黑戶可以買房分期付款嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-26 11:58:14
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很難但是也不是沒有辦法。
針對(duì)于銀行黑戶來說可以進(jìn)行民間借貸然后再買房，最好簽訂借貸合同，約定還款期限，有無利息，糾紛解決方式等事項(xiàng)。
保持良好銀行信用記錄及時(shí)還款。
《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：
征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；
超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。
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結(jié)婚證是的。黑戶是不可以貸款買房的。通常銀行貸款對(duì)個(gè)人的征信要求為：當(dāng)前不能得1次逾期記錄，半年之內(nèi)不得有2次逾期記錄，一年之內(nèi)不得連續(xù)逾期2次，兩年內(nèi)不得有連續(xù)3次累計(jì)6次的逾期記錄。征信黑了只能全款買房，因?yàn)槿钯I房就不涉及貸款，所以說銀行也不會(huì)查要買房者的個(gè)人征信。一、如何認(rèn)定首套房首套房的認(rèn)定流程如下：1、當(dāng)事人到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謱?duì)當(dāng)事人的首次購房信息進(jìn)行查詢；2、房管局的工作人員會(huì)依據(jù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢；3、系統(tǒng)查詢結(jié)果證明當(dāng)事人首次購房的，房管局就會(huì)出具《首次購房證明》。一、認(rèn)定首套房需要滿足以下條件：1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房；2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房；3、 全款買過一套房，貸款買房；4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房；5、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都2023-04-03179人看過 -
法律綜合知識(shí)個(gè)人征信黑戶影響孩子上學(xué)，個(gè)人征信黑戶對(duì)于子女出國留學(xué)是有影響的，通常會(huì)被認(rèn)為家庭經(jīng)濟(jì)情況有問題，申請留學(xué)會(huì)受到影響，征信黑戶可以貸款買房，可以選擇民間借貸。一、個(gè)人征信黑戶影響孩子上學(xué)嗎個(gè)人征信黑戶影響孩子上學(xué)，銀行黑戶的意思是信用卡或貸款逾期次數(shù)過多或時(shí)間過長，拖欠公共福利費(fèi)用等多個(gè)行為造成的，每個(gè)借款人的征信情況不一樣，黑戶程度也不同，只有嚴(yán)重到被納入失信被執(zhí)行人，上了法院公告名單，才會(huì)造成嚴(yán)重的后果，比如不能出國留學(xué)、不能就讀高收費(fèi)私立學(xué)校，雖然國際通行的法律認(rèn)知是，父母之過不能由子女承擔(dān)后果，但是子女出國留學(xué)會(huì)涉及家庭經(jīng)濟(jì)問題。父母是銀行黑戶，有可能使債務(wù)成為懸案，家庭經(jīng)濟(jì)能力會(huì)被打上問號(hào)，因此影響留學(xué)申請程序。二、征信黑戶可以貸款買房嗎征信黑戶可以貸款買房，找貸款公司。貸款公司通常不看重個(gè)人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話，會(huì)比較容易獲得2022-07-16308人看過 -
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具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)有常住戶口或者有效居留身份。借款人年齡加借款期限，男不超過65歲，女不超過60歲。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已簽署購房協(xié)議或者購房合同的。必須支付所購房產(chǎn)一定比例以上的首期購房款。同意以所購住房抵押擔(dān)保?！睹穹ǖ洹罚?021.1.1生效）第十八條【完全民事行為能力人】成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。一、分期付款買房對(duì)征信的要求是什么？房子貸款對(duì)征信記錄的要求，是要看當(dāng)?shù)毓e金準(zhǔn)入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進(jìn)行公積金貸款的過程中，銀行都會(huì)通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況。個(gè)人征信系統(tǒng)具體要求：個(gè)人征信系統(tǒng)又稱消費(fèi)者信用信息系統(tǒng)，主要為消費(fèi)信貸機(jī)構(gòu)提供個(gè)人信用分析產(chǎn)品。隨客戶要2023-03-23110人看過 -
