物業(yè)費多久不交算逾期

2022-07-02 7,027

普法內(nèi)容

物業(yè)費只要超過物業(yè)合同約定的時間不交就算逾期。分析如下： 1、法律沒有明確的規(guī)定，根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行； 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。一、業(yè)主不繳納物業(yè)費的物業(yè)可以通過以下方式處理： 1、業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納； 2、逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳； 3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院提起訴訟，讓業(yè)主承擔相應(yīng)的法律責任。二、物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。總之，業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。

《物業(yè)管理條例》
第四十條　物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

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我物業(yè)費逾期沒交，不交物業(yè)費違約金怎樣收？
業(yè)主拖欠了物業(yè)費，給物業(yè)公司造成損失如何評估？最多能夠加收多少違約金？按照最高人民法院的有關(guān)司法解釋，可參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期利息的標準計量逾期付款違約金。按最高人民法院規(guī)定，可在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％－50

2024-06-03 39
電費交多久可以算逾期了
電費逾期時限應(yīng)該按供電企業(yè)規(guī)定的期限和交費方式交清電費，不得拖延或拒交電費，各地市的電費違約金計收時間存在差異，您可關(guān)注“南方電網(wǎng)95598”公眾號，綁定用電戶號后，點擊我的用電-電費查繳-我的電費單-查看詳細，即可查看“違約金起始日”。交

2020-05-27 874
物業(yè)費不交多久會被告
只要超過了物業(yè)與業(yè)主約定的物業(yè)費繳納時間，業(yè)主經(jīng)物業(yè)催繳后仍未繳納物業(yè)費，物業(yè)方就可以申請起訴，并且在業(yè)主拖欠物業(yè)費的期間會持續(xù)產(chǎn)生滯納金，我國民法規(guī)定的物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)管理費的訴訟時效為3年，因此在3年內(nèi)物業(yè)都是可以對拖欠物業(yè)管理費的

2020-03-11 161

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物業(yè)費逾期多久算違約
物業(yè)費逾期違約的時間要看業(yè)主與物業(yè)簽訂的合同。違約金也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的物業(yè)服務(wù)合同。有些合同內(nèi)是沒有約定違約金條款的，

2021-12-18 15,340
空置房多久不交物業(yè)費
依據(jù)我國民法典的規(guī)定，請求民事權(quán)利的時效為三年，而拖欠物業(yè)費糾紛的訴訟時效比較特殊，適用訴訟時效中斷的情形。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年

2023-06-03 15,340
不交物業(yè)費會判刑多久
物業(yè)費不交幾年了，物業(yè)公司可以向法院起訴追繳，還可以要求滯納金，每天萬分之三，但一般法院會認可同期貸款利率計算。沒有正當理由（一般也很難有正當理由，無非說衛(wèi)生不干凈，家里被盜，車輛被刮等理由，但這些構(gòu)

2022-08-05 15,340
物業(yè)費多久不交物業(yè)才能收滯納金
業(yè)主逾期一個月時間不按時交納物業(yè)管理費的，物業(yè)公司可以收取3%的滯納金。

2023-03-02 15,340

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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人

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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

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01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴
自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主

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