房屋契稅什么時候交

2022-04-12 5,493

普法內(nèi)容

房屋契稅的征收前提是不動產(chǎn)的所有權發(fā)生變動，繳納時間是納稅人訂立并且簽署房屋所有權轉移合同的當日，或是納稅人拿到其他有房屋所有權轉移合同性質的憑證當日起十日之內(nèi)，向需要土地、房屋所在的契稅征收部門辦理相關的申報手續(xù)，而且在征收部門核定的時間之內(nèi)繳納相應的稅款。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。第九條規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起１０日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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現(xiàn)在什么時候買房契稅交
房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。

2020-03-02 304
房產(chǎn)證買房什么時候交契稅什么時候交首付
房屋契稅一般是交房之后，辦理房產(chǎn)證時繳納的。購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅。

2020-06-14 229
房產(chǎn)契稅怎么算？哪些時候交契稅？
購房契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，首先購房者要清楚，買房契稅的計算依據(jù)是房屋價格，而房屋的價格跟房屋的單價和面積又有直接的關系。一般買賣雙方確定了房屋的成交價格之后，就會在購房合同中注明，稅務機關以此為據(jù)，直接計稅。購房者

2024-05-12 32

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契稅什么時候交新房啥時候交契稅
新房契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需在備案日期后90日內(nèi)繳納。根據(jù)《人民共和國稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，扣繳義務人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅款的，稅務機關應當自滯納稅之

2021-12-30 15,340
房屋過戶時候契稅誰交
二手房過戶雙方都要交稅。二手房過戶需要的費用如下：買房人應繳納稅費： 1.契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 2.印花稅：房

2022-08-23 15,340
契稅什么時候交房子什么時候交多少錢
增值稅約4；三套房及以上，契稅按照3%收取.76%；以上是首套房，二套房面積90平以下房管局簽訂買賣合同之后就應該繳納稅費，具體標準如下：二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅

2022-10-24 15,340
房產(chǎn)交易契稅什么時候交契稅有滯納金嗎
契稅一般是在新房交付時繳納。未及時交的會有滯納金，稅款滯納金的計算方法： 1、依法應按照滯納稅款萬分之五的比例計算。 2、納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務機關從滯納稅款之日起按日加收滯納金。滯納金

2022-05-23 15,340

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房屋契稅可以退嗎
二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納

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什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生轉移或者變動時，就產(chǎn)權人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

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01:03
贈與房屋需要交什么稅
贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房

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