久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一般房產(chǎn)證上共同共有是什么意思？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-27 16:05:14 193 人看過(guò)

房產(chǎn)證上共同共有是指每個(gè)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系而發(fā)生，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間，主要類(lèi)型為夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等。

房產(chǎn)證上共有人是什么意思

房屋共有人是指共同擁有且行使房屋的權(quán)利，并且承擔(dān)義務(wù)的公民，法人。房屋共有人分為持證人和共有人。持有房屋的所有權(quán)證為持證人。房屋只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，所以要有個(gè)持證人。共有人擁有房屋的所有權(quán)，因此處置房屋時(shí)需要所有的共有人同時(shí)到場(chǎng)簽字。夫妻間共同擁有對(duì)于房屋所有權(quán)，除有特殊約定外，夫妻對(duì)該房屋共同享有處置的權(quán)利以及收益并承擔(dān)義務(wù)，沒(méi)有區(qū)別。

《民法典》第二百九十七條

不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十九條

共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

第三百零一條

處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月19日 09:45
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多共同共有相關(guān)文章
  • 房屋產(chǎn)權(quán)共有是什么意思，共有如何分割
    房產(chǎn)證共有權(quán)的意思是房屋是屬于兩個(gè)或兩個(gè)以上所有人共同所有的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)共有分割的方式有協(xié)議分割、裁判分割以及折價(jià)分割。房屋產(chǎn)權(quán)共有和非共有的區(qū)別在于共有后是多個(gè)人共有的權(quán)利，非共有是一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)，共有的房屋產(chǎn)權(quán)分為按份共有和共同共有兩種。一、房屋產(chǎn)權(quán)共有是什么意思房屋產(chǎn)權(quán)共有是指屬于兩個(gè)或兩個(gè)以上所有人共同所有的房產(chǎn)，這些所有人稱(chēng)為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。共有房產(chǎn)按其形成時(shí)的情況不同，可分為按份共有和共同共有。按份共有是共有人各有明確的份額，他們應(yīng)各自按自己所有的份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。共同共有人不能在共有的房產(chǎn)中分出自己的份額，表示對(duì)共有的房產(chǎn)享有平等的權(quán)利，并承擔(dān)平等的義務(wù)。房屋共有權(quán)證指由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書(shū)?！斗课莨灿袡?quán)證》是《房屋所有權(quán)證》的附件，一般為縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利
    2023-06-05
    230人看過(guò)
  • 一般共同犯罪是怎樣的意思
    法律綜合知識(shí)
    一、一般共同犯罪是什么意思共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。在共同犯罪中起主要作用的，是主犯，應(yīng)當(dāng)按照其所參與的或者組織、指揮的全部犯罪處罰。在共同犯罪中起次要或者輔助作用的犯罪分子是從犯，對(duì)于從犯，應(yīng)當(dāng)從輕、減輕處罰或者免除處罰。《刑法》第二十五條共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同過(guò)失犯罪，不以共同犯罪論處；應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的，按照他們所犯的罪分別處罰。第二十六條組織、領(lǐng)導(dǎo)犯罪集團(tuán)進(jìn)行犯罪活動(dòng)的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上為共同實(shí)施犯罪而組成的較為固定的犯罪組織，是犯罪集團(tuán)。對(duì)組織、領(lǐng)導(dǎo)犯罪集團(tuán)的首要分子，按照集團(tuán)所犯的全部罪行處罰。對(duì)于第三款規(guī)定以外的主犯，應(yīng)當(dāng)按照其所參與的或者組織、指揮的全部犯罪處罰。第二十七條在共同犯罪中起次要或者輔助作用的，是從犯。對(duì)于從犯，應(yīng)當(dāng)從輕、減輕處罰或者免除處罰。二、共同犯罪的主犯可以申請(qǐng)緩刑嗎共同犯罪的主犯，如果是犯罪集團(tuán)
    2024-01-08
    439人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證上的共有人是什么意思，法律上該如何規(guī)定
    房產(chǎn)證上的共有人是指共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。房產(chǎn)共有人可以對(duì)房屋共同共有或者按份共有：共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系發(fā)生，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間，如夫妻共有、家庭共有和遺產(chǎn)分割前的共有等；按份共有基于當(dāng)事人的意思發(fā)生，如合伙產(chǎn)生的共有、共同出資購(gòu)房產(chǎn)生的共有等。法律依據(jù)：《民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第二百九十九條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。開(kāi)發(fā)商有辦理房產(chǎn)證的義務(wù)嗎，具體的法律規(guī)定是什么開(kāi)發(fā)商有辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。開(kāi)發(fā)商負(fù)有的辦證義務(wù)主要分為兩部分：一是房屋初始登記時(shí)以其為主的辦理義務(wù)，二是購(gòu)房者申辦房產(chǎn)證時(shí)其所承擔(dān)的協(xié)辦義務(wù)。法律依據(jù)：《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵
