比如美國別墅的地下室，如果沒有專修就不會算在居住面積里的，陽臺和車庫也都不計(jì)算在內(nèi)，不僅如此，綜合美國的房產(chǎn)價格，不能只看單純的面積價，而是要根據(jù)整個小區(qū)附近房子的價位。三、預(yù)算買房各項(xiàng)費(fèi)用在美國買房除要交一筆首付外，還要交多種手續(xù)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。在買房前期就讓你的經(jīng)紀(jì)人或者銀行貸款員估算2023-03-28498人看過 -
在公房拆遷中，承租人和同住人（指在承租房屋居住過一年以上，戶口在承租房內(nèi)且沒有享受過福利分房的人）享有權(quán)利是不同的，主要有：1、承租人有簽約權(quán)，同住人一般無簽約權(quán)；在拆遷公房時，拆遷辦是和承租人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，由承租人負(fù)責(zé)安置同住人，拆遷辦不與同住人協(xié)商。因?yàn)槌凶馊酥挥幸粋€，而同住人可能有多人，拆遷辦很難與多人達(dá)成大家都滿意的協(xié)議。簽訂協(xié)議后，承租人和同住人的糾紛，拆遷辦是不管的，如果承租人和同住人協(xié)商不成，只能通過訴訟的方式讓法院作出判決。除非承租人死亡又未確定新的承租人，享受居住困難戶托底保障的情況，才可能要求同住人簽約。2、承租人可以享受多處拆遷補(bǔ)償款的權(quán)利，同住人原則上只能享受一次。根據(jù)法律規(guī)定，承租人享受拆遷補(bǔ)償款的權(quán)利不受限制，如果承租人在本市有多處公房，都可以獲得拆遷補(bǔ)償款的權(quán)利。而同住人之前享受過拆遷補(bǔ)償或者福利性分房（包括計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福2023-07-02292人看過
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居住證居住卡是不符合本地居住證申領(lǐng)要求人員的一種備案證明。而居住證是在本地居住6個月以上，并且有合法穩(wěn)定工作，有穩(wěn)定居處，或一直就讀就能領(lǐng)取居住證明。居住卡的作用是記錄持有人在當(dāng)?shù)氐臅r間，是居住滿6個月后申領(lǐng)居住證的必要條件。居住證辦理流程如下：1、居住證申請人應(yīng)該帶上有關(guān)的申請材料，前往居住地所在的公安部門進(jìn)行填寫《居住證申領(lǐng)表》；2、派出所受理窗口的工作人員，會對對申請人提交的資料進(jìn)行檢查審核，對符合要求的申請人發(fā)放《領(lǐng)證通知單》；3、居住證申請人將在申請之日的二十天之后，帶上《領(lǐng)證通知單》前往所在地的公安部門拿居住證即可。北京居住卡和居住證有什么區(qū)別一、北京居住卡和居住證有什么區(qū)別1、北京居住卡和居住證區(qū)別如下：（1）居住登記卡主要是不符合當(dāng)?shù)鼐幼∽C申領(lǐng)條件的人員的一種登記證明；（2）居住證是在當(dāng)?shù)鼐幼×鶄€月以上，同時有合法穩(wěn)定就業(yè)，有穩(wěn)定住所，或連續(xù)就讀即可申領(lǐng)居住證明；（3）居住登記卡2023-07-08145人看過 -
一、居住權(quán)和租賃權(quán)的區(qū)別是怎樣的居住權(quán)與租賃權(quán)的最大區(qū)別是，居住權(quán)一般具有無償性，居住權(quán)人無需向房屋的所有人支付對價。而租賃權(quán)是支付合理對價才能居住使用。其次居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但租賃權(quán)經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意是可以轉(zhuǎn)讓的?！睹穹ǖ洹返谌倭藯l居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。二、租賃合同和買賣合同的區(qū)別是怎樣的1、買賣合同與租賃合同履行的結(jié)果，均包含了一方當(dāng)事人取得原來本不享有的、對物的使用和受益權(quán)，因此，二者也有一定的類似之處。但二者仍有明顯的區(qū)別。2、在租賃合同中，合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對租賃物的使用、收益權(quán)，而非租賃物的所有權(quán)。3、而在買賣合同中，出賣方轉(zhuǎn)讓的是標(biāo)的物的所有權(quán)，買方支付對價的目的也是為了獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。這是買賣合同與租賃合同的根本區(qū)別2024-01-31391人看過 -
