嘉魚縣2022年拆遷征收范圍
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時(shí)間： 2023-03-24 12:20:18
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湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國(guó)土資源廳報(bào)批的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。愛土征地拆遷律師團(tuán)將湖北省咸寧市嘉魚縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給各位網(wǎng)友：
湖北省咸寧市嘉魚縣土地共分為四類：
一類區(qū)片區(qū)片范圍：魚岳鎮(zhèn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：34500元/畝；菜地：37950元/畝；果園：36225元/畝；茶園：36225元/畝；精養(yǎng)魚池：37950元/畝；林地：24150元/畝；未利用地：17250元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍：牌洲灣鎮(zhèn)、潘家灣鎮(zhèn)、渡普鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：31740元/畝；菜地：34914元/畝；果園：33327元/畝；茶園：33327元/畝；精養(yǎng)魚池：34914元/畝；林地：22218元/畝；未利用地：15870元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍：官橋鎮(zhèn)、高鐵鎮(zhèn)、陸溪鎮(zhèn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：28980元/畝；菜地：31878元/畝；果園：30429元/畝；茶園：30429元/畝；精養(yǎng)魚池：31878元/畝；林地：20286元/畝；未利用地：14490元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
《土地管理法》第四十七條：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
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消費(fèi)稅消費(fèi)稅征稅范圍可以概括為：生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口應(yīng)稅消費(fèi)品。從消費(fèi)稅的征收目的出發(fā)，目前應(yīng)稅消費(fèi)品被定為14類貨物，即消費(fèi)稅有14個(gè)稅目。（1）煙。（2）酒及酒精。（3）化妝品。（4）貴重首飾及珠寶玉石。（5）鞭炮、焰火等等。消費(fèi)稅共設(shè)置了14個(gè)稅目，在其中的3個(gè)稅目下又設(shè)置了13個(gè)子目，列舉了25個(gè)征稅項(xiàng)目。實(shí)行比例稅率的有21個(gè)，實(shí)行定額稅率的有4個(gè)。共有13個(gè)檔次的稅率，最低3％，最高56％（2008年9月1日起排氣量在1．0升（含1．0升）以下的乘用車，稅率由3％下調(diào)至1％）。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)煙產(chǎn)品消費(fèi)稅政策作了重大調(diào)整，甲類香煙的消費(fèi)稅從價(jià)稅率由原來(lái)的45％調(diào)整至56％。另外，卷煙批發(fā)環(huán)節(jié)還加征了一道從價(jià)稅，稅率為5％，新政策從2009年5月1日起執(zhí)行。法律依據(jù)《個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率2023-07-02347人看過 -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)江西省人民政府發(fā)布的贛府字〔2020〕9號(hào)文件——《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》規(guī)定，安遠(yuǎn)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，綜合地價(jià)在35100元到40600之間，具體以當(dāng)?shù)卣脊鏋闇?zhǔn)?！督魇∪嗣裾P(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》第三條規(guī)定，新修正的土地管理法于2020年1月1日起實(shí)施，在2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施期間，各地報(bào)批用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(贛府字〔2015〕81號(hào))規(guī)定執(zhí)行的，須按本次公布的區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。本次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施后，各地要針對(duì)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后可能發(fā)生的情況和問題，研究制訂工作預(yù)案，建立糾紛處理與協(xié)調(diào)機(jī)制，防止引發(fā)社會(huì)矛盾?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土2023-03-24326人看過 -
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政府征收魚塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于征用魚塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行，可按照被征收土地的原用途經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、被征收2023-06-02324人看過 -
1、無(wú)證房屋不等于違建由于土地制度改革、歷史遺留等問題，我國(guó)存在大量的無(wú)證房屋，尤其是1987年之前農(nóng)民建設(shè)的農(nóng)村房屋，當(dāng)時(shí)并沒有辦理產(chǎn)權(quán)證件的法律要求，因此不能以沒有證件認(rèn)定這類房屋為違法建筑。目前實(shí)踐中通常的做法是，對(duì)于2008年以前建設(shè)的房屋，即使沒有房屋產(chǎn)權(quán)證也不認(rèn)定為違法建筑，被拆遷戶們有權(quán)獲得合理的拆遷補(bǔ)償。2、無(wú)證房屋不一定不予補(bǔ)償根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》等法律規(guī)定，違法建筑的認(rèn)定需要遵守法定的程序，非經(jīng)合法主體、合法程序，不能直接認(rèn)定為違法建筑而拒絕予以補(bǔ)償。因此，沒有下發(fā)任何書面通知、口頭被認(rèn)定為違建而進(jìn)行拆除且不予拆遷補(bǔ)償?shù)姆课?，律師是能夠通過這其中的違法點(diǎn)為被拆遷人爭(zhēng)取合理拆遷補(bǔ)償?shù)摹?、無(wú)證房被認(rèn)定為違建可不予拆遷補(bǔ)償?shù)臈l件《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定建設(shè)房屋應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可等審批手續(xù)，2008年以后建的沒有合法審批手續(xù)的建筑，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，依照法定程序2023-03-22252人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地范圍之內(nèi)一定拆遷嗎產(chǎn)權(quán)征拆范圍內(nèi)的房產(chǎn)未必皆需拆遷，若雙方無(wú)法達(dá)成合理補(bǔ)償協(xié)定，則可能面臨不搬遷。具體來(lái)看，倘若房屋征收部門與被征收者于固定協(xié)議期限內(nèi)仍無(wú)法就補(bǔ)償達(dá)成一致，或屋主身份不明，征收部門可上報(bào)至市縣政府，依據(jù)相關(guān)法規(guī)及補(bǔ)償方案做出補(bǔ)償決定，并公示于征收范圍之內(nèi)。如被征收者對(duì)此決定持有異議，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l第一款、第二款征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。二、征地拆遷能否仲裁可行。若被拆遷者或租賃方未能按約完成2024-07-15479人看過 -