    2023-11-22
    281人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證共同共有是指房產(chǎn)一人一半嗎
    房產(chǎn)證共同共有可以按照具體比例劃分，不一定是一人一半。一、我無(wú)證駕駛 但是對(duì)方開(kāi)車(chē)撞到我了 我是全責(zé)嗎無(wú)證駕駛不一定是全責(zé)。無(wú)證駕駛屬于違法行為,但是具體到某一交通事故中是否承擔(dān)全部責(zé)任,還需要結(jié)合具體案情具體分析。責(zé)任劃分不是以有無(wú)駕照分的，無(wú)證駕駛并不必然引起交通事故，關(guān)鍵看無(wú)證駕駛方在事故中所起的作用。二、股份制公司如何分派股份制公司是按照出資比例來(lái)是將100%的股份出資一樣的話是均等分，出資不一樣的話按照出資比例來(lái)劃分，公司是誰(shuí)占股權(quán)多，誰(shuí)說(shuō)話，占股權(quán)，股權(quán)分配一定要把握好一下幾大原則控股原則、互補(bǔ)原則、預(yù)留原則、激勵(lì)原則、收放原則。股份有限公司分配股權(quán)是根據(jù)其最初創(chuàng)建公司出資金額來(lái)決定的。三、公司的表決權(quán)比例能比例保留嗎？依據(jù)我國(guó)公司法的規(guī)定，公司的股東要依據(jù)公司章程的規(guī)定，履行出資的責(zé)任，股東出資多少就擁有相應(yīng)比例的股權(quán)，而表決權(quán)與出資的比例是有關(guān)的，那么公司表決權(quán)可以不按占股
    2023-04-01
    466人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證一個(gè)人共同共有
    房屋共同共有是指兩個(gè)以上的所有人對(duì)于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)：1、房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意，平等的權(quán)利不等于平等的份額，共同共有是沒(méi)有份額區(qū)分的。2、除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外，對(duì)房屋的共有關(guān)系不能終止，房屋不能分割，只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由，導(dǎo)致產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系歸于消滅時(shí)，共有人才能分割共有房屋。共同共有的房屋是基于共同勞動(dòng)或共同生活而產(chǎn)生的。在實(shí)際生活中，最常見(jiàn)的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有權(quán)和家庭共有房屋所有權(quán)兩種。一、一般房產(chǎn)證上共同共有是什么意思？房產(chǎn)證上共同共有是指每個(gè)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有基于當(dāng)事人的共同關(guān)系而發(fā)生，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間，主要類(lèi)型為夫妻共有、
    2023-02-27
    498人看過(guò)
  • 一般共同共有財(cái)產(chǎn)權(quán)
    是指夫妻雙方對(duì)婚前或婚后的全部財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同共有，特別財(cái)產(chǎn)除外的全能。夫妻對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)和處理權(quán)，其權(quán)能的實(shí)現(xiàn)同法定夫妻財(cái)產(chǎn)制。夫妻在享有這些權(quán)利的同時(shí)所負(fù)擔(dān)的義務(wù)：其一、夫妻各方均有義務(wù)如實(shí)地將自己擁有的出特有財(cái)產(chǎn)外的全部財(cái)產(chǎn)納入共同財(cái)產(chǎn)，任何一方不得隱瞞財(cái)產(chǎn)，故意減少或漏報(bào)財(cái)產(chǎn)，以圖私利，損害配偶他方的應(yīng)得利益;其二、夫妻任何一方都應(yīng)尊重對(duì)方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)益，并協(xié)助對(duì)方行使權(quán)利和履行財(cái)產(chǎn)義務(wù)，不得無(wú)故拒絕對(duì)方處理夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系上的合理要求;其三、夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)所負(fù)債務(wù)負(fù)平等的清償責(zé)任。
    2023-06-05
    232人看過(guò)
  • 共同海損是什么意思，水上一切險(xiǎn)包括共同海損嗎?
    一、共同海損是什么意思指在同一海上航程中，當(dāng)船舶、貨物和其它財(cái)產(chǎn)遭遇共同危險(xiǎn)時(shí)，為了共同安全，有意地、合理地采取措施所直接造成的特殊犧牲、支付的特殊費(fèi)用，由各受益方按比例分?jǐn)偟姆芍贫?。只有那些確實(shí)屬于共同海損的損失才由獲益各方分?jǐn)?，因此共同海損的成立應(yīng)具備一定的條件，即海上危險(xiǎn)必須是共同的、真實(shí)的；共同海損的措施必須是有意的、合理的、有效的；共同海損的損失必須是特殊的、異常的，并由共損措施直接造成。共同海損的表現(xiàn)形式為共同海損犧牲和共同海損費(fèi)用，共同海損犧牲包括拋棄貨物、為撲滅船上火災(zāi)而造成的貨損船損、割棄殘損物造成的損失、機(jī)器和鍋爐的損害、作為燃料而使用的貨物、船用材料和物料、在卸貨的過(guò)程中造成的損害等。共同海損費(fèi)用包括救助報(bào)酬、擱淺船舶減載費(fèi)用以及因此而受的損害、避難港費(fèi)用、駛往和在避難港等地支付給船員的工資及其它開(kāi)支、修理費(fèi)用、代替費(fèi)用、墊付手續(xù)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、共同海損損失的利息等。共