債權(quán)中的居住權(quán)如租賃、借用房屋所產(chǎn)生的權(quán)利與物權(quán)中的居住權(quán)有明顯的不同，主要可以概括為以下六點(diǎn)。1、權(quán)利人的對抗力不同。2、權(quán)利的獨(dú)立性程度不同。3、作用不同。4、標(biāo)的物不同。5、房屋所有權(quán)人的義務(wù)不同。6、使用期限不同。物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別1、行使權(quán)利的條件不同。債權(quán)為請求權(quán)，債權(quán)人只有通過請求債務(wù)人履行債務(wù)才能實(shí)現(xiàn)自己的特定利益。而物權(quán)為支配權(quán)，物權(quán)人無須借助于他人的意思和行為，即可行使權(quán)利，并實(shí)現(xiàn)自己的利益。2、設(shè)定的方式不同。除了法定之債外，合同之債的設(shè)定采任意主義。當(dāng)事人只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，即可依自己的自由意思，任意設(shè)定債權(quán)。而物權(quán)的設(shè)定采法定主義，除法律有規(guī)定者外，不許當(dāng)事人自行創(chuàng)設(shè)，也不許變更物權(quán)的內(nèi)容。3、權(quán)利的性質(zhì)不同。債權(quán)為相對權(quán)，物權(quán)為絕對權(quán)。4、權(quán)利的客體不同。債權(quán)的客體為給付，即債務(wù)人的特定行為；而物權(quán)的客體只能是物。5、權(quán)利的效力不同。物權(quán)具有排他2023-08-1892人看過 -
戶口所在地，一般是指出生時其父母戶口登記地方，通常是家庭戶口簿上的戶口所在地。實(shí)際居住地，則為公民的經(jīng)實(shí)際住地是指公民離開住所地至起訴時已經(jīng)連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。一、貫籍是戶口所在地嗎不是。籍貫是祖居地或原籍。詳細(xì)指的是祖籍地，是一個家族族群的某一時期的某一位祖先的長久居住地，詳細(xì)指的是曾祖父及以上父系祖先的長久居住地或曾祖父及以上父系祖先的出生地。戶籍所在地指我國居民戶口簿登記所在地，一般是指出生時其父母戶口登記地方，通常是家庭戶口簿上的戶口所在地。二、改了戶口籍貫填哪里籍貫,也稱祖居地，是一個家族族群認(rèn)定的某一時期的某一位祖先的出生地。一般從父、也有從母系的。戶口是記載的是家庭成員的基本情況和你個人基本情況的材料，如姓名、年齡、學(xué)歷、居住地、身份證號等。戶籍所在地是指居民戶口簿登記所在地，一般是指出生時其父母戶口登記地方，通常是家庭戶口簿上的戶口所在地。由于2023-06-21442人看過
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居住證1、受理和簽發(fā)機(jī)關(guān)不同：身份證是用于證明持有人身份的一種法定證件，多由各國或地區(qū)政府發(fā)行予公民。并作為每個人重要的身份證明文件。；居住證是由社區(qū)或農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)受理。2、證件樣式不同：居住證能重復(fù)使用，而且其地址、發(fā)證機(jī)關(guān)等項(xiàng)目能重復(fù)擦寫；身份證是中國大陸正式開始為居民換發(fā)內(nèi)置非接觸式IC卡智能芯片的第二代居民身份證，二代身份證表面采用防偽膜和印刷防偽技術(shù)，使用個人彩色照片，并可用機(jī)器讀取數(shù)字芯片的信息。3、證件有效期不同：居住證的有效期是臨時或長期兩種；暫住證的使用權(quán)限是固定的。4、享有權(quán)利不同：持有居住證的人在居住地依法享受勞動就業(yè)，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權(quán)利；持有暫住證的人進(jìn)企業(yè)以后可享受各種保險，同時小孩可在當(dāng)?shù)厣蠈W(xué)。一、城市戶口，在農(nóng)村上學(xué)需要什么手續(xù)一般農(nóng)村戶口在市區(qū)上學(xué)需要辦的手續(xù)：1、家長在城市居住一年以上，有穩(wěn)定的住所和工作；2、在住地辦理社區(qū)的證明，有派出2023-03-30291人看過 -
居住權(quán)一、居住權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別（一）居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫明，其住宅由他的兒子繼承，但應(yīng)當(dāng)讓服務(wù)多年的保姆居住，直到保姆去世。設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記，經(jīng)登記后居住權(quán)才成立法律上的居住權(quán)，不包括因房屋租賃產(chǎn)生的居住權(quán)，不包括住旅館等，房屋租賃或者住旅館不需要向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請登記。（二）房屋的使用權(quán)是指對房屋擁有的享用權(quán)。房屋租賃活動成交的是房屋的使用權(quán)。房屋的使用權(quán)不能出售、抵押、贈與、繼承等，它包含在房屋的所有權(quán)之中。居住權(quán)消滅的情況有兩個，一是居住在那里的那個人的居住權(quán)的期限到期不能住了；二是居住在那里的那個人死亡了，不管是自然死亡還是法院宣告死亡都會消滅。二、居住權(quán)的概念是什么《中華人民共和國民法典》第三百六十六條規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定2023-06-08493人看過 -