建設(shè)用地一、湘潭縣征收土地紅范圍是什么1、湘潭縣征收土地紅范圍是雨湖區(qū)先鋒鄉(xiāng)金塘村，是規(guī)劃部門根據(jù)區(qū)域性實(shí)施規(guī)劃代表政府準(zhǔn)許建造者使用的范圍圖，有用地紅線、規(guī)劃紅線和建筑紅線，具體位置以批準(zhǔn)的勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。2、法律依據(jù)；《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。二、土地征收和土地征用有什么不同呢1、征收土地是以轉(zhuǎn)移土地所有權(quán)為條件，即集體所有變成國(guó)有；征用土地是以暫時(shí)轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)為條件，土地所有權(quán)不發(fā)生變化，仍然為集體所有。2、補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目不一致。征收土地除土地補(bǔ)償、青苗2023-06-1256人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)(一)國(guó)防和外交的需要；(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。一、依照《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，土地征收的法定條件是：(1)征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。(2)征收土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)利，其他任何單位和個(gè)人都沒有征地權(quán)。同時(shí)，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。(3)必須依法取得批準(zhǔn)。國(guó)家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。(4)必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的2023-04-05467人看過 -
一、新拆遷條例規(guī)定的土地征收范圍有哪些?第八條規(guī)定，為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條規(guī)定，依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社2023-06-03375人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋在征地范圍內(nèi)要拆遷嗎征地拆遷，常為政府為執(zhí)行公共福利和推進(jìn)城市發(fā)展，購(gòu)地后強(qiáng)行拆除原有建筑以達(dá)新產(chǎn)后再行利用之舉。此內(nèi)涉及大量住宅搬遷之事。本文從其目的、流程及相關(guān)困境等方面解讀。拆遷本意無(wú)非三：一為公共福祉，如興建公共設(shè)施、道路、橋梁等；二為經(jīng)濟(jì)發(fā)展，如建立工業(yè)園區(qū)、商業(yè)中心等；三為提升城市環(huán)境，如城市更新、舊城改造等。依據(jù)拆遷目的，征地內(nèi)房屋是否需拆遷便有所差異。征地拆遷流程一般由政府主導(dǎo)。政府依征收計(jì)劃發(fā)布公告征詢公眾意見，與受影響居民商討拆遷賠償事宜。在此過程中，政府須充分尊重居民權(quán)益，確保其合法權(quán)益不受侵害。若拆遷合法且經(jīng)合理賠償，且征收工作符合法律法規(guī)，則征地內(nèi)房屋可能面臨拆遷。然而，征地拆遷亦面臨諸多難題，如補(bǔ)償不公、協(xié)商不合理、行政強(qiáng)拆等。這些問題引發(fā)了部分征地拆遷事件，招致居民不滿與抗議。政府應(yīng)強(qiáng)化對(duì)征地拆遷的監(jiān)管，落實(shí)合理補(bǔ)償與協(xié)商機(jī)制，維護(hù)受影響居民權(quán)益?！秶?guó)2024-07-10172人看過 -
嘉善縣企業(yè)拆遷土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括多個(gè)方面，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、宅基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。嘉善縣企業(yè)拆遷土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾個(gè)方面:1.房屋價(jià)值補(bǔ)償;2.臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi);3.宅基地補(bǔ)償費(fèi);4.房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);5.安置費(fèi)和搬遷費(fèi);6.困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);7.房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;8.非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償;9.臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi);10.房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)取? 嘉 善 縣 拆 遷 補(bǔ) 償 政 策 包 括 哪 些 方 面 ？根據(jù)我國(guó)《嘉善縣拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：1. 被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償：拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是拆遷補(bǔ)償?shù)闹匾罁?jù)，由拆遷人與拆遷房屋的所有權(quán)人協(xié)商確定，或由拆遷管理部門評(píng)估確定。2. 拆遷期限的補(bǔ)償：拆遷人應(yīng)當(dāng)與拆遷房屋的所有權(quán)人協(xié)商2023-09-03322人看過
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拆遷程序房屋拆遷一般要經(jīng)過作出征收決定、發(fā)布征收公告、征收補(bǔ)償協(xié)商、房屋拆除實(shí)施等階段的流程，而在這些流程中也還有細(xì)化的步驟。一般征求公眾意見期限要不低于30天，張貼通知的形式要求不低于5天。不符合以上征收程序的，拆遷戶可以向有關(guān)部門舉報(bào)，以維護(hù)自身知情權(quán)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條的規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的征收程序（一）各級(jí)勞動(dòng)行政部門所屬的失業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)要于每年1月份完成失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的年審核定工作。（二）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)行按月申報(bào)、按月征收。市地稅部門依據(jù)市勞動(dòng)行政部門提供的年審核定情況開展征收工作。繳費(fèi)單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持有關(guān)資料，到當(dāng)?shù)氐囟惒块T辦理繳納手續(xù)。（三）地稅部門要將所征收的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)從其社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)收入過渡戶劃轉(zhuǎn)到失業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的失業(yè)保險(xiǎn)基金收入過渡戶，再由失業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按月2023-08-17211人看過 -
建設(shè)用地要各地的拆遷范圍需要去政府發(fā)布的拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。一、征地拆遷的詳細(xì)程序是什么我國(guó)實(shí)施征地拆遷的法定程序是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng)；簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；實(shí)施拆遷。二、上海拆遷流程1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣人民政府；2、區(qū)、縣人民政府通知所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷2023-02-2558人看過
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)行情等因... 更多>
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