    2023-06-06
    284人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地共同共有是什么意思
    一、農(nóng)村宅基地共同共有是什么意思根據(jù)《土地管理法》第62條第1項(xiàng)，農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。雖然宅基地使用權(quán)的所有者通常登記為戶主的姓名，但不否認(rèn)同一家庭的其他成員分享宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第62條第2款和《國(guó)土資源部印發(fā)〈關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)〉的通知》第2款的規(guī)定，農(nóng)村村民建房應(yīng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，盡可能使用原有宅基地和村內(nèi)子嘎土地。為確保新建房屋用地符合法定要求，其宅基地上的新房也需要申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，縣人民政府批準(zhǔn)后，方可開(kāi)工建設(shè)。所以張毅和張冰在原有宅基地上建造的房屋是符合土地用途的，是對(duì)宅基地的合理利用。兩人合法建房，在原宅基地上辦理建房審批手續(xù)后即可開(kāi)工建設(shè)。張家沒(méi)有權(quán)利阻止他們。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，一個(gè)農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。反之，農(nóng)村宅基地應(yīng)按戶計(jì)算，戶內(nèi)成員有共同使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)實(shí)際上是通過(guò)多種方式
    2023-04-04
    464人看過(guò)
  • 共同共有房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字
    房產(chǎn)證上雖然是一個(gè)人的名字，寫(xiě)著共同共有，說(shuō)明房子是你與家人共同建設(shè)的財(cái)產(chǎn)，而不是你獨(dú)自一人建設(shè)的財(cái)產(chǎn)，所以房子是屬于你與家人的共同財(cái)產(chǎn)。按份共有和共同共有的區(qū)別：按份共有：所謂房屋共有，是指兩個(gè)單位以上，或者兩個(gè)以上共有的房屋。共有的房屋包括按份共有和共同共有?！睹穹ǖ洹返诙倬攀邨l對(duì)此作出了明確規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有?！狈课莸墓餐灿惺侵竷蓚€(gè)或者兩個(gè)以上的公民或法人對(duì)同一房屋平等的，不分份額的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！睹穹ǖ洹返诙倬攀艞l規(guī)定“共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)?！惫餐灿械漠a(chǎn)生基于一定的共同關(guān)系，這種共同關(guān)系，或是由法律直接規(guī)定，如夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系、合伙合同關(guān)系。在共同共有中，各個(gè)共有人對(duì)共同共有的房屋是平等地享有、占有、使用、收益和處分的權(quán)利，同時(shí)共同承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。每個(gè)共有人在使用房屋時(shí)都不能排斥
    2023-05-05
    243人看過(guò)
  • 房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)范本，房屋產(chǎn)權(quán)共有是什么意思
    乙方：中文姓名：×××性別：×出生日期：××××年××月××日美國(guó)護(hù)照號(hào)碼：×××××××××1、該房產(chǎn)系甲乙雙方共有財(cái)產(chǎn)，各方對(duì)該房產(chǎn)享有的權(quán)及相關(guān)權(quán)益、利益份額比例為甲方××％；乙方××％。2、該房產(chǎn)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的持證人為甲方，共有權(quán)證的持證人為乙方。甲方（簽字）：×××乙方（簽字）：×××簽定日期：××××年××月××日二、房屋產(chǎn)權(quán)共有什么意思？1、共有房產(chǎn)指的是屬于兩個(gè)或者是兩個(gè)以上人共同的房產(chǎn)，這些人都可稱(chēng)為房屋產(chǎn)權(quán)共有人?！肮灿械姆慨a(chǎn)”按其形成時(shí)的情況不同，可以分成共同共有與按份共有。2、按份共有指的是共有人各自有明確的份額，他們應(yīng)各自按照自己的份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。按份共有的共有人可以將自己的份額分出或轉(zhuǎn)讓?zhuān)诔鍪蹠r(shí)的時(shí)候其他共有人在同等的條件下具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、共同共有人不能在共有的房產(chǎn)中分出自己的份額，對(duì)于共有的房產(chǎn)享的權(quán)利是平等的，并承擔(dān)
    2024-04-06
    232人看過(guò)
  • 共有產(chǎn)權(quán)是夫妻共有的意思么