居住證補(bǔ)領(lǐng)和換領(lǐng)新證主要區(qū)別在于辦理流程。具體入下：1、居住證補(bǔ)領(lǐng)辦理，是要求公民在當(dāng)?shù)剞k理居住登記滿半年以上（未滿半年需要補(bǔ)登記半年以后才可以申請辦理），才可以帶上身份證原件，照片以及相關(guān)的資料證明到當(dāng)?shù)鼐幼∽C辦理機(jī)構(gòu)申請辦理；2、而換領(lǐng)新的居住證，就只需要公民帶上原居住證（暫住證），本人身份證原件，照片就可以直接申請辦理大概15－30天可以領(lǐng)?。?、居住證是中國部分城市針對非當(dāng)?shù)貞艏娜藛T在城市作長期居住、工作和生活時的一個憑證，以便享受當(dāng)?shù)氐囊恍└＠?、待遇和政策。除常?guī)使用的CPU芯片IC卡居住證以外，部分省份已開始使用電子居住證。補(bǔ)辦與新辦《居住證》應(yīng)當(dāng)供給以下資料：1、《城市居住證》請求表；2、居民身份證等有用身份證明；3、擬在本市寓居6個月以上的居處證明。法律依據(jù)：《居住證暫行條例》第九條申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人2023-08-08365人看過 -
法律綜合知識根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，是否有居住權(quán)是看老人在世時是否為該人設(shè)定居住權(quán)，居住權(quán)的設(shè)定可以通過合同和遺囑設(shè)定，粗應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。因此，同住的人是否有居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)看老人是否為其設(shè)定居住權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倭邨l設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。《民法典》第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立?！睹穹ǖ洹返谌倬攀粭l第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2024-05-09236人看過
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一、流動人口證明和居住證的區(qū)別區(qū)別在于居住證持有人在居住地依法享受勞動就業(yè)，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權(quán)利。居住證明只能證明本人在某地居住。在哪里居住，就到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊k理《暫住證》，拿著暫住證去辦理居住證明。居住證明一般有兩種，一是居住地所屬派出所辦理的一種證明，包括暫住證。另一種是小區(qū)物業(yè)公司出具的證明，以上證明一般要寫本人住在什么地方，包括戶口是否在本地、租房合同等。二、居住證和居住證明有什么區(qū)別?居住證明和居住證的區(qū)別如下：1、居住證明和居住證的區(qū)別就在于后者可以讓持證者受到居住地的公共服務(wù)和其他便利。2、居住證明代表是表示本人在某地居住。3、而居住證的意思是除了可以證明本人在某地居住之外，還可讓令持此證者受到居住地其他更多的公共服務(wù)。居住證明一般立即可取，但是資料需要準(zhǔn)備齊全;而居住證的辦理期限則不同。經(jīng)審核符合《居住證》申領(lǐng)條件的，公安派出所自受理之日起15日內(nèi)2023-03-2299人看過 -
法律綜合知識一、和別人簽的居住權(quán)會取消嗎居住權(quán)可以取消，取消居住權(quán)的方式有以下幾種：居住權(quán)合同解除。我國物權(quán)變動模式原則上采債權(quán)形式主義，在居住權(quán)合同的情形，合同是設(shè)立居住權(quán)的債權(quán)原因，當(dāng)債權(quán)失去效力，則據(jù)此設(shè)立的物權(quán)亦將失去效力。故合同解除可成為居住權(quán)的消滅事由。房屋征收及滅失。為了公共利益的需要，依法律規(guī)定的權(quán)限和程序可征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)保障被征收人的居住條件。如在居住權(quán)期限內(nèi)，房屋被政府部門征收，則居住權(quán)當(dāng)然喪失。如發(fā)生此種情形，則應(yīng)區(qū)分居住權(quán)的來源，保障居住權(quán)人的權(quán)益。但需強(qiáng)調(diào)的是，當(dāng)房屋被征收后，如原所有權(quán)人獲得拆遷安置房屋，則居住權(quán)人并不當(dāng)然取得拆遷安置房屋的所有權(quán)。同理，房屋滅失后被安置的房屋，居住權(quán)人并不當(dāng)然享有居住權(quán)。居住權(quán)的存續(xù)期限已屆滿或解除條件已2024-02-27461人看過