汽車消費(fèi)貸款一、買車可以分期付款嗎，一期需要還多少（一）申請表：填寫汽車消費(fèi)貸款申請書至關(guān)重要，一般來說，表格中重要的信息，例如，年齡，償還能力等都會(huì)是你申請貸款成功與否的重要條件。（二）個(gè)人資料：戶口本，擔(dān)保人身份證，住房證明、個(gè)人收入證明，所有證件須原件及復(fù)印件，一般情況下需要準(zhǔn)備兩套復(fù)印件。（三）償還證明：分期付款買車必須有穩(wěn)定的收入來源，需要提供自己三到六個(gè)月的流水賬單，注意：一般情況下月供額不超過家庭可支配總額的60%。（四）要由第三方自然人為償還貸款本息提供擔(dān)保，注意：夫妻間是不能互保的。（五）貸款期間必須在銀行認(rèn)可的保險(xiǎn)公司一次性投保。（六）銀行規(guī)定的其他條件。二、分期付款所需資料（一）身份證、戶口本（二）貸款申請表（三）住房證明（四）個(gè)人收入證明（五）擔(dān)保人身份證？戶口本（所有證件須原件及兩套復(fù)印件）。三、分期的優(yōu)勢又在哪（一）購車局限性較小，想要買更好的車，每個(gè)月多給點(diǎn)錢就行。（二）2023-06-23158人看過
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一、買房子首付可以分期嗎買房子首付可以分期，購房者先支付部分首付款，開發(fā)商替購房者付清剩余首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同后，購房者在約定的時(shí)間內(nèi)，將剩余首付款還給開發(fā)商。所以買房子首付分期不是和銀行辦理貸款業(yè)務(wù)，而是向房地產(chǎn)商分期支付首付款。對(duì)于分期交首付，開發(fā)商主要通過兩種方式操作。一種情況是購房者支付部分首付款后，開發(fā)商替購房者付清剩余首付款，而購房者與銀行簽訂貸款合同，此后購房者再在約定時(shí)間內(nèi)，將剩余首付款還給開發(fā)商。另一種情況是，開發(fā)商以分期交首付為由，先向購房者收取部分首付款，而后約定在短期內(nèi)繳清剩余首付款。二、二套房購買貸款政策有什么首付款方面，根據(jù)規(guī)定，借款申請人購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不低于購房總價(jià)的20%；購買經(jīng)濟(jì)適用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于購房總價(jià)的30%；購買二套住房的，首付款比例不低于購房總價(jià)的60%。借款申請人購買存量房屋的，購房總價(jià)以房屋2023-06-29312人看過 -
一般情況下是不可以的。銀行征信系統(tǒng)現(xiàn)在均已聯(lián)網(wǎng)，如果夫妻一方征信系統(tǒng)有問題，在夫妻貸款買房時(shí)，銀行內(nèi)部是會(huì)核實(shí)清楚的，基于這種前提，一般出去銀行內(nèi)部責(zé)任規(guī)定，是不會(huì)貸款買房的，最好建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行，是因?yàn)楹畏N征信有問題，再行處理解決。一、信用卡逾期上征信了怎么辦如果逾期超過20天，建議各位卡友主動(dòng)致電銀行并即刻還款，只要不良記錄還沒報(bào)送到人行的征信系統(tǒng)，主動(dòng)致電銀行說明原因，并積極還清所有欠款，銀行還是會(huì)幫助你消除不良信用記錄的。而如果不良記錄已經(jīng)出現(xiàn)在央行的征信報(bào)告之中，當(dāng)事人需要做的要立即還上本金及滯納金，同時(shí)繼續(xù)保持良好的信用習(xí)慣，這樣5年之后，個(gè)人信用是有可能修復(fù)的。二、兩口子買房有一個(gè)人是黑戶怎么辦1，辦理購房和辦理貸款是以家庭為單位，夫妻雙方作為共同還款人，一方征信記錄有問題，銀行不會(huì)受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)之后，五年后銀行系統(tǒng)自動(dòng)清理不2023-06-2055人看過 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能,但為避免出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)爭議,建議女方父母和女方做一個(gè)財(cái)產(chǎn)公證,或者贈(zèng)與協(xié)議,注明該房產(chǎn)為女方父母贈(zèng)與女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果是婚后男女雙方還貸,則還貸部分則是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使產(chǎn)權(quán)在女方名下,因?yàn)橛昧朔蚱薰餐氖杖脒M(jìn)行還貸,離婚男方是有權(quán)進(jìn)行分割的。一、男方婚前買房付首付房子算誰的1、男方婚前付首付，且房子登記在男方名下的，婚后男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、男方婚前付首付，且房子登記在男方名下的，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)房子屬于男方，但是還貸部分以及房產(chǎn)增值部分仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方應(yīng)對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償。3、男方婚前付首付，房子登記在夫妻雙方名下的，不論是男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸還是夫妻共同房產(chǎn)還貸，都應(yīng)視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的法院判決。二、夫妻離婚以后房產(chǎn)如何分割夫妻離婚時(shí)一方婚前購買的房產(chǎn)，且登記在一方名下的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行2023-06-2754人看過