    是的。所謂共同共有是指兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有房產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有房產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系，以及個(gè)人合伙和企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)，也會(huì)出現(xiàn)共同共有財(cái)產(chǎn)的形式。一、夫妻一方與他人合伙做生意合伙企業(yè)中其他和合伙人一致同意夫妻雙方互相轉(zhuǎn)讓合伙企業(yè)中財(cái)產(chǎn)份額時(shí)的處理原則。夫妻雙方對(duì)合伙企業(yè)中以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資而形成的財(cái)產(chǎn)份額，可以在平等自愿的前提下相互轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗷マD(zhuǎn)讓的方式和份額必須獲得其他合伙人一致同意，因合伙是兩個(gè)以上的人以共同經(jīng)營(yíng)為目的，相約共同出資、合伙經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的一種經(jīng)濟(jì)組織形式。合伙的最大特點(diǎn)是合伙人內(nèi)部發(fā)生具有對(duì)外效力的連帶關(guān)系，這種連帶關(guān)系的外部表現(xiàn)形式是合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。夫妻將共有財(cái)產(chǎn)以一方名義投入合伙企業(yè)后，其財(cái)產(chǎn)已經(jīng)成為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，已由全體
    2023-03-23
    243人看過(guò)
  • 共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思？如何交易
    一、共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思政府所建的房屋，保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。1．“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。2．2012年1月，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門(mén)檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請(qǐng)。2013年10月，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開(kāi)始搖號(hào)選房，共籌集約3萬(wàn)套房源。3．2017年7月，北京擬推“共有產(chǎn)權(quán)住房”，新北京人分配不少于30％。9月30日，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式實(shí)施。法律規(guī)定：《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第十一條第一款規(guī)定：“共有產(chǎn)權(quán)住房配售工作由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）組織實(shí)施，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶
    2023-02-25
    463人看過(guò)
  • 共同共有房產(chǎn)證變一個(gè)人
    在初始階段，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人屬于共同共有性質(zhì)，然而，將其更改為某一方單獨(dú)所有顯然并非不能實(shí)現(xiàn)的任務(wù)。具體來(lái)說(shuō)，我們需要編寫(xiě)一份明確的棄權(quán)聲明并進(jìn)行相應(yīng)公證，隨后攜帶身份證明、房產(chǎn)證件以及與過(guò)往夫妻雙方相關(guān)的文件，前往當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心服務(wù)大廳依法辦理相關(guān)手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買(mǎi)賣(mài)；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    2024-08-05
    218人看過(guò)
  • 什么是共同意思表示
    一、什么是共同意思表示合同中共同意思表示的認(rèn)定是多個(gè)民事主體一致同意的意思表示，以貸還貸的合同為例，以下幾種情形可以認(rèn)定金融機(jī)構(gòu)與借款人存在以貸還貸的共同意思表示：1、金融機(jī)構(gòu)與借款人約定的貸款款項(xiàng)根本沒(méi)有貸出，雙方只是更換貸款憑證。因?yàn)樵谫J款人對(duì)資金有控制權(quán)的情況下，新的貸款可能根本就不會(huì)進(jìn)入借款人的賬戶，直接由貸款人以特種賬傳票的形式作內(nèi)部的劃轉(zhuǎn)，即實(shí)踐中所謂的“空轉(zhuǎn)”。2、借款人在短時(shí)間內(nèi)，即以后一貸款歸還前一貸款的。這里的短時(shí)間以不超過(guò)七日為宜。3、新貸款的金額與舊貸款所欠本息額正好相當(dāng)，而借款人又在較短的時(shí)間內(nèi)歸還舊貸款的。二、真實(shí)意思表示如何認(rèn)定1、不真實(shí)的意思表示，分為“有意的不真實(shí)”與“無(wú)意的不真實(shí)”不真實(shí)的意思表示，具有瑕疵，其效力狀況各個(gè)不同。2、無(wú)意的不真實(shí)，指表意人于意思表示時(shí)不知其表示出來(lái)的意思與其內(nèi)心真意不一致。重大誤解屬之，已如前述。3、有意的不真實(shí)，指表意人
    2023-06-15
    474人看過(guò)
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    共同共有，是指每個(gè)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動(dòng)而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有財(cái)產(chǎn)的使用、處分應(yīng)當(dāng)由全體共有人協(xié)商一致。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自... 更多>