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- 主物權(quán)
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- 登記物權(quán)
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- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
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- 法定擔(dān)保物權(quán)
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- 動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
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- 強(qiáng)暴占有
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- 隱秘占有
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#居住權(quán)
詞條
居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>
#居住權(quán)
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有居住權(quán)的房屋所有人和租住人之間是否有居住權(quán)，居住權(quán)主體的區(qū)別甘肅在線咨詢 2022-01-22有居住權(quán)居住權(quán)的主體僅限自然人，不應(yīng)包括法人。[2]因?yàn)榉ㄈ藢τ诜课莸氖褂檬腔诮?jīng)營或其它特定的目的的需要，而不是生存和生活居住的基本需要，更何況當(dāng)下的租賃制度已經(jīng)可以滿足法人的需要。居住權(quán)的主體一般分為兩類，一是基于血緣親屬關(guān)系產(chǎn)生與房屋所有人有特定身份關(guān)系的自然人，如未成年子女對父母的房屋享有居住權(quán)、父母對于負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的子女的房屋享有居住權(quán)、離婚后生活困難無居所的一方對另一方房屋的居住權(quán)以及 -
共同居住人與同住人的定義和區(qū)別是什么？上海在線咨詢 2022-08-28共同居住人與同住人的定義和區(qū)別的回答，《上海市房屋租賃條例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者變更承租關(guān)系時，在該承租房屋處實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結(jié)婚、出生可以不受上述條件的限制。但是，這和拆遷補(bǔ)償時的同住人的概念略有不同，上海市高級人民法院《關(guān)于房屋動遷補(bǔ)償款分割民事案件若干問題的解答》中，將公有住房的同住人界定 -
非居住用房和居住用地有什么區(qū)別湖南在線咨詢 2021-11-20由于居住用房和非居住用房價格的差異，雙方在搬遷過程中對房屋性質(zhì)有很多爭議。許多人分不清居住用房和非居住用房，這就導(dǎo)致了許多問題。那么，居住用房和非居住用房有什么區(qū)別呢？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，居住用房與非居住用房的區(qū)別主要包括：1。原設(shè)計(jì)為非居住房屋，拆遷時仍作為非居住房屋使用的，可視為非居住房屋；2、公房承租人與所有人簽訂公有非居住房租賃合同，建立公有非居住房租賃關(guān)系的，可以認(rèn)定為非居住房；3、房地產(chǎn) -
有居住權(quán)和戶籍地址有區(qū)別嗎安徽在線咨詢 2022-03-11戶籍地址和居住權(quán)不是一個概念。房屋的所有權(quán)人對房屋享有絕對的權(quán)利。任何人未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，不得占有、使用、收益、處分房屋。戶口跟房屋產(chǎn)權(quán)無沖突，你讓她住就有居住權(quán)，不讓她住就沒有居住權(quán)。房產(chǎn)證是在你們夫妻名下，就是你們的私有財(cái)產(chǎn)，你們可以拒絕別人居住或者占有。戶口只是落在這個地方，只可以說懸空在你的房產(chǎn)空間里。 -
怎樣區(qū)別暫住證和居住證山西在線咨詢 2022-03-26居住證和暫住證的區(qū)別：1.福利區(qū)別：暫住證是用來對人口進(jìn)行管理的一個手段，不附帶任何福利;居住證為外來人口提供就學(xué)、生育、勞動等多方面福利待遇，并于落戶政策掛鉤。2.辦理要求區(qū)別：暫住證辦理要求低，一般提供相關(guān)材料即可辦理;而居住證的申請門檻較高，并不想所有外來人口發(fā)放。在一些地方，暫住證是申請居住證的基本條件。3.落戶區(qū)別：暫住證不能成為落戶的依據(jù)，而居住證可以。辦理落戶，居住證是基礎(chǔ)。