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抵押貸款首先，黑戶是可以進(jìn)行貸款的，只是很難找銀行進(jìn)行貸款，他們有以下兩種方式進(jìn)行貸款：1、如果貸款人是需要小額資金的話，可以找一些不看征信的貸款平臺(tái)來進(jìn)行貸款，如今微信公眾號(hào)里就有不少不看征信就能貸款的服務(wù)號(hào)，說起來這簡直就是黑戶的福音。2、在網(wǎng)上找一些專門為黑戶提供貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)，在這些機(jī)構(gòu)中貸款是短期的，他們的期限一般都是三至六個(gè)月，但是在這種機(jī)構(gòu)貸款的話，他們的門檻是比較高的，一般要求有抵押物才能貸款，而且在這種機(jī)構(gòu)貸款的利息也是比較高的。一、借網(wǎng)貸的錢需要還嗎？需要。在正規(guī)網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)上申請的貸款自然是需要償還的，如果不按時(shí)償還，等還款期限一過就會(huì)造成逾期，屆時(shí)將帶來不良影響。不僅會(huì)產(chǎn)生罰息，個(gè)人信用也會(huì)因此受損。而如果借款的平臺(tái)并不正規(guī)，違規(guī)收取了高額利息的話，那對(duì)于超出合理范圍外的費(fèi)用，借款人可以選擇不還，還可以收集相關(guān)證據(jù)向當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會(huì)或者中國互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)進(jìn)行舉報(bào)。網(wǎng)貸逾期給家人打2023-04-0166人看過 -
可以。黑戶五年后是可以辦理房貸的。銀行會(huì)將一些不按時(shí)還款的用戶加入黑名單，也被稱作是黑戶，在將所欠的金額還清之后，五年后不良征信記錄會(huì)自動(dòng)清除，才能再次辦理貸款。而且要注意，若是在還清欠款再次出現(xiàn)不良記錄，將會(huì)影響到后面的貸款。然后就可以買房子了。黑戶買房只能全款嗎？是的。黑戶是不可以貸款買房的。通常銀行貸款對(duì)個(gè)人的征信要求為：當(dāng)前不能得1次逾期記錄，半年之內(nèi)不得有2次逾期記錄，一年之內(nèi)不得連續(xù)逾期2次，兩年內(nèi)不得有連續(xù)3次累計(jì)6次的逾期記錄。征信黑了只能全款買房，因?yàn)槿钯I房就不涉及貸款，所以說銀行也不會(huì)查要買房者的個(gè)人征信?！顿J款通則》第二十四條對(duì)貸款人的限制：一、貸款的發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債比例管理的有關(guān)規(guī)定，第四十條關(guān)于不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款條件的規(guī)定。二、借款人有下列情形之一者，不2023-07-22362人看過
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分期付款買房子戶主可以寫幾個(gè)人河北在線咨詢 2022-07-06一、買房子戶主可以寫兩個(gè)人的名字的分期付款買房子戶主可以寫幾個(gè)人，該房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)。 二、依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第九十五條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第九十六條共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的， -
購房買賣雙方可以分期付款嗎？江西在線咨詢 2022-10-17您所描述的問題涉及房屋買賣合同效力問題。關(guān)于該問題的法律解釋，您可以參考《中華人民共和國合同法》第四十四條“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。”具體而言，根據(jù)我的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)如果房屋買賣合同約定賣方要在規(guī)定時(shí)間過戶。 -
下個(gè)月買房子可以分期付款嗎寧夏在線咨詢 2022-07-09該找銀行去辦理貸款,也可以通過中介公司協(xié)助你(帶你)去辦理.個(gè)人能辦理貸款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及還貸期間的收入證明.開發(fā)商一般能協(xié)助你貸款,除非他是違章建設(shè)的房.具體流程是:辦房產(chǎn)證要準(zhǔn)備身份證,戶口本,結(jié)婚證(未婚不用),計(jì)劃生育證,銀行同意放貸文件和原業(yè)主簽的買賣合同原件.如果房產(chǎn)證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開始簽的是由中介 -
黑戶可以辦理按揭貸款買房嗎浙江在線咨詢 2023-05-13不能。黑戶是指在全國人口普查中沒有戶籍資料，沒有戶口卡（常住人口登記卡），并沒有身份證的人。我國買房，貸款都需要個(gè)人身份信息，所以黑戶不能買房做按揭。 《中華人民共和國刑法》 第十三條規(guī)定：權(quán)利人(申請人)申請登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)單位或者相關(guān)人的有效證件。代理人申請登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人(申請人)的書面委托書。 -