    #共同共有
    相關(guān)咨詢
    • 上是共同共有產(chǎn)權(quán)，啥意思
      海南在線咨詢 2022-10-10
      大致意思是，房子是共同擁有的。所謂共同共有是指兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系，以及個(gè)人合伙和企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)，也會(huì)出現(xiàn)共同共有財(cái)產(chǎn)的形式。共同共有的特點(diǎn)是幾個(gè)共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的全部享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，只要共同共有關(guān)系存在，共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)就不能劃分各有多少份額，或者哪
    • 房產(chǎn)證上附記有配偶什么意思，是不是共同財(cái)產(chǎn)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-07
      同居關(guān)系中也存在“共同財(cái)產(chǎn)”問(wèn)題，最高人民法院頒布的《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第十條之規(guī)定“解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理”。因此，解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理；解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。但要
    • 共同犯罪一般指共同犯罪共同犯罪是什么意思
      河北在線咨詢 2022-08-18
      刑法第二十五條共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。 二人以上共同過(guò)失犯罪，不以共同犯罪論處；應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的，按照他們所犯的罪分別處罰。 據(jù)此，沒(méi)有共同犯罪故意、沒(méi)有共同犯罪行為均不構(gòu)成共同犯罪。 所謂共同犯罪的故意，是指各共同犯罪人通過(guò)意思聯(lián)絡(luò)，知道自己是和他人配合共同實(shí)施犯罪，認(rèn)識(shí)到共同犯罪行為的性質(zhì)以及該行為所導(dǎo)致的危害社會(huì)的結(jié)果，并且希望或者放任這種結(jié)果的發(fā)生。
    • 房產(chǎn)證上共同共有是怎樣的意思,有沒(méi)有法律規(guī)定
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-08
      房產(chǎn)證上共同共有是指該房屋由共有人共同所有，房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利，除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外，對(duì)房屋的共有關(guān)系不能終止，房屋不能分割。
    • 上只有一個(gè)人名字，共有情況寫(xiě)了共同共有，是什么意思？
      西藏在線咨詢 2022-10-24
      房屋共有人，指的是由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權(quán)證由誰(shuí)來(lái)持有。無(wú)論房屋是單獨(dú)所有還是共有都只有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，所以要有個(gè)持證人。共有房屋的每一個(gè)所有權(quán)人都可以叫做共有人，但持證人只有一個(gè)。如果房屋存在共有人，那么處置該房屋需要所有的共有人同時(shí)到場(chǎng)簽字。